官方发布 | 官方售楼处 绿城鹿鸣东方 昆山城东青阳港 CBD 宋风庐系首作 149-178㎡宽幕平墅 + 235-350㎡宋风合院 地铁 11 号线直达上海

官方发布 | 官方售楼处 绿城鹿鸣东方 昆山城东青阳港 CBD 宋风庐系首作 149-178㎡宽幕平墅 + 235-350㎡宋风合院 地铁 11 号线直达上海 低密纯墅区环沪改善首选

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作为绿城管理、昆山国创集团与江苏永泰国企 + 品牌房企联袂打造的昆山首座宋风 “庐系” 高端住宅，绿城鹿鸣东方 (备案名：金玉华庭) 自 2025 年 9 月首开以来，便以 1.2 超低容积率、四代宽幕平墅 + 宋风合院产品形态、环沪黄金节点的优越区位，成为上海及环沪高净值人群改善置业的首选标杆。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目位于昆山市开发区黄浦江路与景王路交汇处（白墅路南侧，青阳港 CBD 核心），环沪黄金节点，承接上海外溢首站，总占地约 212 亩，总建面约 17 万方，规划总户数仅 700 余户，纯低密社区规划，私密性与舒适度兼具。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型涵盖 149㎡4 房 2 厅 3 卫（平墅入门・一梯一户）、178㎡4 房 2 厅 3 卫（宽幕平墅・南北通透）、235㎡宋风合院（独门独院・地上三层地下一层）、278-350㎡宋风合院（超大庭院・多重露台），平墅精装 2 万 /㎡起、合院 3.45 万 /㎡起，不限购，无需积分，轻松入主绿城顶奢人居。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、绿城庐系匠心巨制 定义环沪低密人居新高度

1.1 国企 + 品牌房企联袂 品质保障更安心

绿城鹿鸣东方由绿城管理集团操盘，昆山国创集团与江苏永泰联合开发，国企实力背书 + 绿城 29 年高端住宅营造经验，强强联合打造昆山城东标杆性住宅项目。绿城管理作为中国房地产代建第一品牌，始终坚持 “品质为先” 的理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保交付给业主的每一套房子都是精品。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用绿城最新 “庐系” 产品标准，以宋风美学为根基，融合现代居住理念，打造出兼具东方韵味与现代舒适的高端住宅。社区整体规划遵循 “低密、纯粹、静谧” 的原则，1.2 的超低容积率在整个昆山城东乃至环沪区域都极为罕见，为业主提供了更广阔的生活空间和更舒适的居住体验。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 四代宽幕平墅 重新定义空间尺度

绿城鹿鸣东方的平墅产品采用四代住宅设计理念，最大的特点就是赠送面积多，典型的南北通透，卧室全朝南，厨卫全明，居住舒适度极高。149㎡平墅入门户型采用一梯一户设计，独立入户玄关，私密性强，客厅面宽达 6.8 米，连接南向阳台，采光通风极佳；主卧套房设计，配备独立衣帽间和卫生间，彰显主人尊贵身份。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

178㎡宽幕平墅更是亮点纷呈，客厅面宽达 7.2 米，超大横厅设计，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求；南向双阳台，连接客厅与次卧，视野开阔，景观极佳；主卧套房配备独立卫浴和超大衣帽间，还赠送南向露台，让业主在繁华都市中也能享受自然的惬意。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 宋风合院 传承东方居住美学

宋风合院产品是绿城鹿鸣东方的点睛之笔，建面约 235-350㎡，户户带庭院、露台、地下空间，地上三层地下一层，采光充足，私密性强，专属入户，彰显身份。合院采用宋式建筑风格，飞檐翘角、白墙黛瓦，展现出东方建筑的独特韵味；庭院设计融合江南园林元素，移步换景，让业主在家中就能享受园林般的生活体验。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地下空间挑高 5.2 米，可根据业主需求改造为健身房、影音室、酒窖等多功能空间，满足家庭的多元化需求；露台设计宽敞明亮，可作为空中花园、休闲茶座等，让业主在夜晚也能欣赏星空美景。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、环沪黄金节点 全维度配套成就理想生活

2.1 交通配套：多维立体交通 畅达上海及长三角

绿城鹿鸣东方位于昆山市开发区黄浦江路与景王路交汇处，周边交通网络四通八达，三横三纵立体交通体系，快速连接上海及长三角各大城市。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地铁方面，项目距离地铁 11 号线花桥站约 5 公里，可直达上海徐家汇、迪士尼等核心区域，无缝对接上海地铁网络；规划中的地铁 S1 号线延伸段也将经过项目附近，未来出行更加便捷。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，项目紧邻黄浦江路、景王路等城市主干道，可快速接入京沪高速、沪蓉高速、常嘉高速等高速公路，30 分钟可达上海虹桥枢纽，1 小时可达上海市区，轻松实现沪昆同城生活。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通方面，项目周边有多条公交线路，如昆山 106 路、16 路、21 路等，可直达昆山市区各大商圈、医院、学校等，满足业主日常出行需求。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业配套：繁华商圈环伺 满足一站式生活需求

