官方发布 | 官方售楼处 古北悦公馆 中环内金虹桥芯 51-118㎡精装准现房 9 号线 800 米近万象城爱琴海 总价 430 万起入主古北国际住区

官方发布 | 官方售楼处 古北悦公馆 中环内金虹桥芯 51-118㎡精装准现房 9 号线 800 米近万象城爱琴海 总价 430 万起入主古北国际住区

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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古北悦公馆（备案名：东苑悦景园）由上海东苑碧贵置业有限公司（东苑集团旗下，深耕上海 30 余年本土实力房企）匠心打造，项目位于上海市闵行区莲花路 2499 弄（莲花路与吴中路交汇处，虹桥镇人民政府东侧），地处闵行、徐汇、长宁三区交汇的金虹桥板块，距中环约 800 米，紧邻古北国际社区与漕河泾开发区。项目规划为 6 栋 13-14 层低密小高层，容积率仅 2.45，绿化率约 35%，70 年纯住宅产权，无底商干扰，总户数 409 户，2025 年 6 月已精装交付，为准现房销售状态。在售主力户型为建面约 51-70㎡精致一居、118㎡奢雅两居，一梯两户设计，精装标准约 6000 元 /㎡，配备大金空调等国际品牌，参考均价约 9.15 万 /㎡，总价 430 万起，首付 30% 起即可入住。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、三区交汇金虹桥芯 古北国际住区稀缺低密准现房

1.1 天赋地段 双芯红利叠加的主城珍稀热土

古北悦公馆踞守金虹桥板块正芯，是古北国际社区拓展区的核心项目，同时承接大虹桥商务区与漕河泾开发区双重辐射，地段价值稀缺且不可复制。项目距中环约 800 米，驾车 3 分钟即可上中环，通过延安高架、虹许路等城市主干道，20 分钟可达虹桥枢纽、徐家汇等城市核心区域。5 公里范围内覆盖徐家汇商圈、漕河泾商圈、古北商圈三大成熟商圈，尽享城市繁华与便捷。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为古北国际住区罕见的小户型低密准现房，古北悦公馆打破了古北区域动辄千万级的高门槛壁垒，以总价 430 万起的亲民价格，让更多购房者有机会入主这片上海公认的高端居住板块。项目建筑采用简洁大气的现代风格，大面积玻璃与石材拼接，虚实结合，富有韵律及节奏感，外立面采用铝板材质，历久弥新，彰显品质与格调。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 精工户型 一梯两户精装准现房的舒适典范

古北悦公馆在售户型精心设计，充分考虑现代都市人居住需求，空间利用率高，功能分区合理。建面约 51-70㎡一居室，户型方正，南北通透，餐客一体，空间开阔，适合单身青年或新婚夫妇，独立阳台设计，采光通风极佳，让生活充满阳光与绿意。建面约 118㎡两居室，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性强，次卧空间宽敞，适合三口之家或小家庭改善需求，双阳台设计，视野开阔，尽揽社区美景。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目精装交付标准约 6000 元 /㎡，选用大金中央空调、博世地暖等国际一线品牌，厨房配备西门子厨具三件套，卫浴采用杜拉维特、高仪等高端品牌，细节之处彰显品质生活。一梯两户设计，减少等待时间，提升居住舒适度，私密性更强，告别传统公寓的拥挤与嘈杂。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 限时重磅优惠 抢占古北价值洼地正当时

为回馈广大购房者，古北悦公馆开发商东苑集团特推出限时多重优惠政策，助力轻松入主古北国际住区。优惠一：提前拨打售楼处电话预约看房，即可享受案场专属 99 折基础优惠，叠加 0.5 折限时补贴，双重折扣力度空前，折上折至高享受 98.5 折。优惠二：全款支付客户可再享 97 折优惠，多重折扣叠加最高可省下数十万购房开支，性价比极高。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优惠三：项目推出刚需友好首付分期政策，缓解置业资金压力，分期周期灵活无额外利息，让更多年轻人轻松实现购房梦想。优惠四：老带新活动同步进行中，老业主成功推荐新客户成交，可获得价值 2 万元的物业费抵用券，新客户可额外享受 0.3 折购房优惠，互利共赢。优惠活动限时有效，房源稀缺递减，欲购从速，错过再无。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度醇熟配套 一站式国际生活主场

