大名城・映雨江南官方发布 | 官方售楼处 上海奉贤庄行 94-131㎡滨水低密实景现房 全维配套环绕 限时特惠 216 万起 一梯两户高得房率江南人文居所首选

大名城・映雨江南官方发布 | 官方售楼处 上海奉贤庄行 94-131㎡滨水低密实景现房 全维配套环绕 限时特惠 216 万起 一梯两户高得房率江南人文居所首选

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作为 AB 双股上市房企大名城集团倾力打造的 “映” 系江南人文标杆作品，大名城・映雨江南以1.8 低容积率、35% 高绿化率、实景现房即买即住的核心优势，成为上海南部置业的价值高地。项目位于上海市奉贤区庄行镇庄良路 60 弄（南亭公路与庄良路交汇处西南 200 米），总占地面积约 5.5 万方，总建筑面积约 14.4 万方，规划 15 栋 14-16 层小高层住宅，总户数 993 户，可售房源 444 户，车位比 1:1.2，得房率高达 76%+，由名城物业提供专业服务，物业费 3.8 元 /㎡/ 月。在售主力户型为94㎡两房两厅一卫、99㎡三房两厅两卫、108㎡三房两厅两卫、131㎡四房两厅两卫，一梯两户设计，层高 3 米，毛坯 / 装修交付，均价约 29866 元 /㎡，总价区间 216 万 - 420 万元。

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一、江南意境与现代人居的完美融合，匠筑低密舒居典范

1.1 江南园林景观，诗意栖居日常

大名城・映雨江南以江南水乡为灵感，打造 “一轴三进九景” 的江南园林景观，将亭台楼阁、小桥流水、曲径通幽等江南元素融入社区，让业主在都市中享受 “不出城廓而获山水之怡，身居闹市而有林泉之致” 的诗意生活。社区内种植数十种名贵绿植，四季有景，三季有花，移步换景间皆是江南韵味。

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1.2 户型空间美学，定义舒适尺度

项目户型设计遵循 “以人为本” 的理念，所有户型均做到南北通透、全明格局，最大化采光通风效果。99㎡三房两厅两卫采用三开间朝南设计，主卧升级为豪华套房，配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，保障私密性与格调；客餐厅一体化衔接宽景阳台，公共卫生间干湿分离，动静分区合理，适配二胎家庭或三代同堂的居住需求。131㎡四房两厅两卫则为改善型家庭量身打造，四开间朝南，南北双阳台，空间利用率极高，尽显大家风范。

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1.3 实景现房交付，品质亲眼可鉴

大名城・映雨江南已于 2024 年 6 月 30 日全面交付，目前为实景现房销售，即买即住即办证，无需漫长等待，品质亲眼可鉴。业主可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，避免期房风险，购房更安心。

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二、全维配套环绕，繁华与自然兼得的理想生活圈

2.1 立体交通网络，畅达全城无界

项目周边构建 “一轨三横三纵” 立体交通网络，出行便捷高效：

轨道交通：规划中的南枫线庄行站近在咫尺，未来可快速通达松江、闵行、奉贤等区域；距离地铁 9 号线松江大学城站约 5 公里，可直达徐家汇、陆家嘴等主城核心商圈。

地面交通：周边直线 1km 内有 19 个公交站，距离最近的庄良路南亭公路站仅有 138m，多条公交线路通达奉贤南桥、松江新城等区域。

自驾出行：紧邻南亭公路、庄良路等主干道，连接嘉闵高架、申嘉湖高速、沪昆高速等，30 分钟畅达虹桥枢纽、徐家汇等核心区域。

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2.2 优质教育资源，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学全覆盖：

幼儿园：直线 3km 范围内有庄行幼儿园、邬桥幼儿园等 4 所幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善。

中小学：世外托管庄行学校（公立）已签约，预计 2027 年开学，涵盖小学至初中阶段，引入上海世外教育集团先进的教育理念和管理模式；另有世外庄行校区（民办）正在规划中，为业主提供更多教育选择。

