楼市白皮书——2018威海楼市年终盘点成交篇

搜狐焦点威海站 2019-01-07 16:57:56
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

2018年处于我国地产调控史上力度最大、持续最长的区间,坚持房住不炒的整体基调,全国楼市发展趋于平缓,商品房成交量和销售面积有了趋势性下行的趋势。对于威海来说,也并无意外,商品房成交量和成交面积呈现双下滑的局面,其中商品房成交27682套,同比下降31%;成交面积达268.7万㎡,下滑33%。

2018年处于我国地产调控史上力度最大、持续最长的区间,坚持房住不炒的整体基调,全国楼市发展趋于平缓,商品房成交量和销售面积有了趋势性下行的趋势。对于威海来说,也并无意外,商品房成交量和成交面积呈现双下滑的局面,其中商品房成交27682套,同比下降31%;成交面积达268.7万㎡,下滑33%。

1.2018年威海市区商品房成交27682套 成交面积达268.7万㎡

据搜狐焦点数据中心统计,2018年威海市区商品房成交27682套,同比下降31%;成交面积达268.7万㎡,下滑33%。整体来看,上半年波动增长明显,二月份仍是全年成交量低点,五月新盘开盘,老盘加推,存量增多,成交量达全年峰值;下半年,楼市于调控风暴中逐渐冷静,威海房管局开始大力整顿楼市,自7月成交量逐渐下滑,至10月趋于稳定。

2.威海市区现有楼盘分布 环翠占比最大

与2017年相比,环翠区虽然比重略有减少,但仍然是最大的;经区比重小涨与高区持平,临港区比重涨幅最大,上升3%。而这其中方向转变在2018年新增楼盘位置就有显示,三大品牌大盘——恒大悦澜庭、财信|保利·名著、佳源名城、威高万科翡翠公园、天一仁和•悦海锦府不约而同的将选址定在了经区。而临港区的比重加大,将在2019年有更明显的表现,据统计2018年,临港区共成交住宅和商服用地21宗,威高置业更是继威高水韵康桥之后第三度在临港拿地。

3.2018年度成交同比2017年情况

据搜狐焦点数据中心统计,2018年威海市区商品房成交27682套,同比下降31%;成交面积达268.7万㎡,下滑33%。与2017年相比,虽然成交总量下滑较大,但整体走势基本相同,除了7月份至12月份,威海楼市受房管局大力整顿,月成交量不升反降,至10月份逐渐趋于冷静。

声明:本文由搜狐焦点威海数据中心整理发布,如有转载请注明出处。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。