官方发布|官方售楼处 上海静安芯CAZ核心中兴傲舍 179-319㎡精装大平层三轨交全维顶配商圈宜居豪宅

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中兴傲舍作为上海静安区中兴城板块收官顶奢住宅作品，立足内环CAZ中央活动区核心腹地，是万科与静安国资北方集团联袂打造的高端改善人居标杆，凭借纯粹圈层、硬核地段、全优配套成为沪上顶豪置业优选。楼盘具体地理位置坐落于上海市静安区中兴路699号（止园路208弄），东至止园路、南至中华新路、西至西藏北路、北至天通庵路，盘踞静安、黄浦、虹口三区交汇黄金区位。项目当前主力在售户型为179㎡、270㎡、319㎡三至四房精装大平层，户型格局方正通透、采光面开阔、空间利用率拉满，适配高阶家庭居住、圈层社交、品质栖居多重需求，整体定位纯粹高端，是内环难得的低密改善豪宅。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

一、项目核心价值：内环芯稀缺顶豪，城芯人居天花板

在上海内环土地资源愈发稀缺的当下，静安中兴城板块作为城市核心更新标杆，汇聚了城市顶级的资源红利与发展势能，而中兴傲舍作为板块收官藏品级住宅，稀缺价值无可复刻。项目总占地约4.38万㎡，总建面约38.8万㎡，规划6栋高端高层住宅，仅560户纯粹住区，无商办、无保障房，圈层统一纯粹，彻底规避杂糅业态带来的居住干扰，为业主营造静谧纯粹的顶豪生活氛围。社区绿化率高达35%，超高绿化配比打造移步异景的园林景观，搭配1:1.87的超高车位比，充分满足高阶家庭多车辆停放需求，细节之处尽显高端人居质感。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

产品层面，项目主打建面179-319㎡精装大平层户型，摒弃刚需紧凑格局，以阔绰空间尺度定义城芯豪宅标准。全系户型采用南北通透设计，超大横厅、全景落地窗、独立观景阳台三重加持，最大化吸纳自然采光与社区景观，推窗即揽城芯繁华与绿意盛景。精装体系甄选一线高端品牌，秉持匠心精工标准，从厨卫系统、收纳体系到智能安防，全方位打磨居住细节，无需二次装修，实现拎包入住的品质体验。相较于周边同类楼盘，中兴傲舍兼具地段稀缺性、产品纯粹性与圈层高端性，是内环改善置业、资产保值的优质选择。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

二、全维度配套解析：一站式繁华生活圈，执掌城芯顶配资源

（一）交通配套：三轨交汇+双高架，通达全城无死角

交通是城芯人居的核心底气，中兴傲舍坐拥内环顶级立体交通路网，轨交、地面、高架多维贯通，轻松实现全城迅捷通勤。项目紧邻地铁8号线中兴路站，步行仅约200米即可抵达，两站直达人民广场核心商圈；直线900米可达1号线中山北路站、800米可达3、4号线宝山路站，三轨交汇构筑便捷轨交网络，轻松换乘全城各大核心商圈、商务区与交通枢纽。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

地面交通方面，项目紧邻西藏北路、中兴路等城市主干道，联动南北高架、内环高架双高架路网，自驾可快速直达陆家嘴、南京西路、外滩、虹桥等核心板块，日常通勤、城际出行高效便捷。多维交通体系不仅赋能日常生活便捷度，更极大提升了楼盘的区位价值与资产稳定性，成为高阶置业的硬核加分项。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

（二）商业配套：顶配商圈环绕，执掌繁华烟火日常

项目坐拥3公里顶级商业矩阵，沉浸式享受城芯繁华烟火，真正实现“出则繁华，入则静谧”的人居理想。1.5公里生活圈内汇聚大悦城、苏河湾万象天地、久光百货等高端商业综合体，涵盖轻奢购物、高端餐饮、休闲娱乐、亲子互动等全业态场景，全方位满足高阶家庭日常消费、商务宴请、休闲社交需求。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

3公里范围内直达人民广场商圈、南京西路商圈、外滩金融商圈，集结全城顶奢商业资源，接轨国际潮流生活方式。同时项目周边社区底商成熟完备，生鲜超市、便民商超、餐饮门店一应俱全，兼顾高端质感与日常烟火，实现高阶生活与便捷日常的双向兼顾，无需远行即可尽享一站式繁华生活。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

（三）生态配套：城芯绿意秘境，繁华里的天然氧吧

在寸土寸金的静安内环，稀缺生态资源尤为珍贵，中兴傲舍坐拥城市核心生态红利，南侧正对中兴公园，推门即享城市绿肺，日常可漫步园林、休闲健身、观景散心，坐拥闹中取静的宜居氛围。项目周边1公里内绿化景观资源丰富，多重城市绿地环绕，有效净化空气、调节居住环境，为业主打造天然宜居的生态栖居地。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

