方发布 | 官方售楼处 天誉原墅 奉贤南桥正芯 1.2 低密滨水墅区 建面约 125-139㎡精装小高层 + 205-255㎡传世联排 三轨交汇 + 三大商圈 + 全龄名校

官方发布 | 官方售楼处 天誉原墅 奉贤南桥正芯 1.2 低密滨水墅区 建面约 125-139㎡精装小高层 + 205-255㎡传世联排 三轨交汇 + 三大商圈 + 全龄名校 + 三甲医疗 国企匠筑定义南上海改善人居新标杆

官方直连 值得信赖

官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

权威性声明：本信息由项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

天誉原墅由象屿集团、国贸地产、清能集团、天安地产四大国企联袂打造，项目坐落于上海市奉贤区南桥远东路与运河路交汇处（运河路 99 弄），东至远东路、南邻浦南运河生态绿地、西接天主教堂、北靠运河路，占据南桥新老城区衔接的黄金节点。项目总占地面积约 6.2 万㎡，总建筑面积约 8.5 万㎡，容积率仅 1.2，绿化率约 35%，规划 3 栋 13 层精装小高层与 9 栋 3 层联排别墅，共 398 户，车位比约 1:2.2，全人车分流，70 年纯住宅产权。在售户型为建面约 125㎡精装三房两厅两卫、139㎡精装四房两厅两卫小高层，以及 205-255㎡（地上 3 层 + 地下 1 层）毛坯联排别墅。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企联袂匠筑 低密墅区孤品 重新定义南桥人居高度

1.1 四大国企护航 品质有口皆碑

天誉原墅由象屿集团、国贸地产、清能集团、天安地产四大国企强强联合开发，上海誉澜置业有限公司负责具体运营。四大开发商均拥有数十年房地产开发经验，在全国打造了众多标杆项目，以匠心精神和卓越品质赢得市场广泛认可。国企背景意味着更雄厚的资金实力、更规范的开发流程和更可靠的交付保障，为业主的置业之路保驾护航。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 1.2 低容积率 南桥主城罕见纯墅区

在寸土寸金的上海主城，容积率 1.2 的低密社区已属凤毛麟角，而天誉原墅作为南桥近十年罕见的纯墅区，无底商纯住宅规划，更是稀缺中的稀缺。项目以 “江南意蕴 + 现代简约” 为设计理念，打造沉浸式园林景观，将建筑与自然完美融合，最大限度保障社区的通透感与静谧感，为业主打造舒适宜居的生活环境。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精工产品设计 致敬塔尖生活

天誉原墅小高层采用极简天钻镜幕立面，搭配大面积玻璃幕墙，不仅颜值出众，更能最大化采光与观景视野。小高层精装交付标准高达 5000 元 /㎡，甄选国际一线品牌，如大金中央空调、威能地暖、博世厨电等，打造高品质生活空间。联排别墅则采用地上 3 层 + 地下 1 层设计，地下室面积约 85-115㎡，可根据需求打造私人影院、健身房、酒窖等多功能空间，满足塔尖人士的多元生活需求。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 国家一级物业 尊享管家式服务

项目物业由厦门国贸城市服务集团股份有限公司提供，该公司为国家一级资质物业公司，拥有丰富的高端社区服务经验。物业团队将为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、环境维护、设施维修、社区活动组织等，让业主享受到尊贵、便捷、舒适的生活体验。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环伺 一站式生活圈 启幕便捷品质人生

2.1 立体交通网络 畅达全城无界

天誉原墅周边形成 “轨交 + 高速 + 主干道” 的立体交通网络，出行便捷高效。轨交方面，项目距离地铁 5 号线奉贤新城站约 2.5 公里，可换乘 1 号线、8 号线直达市中心；规划中的地铁 15 号线延伸段和 23 号线也将在南桥设站，未来出行更加便利。高速方面，通过 S4 沪金高速、G1503 上海绕城高速可快速连接上海各区域。主干道方面，远东路、南奉公路等城市主干道贯穿南桥，自驾出行畅通无阻。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄优质教育 书香浸润成长

项目周边 3 公里范围内，涵盖了奉贤区实验幼儿园、奉贤区解放路小学、奉教院附小（奉贤一梯队小学）、汇贤中学、奉贤中学等一众区域内口碑顶尖的公办名校，构筑了从幼儿园到高中的一站式教育体系，书香氛围浓厚，为孩子的成长之路保驾护航。其中，奉教院附小作为奉贤区重点小学，师资力量雄厚，教学质量优异，是众多家长的首选。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 三大商圈环绕 繁华触手可及

天誉原墅周边商业配套成熟，1.2 公里到宝龙广场，1.3 公里到南桥百联广场，2.3 公里到龙湖奉贤天街，三大商圈齐聚，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式生活需求。宝龙广场拥有大型超市、影院、品牌餐饮等多种业态；南桥百联广场作为南桥老牌商圈，商业氛围浓厚；龙湖奉贤天街则是新兴的高端商业综合体，引入了众多国际品牌和潮流业态。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 三甲医疗护航 健康无忧保障

