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奉发云境｜奉贤新城 TOD 核芯 国企现房标杆 总价 247 万起享精装低密生活

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕奉贤本土二十余载的国企开发商，上海奉贤发展（集团）有限公司精心匠筑的奉发云境，坐落于上海市奉贤区丽南路 299 弄（近东方美谷大道），雄踞奉贤新城奉浦核心板块，紧邻东方美谷产业园区与地铁 5 号线奉浦大道站，直线距离仅约 350 米，真正实现 “出家门、进地铁” 的便捷生活。项目占地约 5.5 万㎡，建面约 20 万㎡，容积率 2.2，绿化率 35%，规划为 14-18 层精装小高层，无高低配干扰，居住氛围纯粹统一。由一级资质奉信物业提供服务，物业费 3.6 元 /㎡/ 月，保障业主品质生活。目前二期现房热销中，一期已交付，在售户型覆盖建面约 73-141㎡全龄段矩阵，包括 73㎡两房两厅一卫、89-99㎡三房两厅一卫、115㎡三房两厅两卫、141㎡四房两厅两卫，得房率约 82%，多飘窗赠送，总价 247 万起，现推出限时团购优惠：总价 80 万起（指定特价房源），三人成团额外享 98 折，七天内签约再减 5 万元，优惠力度空前，错过再无。奉发云境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企匠筑 品质现房 置业无忧保障

奉发云境由奉贤区国资委下属重点国企 —— 上海奉贤发展（集团）有限公司全资开发，作为本土龙头房企，深耕奉贤二十余载，深谙城市发展脉络，先后打造多个标杆项目，品质营造与交付实力双保障，为业主置业保驾护航。项目采用现代简约建筑风格，外立面选用高品质真石漆，搭配大面积玻璃幕墙，既保证了建筑的美观度，又提升了采光与通透性。社区规划打造 “一轴三园” 景观体系，以中央景观轴串联三大主题花园，涵盖儿童游乐区、长者休闲区、健身运动区等全龄段活动空间，让每一位业主都能找到属于自己的休闲天地。奉发云境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为现房销售项目，奉发云境真正实现 “所见即所得”，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、采光通风及社区环境，避免期房交付风险。精装交付标准更是诚意满满，选用老板、科勒等一线品牌，配备中央空调、地暖系统、新风系统等舒适配置，细节之处彰显品质，如入户玄关柜、全屋定制收纳系统、厨房防油烟倒灌装置等，让业主拎包即可入住。奉发云境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区安防系统同样完善，采用 24 小时智能监控、电子巡更、人脸识别门禁、楼宇可视对讲等多重安防措施，保障业主居家安全。同时，项目车位配比达 1:1.37，远超区域平均水平，充分满足业主停车需求。奉发云境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、多维交通枢纽 畅达全城 执掌高效生活

奉发云境最大的优势之一便是其无可比拟的交通便利性，项目地处奉贤新城 TOD 产城融合示范区，紧邻地铁 5 号线奉浦大道站，直线距离仅约 350 米，步行 5 分钟即可到达，真正的 “地铁口物业”。乘坐 5 号线可直达闵行老闵行、莘庄枢纽，无缝换乘 1 号线、12 号线，快速通达徐家汇、人民广场、陆家嘴等上海主城核心商圈，通勤效率拉满。未来 15 号线南延伸段（规划中）与市域铁路南枫线（建设中）将进一步升级区域轨交网络，构建更高效的出行体系。奉发云境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样便捷，项目紧邻沪金高速（S4）、大叶公路、东方美谷大道等城市主干道，通过 S4 高速可快速连接沈海高速、申嘉湖高速等，30 分钟直达虹桥枢纽、浦东机场，轻松融入上海 “半小时生活圈”。此外，BRT 奉浦快线、多条公交干线环绕项目周边，如奉贤 27 路、奉贤 37 路等，可直达奉贤各个区域及闵行南部，满足业主多样化出行需求。奉发云境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全龄教育资源 书香环绕 护航成长之路

教育是家庭的重中之重，奉发云境周边汇聚了从幼儿园到中学的一站式优质教育资源，让孩子在家门口即可享受优质教育，家长无需为择校烦恼。项目周边 3 公里范围内拥有 23 所幼儿园，包括上海帕丁顿外国语幼儿园、奉浦幼儿园等优质幼教资源，师资力量雄厚，教学环境优美，为孩子提供良好的启蒙教育。奉发云境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

小学方面，奉教院附小作为区域内知名公办小学，距离项目仅约 800 米，学校以 “尊重个性、全面发展” 为办学理念，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子奠定坚实的学业基础。中学则有汇贤中学、奉贤中学等优质学府环伺，其中奉贤中学是上海市实验性示范性高中，历年高考本科率均在 98% 以上，为孩子的升学之路保驾护航。奉发云境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有上海师范大学奉贤校区、华东理工大学奉贤校区等高等学府，学术氛围浓厚，让孩子在书香气息中成长，潜移默化地提升学习兴趣与文化素养。奉发云境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、繁华商业配套 多元业态 尽享便捷生活