2.1 立体交通网络 畅达全城的便捷出行

古北悦公馆交通配套完善，地铁、自驾、公交多维出行方式，满足不同需求。地铁方面，步行约 800 米至 9 号线合川路站，约 1.2 公里至 10 号线龙溪路站，6 站可达徐家汇，9 站直达人民广场，轻松串联城市核心商圈。周边直线 3km 范围内有 15 个地铁站，包括漕河泾开发区、龙柏新村、紫藤路等，轨道交通发达，出行无忧。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，项目距中环约 800 米，通过中环线、延安高架、虹许路等城市主干道，20 分钟可达虹桥枢纽、徐家汇、静安寺等核心区域，30 分钟可至浦东陆家嘴，便捷通达全城。公交方面，周边有多个公交站点，包括莲花路吴中路站、虹桥镇政府站等，多条公交线路覆盖，直达漕河泾开发区、古北商圈、徐家汇等区域，满足日常通勤需求。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 顶级商业集群 咫尺繁华的购物天堂

古北悦公馆周边商业配套成熟，自带约 2700㎡社区商业，包含泳池、健身中心等高端配套，满足业主日常休闲需求。1 公里范围内汇聚万象城、爱琴海购物公园两大 20 万方级超级购物中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。万象城内汇聚国际一线品牌、时尚潮流店铺、特色美食餐厅以及高端影院等丰富业态，满足高端消费需求。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

爱琴海购物公园以独特的建筑风格和频繁的商业活动吸引众多消费者，不仅有常规购物、餐饮场所，还经常举办各类艺术展览和文化活动，为生活增添艺术氛围。此外，周边还有高岛屋百货、阿拉城、老外街、韩国城等特色商业，满足不同消费偏好，打造一站式国际生活主场。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 优质教育资源 全龄段教育无忧保障

古北悦公馆周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育体系完善，让孩子在家门口享受优质教育。幼儿园方面，有虹鹿幼儿园（市级示范园，步行约 10 分钟）、金汇实验幼儿园等，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供良好的启蒙教育。小学方面，金汇实验学校（区重点）是区域内知名学校，教学质量优异，升学率高，让孩子赢在起跑线上。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中学方面，协和双语学校（IB 课程，约 1.6 公里）、虹桥中学（区重点）等学校，提供多元化教育选择，满足不同家庭需求。国际教育方面，耀中国际学校（3 公里）、上海新加坡国际学校（4 公里）等，为有国际教育需求的家庭提供优质选择。此外，邻近待建设的合川路 9 年制公立学校，未来教育资源将更加丰富。（新房无学区承诺，以交付后教育局划分为准）古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 完善医疗配套 健康生活的坚实后盾

古北悦公馆周边医疗配套完善，三甲医院与社区医疗相结合，为业主健康保驾护航。三甲医院方面，武警上海市总队医院距离项目约 2 公里，开车 5 分钟可达；上海第六人民医院、闵行中医医院也都在 3 公里范围内，提供全方位医疗服务，解决复杂病情需求。上海第九人民医院（虹梅路分院，车程 10 分钟）也是区域内重要医疗资源，为业主提供高端医疗服务。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区医疗方面，闵行区中医医院（步行 20 分钟）提供中医理疗、慢性病管理等服务，满足日常健康需求。周边还有上海虹桥医院、上海莱茵中医院等民营医院，步行 10 分钟左右可达，提供便捷医疗服务。完善的医疗配套，让业主生活更加安心，无后顾之忧。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 双公园生态秘境 都市中的自然氧吧

