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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 山海华府 | 建成年代： | 2013年02月01日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 海景地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 威海君悦房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 威海君悦房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 孙家疃里窑村（滨海路与义和路交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2009年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年 |
| 售楼地址： | 孙家疃里窑村（滨海路与义和路交汇处） | 售楼电话： | 4001560036-196995 |
| 威房售证字（2009）014-016号 | 2009-01-01 | 双拼 |
| 威房售证字（2009）065-071号 | 2009-01-01 | 叠拼 |
| 2017-06-20 | 185万元/套 | 特价房185万/套起，一户一价 | ||
| 2017-05-15 | 185万元/套 | 特价房185万/套起，一户一价 | ||
| 2017-04-01 | 185万元/套 | 特价房185万/套起，一户一价 | ||
| 2017-03-03 | 185万元/套 | 特价房185万/套起，一户一价 | ||
| 2017-02-04 | 185万元/套 | 特价房185万/套起，一户一价 | ||
| 2017-01-03 | 185万元/套 | 特价房185万/套起，一户一价 | ||
| 2016-12-01 | 185万元/套 | 特价房185万/套起，一户一价 | ||
| 2016-11-03 | 185万元/套 | 特价房185万/套起，一户一价 | ||
| 2016-10-11 | 185万元/套 | 特价房185万/套起，一户一价 | ||
| 2016-09-08 | 185万元/套 | 特价房185万，一户一价 | ||
| 2016-08-11 | 185万元/套 | 特价房185万，一户一价 | ||
| 2016-07-11 | 185万元/套 | 特价房185万，一户一价 | ||
| 2016-06-16 | 158万元/套 | 推出2套特价房 | ||
| 2016-05-16 | 158万元/套 | 推出2套特价房 | ||
| 2016-04-15 | 158万元/套 | 推出2套特价房 | ||
| 2016-03-15 | 158万元/套 | 推出2套特价房 | ||
| 2016-02-14 | 158万元/套 | 特价房158万，面积为168.23㎡ | ||
| 2016-01-13 | 158万元/套 | 特价房158万，面积为168.23㎡ | ||
| 2015-12-15 | 158万元/套 | 特价房158万，面积为167㎡ | ||
| 2015-11-16 | 146万元/套 | 特价房146万，面积为167㎡ | ||
| 2015-10-16 | 158万元/套 | 特价房158万，面积为146.89㎡ | ||
| 2015-09-14 | 158万元/套 | 特价房158万，面积为146.89㎡ | ||
| 2015-08-20 | 158万元/套 | 特价房158万，面积为146.89㎡ | ||
| 2015-07-06 | 176万元/套 | |||
| 2015-06-17 | 11000元/㎡ | |||
| 2015-05-05 | 11000元/㎡ | |||
| 2015-04-15 | 11000元/㎡ | |||
| 2015-03-17 | 11000元/㎡ | |||
| 2015-03-17 | 176万元/套 | |||
| 2014-12-08 | 176万元/套 | |||
| 2014-12-08 | 11000元/㎡ | |||
| 2014-11-27 | 11000元/㎡ | |||
| 2014-11-27 | 176万元/套 | |||
| 2014-09-15 | 10500元/㎡ | 起价为175万元/套，均价10500元/㎡ | ||
| 2014-09-15 | 175万元/套 | 起价为175万元/套，均价10500元/㎡ | ||
| 2014-06-24 | 10500元/㎡ | |||
| 2014-02-08 | 10500元/㎡ | 起价为175万元/套，均价10500元/㎡ | ||
| 2013-07-19 | 13000元/㎡ | 起价180万/套； 最高价850多万/套； |
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| 2010-12-02 | 13000元/㎡ | |||
| 2010-04-20 | 10000元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 120000平方米 | 建筑面积： | 70000平方米 |
| 容积率： | 0.55 | 绿化率： | 60% |
| 停车位： | 725个，分地下车库和地上车位，基本达到了一家两个车位。 | 楼栋总数： | 317 |
| 总户数： | 317 | 物业公司： | 威海祥云物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.8元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 休闲：威海葡萄滩海水浴场、威海国际海水浴场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园：恩派幼儿园 | ||
| 建材设备： | 门窗：窗木包铝、门防铜、钢制门主体材料采用优质不锈钢及镀锌板材料制成 落水系统：科肯多层建筑外排水系统 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
山海华府由威海市君悦房地产开发有限公司开发，威海建设集团承建的错跃品质大宅。总用地14.22公顷，总建筑面积8.85万平方米，其中商业及服务设施共0.8万平方米， 317套物业，小区共有停车位725个，基本达到了一家两个车位，小区绿化率高达45% ，容积率只有0.7，共分3期开发。山海华府因以臻奢姿态跃然于中华大地之上的威海，在这个世界上最宜居城市，于繁华尘世之外觅得清雅舒适之所于山海之中建美宅，上风上水，融萃山之清净、海之温润，以人为本，在中华浩然山海绘成的水墨画中，将醇美错跃大宅融入山海之中，演绎品质海居的又一臻罕钜筑，让您奢享皇族贵胄般的礼遇。 君悦房产诚邀全球优秀的专业设计公司——澳大利亚柏涛墨尔本建筑设计有限公司，担纲本项目的景观设计。设计师强调住宅产品景观的均好性，充分利用连绵的山体，和高低错落的地势，使建筑成为自然山坳的有机组成部分。为保留原生态植被和土石水体，不惜牺牲掉两栋大宅的土地，保留一株500年历史的古槐树，并聘请专家对古树进行保护，建成古树下沉式纳凉广场，力造一方供成功人士静心、静思、寻回人生大智慧的归属之所。同时依据每栋建筑的不同体量与位置，依户设计，在国内外采购珍稀植被进行移植，创造最优化的原生态景观。 产品规划设计将每栋的建筑面积控制在合理的范围之内，没有过度去追求奢华，而只是追求精细，做好细节，让购房者以普通高端住宅的价格享受高档海居体验，以超高性价比立市，预留巨大升值空间。业主购房时，花园、车位、观景平台均为免费赠送。零公摊，赠送花园较大面积可达600平米。 通过引入人性化的物业服务模式，以无微不至的体贴服务精心守护业主生活。高标准的社区环境、高品质的居住氛围、人性化的优质服务，让业主享受到高端化、智能化、科技化的星级服务。社区更针对业主的特征特组织成立了“华府会”，为业主搭建交融、协调、沟通、互动的平台，购房入会不仅可以享受相应的优惠，获得优先选房权，更将受邀参加山海华府举办的各种丰富的活动，享受特约联盟商家的系列优惠，享受温馨惬意生活。 不仅建材的选择与高端住宅相称，并且门、窗等均为特别定制。采用高端住宅专用的帝森克虏伯电梯，智能安防系统，防翻越，切实保障业主生活无忧。 山海华府交通便利，距市区6公里仅需10分钟的车程，到汽车站、火车站仅需30分钟车程，距飞机场需1小时车程。仅5分钟车程就可到达威海葡萄滩海水浴场。
