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古北 99：内中环国际墅区藏品，定义上海顶奢人居新标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

古北 99，雄踞上海市闵行区姚虹路 99 弄，地处闵行、徐汇、长宁三区交汇核心，占位古北国际住区黄金腹地，是合生创展联袂珠江投资倾力打造的低密高端住区。项目总占地面积约 9.6 万平方米，总建筑面积约 21 万平方米，容积率仅 1.2，绿化率高达 35%-38%，规划总户数 455 户，涵盖精装高层与联排别墅两大产品形态。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售高层主力户型为建面约 133-154㎡三房两厅两卫，全明通透、尺度奢阔，得房率超 80%；联排别墅主推建面约 300-419㎡户型，地上三层 + 地下空间，附赠私家庭院与多重露台，以低密准现房之姿，成为古北板块近 8 年唯一新房供应，承载城市精英对国际奢居的终极向往。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、多维立体交通，执掌全城繁华脉络

古北 99 深谙高端人居对出行效率的严苛需求，以双轨交汇、高架环伺的立体交通网络，无缝串联城市核心商圈与枢纽节点。轨道交通方面，地铁 15 号线姚虹路站步行仅约 700 米，10 号线宋园路站步行约 1.3 公里，双轨并行，快速直达徐家汇、新天地、虹桥枢纽等城市核心区域。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行更是便捷无忧，直线约 1.4 公里直达内环、中环高架，延安高架近在咫尺，约 10 分钟畅达徐家汇，15 分钟接驳虹桥枢纽，轻松接轨世界。周边吴中路、姚虹路等城市主干道纵横交错，1 公里内覆盖吴中路姚虹路站等多个公交站点，公共交通与自驾出行随心切换，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，都能以最短时间抵达目的地，让每一次出行都从容不迫，尽显高端生活的高效与便捷。

二、国际商业集群，奢享一站式繁华配套

作为古北国际住区的核心作品，古北 99 坐拥全城罕有的国际化高端商业配套，1-1.5 公里步行圈内，荟萃古北 1699 广场、黄金城道步行街、高岛屋百货等顶级商业地标。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。黄金城道步行街作为古北的名片，集休闲、购物、美食、艺术于一体，遍布国际品牌旗舰店、高端餐饮、精品超市与艺术展馆，漫步其间，既能感受浓郁的异国风情，又能满足日常高端消费与精神文化需求。驱车约 10 分钟，可直达尚嘉中心、南丰城等奢华商业体，尚嘉中心汇聚 LV、Gucci、Prada 等全球一线奢侈品牌，是塔尖人群的购物天堂；南丰城涵盖亲子乐园、IMAX 影院、环球美食等多元业态，全维度满足家庭消费需求。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，老外街、爱琴海购物中心、万象城等商业体环伺周边，3 公里内形成超级商业闭环，从日常生鲜采购到国际大牌奢购，从亲子娱乐到商务宴请，所有生活需求皆可一站式满足，让居者足不出户，即可拥享比肩全球的繁华生活体验。

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三、全龄菁英教育，铺就孩子卓越未来

古北 99 周边教育资源冠绝全城，3 公里范围内云集 8 所国际名校与多所公立重点学校，构建从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系，为孩子的成长之路保驾护航。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园阶段，闵行区虹桥中心幼儿园古北分园步行仅 320 米，海联小龙鱼幼儿园、吉的堡双语幼儿园环伺周边，双语教学模式，让孩子从小浸润多元文化氛围。中小学阶段，上海协和双语高级中学、耀中国际学校、虹桥国际学校等国际名校林立，其中协和双语高级中学步行仅约 400 米，以国际化课程体系、顶尖师资力量，培养具有全球视野的菁英人才。公立教育同样卓越，建青实验学校作为上海唯一 “中小幼” 一贯制重点学校，教学质量享誉沪上；上海市西南位育中学、新虹桥中学等公立名校，为孩子提供多元化教育选择。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。居住于此，无需为教育资源奔波，家门口的全龄优质教育，既能节省孩子上下学时间，又能保障教育质量，让每一位小业主都能在浓厚的书香氛围中成长，赢在人生起跑线上。