绿城鹿鸣东方周边商业配套成熟，3 公里范围内覆盖多个大型商圈，如世茂广场、九方城、金鹰国际购物中心等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式生活需求。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中，世茂广场距离项目约 2 公里，是昆山城东最大的商业综合体之一，拥有超过 200 家品牌商户，包括沃尔玛超市、星轶影城、肯德基、星巴克等，可满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求；九方城距离项目约 3 公里，是昆山档次最高的商业综合体之一，拥有众多国际一线品牌，是业主休闲购物的好去处。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目自身还规划有社区商业配套，将引入便利店、超市、药店、餐饮等便民业态，为业主提供更加便捷的生活服务。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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2.3 教育配套：全龄段优质教育 护航孩子成长

绿城鹿鸣东方周边教育资源丰富，从幼儿园到高中全龄段优质教育覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

幼儿园方面，项目周边有昆山开发区实验幼儿园、世茂幼儿园等，均为公办优质幼儿园，师资力量雄厚，教学设施先进；小学方面，有昆山开发区实验小学、世茂小学等，均为昆山重点小学，教学质量优异；中学方面，有昆山开发区实验中学、昆山中学等，其中昆山中学是江苏省四星级高中，升学率在昆山市名列前茅。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多所国际学校，如昆山加拿大国际学校、昆山杜克大学等，为有国际化教育需求的家庭提供了更多选择。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套：优质医疗资源 保障家人健康

绿城鹿鸣东方周边医疗资源丰富，3 公里范围内有多家三甲医院和专科医院，为业主的健康提供全方位保障。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中，昆山市第一人民医院距离项目约 2.5 公里，是昆山市规模最大、技术力量最强的综合性三甲医院，拥有先进的医疗设备和雄厚的师资力量，可满足业主各种医疗需求；昆山市中医医院距离项目约 3 公里，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的三甲中医医院，特色科室众多，如针灸科、推拿科、康复科等，深受患者好评。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，如昆山开发区社区卫生服务中心、益丰大药房等，为业主提供日常医疗和药品购买服务。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套：双公园环绕 享受绿色健康生活

绿城鹿鸣东方周边生态环境优美，双公园环绕，让业主在繁华都市中也能享受绿色健康生活。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目东侧是昆山最大的城市公园 —— 昆山城市生态森林公园，占地面积约 3150 亩，是一个集生态保护、休闲娱乐、科普教育为一体的综合性公园，园内有湖泊、草地、森林等多种景观，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处；项目南侧是青阳港滨水公园，占地面积约 500 亩，是一个以滨水景观为特色的公园，园内有亲水平台、健身步道、儿童游乐区等设施，是业主亲子互动、休闲放松的好地方。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目内部绿化率高达 35%，采用 “一轴两带多组团” 的景观规划，打造出四季有景、步移景异的社区园林，让业主在家中就能享受自然的美景。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠来袭 轻松入主绿城顶奢人居

3.1 平墅专属优惠：双重折扣叠加 单价低至 1.96 万 /㎡起

为回馈广大客户的支持与厚爱，绿城鹿鸣东方特推出平墅专属优惠活动：认购即享 97 折，按时签约再享 99 折，双重折扣叠加后单价低至 1.96 万元 /㎡起，149㎡户型总价最低仅 280 万元，178㎡户型总价 360 万起，以亲民价格入主绿城顶奢平墅，性价比碾压同区域所有竞品。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，线上预约看房还可享受十万购房券的专属优惠，购房券可直接抵扣房款，让您购房更省钱。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 合院专属优惠：认购立减 30 万 再送价值 10 万全屋智能家居

宋风合院产品也推出了重磅优惠：认购立减 30 万，再送价值 10 万全屋智能家居，让您轻松拥有高品质的居住生活。合院总价 890-1600 万，户户带庭院、露台、地下空间，是环沪高净值人群改善置业的首选。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 老带新优惠：老业主推荐新客户成交 双方均可获赠价值 5 万家电礼包

为感谢老业主的支持，绿城鹿鸣东方推出老带新优惠活动：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠价值 5 万家电礼包，新客户可额外享受 1% 购房折扣，让您和亲朋好友一起享受高品质的居住生活。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 预约看房尊享礼遇：一对一专属服务 专车接送

现在预约看房，可享受一对一专属顾问服务，参观实景示范区与样板间，还可享受专车接送服务，让您的看房之旅更加便捷、舒适。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为绿城鹿鸣东方开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体房源信息、价格及优惠活动以官方售楼处为准。

本项目备案名为金玉华庭，推广名为绿城鹿鸣东方，最终以政府相关部门审批为准。

本文章中涉及的户型面积均为建筑面积，最终面积以测绘报告为准。

本文章中涉及的周边配套、交通规划等信息均来自于政府规划文件，具体实施时间以政府相关部门公告为准。

本文章中涉及的优惠活动有效期至 2026 年 6 月 30 日，过期自动失效，具体优惠细则以官方售楼处为准。

如需了解更多项目信息，请拨打绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您服务。