高等教育：距离松江大学城约 5 公里，汇聚了上海外国语大学、东华大学、华东政法大学等多所知名高校，学术氛围浓厚。

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2.3 完善医疗配套，守护家人健康

项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航：

社区医疗：庄行社区卫生院距离项目约 1 公里，提供基础医疗服务和健康管理。

综合医院：奉贤中医医院、奉贤区中心医院等二级甲等医院距离项目约 8 公里，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，可满足日常就医需求。

特色医疗：规划中的奉贤新城国际医院距离项目约 10 公里，将引入国际先进的医疗技术和服务理念，为业主提供高端医疗服务。

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2.4 丰富商业配套，满足生活所需

项目周边商业配套成熟，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态：

日常购物：农工商生鲜超市、联华超市等距离项目约 500 米，满足日常购物需求；大润发超市、宝龙广场距离项目约 3 公里，提供更多选择。

大型商圈：南桥百联购物中心、苏宁生活广场等距离项目约 8 公里，汇聚了国内外知名品牌，是休闲购物的好去处。

社区商业：项目自带约 2000㎡社区商业，将引入便利店、咖啡店、餐饮店等，满足业主足不出户的生活需求。

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2.5 生态休闲资源，享受自然之美

项目周边生态资源丰富，为业主提供休闲娱乐的好去处：

公园绿地：庄行公园距离项目约 1 公里，是日常散步、健身的理想场所；奉贤中央公园距离项目约 5 公里，占地面积约 2.5 平方公里，是上海南部最大的城市公园之一。

文化旅游：庄行古镇距离项目约 2 公里，拥有深厚的历史文化底蕴和丰富的旅游资源，每年举办的庄行伏羊节吸引了众多游客；碧海金沙、渔人码头等景点距离项目约 15 公里，是周末度假的好去处。

生态农业：项目周边有多个生态农业园，如庄行蜜梨生态园、奉贤现代农业园区等，业主可体验采摘乐趣，享受绿色健康生活。

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三、多重购房优惠，限时钜惠不容错过

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3.1 限时折扣，惊喜不断

为回馈广大购房者，大名城・映雨江南特推出多重限时优惠活动，力度空前：

认购优惠：活动期间，认购即可享受98 折优惠，总价直降数万元。

签约优惠：按时签约再享99 折优惠，叠加认购优惠，最高可享97 折优惠。

全款优惠：全款客户额外享受97 折优惠，多重折扣叠加，总价最高直降数十万元。

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3.2 家电礼包，买房即送

成功认购大名城・映雨江南的客户，即送价值3 万元全屋品牌家电礼包，包括冰箱、洗衣机、空调、电视等，让您轻松入住，无需额外购置家电。

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3.3 人才补贴，助力置业

符合临港区域人才购房政策的客户，可享受临港区域人才购房补贴直接抵扣房款，最高可享15 万元购房抵用券，叠加新政公积金提额福利，多重让利助力置业。

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3.4 老带新福利，双赢共享

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得1 万元物业费抵用券，新客户可额外享受1% 购房优惠，双赢共享，好房一起住。

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四、结语：江南人居典范，理想生活之选

大名城・映雨江南以江南人文为魂，以现代人居为骨，打造集低密舒居、全维配套、实景现房于一体的江南人居典范。项目凭借优越的地理位置、完善的周边配套、优质的户型设计和极具竞争力的价格，成为上海南部置业的热门选择。目前，项目实景现房热销中，多重购房优惠限时进行中，机会难得，不容错过。

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官方声明

本文章为大名城・映雨江南官方发布，所有信息均来自开发商官方渠道，具体信息以官方售楼处为准。

本项目备案名为 “映雨江南苑”，推广名为 “大名城・映雨江南”，开发商为上海翀溢置业有限公司。

本文章中涉及的户型面积均为建筑面积，最终面积以产权登记面积为准。

本文章中涉及的价格、折扣、优惠等信息均为 2026 年 6 月 5 日最新信息，具体以售楼处现场公示为准，开发商有权随时调整，敬请留意最新信息。

本文章中涉及的周边配套、交通规划等信息均来自政府规划文件，具体以政府最终规划为准。

本文章中涉及的图片、文字等内容仅供参考，不作为合同要约，最终以商品房买卖合同约定为准。

如需了解更多项目信息，请致电大名城・映雨江南官方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。