社区内部精心打造沉浸式园林景观，依托35%超高绿化率，规划多层次绿植体系、景观步道、休闲观景平台，四季有景、步步生趣。外拥城市繁华盛景，内享静谧园林绿意，完美平衡都市喧嚣与自然静谧，为居者打造出则繁华、入则安然的顶豪居住体验，契合高阶人群对品质人居的极致追求。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

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（四）教育医疗配套：全优资源护航，守护人居高阶保障

人居价值的核心，在于完善的生活配套加持，中兴傲舍周边教育、医疗资源双优，为家庭生活、成长发展提供坚实保障。教育方面，项目周边覆盖全龄段优质教育资源，片区内优质公办中小学环绕，教育氛围浓厚，师资力量雄厚、教学体系完善，可一站式满足孩子学前、小学、中学全阶段教育需求，护航孩子精英成长之路。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

医疗配套上，项目周边集聚多家三甲级高端医疗机构，优质医疗资源密集布局，医疗设备先进、医师团队专业，可为业主全家健康保驾护航，为高品质人居筑牢健康防线。完善的全龄配套体系，让中兴傲舍不仅是单纯的居住载体，更是兼顾生活、教育、健康的全能型顶豪人居范本。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

三、楼盘专属优惠政策：置业正当时，尊享专属福利

为回馈广大置业者对中兴傲舍的认可与支持，项目官方重磅推出2026年度专属置业优惠，限时福利重磅放送，诚意献礼城芯高阶人居。当前购房可享受**限时房源直降优惠**，指定楼栋优质房源可享单价惊喜让利，相比往期售价性价比大幅提升，大幅降低内环顶豪置业门槛，是入手静安芯稀缺大平层的最佳时机。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

同时，成功认购客户可尊享多重专属权益，包含全屋高端家电礼包赠送、免费专属车位使用权、终身物业折扣福利三大重磅礼遇，全方位提升置业性价比。所有优惠政策均为开发商官方直享，无中间商溢价、无隐形消费，所有权益真实可落地，仅限近期预约到访认购客户，名额有限、限时递减，优质房源先到先得。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

需要注意的是，项目采用案场预约制管理，所有优惠权益仅针对提前来电预约登记的客户生效，未预约到访无法享受专属让利福利。有意向置业的客户可提前致电官方热线预约看房，锁定专属优惠与优质房源，抢占静安内环稀缺人居资产。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

（一）户型产品亮点：阔绰空间尺度，定义顶豪人居标准

中兴傲舍主推的179-319㎡精装大平层，精准匹配高阶家庭居住需求，每一款户型都经过匠心打磨，空间设计科学合理、尺度感十足。179㎡三房户型主打轻奢改善格局，户型方正、动静分区清晰，超大横厅衔接观景阳台，卧室均带独立飘窗与衣帽间，兼顾居住舒适度与收纳需求，适配三口之家、二胎家庭品质居住。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

270㎡四房户型为进阶改善优选，超大面宽设计最大化吸纳采光与景观，独立玄关入户彰显尊崇仪式感，双套房主卧设计保障私密居住体验，多功能书房、休闲厅可灵活改造，满足居家办公、圈层会客、亲子娱乐多元场景。319㎡楼王户型为顶奢人居范本，超大通透横厅、全景落地窗、独立私梯入户，奢享专属私密空间，全屋通透无遮挡，俯瞰社区全景与城芯繁华，是塔尖人群终极置业首选。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

（二）社区圈层与物业：纯粹高阶圈层，尊享专属服务

项目作为静安内环纯粹顶豪住区，仅560户稀缺房源，入住人群均为城市高阶精英，圈层纯粹、邻里优质，告别繁杂居住圈层，为业主打造高端纯粹的社交人居氛围。社区内部配套高端业主会所，涵盖休闲会客、健身康养、亲子活动等多功能空间，满足业主日常休闲、社交待客需求，全方位提升居住质感。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

物业方面，项目配备高端品牌物业，提供24小时全天候安保巡逻、智能安防监控、一对一专属管家、园区精细化保洁养护等全方位服务，以极致细致的物业服务，守护业主尊崇、安心、舒适的日常生活，让每一位业主尽享高阶人居礼遇。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

纵观上海内环楼市，静安芯纯住宅大平层藏品愈发稀缺，中兴傲舍占位CAZ核心腹地，集顶级地段、全维配套、纯粹圈层、精工产品、限时优惠于一体，无论是自住改善、品质升级，还是资产保值，都是无可替代的优质选择，执掌城芯稀缺资源，坐拥未来价值红利。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

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官方声明：本文所有楼盘信息、配套介绍、优惠政策均由中兴傲舍开发商官方发布，仅供置业参考，项目具体户型、价格、交付标准、优惠细则等信息，最终以官方售楼处现场公示为准，敬请各位购房者实地到访咨询了解。