威海市2018-2020年棚户区改造初步计划改造54571户

棚户区改造

是重大民生工程、发展工程

7月19日，小编从市住建局村镇科了解到，今年上半年，我市棚户区改造完成年度任务的63%。根据计划，我市2018年-2020年初步计划实施棚改项目123个。

今年上半年

全市已开工12137户

完成年度任务的63%

日前，高区初村镇北店子村棚户区改造项目主体封顶，村民们离搬上崭新楼房的日子越来越近了。作为“一城三园”的核心居住区，初村镇及双岛街道辖区北部24个村居实施全面拆迁改造，建设恒山、马山、北山、千山、乜家庄、北宅库6个现代化高端新型农村社区。

目前，我市把棚户区改造作为稳增长、调结构、惠民生的头号民生工程，作为推动农村居民就地市民化、加快全域城市化进程的重要抓手，积极抢抓棚户区改造政策机遇。各区市在充分摸排、深入论证的基础上，科学制定改造规划和年度计划，统筹安排土地供应、资金补助、改造项目，分期分批推进城中村、城郊村以及重点区域规划区、小城镇规划区的村庄改造。2015年-2017年，全市计划累计实施棚户区改造6.88万户；今年上半年，全市已开工12137户，完成年度任务的63%。

在改造过程中，各级政府根据涉改村庄的区位和村民需求，坚持实物安置和货币化安置相结合。进行实物安置时，以就地、就近安置为主，对地理位置接近、人文环境相似的村庄，打破村域界限，鼓励合村并点、整体改造、集中建设，既节约了土地资源，也照顾了乡里乡情。对异地建设的，坚持先建后拆，选择交通便利、基础设施齐全的区域进行安置，群众不用躲迁直接搬进新居。进行货币化安置时，各区市结合实际，发挥能动性、创造性，不断提高货币化安置比例和群众满意度。今年上半年，全市开工的棚户区改造项目，选择货币化安置比例达到51%。

自2011年起

我市以县级市城中村及产业园区、城市规划区、小城镇规划区内的迁村并点为重点

推进棚户区改造工作向纵深开展

累计改造棚户区9.3万户

受益居民近30万人

极大地提升了城市功能和人居环境

今年是国务院确定的2015-2017年三年棚改计划的收官之年，同时国务院也提出了2018年-2020年实施3年棚改攻坚计划的要求，经初步摸底，我市2018年-2020年初步计划实施棚改项目123个，计划改造户数54571户。

随着我市“三个市民化”工作的深入推进，下一步重点是农村居民就近就地市民化，需要棚户区改造进一步支撑。接下来，各部门将在改造过程中结合重点区域开发、产业园区建设，推进产业发展与城镇扩容良性互动，并用足用好国家、省棚户区改造政策，大力推进棚户区改造，完善安置小区设施配套和公共服务，努力建设绿色社区、平安社区、文明社区、幸福社区，让涉改群众就地一步到位实现城市化。

在棚户区改造项目的建筑设计上，我市提出要既保持红瓦绿树的城市特色，又要在单体设计上突出多样化，做到先规划后拆迁、先规划后建设；在工程质量上，确保回迁房质量达到甚至好于同小区商品房的标准和档次；在小区配套上，做到同步跟进，一次性规划好配套设施，水电气暖路等一应俱全，学校、医疗、市场、停车场等一次性到位。

下半年，各区市既要加快项目建设进度，又要根据即将下达的2018年棚改计划，尽早启动改造项目的协议签订、房屋拆迁、项目立项、土地审批、规划编制、图纸审查、招投标等一系列前期工作，为2018年棚改项目按时开工打下基础、争取主动。