威海
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 托斯卡纳兰溪堡 | 建成年代： | 2016年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 公寓 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 小户型 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 威海友邦房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 威海友邦房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 青岛南路南曲阜216号（威海外国语进修学院附近） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年07月 |
| 售楼地址： | 青岛南路南曲阜216号（威海外国语进修学院附近） | 售楼电话： | 4001560036-180650 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 20200090 | 2020-04-30 | 翡翠城H区8号 |
| 20200091 | 2020-04-30 | 翡翠城H区9号 |
| 20200092 | 2020-04-30 | 翡翠城H区12号 |
| 20170217 | 2017-06-20 | 翡翠城F区8号 |
| 20150201；20150202 | 2015-08-14 | |
| 威房预售证第2011-236号 | 2011-01-01 | 5,6 |
| 威房预售证第2010-080号 | 2010-01-01 | 1,2 |
| 威房售证字（2008）298-303号 | 2008-01-01 | 3,4 |
价格评价：
3.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-10-29 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-08-15 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-07-20 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-07-12 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-06-29 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-06-17 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-06-08 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-05-29 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-05-17 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-05-09 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-04-18 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-04-09 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-03-29 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-03-01 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-02-14 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-01-22 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-01-14 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-12-27 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-11-17 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2021-10-25 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2021-09-23 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2021-09-23 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2021-09-16 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2021-08-24 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2021-08-15 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2021-08-11 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2021-07-26 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2021-06-28 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2021-06-18 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2021-06-15 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2021-05-23 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2021-05-08 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2021-04-14 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2021-03-31 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2021-03-08 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2021-03-02 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2021-01-25 