315国际消费者权益日,房产类纠纷事件再一次成为人们热议的话题。各类房屋质量问题、买房过程中的多余税费、开发商的欺骗手段等楼市维权、物业纠纷现象频频出现,让人闹心,花钱买了房子却过不了安生日子。尤其是在当前房价日益飞涨,如何才能买到真正物有所值的房子呢?以帮助购房者找好房为目的搜狐焦点网,搜罗了一些买房过程中经常会遇到的“陷阱”,给您提供一份置业参考,让您在买房路上少走弯路,买到真正有“价值”的房子。

父母替未成年子女签约买卖合同无效 卖房拖延房款、违约金不付 一房两卖 双倍返还定金

刘女士代表何先生(刘女士儿子,未成年人)与官先生签订《房屋买卖(转让)合同》,合同约定将何先生名下的铺面[详细]

尹先生与涂先生签订一份《房屋买卖合同》,约定购买涂先生位于威海市莞城区的一套房产,房款总价为62万元。[详细]

何小姐与袁先生口头约定,袁先生将位于威海市凤岗镇的一套物业转让给何小姐。何小姐现金给付袁先生定金5万元,袁先生开具定金收据。[详细]

赎楼不及时 赔偿买家48万元 卖家过户推诿没时间 买家起诉遭赔偿 毁约再续约需支付违约金

交易房屋并未能按期解除查封。赵先生以杨小姐未履行合同约定的义务,导致交易房屋无法正常过户给自己而向法院提起诉讼,要求解除[详细]

高先生搬入交易房屋后,一直催促杨先生去房管所办理过户手续,但杨先生均表示没时间前往房管所。2016年1月5日,杨先生告知高先生[详细]

赖小姐办理了新房产证,但没有支付熊先生5万元。故熊先生将赖小姐起诉至法院,申请法院判定:1、赖小姐立即支付所欠房款5万元;[详细]

315购房者说

房屋已出租他人的,会导致买受人无法实际居住,因此买受人务必多次实地查看核实房屋是否存在出租情况;如有,应尽量要求房东在交易前处理好租赁事宜。

主要是核实出卖人是不是真正的房屋所有权人,务必核对其房屋所有权证、土地证(或者二合一的房地产权证)、契证及身份证件。对于办理委托公证卖房的情况,通常有许多不可知的风险,尤需谨慎。

若房屋存在共有人,则必须让共有人也在买卖合同上签字。司法实践中,出现过冒名顶替签字的情况,所以尤其需要注意仔细核对签名人的身份。

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房产百科

       
 

理想山

 

天恒龙泽府

 

蓝星万象城

 
 

最低价:6980元/㎡
建筑类型:高层
地 址:环翠区 神道口1号(神道口中小学东邻)

400-099-0099 转 21392

 

均价:7200元/㎡
建筑类型:高层
地 址:环翠区 统一南路与崂山路交汇处

400-099-0099 转 21526

 

低价:6280元/㎡
建筑类型:洋房
地 址: 经区 青岛中路98号(原浮法玻璃厂)

400-099-0099 转 21394

 
 
       
 

保利红叶谷

 

望府大院

 

华润威海湾九里

 
 

均价:7400元/㎡
建筑类型:高层
地 址:环翠区 四方路与团结路交汇处

400-099-0099 转 33388

 

最低总价: 288万元/套
建筑类型:别墅
地 址:环翠区 望海街望岛名郡89号

400-099-0099 转 60808

 

均价:13000元/㎡
建筑类型:洋房、公寓、商铺
地 址:寮步 松山湖大道旁

400-099-0099 转 36253

 
 
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