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中建玖海云天：顶科核芯央企匠筑，70 万方科创大城擎领上海人居新高度

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建玖海云天，作为世界 500 强第 9 位中国建筑旗下中建玖合倾力匠造的旗舰人居作品，以央企精工底蕴与前瞻视野，落子上海临港新片区 103 国际创新协同区核心，筑就约 70 万方全维生活大城，成为科创时代下理想人居的标杆范本。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准占位海港大道与美人蕉路交叉口，占据临港顶科社区黄金 C 位，70 年住宅产权，总占地面积约 12.6 万㎡，总建筑面积约 31.5 万㎡，容积率仅 2.5，绿地率高达 35%，规划 22 栋 18-26 层高层住宅，总户数约 2860 户，全人车分流设计，车位配比 1:1.2，3432 个车位全配充电桩，400 个快充桩，全方位契合高端家庭居住需求。目前主推建面约 93-143㎡全周期户型，涵盖 93㎡、100㎡、118㎡三房两厅两卫，133㎡、143㎡四房两厅两卫，全系精装交付，以科学空间布局、超高得房率与绿建标准，覆盖刚需、刚改、改善全维度置业需求，是临港科学城核心区不可多得的人居藏品。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、顶科核芯区位，执掌城市发展黄金脉搏

临港新片区作为国家战略承载地与长三角科创走廊核心节点，叠加自贸区、新片区双重政策红利，103 国际创新协同区更被定位为 “世界级科学家社区”，未来将汇聚超 10 万名高端科研人才，发展势能无可限量。中建玖海云天雄踞顶科社区正芯，紧邻世界顶尖科学家论坛永久会址、临港中心等地标，直线距滴水湖仅 4 站路程，深度承接科创产业、人才、资本三重利好，地段价值持续攀升。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位城市主干道海港大道，自驾紧邻 S2 沪芦高速、两港大道快速路，30 分钟直达浦东机场，1 小时覆盖陆家嘴等核心商圈，出行高效便捷。轨道交通方面，距 16 号线临港大道站约 1.3-1.8 公里，社区配备专属接驳车直达站点；规划地铁 27 号线、T2 中运量美人蕉路站近在咫尺，未来可无缝衔接张江科学城，形成多维立体交通网络，畅达全城各区域。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从城市发展格局来看，中建玖海云天不仅是一处居所，更是占位临港黄金未来的核心资产，央企选址眼光与区域发展潜力双重加持，为业主资产保值增值筑牢坚实根基。

二、全维醇熟配套，15 分钟理想生活圈尽揽繁华

（一）优质教育环伺，全龄段书香浸润成长

教育资源是家庭置业的核心考量，中建玖海云天周边名校云集，构建从幼儿园到中学的一站式优质教育体系，真正实现 “目送式上学”。项目周边规划 8 所幼儿园、2 所小学、2 所初中及 1 所国际学校，冰厂田临港幼儿园、建平临港小学、华东师范大学第二附属中学临港实验学校等优质学府近邻，其中华二临港为九年一贯制公立名校，师资力量雄厚，教育质量领跑区域。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，上海电力大学、上海海事大学等高校环伺，浓厚学术氛围熏陶，让孩子从小浸润书香，赢在成长起跑线。项目自身还配建教育用地，未来将打造幼儿园与小学，进一步完善教育配套，解决业主子女教育后顾之忧。

（二）商业集群荟萃，日常与高端消费全覆盖

生活的便捷度，源于商业配套的丰盈度。中建玖海云天自带约 2.3 万㎡“玖海荟” 社区商业，已启动招商，麦当劳、全家便利店、益丰大药房等 40 余家品牌意向签约，部分商铺已开业，日常购物、餐饮、生鲜采购下楼即达。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一路之隔规划约 46 万方海港中心综合体，涵盖 26 万方高端商业，未来将引入万象汇等旗舰商业，填补临港高端消费空白。约 3.3 公里处港城新天地成熟运营，星巴克、海底捞、卜蜂莲花等品牌齐聚，吃喝玩乐购一站式满足；更有金辉商业广场、社区底商等多元商业补充，形成 “社区商业 + 区域商圈 + 城市综合体” 的三级商业体系，全方位满足业主不同消费需求。