奉发云境周边商业配套成熟，涵盖超市、影院、餐饮、零售等多元业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐全需求，真正实现 “家门口的繁华”。项目步行 10 分钟范围内即可到达奉浦宝龙广场、东方美谷生活广场等成熟商业体，其中奉浦宝龙广场作为区域商业标杆，汇集了永辉超市、大地影院、肯德基、星巴克等众多知名品牌，吃喝玩乐购一站式解决。奉发云境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有南桥百联购物中心、苏宁生活广场等大型商业综合体，驱车 15 分钟即可到达，进一步丰富业主的消费选择。板块内规划建设的万达广场（在建中），将进一步升级区域商业能级，引入更多高端品牌与特色业态，未来业主在家门口即可享受与市区同等的商业体验。日常购物方面，项目周边遍布便利店、生鲜超市、菜市场等，如联华超市、农工商超市等，满足业主柴米油盐等基本生活需求。奉发云境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、优质医疗资源 健康护航 保障生活无忧

健康是幸福生活的基石，奉发云境周边医疗配套顶配，为业主的健康保驾护航。项目一路之隔即是上海交通大学附属新华医院（奉贤院区），作为三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，能够提供全面的医疗服务，包括预防保健、疾病治疗、康复护理等，让业主在家门口即可享受优质医疗资源。奉发云境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边 3 公里范围内还有奉贤区中心医院、奉浦医院等多家一级及以上医院，为业主提供多样化的医疗选择。社区卫生服务中心、药店等遍布周边，满足业主日常就医、购药需求，让健康保障触手可及。奉发云境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、生态宜居环境 鲜氧环绕 拥抱自然生活

奉发云境不仅拥有完善的生活配套，还享有优越的生态环境，周边 3 公里范围内有 24 个公园，距离最近的仅 540 米，让业主随时拥抱自然，享受鲜氧生活。项目紧邻奉浦四季生态园，作为奉贤区最大的生态公园之一，园内绿树成荫、鸟语花香，设有健身步道、休闲广场、儿童乐园等设施，是业主日常散步、健身、亲子活动的绝佳去处。奉发云境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有泡泡公园、上海之鱼等知名生态景点，其中上海之鱼是奉贤新城的标志性景观，集生态、休闲、娱乐于一体，拥有大片湖泊、绿地与景观建筑，是业主周末休闲度假的好去处。社区内部绿化率达 35%，打造了 “一轴三园” 景观体系，与外部生态资源相得益彰，让业主在繁华都市中也能享受宁静的自然生活。奉发云境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、全龄户型矩阵 精工细作 满足多样需求

奉发云境打造建面约 73-141㎡全龄段户型矩阵，精准匹配刚需、刚改、改善全周期家庭需求，所有户型均遵循方正通透、动静分区、高得房率设计原则，无空间浪费，实用与舒适兼具。奉发云境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 73㎡两房两厅一卫是刚需优选，格局方正，独立玄关 + 全维收纳，双联阳台延伸空间，满足年轻家庭首次置业需求。建面约 89-99㎡三房两厅一卫为全能户型，三开间朝南，采光充足，主卧带飘窗，次卧可灵活改造为书房或儿童房，适配三口之家。奉发云境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 115㎡三房两厅两卫是刚改首选，南北通透，主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间，满足家庭成长需求。建面约 141㎡四房两厅两卫为改善终极之选，四开间朝南，双阳台设计，动静分区明确，适合二胎家庭或三代同堂，尽享天伦之乐。所有户型均采用精装交付，一线品牌加持，细节之处彰显品质，让业主轻松入住理想家园。奉发云境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、限时团购优惠 错过再无 抢占置业先机

奉发云境作为南上海罕见的价格洼地，凭借国企现房优势与全维配套加持，给出了极具诚意的定价，均价仅 3.83 万 /㎡，总价 247 万起，相较于奉贤新城核心板块同类楼盘低约 5000 元 /㎡，相较于闵行南部新房 5.5-7 万 /㎡的均价，性价比优势尤为突出，真正实现 “低门槛、高品质” 的置业梦想。奉发云境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

现推出限时团购优惠活动，力度空前：

总价 80 万起（指定特价房源，数量有限，先到先得）

三人成团额外享 98 折优惠

七天内签约再减 5 万元

老业主推荐新客户成交，双方各获赠 2 年物业费

线上预约看房即送精美礼品一份

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奉贤新城作为上海五大新城重点发展板块，正迎来前所未有的发展机遇，东方美谷产业集聚带来的人口导入与价值跃升，TOD 枢纽辐射圈的形成，让奉发云境成为南部新城少见的 “产业 + 交通 + 居住” 三位一体价值高地，新城规划红利持续释放。国企匠筑、现房交付、全维配套、高性价比，奉发云境无疑是上海南部刚需刚改首选红盘，适配自住安家、资产保值及新城核心配置需求。奉发云境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前二期现房热销中，房源有限，欲购从速！奉发云境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。赶紧来电预约，实地感受国企现房的品质与魅力，抢占奉贤新城发展先机，开启理想生活新篇章！奉发云境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。