威海
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
官方购房群
添加小助理微信，邀您入群侃房
基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 爱莲湾国际康养度假区 | 建成年代： | 2014年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 酒店式公寓 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 海景地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 威海天和房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 俚岛镇旅游度假区俚岛路3447号（金蛤蟆大酒店北） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年05月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年12月 |
| 售楼地址： | 荣成市俚岛旅游度假区3447号 | 售楼电话： | 4001560036-229271 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| （ 荣）房预售证第11015号 | 2011-01-01 | E1,F1 |
| （荣）房预售证第11022号 | 2011-01-01 | C1,D1 |
| （荣）房预售证第10094号 | 2010-01-01 | A1,B1 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-06-29 | 9500元/㎡ | |||
| 2023-02-28 | 9500元/㎡ | |||
| 2023-01-12 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-11-22 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-10-28 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-09-02 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-08-28 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-08-27 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-07-29 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-07-28 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-06-21 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-05-31 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-04-27 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-02-07 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-01-13 | 9500元/㎡ | |||
| 2021-12-27 | 9500元/㎡ | |||
| 2021-12-15 | 9500元/㎡ | |||
| 2021-11-17 | 9500元/㎡ | |||
| 2021-10-18 | 9500元/㎡ | |||
| 2021-09-23 | 9500元/㎡ | |||
| 2021-09-07 | 9500元/㎡ | |||
| 2021-08-18 | 9500元/㎡ | |||
| 2021-07-26 | 9500元/㎡ | |||
| 2021-06-24 | 9500元/㎡ | |||
| 2021-05-27 | 9500元/㎡ | |||
| 2021-05-26 | 9500元/㎡ | |||
| 2021-05-06 | 9500元/㎡ | |||
| 2021-04-20 | 9500元/㎡ | |||
| 2021-03-02 | 9000元/㎡ | |||
| 2021-01-13 | 9000元/㎡ | |||
| 2020-12-10 | 9000元/㎡ | |||
| 2020-09-03 | 9000元/㎡ | |||
| 2020-08-25 | 9000元/㎡ | |||
| 2020-08-04 | 9000元/㎡ | |||
| 2020-07-26 | 9000元/㎡ | |||
| 2020-07-17 | 9000元/㎡ | |||
| 2020-06-30 | 9000元/㎡ | |||
