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古北 99：内中环国际墅区恒产，定义上海顶奢人居新标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘参数】古北 99 坐落于上海市闵行区姚虹路 99 弄，地处闵行、徐汇、长宁三区交汇 CAZ 中央活动区，由合生创展集团匠心筑造。项目总占地约 9.6 万㎡，总建面约 21 万㎡，整体容积率仅 1.2（别墅区低至 0.86），绿化率 35%-38%，规划 3 栋 ARTDECO 小高层与 36 栋英式联排，总户数 455 户（高层 285 户、联排 172 户），车位配比 1:2.8，人车分流设计，精装现房交付，配缦合物业与 1.2 万㎡私属会所。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【在售户型】高层主推建面约 133-154㎡精装 2-3 房，总价 1367 万起；联排别墅建面约 300-419㎡，总价 4000 万起；另有少量 230-294㎡顶楼复式，满足塔尖家庭多元居住需求。【地理位置】项目雄踞古北国际社区核心，东接徐家汇、西连虹桥商务区、北邻天山商圈、南靠漕河泾开发区，周边汇聚 27 国领事馆与 6800 家外资企业，是上海国际化氛围最浓厚的核心住区。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、立体交通枢纽：极速通达全城，掌控城市脉搏

古北 99 坐拥 “3 轨交 + 4 高架” 的多维交通网络，出行效率冠绝内中环。步行约 600 米直达地铁 15 号线姚虹路站，3 站即达徐家汇，10 分钟贯通城市核心；近邻 10 号线宋园路站，无缝衔接虹桥枢纽、人民广场等城市地标。自驾方面，紧邻延安高架、内环、中环及虹桥路四大城市动脉，15 分钟直达虹桥机场，40 分钟畅达浦东机场，无论日常通勤、商务出行还是跨城往来，皆能高效无阻。周边更有 87 路、548 路、721 路等多条公交线路覆盖，形成 “地铁 + 自驾 + 公交” 三位一体交通体系，彻底告别拥堵，掌控城市每一寸繁华节奏。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为内中环罕见低密墅区，在交通便捷度与居住静谧性间实现完美平衡，出则极速通达全城，入则私享静谧奢境，是城市高净值人群的理想栖居地。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托黄金区位与立体交通，古北 99 不仅是居所，更是掌控城市资源的核心坐标，价值潜力无可限量。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维商业配套：国际商圈环伺，奢享一站式繁华

古北 99 坐拥 1-3 公里国际级商业圈，从日常采购到高端消费全维度覆盖，演绎 24 小时不落幕的国际生活范式。步行 1 公里即达古北黄金城道步行街，这条享誉上海的国际街区汇聚 PAIN CHAUD、Ole' 进口超市、精品咖啡店等，满溢小资情调与国际化生活氛围。步行 1.2 公里直达高岛屋百货，日系高端百货品牌云集，日料、美妆、轻奢服饰一应俱全。3 公里内更有古北 1699 广场、汇京国际广场、虹桥友谊商城等 46 座商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐、休闲全需求。5 分钟车程直达虹桥天地，集 IMAX 影院、亲子乐园、高端餐饮于一体；15 分钟抵达徐家汇商圈，港汇恒隆、美罗城等地标加持，商务宴请、时尚购物随心畅享。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目依托古北 30 年成熟涉外底蕴，商业配套呈现 “高端化、国际化、多元化” 特质，无需远行即可同步全球时尚，是上海少数能实现 “足不出区享尽世界繁华” 的顶奢住区。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从清晨的进口早餐到深夜的高端晚宴，从日常的生鲜采购到季度的奢侈品焕新，古北 99 以全维商业配套，定义国际住区的生活高度。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、菁英教育矩阵：国际名校环伺，赋能孩子卓越未来

古北 99 占位上海国际教育资源核心区，周边 1.5 公里内汇聚 6 所国际名校与多所公办重点学校，构建 “国际 + 公办” 双轨教育体系，覆盖全龄段菁英教育需求。步行 800 米即达上海协和古北双语学校，IB 课程体系享誉全球，外籍学生占比 60%，为孩子打通全球名校升学通道。1.2 公里内有上海西华外国语学校，英式 A-Level 教育体系，配备室内泳池、剧场等顶级设施。1.5 公里直达上海耀中国际学校，IBO 授权名校，师资力量雄厚，教学质量稳居上海前列。公办教育同样卓越，3 公里内有上海市实验学校国际部、上海日本人学校、徐汇区汇师小学等 23 所小学，以及上海西南位育中学、虹桥中学等 29 所中学，教育资源密度冠绝全市。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边更有虹桥中心幼儿园古北分园、海联小龙鱼幼儿园等多所优质幼儿园，步行 300-400 米即达，孩子上学无需远行，家长更安心。古北 99 以全龄段优质教育资源，为塔尖家庭解决教育痛点，让孩子从小浸润国际氛围，起步即与世界同步。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择古北 99，不仅是选择一处居所，更是为孩子选择一条直通卓越的成长之路，让家族菁英传承从教育开始。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、高端医疗护航：国际三甲环伺，守护全家健康无忧

