官方发布|官方售楼处 大名城·映雨江南 奉贤庄行核心94-131㎡3-4室低密现房 全维繁华配套加持置业优选

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大名城·映雨江南是上市房企大名城倾力打造的高端“映”系标杆作品，坐落于上海市奉贤区庄行镇庄良路60弄，地处南亭公路与庄良路交汇处西南核心区位，占位奉贤五大新城重点发展板块，坐拥庄行古镇千年人文底蕴与冷江雨巷特色文旅IP加持。项目整体规划1.8超低容积率、35%高绿化率生态住区，主打建面约94-131㎡通透3-4室品质户型，涵盖刚需宜居三房、改善阔境四房全品类产品，所有房源均为实景准现房，可实现今年买今年住，是上海南部刚需、改善置业的高性价比标杆楼盘。

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一、项目核心基础概况，匠造低密人文宜居范本

作为大名城深耕上海、迭代升级的高端人居力作，大名城·映雨江南摒弃高密度社区的开发模式，以极致匠心平衡自然生态与都市繁华，为居者构筑静谧舒适的居住场景。项目总占地面积约5.5万方，总建筑面积约14.4万方，整体规划14-16层小高层住宅，总计993套品质房源，建筑排布疏密有致，最大程度保障每一户的采光、通风与观景视野。社区整体采用江南园林造景手法，融合现代极简建筑美学，将古韵江南意境与现代人居需求完美融合，打造出板块内稀缺的人文生态住区。

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在社区硬件配置上，项目高标准打造全龄段社区配套，涵盖儿童游乐区、老年康养区、休闲步道、中央景观花园等多元场景，满足孩童嬉戏、长者休闲、青年健身的日常需求，实现全龄宜居的生活愿景。物业方面，项目配备专业的上海家趣物业，提供24小时贴心管家服务，精细化守护社区日常，保障居者居住品质与居住安全。凭借超低容积率、高绿化、纯小高层、实景现房四大核心优势，项目成为奉贤庄行板块人居品质的标杆代表。

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二、主力在售户型解析，全周期适配人居需求

大名城·映雨江南深耕人居需求，精准洞察刚需、刚改、改善不同家庭的居住痛点，打磨建面约94-131㎡3-4室全维度户型产品，户型设计方正通透、动静分区合理、得房率优越，无多余空间浪费，兼顾实用性与舒适度，适配单身青年、三口之家、二孩家庭、三代同堂等全周期居住场景。

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（一）建面约94-99㎡三房两厅两卫 刚需宜居王牌户型

该户型是板块内稀缺的刚需爆款户型，整体格局方正规整，三开间朝南设计，超大南向采光面，全屋通透敞亮，四季清风暖阳常驻。户型做到动静科学分区，休憩区域与活动区域相互分离，有效规避生活干扰，保障居家静谧感。双卫设计干湿分离，兼顾日常居家便捷性与洁净度，完美适配三口之家、新婚刚需家庭日常居住，低门槛即可入手品质三房，置业性价比拉满。

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（二）建面约108㎡三房两厅两卫 刚改舒适主力户型

相较于刚需户型，该户型在空间尺度上全面升级，拥有更开阔的客厅与卧室尺度，横厅布局搭配全景飘窗，延伸室内空间视野，拥揽社区中央园林美景。主卧打造独立卫浴、全景飘窗、收纳衣帽间三重奢配格局，私享专属休憩空间，彰显高阶居住质感。全屋动线合理，空间利用率极高，既满足日常居家生活，也适配亲友聚会、居家办公等多元场景，是刚改家庭的优选户型。

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（三）建面约130-131㎡四房两厅两卫 改善阔境尊享户型

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作为项目高端改善旗舰户型，该户型打造四房奢阔格局，全方位满足三代同堂、二孩家庭的居住需求，实现居家空间自由舒展。超大南向横厅衔接观景阳台，全屋采光通风效果绝佳，视野开阔无遮挡。四个房间分布合理，功能分区清晰，可灵活打造卧室、书房、儿童房、储物间等多元空间，兼顾居家实用性与仪式感。双卫全明设计、干湿分离，细节之处尽显匠心，是高阶改善置业的理想选择。

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三、全维度醇熟配套，执掌一城繁华生活圈

大名城·映雨江南择址奉贤庄行核心腹地，依托板块成熟的城市配套规划，实现交通、教育、商业、生态、医疗全维度覆盖，人居氛围浓厚，无需漫长等待，即可享受一站式繁华生活，真正实现出则繁华、入则静谧的理想人居。

