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基本信息
楼盘名称：
海阔·御景湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
文登 海景路北侧、南海公园东
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-06-20 | 7200.0元/m² | 别墅均价16000元/㎡；花园洋房均价7200元/㎡；多层均价5600元/㎡；联排均价：11000元/㎡ | ||
2015-03-13 | 7200.0元/m² | 别墅均价16000元/㎡；花园洋房均价7200元/㎡；多层均价5600元/㎡；联排均价：11000元/㎡ | ||
2014-09-05 | 7200.0元/m² | 别墅均价16000元/㎡；花园洋房均价7200元/㎡；多层均价5600元/㎡；联排均价：11000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
海景路北侧，西接南海公园
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
743平方米
建筑面积：
45平方米
容积率：
1.19
绿化率：
41%
停车位：
地上停车位：1214个；地下停车位：1743个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
后期招投标形式确定
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无
周边配套：
南海医院,南海公园，南海实验学校。
小区内水、电、暖、有线、宽带、通讯一应俱有；另外，小区商业配套，还有西侧紧靠万家寨商圈：4星级的金滩大酒店、甲等2级的南海医院、文登市房管局，从小学—中学的南海实验中学、超市、银行、诊所，渔家宴饭店、东北菜饭店，家具城、还有集市等配套设施均已投入使用，医疗、教育生活、配套非常齐全，让你在这里的生活得到充分的保障
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
供水：市政供应
供暖：市政供应
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
海阔•御景湾位于南海新区中心西南部整个规划用地由3大地块组成，；（整体上南北狭长，东西较窄。南北最长约1000米，东西最宽为640米。）总占地743亩（49.56公顷），总建筑面积约45万平，共156栋，（住宅为约43.8万平，商业及配套为约1.2万平）容积率为：1.19，建筑密度18％，绿化率为41％，总户数为4928户，建成后成为容纳15000余人的大规模一线滨海度假城。
工程进度：项目分三期滚动开发，一期工程为靠海较近的第3地块，2010年10月份开工，大约2012年5月交房。一期共：独栋和双拼别墅21栋，洋房2栋，多层17栋，商业用房1栋，目前在售楼盘为：别墅共21栋，洋房2栋；多层共6栋：27#、28#、29#、30#、32#、35#；
建筑风格：小区采用行列式布局，打造的为海天一色，色彩明快，风格纯熟，极具亲和力的田园地中海风情社区；
建筑形态：丰富的物业形态：独栋、双拼、花园洋房、多层、小高层、商业街，让您的滨海生活梦想成真。
多层建筑特点：一层赠送庭院；二—六层封闭式阳台与半封闭阳台搭配设计既使外立面丰富，又满足业主对阳台封闭与否的不同需要；同时采用双层中空玻璃落地飘窗，美观大方，边户又可以270度观景，中间户可以180度观景；顶层为复式洋房，坡屋顶设计，提升了居住的舒适性、品质、层次感。
园林绿化：小区绿化率高达41％，居住小区的中心游园占地1.6万平；另外每一组团入口景观、中心广场、凉亭、拱桥、路灯、篮球场、网球场等小品设计，为大家构建了一幅环境优美的休息，观赏、游玩、交往、文娱娱乐场所。
一期的核心景观：为一条精致的水系，从北向南，贯穿于楼栋间，让你欣赏到双重水景，同时增加了生活的情趣。
交通方面：一期地块有三个入口，满足家庭轿车进入小区，小区主干道顺应河道设计成折线型，顺而不穿，通而不畅，既丰富了小区景观，又限定了机动车车速，更重要的是住户驱车可直抵家门。
停车：作为现代化小区，居住区10-15％的车停在地面上对环境的影响不大，超过这个比例，停车对环境的破坏就大了。就需要考虑地下停车（地上停车位;1214个，地下停车位：1743个，）在小区主入口处设立了大型的地下停车位，满足了60％的业主需求；这在南海新区中，我们是排名前列。
多层户型：针对度假需求，我们做了大量的市场调研，最后精心选择了12种经典户型供大家选择，多层：从70平经济型两室两厅到110平舒适型两室两厅，两室两厅为我们项目户型较大的特点；户型方正，布局合理，日照通风效果良好。
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
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