商品房实行"一房一价"能否终结开发商坐地起价？—

导语：

3月22日，国家发展改革委发文，专门对商品房销售的明码标价问题作出规定。要求商品房销售要实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用，商品房销售价格明码标价对外后，可以自行降价，打折销售，但涨价必须重新申报备案，自2011年5月1日起施行。

商品房"明码标价" 滨城房企暂未接到通知

距离这一规定正式实施不到一月的时间，记者走访了威海市各大售楼处发现，目前，威海房地产开发企业暂时未接到该通知...[详细]

抬高申报价再打折一房一价成开发商控价利器

业内人士表示，“一房一价”是防止房价过快上涨的手段，与控制房价回落没关系开发商自此会抬高项目申报价格，再通过打折方式以预期合理价格出售，最终...[详细]

焦点调查

1、您如何看待商品房一房一价政策 *(必填项)

A.支持，造福百姓
B.要看政府部门的执行情况
C.不支持，是在"纸上作秀"

2、一房一价政策对楼市带来哪些影响 *(必填项)

A.卡住开发商利用开盘来推高楼盘价格
B.可以使楼盘价格透明化，规范房地产市场秩序
C.会造成开发商虚报高价

3、一房一价能否抑制房价上涨 *(必填项)

A.对抑制房价能起到作用
B.不能,这只是调控政策的其中的一部分，调控房价还需政策组合拳

查看结果

哈尔滨:商品房明码标价5月1日施行

　记者从哈尔滨市物价局了解到，商品房明码标价“一套一标”5月1日施行……[详细]

沈阳出新规售楼禁征"诚意金"

沈阳对商品房预售审批将更加严格，且不能收取定金等，堵死了征收诚意金大门……[详细]

海口去年已实施明码标价

　　记者从省物价局获悉,将根据《商品房销售明码标价规定》制定明码标价实施细则[详细]

青岛已开始或将抑制随意涨价

　　记者采访了解到，青岛大多数在售楼盘从去年开始就已在售楼处公示房源和价格……[详细]

天津5月起明码标价涨价须重新申报

今年2月底出台的“津十条”中，已对商品房明码标价进行了类似于发改委的规定……[详细]

上海已推一房一价开发商仍可操纵

去年上海市出台规定,房地产企业应严格按照申报价格明码标价、一房一价对外销售[详细]

国家发展改革委:明码标价让购房者心知肚明

根据《规定》的要求，商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式。采取上述多种方式明码标价的，标价内容应当保持一致。商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用。……[详细]

任志强曝避"一房一价"方法:高价申报打折卖房

对于有网友提出的“发改委文件和房地产法的冲突点到底是什么”的疑问，任志强表示：“至少要和主管部门协商联合发文，程序都错了。”针对发改委的“一房一价”和价格申报备案后不许提价的要求，任志强表示，开发商会采取先高价申报、再打折的做法，这种游戏在任何打折店早已不是什么新鲜事。……[详细]

辣评：商品房“明码标价”不是一句口号

国家发改委在其官方网站上发布消息称，江西省赣州市物价局对江西云星房地产开发有限公司在销售商品房过程中，以价格欺诈的手段欺骗消费者的价格违法行为进行了严肃查处，处以法定最高额度50万元的罚款。国家发改委表示，公开曝光这起价格违法案件，目的是为了惩戒违法经营者，提醒和告诫房地产经营者严格遵守价格法律法规[详细]

网民声音：莫让“一房一价”变“明码涨价”

不少网民表示这规定在一定程度上可遏制开发商的价格欺诈行为。但是，网民担心开发商会采取抬高定价的手段，即使明码标价后再降价实际上也是涨价，吃亏的还是消费者。因此，“明码标价”虽好，还要加强执行力并配合楼市其他调控政策。博主“番薯”说，这不仅是对消费者知情权的一种尊重，也能确保房地产市场交易的公平与公正 [详细]

专家：“一房一价”抑制房价效果存疑

业内人士认为，此举将严格限制哄抬房价等违规行为，对楼市调控极为有利；关键是执行中存在着许多变数，开发商会有各种应对手段。“一房一价”并不新鲜。2010年4月，住建部就曾下发通知，要求房地产开发企业应将取得预售许可的商品住房项目在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格……[详细]

热议：一房一价能否终结房价操控黑手?

3月22日，国家发改委对外公布了《商品房销售明码标价规定》，在一些业界人士看来，这个规定使得开发商、中介操控房价不再容易。尽管这项政策尚未正式开始执行，但释放出的信号已引发业界诸多讨论。对开发商来说，价格信息一直是商品房销售的关键所在，一个楼盘最终能盈利多少，全靠销售过程中价格的不断调整。 ……[详细]

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