| 2020-06-09 | 9000元/㎡ | |||
| 2020-05-12 | 9500元/㎡ | |||
| 2020-04-26 | 8500元/㎡ | 均价为8500元/平 | ||
| 2020-04-03 | 8500元/㎡ | 均价为8500元/平 | ||
| 2020-03-20 | 8500元/㎡ | 均价为8500元/平 | ||
| 2020-03-09 | 8500元/㎡ | 均价为8500元/平 | ||
| 2020-02-17 | 8500元/㎡ | 均价为8500元/平 | ||
| 2020-02-03 | 8500元/㎡ | 均价为8500元/平 | ||
| 2020-01-20 | 8500元/㎡ | 均价为8500元/平 | ||
| 2019-12-25 | 8500元/㎡ | 均价为8500元/平 | ||
| 2019-11-11 | 8500元/㎡ | 均价为8500元/平 | ||
| 2019-10-12 | 8500元/㎡ | 均价为8500元/平 | ||
| 2019-09-25 | 8000元/㎡ | 均价为8000—9000元/平 | ||
| 2019-08-26 | 8000元/㎡ | 均价为8000—9000元/平 | ||
| 2019-08-09 | 8000元/㎡ | 均价为8000—9000元/平 | ||
| 2019-05-27 | 8000元/㎡ | 均价为8000—9000元/平 | ||
| 2019-04-22 | 8000元/㎡ | 均价为8000—9000元/平 | ||
| 2019-03-17 | 8000元/㎡ | 均价为8000—9000元/平 | ||
| 2019-03-07 | 8000元/㎡ | 均价为8000—9000元/平 | ||
| 2019-02-23 | 7000元/㎡ | 爱莲湾国际旅游度假区现房均价为7000—8000元/平，房源不多。期房均价为8000—9000元/平。 | ||
| 2019-02-23 | 7000元/㎡ | 爱莲湾国际旅游度假区现房均价为7000—8000元/平，房源不多。 | ||
| 2019-01-31 | 7000元/㎡ | 爱莲湾国际旅游度假区现房均价为7000—8000元/平，房源不多。期房均价为8000—9000元/平。 | ||
| 2018-12-10 | 7000元/㎡ | 爱莲湾国际旅游度假区现房均价为7000—8000元/平，房源不多。期房均价为8000—9000元/平。 | ||
| 2018-11-22 | 7000元/㎡ | 爱莲湾国际旅游度假区现房在售，均价为7000—8000元/平，房源不多。洋房高层预均价为8000—9000元/平。 | ||
| 2018-11-07 | 7000元/㎡ | 爱莲湾国际旅游度假区高层均价为8000—9000元/平。现房均价为7000—8000元/平。 | ||
| 2018-11-07 | 7000元/㎡ | 爱莲湾国际旅游度假区均价为7000—8000元/平。 | ||
| 2018-10-26 | 7000元/㎡ | 爱莲湾国际旅游度假区期房洋房与高层均价为8000—9000元/平，现房在售，均价为7000—8000元/平。 | ||
| 2018-10-19 | 7000元/㎡ | 爱莲湾国际旅游度假区均价为7000—8000元/平。 | ||
| 2018-10-08 | 7000元/㎡ | 爱莲湾国际旅游度假区预售期房主要为洋房和高层，均价为8000—9000元/平。现房在售，均价为7000—8000元/平，房源不多。 | ||
| 2018-09-19 | 7000元/㎡ | 爱莲湾国际旅游度假区现房在售，均价为7000—8000左右。预售期房均价为8000—9000左右。 | ||
| 2018-08-28 | 10000元/㎡ | 别墅均价在10000元/平左右 | ||
| 2018-05-07 | 10000元/㎡ | 公寓已售完，别墅和酒店均价10000元/平 | ||
| 2018-04-13 | 6500元/㎡ | |||
| 2017-08-09 | 8500元/㎡ | 二期叠拼别墅均价8500元/㎡,联排别墅均价11000元/㎡,双拼别墅均价15000元/㎡ | ||
| 2017-06-20 | 6500元/㎡ | 叠拼别墅均价8500元/㎡，双拼别墅均价15000元/㎡；小高层均价6700元/㎡，高层、电梯洋房均价6500元/㎡。 | ||
| 2017-06-16 | 6500元/㎡ | 叠拼别墅均价8500元/㎡，双拼别墅均价15000元/㎡；小高层均价6700元/㎡，高层、电梯洋房均价6500元/㎡。 | ||
| 2017-05-15 | 6500元/㎡ | 叠拼别墅均价8500元/㎡，双拼别墅均价15000元/㎡；小高层均价6700元/㎡，高层、电梯洋房均价6500元/㎡。 | ||
| 2017-04-14 | 6500元/㎡ | 叠拼别墅均价8500元/㎡，双拼别墅均价15000元/㎡；小高层均价6700元/㎡，高层、电梯洋房均价6500元/㎡。 | ||
| 2017-03-14 | 6500元/㎡ | 叠拼别墅均价8500元/㎡，双拼别墅均价15000元/㎡；小高层均价6700元/㎡，高层、电梯洋房均价6500元/㎡。 | ||