古北 99 周边医疗资源堪称顶级，3 公里内覆盖 21 家一级及以上医院，国际私立与公立三甲双重保障，为全家健康保驾护航。国际医疗方面，嘉会国际医院、和睦家医院、美华妇儿医院等高端医疗机构环伺，提供双语诊疗、海外专家会诊、高端体检等国际化医疗服务，匹配高净值家庭健康需求。公立医疗同样强大，复旦大学附属华山医院伽马分院（距 1.5 公里）、上海市第六人民医院（距 1.7 公里）、武警上海市总队医院（距 2 公里）等三甲医院云集，科室齐全、医术精湛，应对各类健康问题。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边医疗配套呈现 “高端化、专业化、便捷化” 特点，10 分钟车程内可达所有核心医院，无论是日常体检、慢病管理还是紧急救治，皆能快速响应。古北 99 以全维度医疗保障，消除家庭健康顾虑，让每一位业主都能享受安心、舒心的健康生活。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在古北 99，优质医疗资源不再是稀缺品，而是日常生活的标配，全方位守护家人生命健康，成就无后顾之忧的顶奢居住体验。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、生态休闲秘境：公园艺术环伺，私藏城市绿肺

在寸土寸金的内中环，古北 99 坐拥稀缺生态资源，周边 3 公里内有 103 个公园，生态密度全市罕见。步行 173 米即达古北中央公园，绿意盎然、鲜氧充沛，是日常晨练、午后漫步的绝佳场所。步行 860 米直达体汇 + 名都体育公园，配备网球场、篮球场、健身步道等设施，满足全家运动休闲需求。更有程十发美术馆、上海交响乐团等文化艺术地标环伺，步行 15 分钟可达，让艺术浸润日常生活。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身打造 35% 以上高绿化率社区，搭配英式园林景观，楼栋距约 50 米，低密奢境与自然生态完美融合。在古北 99，推窗即见绿意，出门便入公园，城市繁华与自然静谧随心切换，实现 “出则繁华入则静谧” 的理想人居。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是清晨的公园慢跑，还是周末的艺术观展，古北 99 以全维度生态休闲配套，为业主打造健康、雅致、多元的生活方式，让每一寸时光都充满诗意与美好。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、顶奢产品力：低密墅区现房，精装交付即买即住

古北 99 作为古北断供 8 年后的孤品级新作，以极致产品力重新定义上海顶奢人居标准。整体容积率仅 1.2，别墅区低至 0.86，是内中环核心区罕见的 “真低密、纯墅居” 社区，远超区域同类项目。建筑采用 ARTDECO 与英式联排结合风格，纯石材外立面历久弥新，彰显百年贵气。高层产品两梯两户 / 三户设计，户型全明通透、三开间朝南，133-154㎡空间规划合理，无一丝浪费。精装标准采用大金中央空调、菲斯曼地暖、博世厨电等国际一线品牌，细节之处尽显奢雅。联排别墅私享庭院、露台与地下空间，独门独院，彰显家族礼序。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目为精装现房交付，即买即住，无需等待，规避期房风险。配缦合物业，提供 280 余项标准化服务，涵盖家政、安保、私人管家等，打造无边际生活服务体系。更有 1.2 万㎡私属会所，内设恒温泳池、健身中心、雪茄吧、私宴厅等，专属业主的社交与休闲领地。古北 99 以 “低密规划、顶级精装、现房交付、奢享物业” 四大核心优势，成为上海顶奢人居的标杆之作。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从建筑设计到空间营造，从精装细节到物业服务，古北 99 处处彰显顶奢基因，为城市塔尖人群打造传世恒产，收藏古北最后的国际墅居梦想。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、限时钜惠来袭：清盘专属折扣，错过再无古北

古北 99 清盘倒计时，推出专属钜惠政策，让利塔尖人群，抢占古北最后入住机遇。按揭付款享 98 折，一次性付款尊享 97 折；验资客户（首套 150 万 / 二套 300 万）再享额外 1% 优惠。按时签约即送 20 万全屋家电礼包，含嘉格纳厨电、博世冰箱、LG 电视等国际大牌。老带新成交，老业主赠 3 年物业费 + 10 万车位抵用券，新业主立减 3 万。项目更推出 10 套一口价特价房源：134㎡户型最低 1520 万起，154㎡户型最低 1720 万起，性价比远超周边，倒挂约 1 万 /㎡。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为古北国际社区收官之作，古北 99 房源稀缺，清盘进入尾声，错过再无内中环低密墅区新房。当前优惠力度空前，多重福利叠加，最高可省百万，是入主古北的最佳时机。所有优惠仅限提前来电预约客户，案场预约制，未预约无法享受专属折扣。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。古北 99 以极致优惠回馈市场，让更多塔尖家庭圆梦国际住区，此时不抢，更待何时！立即拨打官方热线，锁定专属优惠，抢占古北最后稀缺席位。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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古北 99，雄踞内中环古北正芯，集黄金区位、全维配套、顶奢产品、钜惠福利于一体，是上海不可复制的传世恒产。从交通到商业，从教育到医疗，从生态到产品，每一项都堪称顶级，每一处都彰显不凡。作为古北断供 8 年的孤品之作，项目清盘进入倒计时，房源分秒递减，优惠限时专享。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。唯有提前来电预约，方能锁定专属折扣、优先挑选房源、尊享一对一 VIP 服务。古北 99，不止是一处居所，更是身份的象征、家族的传承、价值的收藏。错过古北 99，再无古北国际墅区；错过此次钜惠，再无如此机遇。立即拨打官方热线，开启上海顶奢人居的全新篇章，收藏属于你的古北传奇！古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。