官方发布 | 官方售楼处 上海大虹桥上实云端红盘 建面 95-125㎡精装低密洋房 国企精工现房即买即住 交通教育商业医疗生态全维配套 置业优选

官方发布 | 官方售楼处 上海大虹桥上实云端红盘 建面 95-125㎡精装低密洋房 国企精工现房即买即住 交通教育商业医疗生态全维配套 置业优选

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✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

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📌 官方权威声明

唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

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✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

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🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

上实云端，由国企上实城开匠心打造的纯洋房社区，坐落于上海市青浦区华新镇新凤北路 88 弄 / 90 弄，雄踞大虹桥商务区西北辐射圈核心，直线距离虹桥核心商务区仅 8 公里，无缝承接虹桥前湾国际商务区发展红利，同时地处长三角一体化示范区前沿，是上海 “十四五” 规划中 “西部辐射、产城融合” 的关键节点，地段优势得天独厚，未来价值不可估量。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目整体规划 11 栋 7-8 层纯精装电梯洋房，容积率低至 1.5，绿化率高达 35%，打造区域稀缺低密宜居范本。目前主力在售建面约 95㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫两大主力户型，适配刚需、刚改全周期置业需求，全屋搭载中央空调、地暖、新风三大精装系统，得房率高达 81%-82%，空间利用率领跑区域同类楼盘，均价 45700 元 /㎡，现房销售，即买即住，无烂尾风险。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企精工筑造 低密洋房典范 定义人居新高度

（一）品牌实力护航 国企品质保障

上实云端由上海实业城市开发集团有限公司（上实城开）开发建设，作为上海市国资委旗下国企，上实城开深耕上海数十载，秉承 “品质筑家” 理念，打造了众多标杆项目，实力雄厚，信誉卓著。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目作为上实城开在大虹桥西的标杆之作，从规划设计到施工建设，全程严格把控，精益求精，致力于为业主打造高品质、高舒适度的居住空间。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目采用 70 年纯住宅规划，无底商、无保障房混居，保障社区纯粹性，居住环境更静谧、安全，为业主营造尊贵私密的居住氛围。

（二）低密社区规划 舒适生活尺度

上实云端容积率仅 1.5，是区域内罕见的低密洋房社区，相比周边高层项目，居住密度更低，人均绿地面积更大，生活舒适度显著提升。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅，质感十足，搭配大面积玻璃窗，既保证了建筑美观，又提升了室内采光通风效果。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区景观由知名设计师团队打造，以 “自然共生” 为理念，规划了中央景观轴、主题花园、休闲步道等多重景观空间，种植多种名贵绿植，四季有景，移步异景，为业主提供一个亲近自然、放松身心的居住环境。

（三）精工精装交付 拎包入住无忧

上实云端全屋采用精装交付标准，搭载中央空调、地暖、新风三大精装系统，打造舒适健康的居住环境。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记装修材料均选用国内外知名品牌，如西门子、科勒、老板等，品质有保障，使用寿命长。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记户型设计方面，95㎡三房两厅两卫采用经典飞机户型，动静分离，分区明确，三开间朝南，客餐厅横向面宽约 3.5m，采光通风条件优越；125㎡四房两厅两卫则更加宽敞舒适，适合改善型家庭，主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强，满足家庭成员的不同需求。

（四）现房销售优势 置业安心之选

上实云端已于 2024 年 8 月全部交付，目前为现房销售，业主可实地考察房屋质量、户型结构、社区环境等，所见即所得，避免期房风险。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记现房销售还具有贷款审批快、交房即办证等优势，大大缩短了业主的等待时间，让业主更快入住新家。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目物业由上实城开旗下专业物业公司提供，服务周到，管理严格，为业主提供 24 小时贴心服务，保障业主生活品质。

二、全维配套环绕 生活便捷无忧 畅享都市繁华

（一）立体交通网络 出行畅通无阻

上实云端交通配套完善，自驾出行十分便捷，紧邻崧泽高架、北青公路两大主干道，5 分钟即可上崧泽高架，快速直达虹桥核心区、人民广场、徐家汇等城市核心商圈。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记公共交通方面，项目周边直线 1km 内有 22 个公交站，距离最近的新凤北路华腾路站仅有 96m，多条公交线路通达全城，如 74 路、197 路、华新 2 路等，满足业主日常出行需求。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记未来规划中的地铁 25 号线、示范区线也将在项目周边设站，进一步提升交通便利性，为业主出行提供更多选择。