四、高端医疗护航，守护全家健康无忧

对于高端家庭而言，完善的医疗配套是品质生活的重要保障，古北 99 周边汇聚中外优质医疗资源，3 公里内覆盖 21 家一级及以上医院，兼顾公立三甲与国际私立，全方位守护全家健康。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国际高端医疗方面，嘉会国际医院、和睦家医院、美华妇儿医院等私立医院近在咫尺，提供国际化诊疗服务、一对一专属医护与高端健康管理，满足居者对医疗品质的严苛需求。公立医疗资源同样雄厚，复旦大学附属华山医院伽马分院直线距离约 1.5 公里，上海市第六人民医院约 1.7 公里，瑞金古北分院、武警上海市总队医院等环伺周边，均为上海顶尖三甲医院，科室齐全、医术精湛，为家人健康提供坚实后盾。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常体检、小病诊疗到重疾救治，全维度医疗保障触手可及，让居者无需担忧就医难题，安心享受健康生活，真正实现 “老有所养、幼有所护、全家安康” 的幸福愿景。

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五、生态人文环伺，藏纳城市自然秘境

在寸土寸金的内中环核心，古北 99 不仅拥享繁华配套，更坐拥稀缺生态与人文资源，让自然与诗意融入日常。项目紧邻古北中央公园，步行仅 173 米，公园内绿植繁茂、水景雅致，是日常休闲、晨练散步、亲子游玩的绝佳去处。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约 0.86 公里处的体汇 + 名都体育公园，涵盖网球场、篮球场、健身步道等多元设施，满足居者运动健身需求；虹桥高尔夫球场近在咫尺，为塔尖人群提供高端休闲社交场景。人文配套方面，程十发美术馆、古北市民中心等文化场所环伺，定期举办艺术展览、文化沙龙，让居者在繁华都市中，亦可感受艺术熏陶与人文浸润。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部更是打造约 5000 平方米全龄交互景观园林，以水榭林荫、闲庭花园、童梦奇境为主题，种植乌桕、香樟等名贵树种，近 60 米开阔楼间距，营造四季有景、步移景异的生态秘境。居住于此，推窗见绿意，出门即公园，既能拥享城市繁华，又能私藏自然静谧，实现繁华与自然的完美平衡。

六、顶奢产品规制，匠筑传世人居典范

古北 99 以极致匠心雕琢产品细节，从建筑立面到空间设计，从精装标准到物业服务，全方位对标国际顶豪标准，打造不可复制的传世藏品。建筑方面，高层采用现代简约风格，全石材干挂立面，历久弥新；联排别墅承袭英式维多利亚建筑风格，红砖与德国米黄干挂石材搭配，线条优雅、质感厚重，尽显百年英伦贵族风范。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，高层 133-154㎡三房三开间朝南，客厅超 4 米面宽搭配观景阳台，主卧套房设计带独立衣帽间与卫浴，中西双厨、独立家政间，完美契合高端家庭居住需求；别墅 300-419㎡户型，约 8.7 米面宽，四层立体空间，分层有序、动静分区，地下室可改造为私人会所、影音室，庭院与露台打造私属花园，实现 “有天有地” 的理想墅居。精装标准堪称奢华，高层采用大金中央空调、菲斯曼地暖、博世厨电、高仪卫浴等国际一线品牌，全屋智能控制系统，细节处尽显匠心。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由缦合物业担纲，提供 280 余项标准化服务，涵盖 24 小时安保、专属管家、家政服务、社区运维等，以无边际生活服务体系，为居者带来尊崇备至的生活体验。

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七、核心价值凸显，城市藏品稀世难寻

在上海主城土地日益稀缺的当下，古北 99 集 “核心地段、低密墅区、国际配套、准现房、顶奢产品” 五大稀缺价值于一体，成为上海高端住宅市场的现象级红盘。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位古北国际住区，作为上海第一代涉外社区，古北汇聚全球精英，拥有独一无二的国际化居住氛围与成熟配套，区域价值无可替代。1.2 的超低容积率，在内中环核心区域堪称绝版，远超同板块普通住宅，居住舒适度与私密性大幅提升。作为准现房项目，部分楼栋已交付，实景可鉴，无需等待，即买即住，规避期房风险。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目被纳入上海 2035 城市总体规划 CAZ 中央活动区范围，紧邻虹桥国际开放枢纽与漕河泾开发区，坐享国家战略与产业发展双重红利，未来价值潜力无限。无论是自住改善，还是资产配置，古北 99 都是不可多得的城市藏品，以稀缺性与高品质，定义上海顶奢人居新高度，为城市精英打造传世恒产。

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古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。古北 99，以三区交汇核心地段、全维度国际配套、低密奢阔产品、顶奢物业服务，重新定义上海高端人居标准。这里不仅是一处居所，更是身份与地位的象征，是城市精英圈层的理想归属。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如今，项目准现房热销中，高层与联排别墅房源稀缺，每一席皆为藏品。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀城市塔尖人士致电预约，亲临品鉴这一内中环稀缺低密墅区，亲身感受古北 99 所营造的国际奢居生活，抢占城市核心稀缺资产，执掌一生繁华与静谧。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。