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（三）生态医疗双全，健康宜居生活全方位守护

生态与医疗是品质生活的基础保障，中建玖海云天深谙此道，周边生态资源与医疗配套双重优越。生态方面，直线约 300 米即达 14.3 公顷莫比乌斯科学公园，公园以科技为主题，融合生态景观、休闲运动、科普展示等功能，是日常休闲、亲子游玩、健身漫步的优选去处。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身 35% 高绿地率，打造五重园林景观、全龄休闲空间，内外双园环绕，推窗即见绿意，鲜氧萦绕每一天。医疗方面，三甲医院上海市第六人民医院东院距项目约 1.5 公里，医院科室齐全、设备先进，提供专业诊疗、急诊急救等服务，为全家健康保驾护航。此外，周边社区卫生服务中心、药房等配套完善，形成便捷医疗服务网络，让健康生活无后顾之忧。

三、央企精工筑家，绿建智慧品质引领行业标杆

（一）央企品牌背书，匠心铸就安心居所

中建玖海云天由世界 500 强中国建筑旗下中建玖合开发，中建集团作为全球最大投资建设集团，深耕地产数十载，打造无数标杆作品，以央企责任与精工品质享誉全国。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目从规划设计到施工建造，全程遵循严苛标准，选用一线品牌建材，搭配精细化施工工艺，每一处细节都历经反复打磨，确保建筑质量与居住品质。2024 年 12 月项目已实现精装现房交付，实景呈现、即买即住，告别期房等待风险，央企现房保障让置业更安心。

（二）绿建三星认证，超低能耗科技赋能

作为临港首个 “绿建三星 + 超低能耗” 双认证住宅，中建玖海云天以行业最高绿建标准，打造低碳、环保、健康的智慧住区。项目采用高效保温隔热外墙、三玻两腔中空玻璃、高效新风系统等前沿技术，实现室内恒温、恒湿、恒氧、恒静，有效降低能耗，减少居住成本。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区搭载智慧安防、智能门禁、车辆智能管理等系统，24 小时守护业主安全；全屋精装搭配中央空调、新风系统、品牌厨卫，兼顾美观与实用，拎包即可入住，省心又省力。

（三）全周期户型设计，空间美学适配多元家庭

中建玖海云天主力户型建面约 93-143㎡三至四房，精准契合科创人才与改善家庭需求，空间布局科学合理，得房率超 80%，实用性与舒适度兼备。93㎡三房两厅两卫，三开间朝南，采光通透，LDK 一体化设计延伸空间感，主卧套房设计保障私密；100㎡三房南北通透，动静分区明确，南向宽景阳台，次卧带飘窗，空间利用率拉满。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。118㎡三房尺度更奢阔，入户玄关、独立餐厅、双卫设计，满足三口之家或三代同堂居住；133-143㎡四房南北全明，阔绰横厅、主卧独立衣帽间、双卫干湿分离，适配二孩家庭或改善需求，每一寸空间都经过精心打磨，承载全家幸福生活。

四、全龄社区营造，温情邻里时光焕新生活质感

真正的理想社区，不仅是建筑的集合，更是生活与情感的载体。中建玖海云天以 “全龄友好、温情共享” 为理念，打造多元化社区空间，满足不同年龄段业主休闲需求。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划儿童游乐区、青年健身区、老年休闲区、中央景观会客厅等功能区，儿童可在乐园肆意玩耍，青年可在健身区挥洒汗水，老人可在休闲区品茶聊天，邻里之间可在会客厅交流互动，营造温馨和谐的社区氛围。同时，项目配备星级中海物业，物业费 3.95 元 /㎡・月，提供 24 小时管家式服务，涵盖保洁、安保、维修、社区活动等全方位服务，以专业、贴心、高效的服务，提升居住幸福感。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从硬件设施到软性服务，中建玖海云天全方位升级居住体验，让每一位业主都能感受到家的温暖与美好。

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结语

中建玖海云天，以顶科核芯区位为基，全维醇熟配套为翼，央企精工品质为魂，全龄温情社区为核，打造 70 万方科创人居大城，重新定义上海临港理想人居标准。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需置业、改善升级，还是资产配置，这里都是不可多得的优选。目前项目精装现房持续热销，建面约 93-143㎡三至四房房源递减中，央企现房、绿建品质、全维配套，错过再无。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您致电预约，亲临现场品鉴，亲身感受中建玖海云天的非凡魅力与卓越价值，开启属于您的科创大城理想生活！