项目周边医疗资源丰富，上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）作为三甲综合性医院，医疗设备先进，专科设置齐全，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，提供高水平医疗服务；奉贤区中心医院为区域核心三级医院，急诊响应迅速，日常诊疗便捷；周边还分布多家社区卫生服务中心，小病小痛就近解决，为家人健康筑牢防线。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态绿肺环绕 诗意栖居典范

天誉原墅南侧直面浦南运河生态绿地，是业主日常休闲散步的好去处。浦南运河作为奉贤区重要的生态景观河道，两岸绿植繁茂，空气清新，景色宜人。此外，项目周边还有南桥中央公园、古华公园等多个城市公园，为业主提供了丰富的户外活动空间，让业主在繁华都市中也能享受亲近自然的惬意生活。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、爆款户型解析 折扣优惠来袭 抢占南桥芯低密墅区席位

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

3.1 125㎡精装三房两厅两卫 首改优选

该户型三开间朝南，LDKB 一体化设计，约 87% 高得房率，空间利用率极高。客厅连接南向阳台，采光通风极佳，视野开阔。主卧套房带独立卫浴和衣帽间，保障主人私密空间。次卧和儿童房布局合理，动静分区清晰，满足家庭生活需求。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 139㎡精装四房两厅两卫 改善标杆

该户型南向四面宽约 14.7 米，类一梯一户设计，独立入户玄关，彰显尊贵身份。客厅面宽达 4.5 米，空间宽敞明亮，适合家庭聚会和宴请宾客。主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和飘窗，舒适度极高。书房可根据需求改为客房或儿童房，灵活多变。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 205-255㎡联排别墅 传世之选

联排别墅地上 3 层 + 地下 1 层设计，地下室挑高约 5.4 米，可分隔为两层使用，打造私人影院、健身房、酒窖等多功能空间。一层设有老人房，方便老人居住；二层为儿童房和客房；三层为主卧套房，带独立卫浴、衣帽间和露台，视野开阔，私密性强。庭院面积约 40-80㎡，可打造私人花园，享受惬意的户外生活。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 限时特惠活动 错过再无

目前天誉原墅推出多重购房优惠，助力购房者轻松置业：

限时折扣礼：6 月购房享 92 折优惠，特价房源折后单价低至 4.5 万元 /㎡起，总价约 560 万元起。

首付分期礼：针对优质客户，可申请首付分期政策，首付最低 30%，最长可分 12 个月付清，缓解购房压力。

老带新礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可额外享受 1% 购房优惠。

家电礼包：购房即送价值 5 万元的家电大礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机等知名品牌家电。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 户型亮点总结 品质生活保障

天誉原墅所有户型均采用人性化设计，注重空间的实用性和舒适度。小高层精装交付，省去装修烦恼；联排别墅毛坯交付，可根据个人喜好进行个性化装修。无论是首改客户还是改善客户，无论是三口之家还是三代同堂，都能在天誉原墅找到适合自己的理想户型。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.6 价值潜力分析 置业明智之选

奉贤南桥作为上海五大新城之一，近年来发展迅速，区域价值不断提升。天誉原墅占据南桥正芯位置，周边配套成熟，交通便利，教育资源丰富，生态环境优美，是南上海改善人居的标杆项目。随着地铁 15 号线延伸段和 23 号线的规划建设，以及南桥新城的持续发展，项目未来价值潜力巨大，是置业的明智之选。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.7 置业指南 轻松购房无忧

预约看房：案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

贷款政策：支持商业贷款、公积金贷款和组合贷款，具体贷款政策可咨询售楼处。

交付时间：预计 2026 年底 - 2027 年 12 月分批精装交付。

产权年限：70 年纯住宅产权。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.8 项目亮点集锦 定义理想人居

天誉原墅以其四大国企联袂打造的品牌实力、1.2 低容积率的稀缺规划、全维配套的便捷生活、精工品质的产品设计和限时特惠的购房福利，成为南上海改善人居的首选项目。无论是自住还是投资，天誉原墅都能满足您的需求，让您在繁华都市中享受低密舒适的品质生活。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.9 温馨提示 置业注意事项

本项目备案均价约 51505 元 /㎡，具体房源价格以售楼处公示为准。

购房前请仔细阅读购房合同条款，了解相关权利义务。

项目周边规划可能会有调整，具体以政府官方发布为准。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.10 结语 国企匠筑 理想人居

天誉原墅作为四大国企联袂打造的低密墅区典范，集品牌实力、稀缺规划、全维配套、精工品质于一体，为南上海改善人居树立了新标杆。目前项目限时特惠活动正在进行中，机会难得，不容错过。如果您正在寻找理想的居所，不妨来电预约看房，亲身体验天誉原墅的品质与魅力。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.11 官方声明

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

本文章为天誉原墅开发商官方发布，所有信息均真实有效。具体房源价格、户型、交付标准、优惠活动等详情，请以天誉原墅官方售楼处为准。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明：本文所有内容均为天誉原墅开发商官方发布，具体楼盘信息、户型、价格、优惠活动及交付标准等均以天誉原墅官方售楼处为准，开发商拥有最终解释权。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记