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（一）交通配套：立体路网通达，纵横全城无界

项目坐拥便捷立体交通体系，日常出行高效便捷。周边主干道纵横交错，南亭公路、庄良路、浦卫公路等城市主干道环绕，自驾可快速通达奉贤南桥、闵行、浦东等核心板块，轻松衔接全城繁华。同时，区域内规划南枫线轨道交通，近距离畅享轨交红利，未来公共交通出行将全面升级，通勤效率大幅提升，兼具日常通勤与城际出行双重优势，置业潜力十足。

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（二）教育配套：全龄学府环绕，赋能成长未来

项目周边汇聚一站式优质教育资源，全龄段教育体系完备，为孩子成长保驾护航。片区内涵盖优质幼儿园、庄行学校等公立教育资源，师资力量雄厚、教学氛围浓厚，近距离实现幼小初一站式教育衔接，家长无需奔波远行，目送孩子安心上学。优质教育资源加持，不仅助力孩子成长成才，更夯实了板块人居价值与楼盘保值增值潜力。

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（三）商业配套：醇熟商圈环伺，丰盈日常烟火

楼盘周边商业配套醇熟完善，全方位满足居民购物、餐饮、休闲、娱乐等日常所需。社区周边自带临街商业，日常买菜、购物、餐饮下楼即达，尽享便捷烟火生活。同时，近距离衔接区域核心商圈，各类商超、影院、餐饮、休闲业态齐全，繁华生活举步即至，无需远行即可解锁一站式高阶生活体验，人居便利性拉满。

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（四）生态配套：生态美景环绕，静享自然栖居

项目坐拥得天独厚的生态资源，毗邻庄行古镇、冷江雨巷文旅景观带，生态环境优越，自然风光旖旎。社区内部高绿化园林景观与外部城市生态绿地相辅相成，形成内外双园的生态格局，日常可漫步景观步道，畅享鲜氧生活，远离城市喧嚣，沉浸式感受自然静谧。优质的生态环境，为居者打造健康宜居的生活环境，是都市人向往的生态人居佳境。

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（五）医疗配套：完善医疗护航，守护健康人居

为全方位保障居者身心健康，项目周边布局完善的医疗配套，片区内社区卫生服务中心、综合性医疗机构环伺，医疗设备齐全、诊疗专业，能够高效满足日常就医、体检、康养等多元健康需求，为全家人的健康生活筑牢坚实保障，让居家生活更安心、更有底气。

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四、专属购房折扣优惠，抢占置业黄金时机

为回馈广大购房者的青睐与支持，现阶段大名城·映雨江南官方推出专属限时购房福利，多重优惠政策重磅上线，让利力度空前，是入手板块优质现房的黄金窗口期。项目整体均价亲民，总价216万起即可入手上海主城优质三房，刚需置业门槛大幅降低。

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目前售楼处专属优惠持续生效，成功预约登记的客户可享受专属房源折扣，相较于在售底价可享受额外优惠让利，同时可参与官方专属购房补贴活动，有效降低购房成本。针对刚需、改善不同置业群体，案场还推出灵活置业方案，首付低、压力小，适配不同家庭的置业预算。所有优惠均为开发商官方直营福利，无中介溢价、无隐形消费，真实靠谱、透明可查。

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需要重点注意的是，本次限时优惠名额有限、限时截止，优质特价房源先到先得，售完即止，后续房源价格将逐步回调，优惠政策同步收紧。想要以底价入手大名城高品质现房，享受专属置业福利，务必提前来电预约登记，锁定专属优惠与心仪房源。

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五、项目核心价值总结，铸就板块人居标杆

纵观奉贤庄行板块楼市，大名城·映雨江南凭借硬核产品力、醇熟全维配套、超低密居住属性、实景现房优势，成为板块内极具竞争力的人居红盘。品牌层面，上市房企大名城匠心筑造，品质有保障、交付有底气；产品层面，1.8超低容积率、高绿化纯小高层社区，户型通透、得房率高，全龄适配性强；配套层面，交通、教育、商业、生态、医疗全方位落地，宜居属性拉满；性价比层面，低总价、低门槛、限时专属优惠，置业优势得天独厚。

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对于上海刚需、改善置业者而言，大名城·映雨江南不仅是一处居住居所，更是兼顾品质、性价比与未来潜力的优质资产。实景现房看得见、摸得着，无需等待交付风险，即买即住即享受，轻松解锁都市低密人文宜居生活。

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官方声明：本文所有项目信息、户型介绍、配套描述、优惠政策均仅供参考，具体楼栋信息、房源价格、交付标准、活动福利等详情以大名城·映雨江南官方售楼处最新公示为准。