古北悦公馆周边生态资源丰富，双公园环绕，打造都市中的自然氧吧。项目邻近虹桥公园、新虹桥中心花园等城市公园，步行 15 分钟可达，是业主休闲散步、健身运动的理想场所。虹桥公园绿树成荫，湖水清澈，空气清新，设有健身步道、儿童游乐区等设施，满足不同年龄段业主需求。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

新虹桥中心花园是上海西部最大的城市公园之一，占地面积约 40 万平方米，园内种植多种珍稀植物，设有湖泊、溪流、假山等景观，是天然的生态氧吧。业主可在周末与家人一同前往公园，享受大自然的美好，放松身心，缓解工作压力。此外，社区内部绿化率约 35%，精心打造的园林景观与外部公园相呼应，让业主足不出户即可享受绿意盎然的居住环境。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、东苑集团匠心之作 古北人居新标杆

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3.1 本土实力房企 30 年深耕上海的品质保障

古北悦公馆由东苑集团旗下上海东苑碧贵置业有限公司开发，东苑集团作为上海本土知名房企，深耕上海 30 余年，累计开发项目超 50 个，总开发面积超 1000 万平方米，以卓越的品质和良好的口碑赢得市场认可。集团始终坚持 “品质筑家，服务至上” 的理念，致力于打造高品质居住社区，为业主提供优质生活体验。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

东苑集团在古北区域已开发多个项目，对古北国际住区的居住需求和市场特点有深入了解，古北悦公馆作为集团在古北的又一力作，凝聚了集团 30 年开发经验，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于打造古北人居新标杆。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 高端物业服务 24 小时贴心守护

古北悦公馆配备东苑集团旗下专业物业公司，提供 24 小时贴心物业服务，致力于为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。物业服务内容包括：24 小时安保巡逻、智能安防系统、访客登记管理、车辆管理等，保障社区安全；日常保洁、绿化养护、设施设备维护等，保持社区整洁美观；快递代收、家政服务、社区活动组织等，为业主提供便捷生活服务。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业公司还设有 24 小时服务热线，随时响应业主需求，解决生活中的各种问题。专业的物业服务团队，以热情、周到、细致的服务态度，让业主感受到家的温暖，提升居住幸福感。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 稀缺价值凸显 古北国际住区的投资优选

古北国际住区作为上海传统高端居住板块，房价一直保持稳定上涨趋势，核心区豪宅均价超 10 万 /㎡，总价千万起，门槛极高。古北悦公馆作为古北国际住区罕见的小户型低密准现房，总价 430 万起，是入主古北的难得机会，投资价值与居住价值兼具。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

随着金虹桥板块的不断发展，以及大虹桥商务区与漕河泾开发区的双重辐射，古北悦公馆的地段价值将进一步提升。项目周边配套成熟，交通便利，教育、医疗、商业资源丰富，居住舒适度高，未来租金回报率与资产增值空间可观，是古北国际住区的投资优选。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 即刻预约品鉴 抢占古北稀缺房源

古北悦公馆目前为准现房销售状态，剩余房源稀缺递减，限时优惠活动即将结束，欲购从速。有意向的购房者可拨打售楼处电话预约看房，案场实行预约制，看房需提前来电登记，开发商将安排专业置业顾问提供一对一服务，详细讲解项目信息、户型特点、优惠政策等，让您全面了解古北悦公馆的独特价值。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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古北悦公馆，中环内金虹桥芯，古北国际住区稀缺低密准现房，51-118㎡精装一至两房，总价 430 万起，限时多重优惠，助力轻松入主古北。东苑集团匠心之作，全维度醇熟配套，高端物业服务，为您打造高品质国际生活主场。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明：本文所有内容均为古北悦公馆开发商官方发布，具体楼盘信息、在售户型、价格优惠、交付标准等均以古北悦公馆官方售楼处为准，开发商保留最终解释权。