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2020-12-04 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2020-11-19 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2020-11-06 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2020-10-28 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2020-10-15 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2020-09-20 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2020-08-24 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2020-08-13 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2020-08-03 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2020-06-30 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2020-06-21 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2020-06-11 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2020-05-29 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2020-05-21 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2020-05-12 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2020-04-29 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2020-04-19 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2020-04-08 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2020-04-08 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2020-03-06 | 11500元/㎡ | 五期均价11500元/平方米 | ||
| 2020-02-16 | 11000元/㎡ | 五期均价11000元/平方米 | ||
| 2020-01-20 | 11000元/㎡ | 五期均价11000元/平方米 | ||
| 2020-01-12 | 11000元/㎡ | 五期均价11000元/平方米 | ||
| 2019-12-09 | 11000元/㎡ | 五期均价11000元/平方米 | ||
| 2019-11-25 | 11000元/㎡ | 五期均价11000元/平方米 | ||
| 2019-11-10 | 11000元/㎡ | 五期均价11000元/平方米 | ||
| 2019-10-20 | 11000元/㎡ | 五期均价11000元/平方米 | ||
| 2019-10-10 | 11000元/㎡ | 五期均价11000元/平方米 | ||
| 2019-09-18 | 11000元/㎡ | 五期均价11000元/平方米 | ||
| 2019-09-04 | 11000元/㎡ | 五期均价11000元/平方米 | ||
| 2019-08-20 | 11000元/㎡ | 五期均价11000元/平方米 | ||
| 2019-08-15 | 11000元/㎡ | 五期均价11000元/平方米 | ||
| 2019-07-08 | 11000元/㎡ | 五期均价11000元/平方米 | ||
| 2019-07-05 | 11000元/㎡ | 五期均价11000元/平方米 | ||
| 2019-05-08 | 待定 | |||
| 2019-04-21 | 待定 | 托斯卡纳兰溪堡六期具体加推楼栋和开盘时间以及价格等信息待定。 | ||
| 2019-04-08 | 待定 | 托斯卡纳兰溪堡六期具体加推楼栋和开盘时间以及价格等信息待定。 | ||
| 2019-03-21 | 待定 | 托斯卡纳兰溪堡六期具体加推楼栋和开盘时间以及价格等信息待定。 | ||
| 2019-02-27 | 待定 | 托斯卡纳兰溪堡六期具体加推楼栋和开盘时间以及价格等信息待定。 | ||
| 2019-02-15 | 待定 | 托斯卡纳兰溪堡六期具体加推楼栋和开盘时间以及价格等信息待定。 | ||
| 2019-02-01 | 待定 | 托斯卡纳兰溪堡六期具体加推楼栋和开盘时间以及价格等信息待定。 | ||
| 2019-01-24 | 待定 | 托斯卡纳兰溪堡六期具体加推楼栋和开盘时间以及价格等信息待定。 | ||
| 2019-01-10 | 待定 | 托斯卡纳兰溪堡六期具体加推楼栋和开盘时间以及价格等信息待定。 | ||
| 2018-12-04 | 待定 | 托斯卡纳兰溪堡六期具体加推楼栋和开盘时间以及价格等信息待定。 | ||
| 2018-11-23 | 待定 | 托斯卡纳兰溪堡六期具体加推楼栋和开盘时间以及价格等信息待定，预计2018年年底开盘。 | ||
| 2018-11-13 | 待定 | 托斯卡纳兰溪堡六期具体加推楼栋和开盘时间以及价格等信息待定。 | ||
| 2018-11-02 | 待定 | 托斯卡纳兰溪堡六期预计2018年年底开盘，具体加推楼栋和开盘时间以及价格等信息待定。 | ||
| 2018-10-25 | 待定 | 托斯卡纳兰溪堡六期预计2018年年底开盘，具体加推楼栋和开盘时间以及价格等信息待定。 | ||
| 2018-09-29 | 待定 | 现具体加推楼栋和开盘时间以及价格等信息待定 | ||
| 2018-09-15 | 待定 | |||
| 2018-08-01 | 待定 | |||
| 2018-04-13 | 待定 | |||
| 2018-01-02 | 待定 | 五期已经售完，预计2018年三四月份将加推小高层 | ||
| 2017-08-07 | 6980元/㎡ | 小高层均价6980元/平，多层均价7200元/平 | ||
| 2017-06-20 | 6800元/㎡ | |||
| 2017-06-02 | 6800元/㎡ | |||
| 2017-05-08 | 5780元/㎡ | 小高层均价5780元/㎡，花园多层6000-8000元/㎡ | ||
| 2017-04-06 | 5780元/㎡ | 小高层均价5780元/㎡，花园多层6000-8000元/㎡ | ||
| 2017-03-06 | 5680元/㎡ | |||
| 2017-02-16 | 5680元/㎡ | |||