| 2017-02-13 | 6500元/㎡ | 叠拼别墅均价8500元/㎡，双拼别墅均价15000元/㎡；小高层均价6700元/㎡，高层、电梯洋房均价6500元/㎡； | ||
| 2017-01-12 | 8500元/㎡ | 二期带电梯花园洋房毛坯房均价6500元/㎡，小高层均价6700元/㎡，高层均价6500元/㎡，叠加别墅均价8500元/㎡，联排别墅均价11000元/㎡，双拼别墅均价15000元/㎡。50#带电梯精装花园洋房，均价7200元/平米。 | ||
| 2016-12-19 | 8500元/㎡ | 二期带电梯花园洋房毛坯房均价6500元/㎡，小高层均价6700元/㎡，高层均价6500元/㎡，叠加别墅均价8500元/㎡，联排别墅均价11000元/㎡，双拼别墅均价15000元/㎡。50#带电梯精装花园洋房，均价7200元/平米。 | ||
| 2016-11-18 | 6500元/㎡ | 二期带电梯花园洋房毛坯房均价6500元/㎡，小高层均价6700元/㎡，高层均价6500元/㎡，叠加别墅均价8500元/㎡，联排别墅均价11000元/㎡，双拼别墅均价15000元/㎡。50#带电梯精装花园洋房，均价7200元/平米。 | ||
| 2016-09-18 | 6500元/㎡ | 二期带电梯花园洋房毛坯房均价6500元/㎡，小高层均价6700元/㎡，高层均价6500元/㎡，叠加别墅均价8500元/㎡，联排别墅均价11000元/㎡，双拼别墅均价15000元/㎡。50#带电梯精装花园洋房，均价7200元/平米。 | ||
| 2016-08-15 | 6500元/㎡ | 二期带电梯花园洋房毛坯房均价6500元/㎡，小高层均价6700元/㎡，高层均价6500元/㎡，叠加别墅均价8500元/㎡，联排别墅均价11000元/㎡，双拼别墅均价15000元/㎡。50#带电梯精装花园洋房，均价7200元/平米。 | ||
| 2016-07-22 | 6500元/㎡ | 二期带电梯花园洋房毛坯房均价6500元/㎡，小高层均价6700元/㎡，高层均价6500元/㎡，叠加别墅均价8500元/㎡，联排别墅均价11000元/㎡，双拼别墅均价15000元/㎡。50#带电梯精装花园洋房，均价7200元/平米。 | ||
| 2016-06-15 | 6500元/㎡ | 二期带电梯花园洋房毛坯房均价6500元/㎡，小高层均价6700元/㎡，高层均价6500元/㎡，叠加别墅均价8500元/㎡，联排别墅均价11000元/㎡，双拼别墅均价15000元/㎡。50#带电梯精装花园洋房，均价7200元/平米。 | ||
| 2016-05-31 | 6500元/㎡ | 二期带电梯花园洋房毛坯房均价6500元/㎡，小高层均价6700元/㎡，高层均价6500元/㎡，叠加别墅均价8500元/㎡，联排别墅均价11000元/㎡，双拼别墅均价15000元/㎡。50#带电梯精装花园洋房，均价7200元/平米。 | ||
| 2016-05-05 | 6500元/㎡ | 二期带电梯花园洋房毛坯房均价6500元/㎡，小高层均价6700元/㎡，高层均价6500元/㎡，叠加别墅均价8500元/㎡，联排别墅均价11000元/㎡，双拼别墅均价15000元/㎡。50#带电梯精装花园洋房，均价7200元/平米。 | ||
| 2016-04-19 | 6500元/㎡ | 二期带电梯花园洋房毛坯房均价6500元/㎡，小高层均价6700元/㎡，高层均价6500元/㎡，叠加别墅均价8500元/㎡，联排别墅均价11000元/㎡，双拼别墅均价15000元/㎡。50#带电梯精装花园洋房，均价7200元/平米。 | ||
| 2016-03-24 | 6500元/㎡ | 二期带电梯花园洋房毛坯房均价6500元/㎡，小高层均价6700元/㎡，高层均价6500元/㎡，叠加别墅均价8500元/㎡，联排别墅均价11000元/㎡，双拼别墅均价15000元/㎡。50#带电梯精装花园洋房，均价7200元/平米。 | ||
| 2016-02-29 | 6500元/㎡ | 二期带电梯花园洋房毛坯房均价6500元/㎡，小高层均价6700元/㎡，高层均价6500元/㎡，叠加别墅均价8500元/㎡，联排别墅均价11000元/㎡，双拼别墅均价15000元/㎡。50#带电梯精装花园洋房，均价7200元/平米。 | ||
| 2016-02-02 | 6500元/㎡ | 二期带电梯花园洋房毛坯房均价6500元/㎡，小高层均价6700元/㎡，高层均价6500元/㎡，叠加别墅均价8500元/㎡，联排别墅均价11000元/㎡，双拼别墅均价15000元/㎡。50#带电梯精装花园洋房，均价7200元/平米。 | ||
| 2016-01-18 | 6500元/㎡ | 二期带电梯花园洋房毛坯房均价6500元/㎡，小高层均价6700元/㎡，高层均价6500元/㎡，叠加别墅均价8500元/㎡，联排别墅均价11000元/㎡，双拼别墅均价15000元/㎡。50#带电梯精装花园洋房，均价7200元/平米。 | ||
| 2015-12-21 | 6500元/㎡ | 带电梯花园洋房毛坯房均价6500元/㎡，小高层均价6700元/㎡，高层均价6500元/㎡，叠加别墅均价8500元/㎡，联排别墅均价11000元/㎡，双拼别墅均价15000元/㎡。50#带电梯精装花园洋房，均价7200元/平米。 | ||
