二三线城启动限购 限价则是一些地方两难举动

来源：人民日报
2011年09月26日09:02 我来说两句()

　　在“金九”风光难现的情况下，楼市调控丝毫没有放松的迹象。

　　今年8月，住房和城乡建设部提出部分房价上涨过快的二、三线城市也要限购，并发布了新增限购城市的5项建议标准。按照这样的标准，全国约有30—40个二、三线城市将要限购。8月25日，浙江台州出台限购令，浙江衢州近日也推出了房地产限购政策，二、三线城市限购大幕正在拉开。

　　链家地产市场分析师张月表示，随着楼市限购范围扩大到二、三线城市，不仅将影响这些城市的楼市成交、遏制房价上涨，更表达了政府要把调控坚持到底的决心，这会对一线城市购房者心理造成影响。

　　进入9月，房价上涨较快的辽宁丹东、广东韶关等二、三线城市先后出台楼市“限价令”。本应被划入限购范围的丹东和韶关却选择了限价，被质疑是在逃避限购。

　　业内人士认为，地方政府采用限价代替限购，能直接抑制房价上涨，使房价统计数据出现停涨甚至下降，在房价涨幅榜上的排位也能迅速下滑。这样，地方政府能比较容易地完成年初制定的调控目标，降低被要求限购和问责的压力。

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