| 2017-01-11 | 5680元/㎡ | |||
| 2016-12-19 | 5680元/㎡ | |||
| 2016-11-14 | 5680元/㎡ | |||
| 2016-10-10 | 5680元/㎡ | |||
| 2016-09-06 | 5680元/㎡ | 购房即享2000元买房红包 | ||
| 2016-08-30 | 5680元/㎡ | 购房即享2000元买房红包 | ||
| 2016-08-24 | 5680元/㎡ | 购房即享2000元买房红包 | ||
| 2016-08-17 | 5680元/㎡ | 购房即享2000元买房红包 | ||
| 2016-08-10 | 5680元/㎡ | 购房即享2000元买房红包 | ||
| 2016-08-01 | 5680元/㎡ | 购房即享2000元买房红包 | ||
| 2016-07-27 | 5680元/㎡ | 购房即享2000元买房红包 | ||
| 2016-07-18 | 5680元/㎡ | 购房即享2000元买房红包 | ||
| 2016-07-12 | 5000元/㎡ | 多层起价5680元/㎡，高层起价5000元/㎡，购房即享2000元买房红包 | ||
| 2016-06-29 | 5000元/㎡ | 多层起价5680元/㎡，高层起价5000元/㎡ | ||
| 2016-05-30 | 5000元/㎡ | 多层起价5680元/㎡，高层起价5000元/㎡ | ||
| 2016-05-17 | 5000元/㎡ | 多层起价5680元/㎡，高层起价5000元/㎡ | ||
| 2016-04-12 | 5000元/㎡ | 多层起价5680元/㎡，高层起价5000元/㎡ | ||
| 2016-03-31 | 5000元/㎡ | 多层起价5680元/㎡，高层起价5000元/㎡ | ||
| 2016-03-17 | 5000元/㎡ | 多层起价5680元/㎡，高层起价5000元/㎡ | ||
| 2016-03-01 | 4880元/㎡ | 高层4880起，多层现房4980元起，期房5680元起 | ||
| 2016-02-01 | 4880元/㎡ | 高层4880起，多层现房4980元起，期房5680元起 | ||
| 2016-01-08 | 4880元/㎡ | 高层4880起，多层现房4980元起，期房5680元起 | ||
| 2015-12-11 | 4880元/㎡ | 高层4880起，多层现房4980元起，期房5680元起 | ||
| 2015-11-18 | 4880元/㎡ | 高层4880起，多层现房4980元起，期房5680元起 | ||
| 2015-10-28 | 4880元/㎡ | 高层4880起，多层现房4980元起，期房5680元起 | ||
| 2015-10-09 | 4880元/㎡ | 高层4880起，多层现房4980元起，期房5680元起 | ||
| 2015-09-14 | 4880元/㎡ | 高层4880起，多层现房4980元起，期房5680元起 | ||
| 2015-08-11 | 4880元/㎡ | 高层4880起，多层现房4980元起，期房5680元起 | ||
| 2015-07-20 | 4880元/㎡ | 高层4880起，多层现房4980元起，期房5680元起 | ||
| 2015-05-04 | 5680元/㎡ | 期房5680单价，现房多层4900，小高层4800 | ||
| 2015-03-13 | 5680元/㎡ | 期房5680单价，现房多层4900，小高层4800 | ||
| 2014-11-27 | 5000元/㎡ | |||
| 2014-08-01 | 5000元/㎡ | |||
| 2014-05-12 | 5400元/㎡ | 多层均价约5400元/㎡，小高层、高层均价约5000元/㎡，最低18万/套 | ||
| 2014-02-21 | 5500元/㎡ | 主推32-95平米户型，起价17万元。 | ||
| 2014-02-21 | 5500元/㎡ | 主推32-95平米户型，起价17万元。 | ||
| 2013-07-19 | 4000元/㎡ | |||
| 2013-03-02 | 4000元/㎡ | |||
| 2012-09-04 | 5500元/㎡ | 5100元/㎡ | ||
| 2011-08-23 | 5200元/㎡ | 5100元/㎡ | ||
| 2011-06-16 | 5080元/㎡ | |||
| 2010-05-16 | 3980元/㎡ | |||
| 2010-03-09 | 3940元/㎡ | |||
| 2009-02-06 | 3880元/㎡ | |||
| 2008-11-28 | 3680元/㎡ | |||
| 2008-10-21 | 3480元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 94路、25路、43路、3路：量具厂有限公司眼耳鼻喉专科医院站 39路、93路、35路、36路：蓝山小镇宋家洼站 41路：华新家园宋家洼站 20路：南曲阜站 |
| 交通方式： | 沿凤林路向西南，行驶约1公里，左转调头沿凤林路向东北，行驶10米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 562000平方米 | 建筑面积： | 845000平方米 |
| 容积率： | 1.36 | 绿化率： | 45.3% |
| 停车位： | 地上车位：739个 3万元一个 | 楼栋总数： | 22 |
| 总户数： | 1008 | 物业公司： | 北京中兴物业 |
| 物业费： | 0.64元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 0.64元/平方米/月（多层） 1.08元/平方米/月（小高层 高层） | ||
| 周边配套： | 学校：宋家洼幼儿园、威海西苑学校、温泉镇中心幼儿园、新苑学校 公园：滨河湿地溪水公园、高尔夫级浅水山台地公园、绿化带休闲运动文化公园 | ||
| 学校： | 西苑学校（小学部） |
||
| 内部配套： | 娱乐休闲：文化广场、居民健身场、儿童娱乐中心 | ||
| 建材设备： | 外墙：高档弹性外墙涂料,底层外墙文化石喷涂 门窗：铝合金中空窗，国标丁级防盗门 管道：PPR给水管，PVC-U螺旋消音管 楼梯间:不锈钢楼梯扶手,大理石踏步,内墙及顶棚刷内墙乳胶漆道路:混凝土路面及人行道板 围墙:铁艺栏杆 免配套费,送太阳能,外墙保温。 入户供水：市政供应 供暖：市政供应 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
托斯卡纳·兰溪堡，54万平米超大规模意大利托斯卡纳风情社区。规划用地面积25.74公顷，总建筑面积约6.4万㎡，容积率0.98,绿化率42.3%，舒适多层、瞰景小高层高层、溪水花园洋房、湿地观景公寓等多样化宜居产品，均精工设计，南北通透，方正实用，令置业者享受高舒适度生活。 托斯卡纳兰溪堡由威海友邦房地产开发有限公司开发，二期朗晴居，三期兰溪堡,目前在售四期，兰溪堡主要面对初次置业的年青人群体，户型是以39-100平方米以下的中小户型为主。四期，由17栋多层、2栋小高层、3栋高层组成近千套房源，坐北朝南方向设计，低密度、高绿化率设计。多层全部是框架结构，小高层、高层是剪力墙结构，抗震强度为8度。