| 2015-11-23 | 6500元/㎡ | 高层公寓起价6500，小高层起价6000，多层毛坯均价6500，精装修起价7000，别墅均价1万-1.5万 | ||
| 2015-11-03 | 6500元/㎡ | 高层公寓起价6500，小高层起价6000，多层毛坯均价6500，精装修起价7000，别墅均价1万-1.5万 | ||
| 2015-10-10 | 6800元/㎡ | |||
| 2015-09-14 | 6800元/㎡ | |||
| 2015-08-11 | 6800元/㎡ | |||
| 2015-05-04 | 6800元/㎡ | |||
| 2015-04-15 | 6800元/㎡ | |||
| 2015-03-17 | 6800元/㎡ | |||
| 2014-12-09 | 6800元/㎡ | |||
| 2014-12-02 | 6000元/㎡ | |||
| 2014-06-19 | 5500元/㎡ | 4000元/㎡ | ||
| 2014-06-13 | 5500元/㎡ | 4000元/㎡ | ||
| 2014-05-19 | 5500元/㎡ | 4000元/㎡ | ||
| 2013-07-19 | 5500元/㎡ | 4000元/㎡ | ||
| 2013-07-19 | 5500元/㎡ | 4000元/㎡ | ||
| 2011-04-23 | 5500元/㎡ | 4000元/㎡ | ||
| 2010-11-16 | 5000元/㎡ | 4000元/㎡ | ||
| 2010-09-13 | 4500元/㎡ | 3800元/㎡ | ||
| 2010-09-12 | 3800元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 390000平方米 | 建筑面积： | 500000平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 海滩停车场、楼前楼后停车位免费 | 楼栋总数： | 46 |
| 总户数： | 1070 | 物业公司： | 威海天和房地产开发有限公司 |
| 物业费： | 0.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 0.8至1.5元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 公园：湿地公园 景点：成山头景区，天鹅湖景区，石岛景区 | ||
| 学校： | 瓦屋石中心幼儿园 |
||
| 内部配套： | 商业：综合商场 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供应 供暖：市政供应 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
爱莲湾国际康养度假区由威海天和房地产开发有限公司开发，为2010年荣成市重点建设项目。上海同济进行规划设计，由泽柏负责景观设计。整案规划建筑面积45万㎡，分三期开发，共设计有多层、小高层、高层、别墅、酒店、BLOCK街区等多种建筑形态，风格以地中海式风格为主，努力营造出经典纯粹的异域风情。项目开发上，采取旅游与房地产开发相结合的方式进行开发，耗资3000万打造滨海主题公园与海上乐园等多个休闲旅游项目。本项目规划历经3年的深化研究，充分结合深圳、海南等地旅游地产项目的成功开发经验，紧紧围绕着旅游和配套两个关键要素进行综合地产的开发。 项目海岸线漫长、海滩宽阔、海水清澈平缓，自然生态条件在山东地区首屈一指。专属感极强的海滩资源有别于众多其他的海景房项目，一方面具有极大的景观价值，另一方面也非常适合打造成为休闲度假的场所，适宜进行海水浴场、沙滩游戏、垂钓、潜水、游艇等众多项目的运作，可参与性极高，是山东海景项目中稀有的具有专属的沙滩湖、海等资源地产项目。建成后同时将成为荣成市重要的休闲度假场所和商务洽谈场所，成为荣成市民休闲娱乐、婚纱摄影等聚集地和荣成市商务会议的场所。 项目所处位置位于中国胶东半岛的最东端，被联合国评为最适合人居城市。周边旅游资源丰富，如“成山头”、“石岛景区”、“天鹅湖”、“刘公岛”、“纹石宝滩”等，板块内旅游资源占到整个威海地区旅游资源的80％以上。同时是距离日韩最近的地区，港口资源亦相当丰富。本项目所处的荣成市是历史文化名城，历来享有将军之乡、海洋养殖之乡的美称，特色茅草屋为著名的文化遗产。 一期规划建筑面积9万㎡，以56多层为主打产品，并辅以叠加别墅、酒店式公寓、商业等多种层级产品，为内地客户提供更多样化的选择。户型设计以紧凑型一室一厅、二室一厅为主。一期地块是整个项目地块中最靠近滨海的地块，本着以好产品赢得市场的原则率先进行开发。 多层以西班牙风格为主要设计风格，拱顶、大面积花园、阳台充分体现出细腻的地中海式建筑的风情与文化，带给入住者以异域滨海度假、养生的强烈感受。局部5层的设计以降低容积率为代价但创造出更高的建筑美学和生活品质。 叠加别墅采取西班牙风格，以目前市场上较受欢迎的“90墅”作为设计概念，户型紧凑、全明，低总价、滨海别墅级享受成就其领衔本项目一期高端产品的形象。