（二）全龄教育资源 护航孩子成长

上实云端周边教育资源丰富，3 公里范围内覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，构筑 15 分钟黄金教育圈。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目配建 9 班幼儿园，方便业主子女就近入学；周边还有华新幼儿园、华新中心小学、华新中学等优质公立学校，均为区域内口碑名校，师资力量雄厚，教学质量优异，目送式上学，无需远行，家长更安心。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目距离大虹桥国际学校区也不远，满足不同家庭的教育需求，为孩子的成长保驾护航。

（三）成熟商业配套 满足生活所需

上实云端周边商业配套成熟，1 公里范围内有博隆商业广场、苏杭时代购物中心 (博隆店)、新尚生活广场等多个商业综合体，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等多种业态，满足业主日常生活所需。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记3 公里范围内还有西郊乐缤纷广场、虹桥宝龙城、虹桥宝龙生活广场等大型商业中心，品牌齐全，业态丰富，可满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目周边还有西郊国际农产品展销中心、上海国际小商品城等，生活便利度极高。

（四）优质医疗资源 守护家人健康

上实云端周边医疗配套完善，为业主健康保驾护航。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目附近有华新镇卫生中心，可满足业主日常就医需求；距离复旦大学华山医院西院、新虹桥国际医学中心（肿瘤医院）等三甲医院也不远，驱车 20 分钟左右即可到达，为业主提供优质的医疗保障。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记新虹桥国际医学中心汇聚了众多优质医疗资源，为业主提供全方位、高品质的医疗服务，让业主生活更安心。

（五）生态休闲配套 享受自然生活

上实云端周边生态环境优美，531 米处是华新人民公园，2.0 公里处是华隆公园，周边还有多个绿地公园，为业主提供了休闲散步、锻炼身体的好去处。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记公园内绿树成荫，鸟语花香，空气清新，是业主放松身心、亲近自然的理想场所。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目距离淀山湖、朱家角古镇等旅游景点也不远，周末可与家人朋友一起出游，享受惬意的休闲时光。

三、限时特惠来袭 置业良机不容错过 国企现房轻松购

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（一）限时折扣优惠 助力轻松置业

为回馈广大购房者，上实云端推出限时特惠活动，即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购的客户可享受多重优惠：上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记1. 全款购房客户可享受 9.5 折优惠；2. 贷款购房客户可享受 9.7 折优惠；3. 老业主推荐新客户成交，老业主可获得 2 万元物业费减免，新客户可额外享受 1 个点优惠；4. 活动期间成交客户均可获赠价值 5 万元的家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机、空调等）。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优惠力度空前，置业良机不容错过！

（二）灵活付款方式 降低置业门槛

上实云端支持多种付款方式，降低置业门槛，满足不同客户的需求：上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记1. 首付 2 成起，支持公积金贷款、组合贷款；2. 针对优质客户，可提供最长 3 个月的首付分期政策；3. 与多家银行合作，提供优惠贷款利率，减轻还款压力。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记灵活的付款方式，让更多购房者能够轻松拥有国企精装现房，实现置业梦想。

（三）稀缺房源告急 欲购从速

上实云端作为大虹桥西的热门楼盘，凭借其国企品质、低密洋房、全维配套、现房优势等，受到了广大购房者的青睐，目前房源已所剩不多，95㎡三房户型仅剩最后 20 套，125㎡四房户型也已接近售罄。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记稀缺房源，错过再无！有意向的客户请尽快来电预约看房，实地感受上实云端的品质与魅力。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）官方声明 保障权益

本文章为上实云端开发商官方发布，所有信息均真实有效。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，以免耽误您的宝贵时间。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记具体房源信息、价格、优惠活动等以官方售楼处为准，开发商拥有最终解释权。如有任何疑问，请拨打官方售楼处电话咨询，我们将竭诚为您服务。

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官方声明：本文所有内容均为上实云端开发商官方发布，具体房源信息、价格、优惠活动及周边配套等详情，以官方售楼处现场公示及最终签订的购房合同为准。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，开发商保留对本活动的最终解释权。