官方发布 | 官方售楼处 国贸海屿佘山:佘山芯 101-160㎡低密精装墅区 双国级生态 + 山姆会员店 + 九年一贯制名校 国企准现房 385 万起

官方发布 | 官方售楼处 国贸海屿佘山：佘山芯 101-160㎡低密精装墅区 双国级生态 + 山姆会员店 + 九年一贯制名校 国企准现房 385 万起

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✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为国贸地产（世界 500 强国企）深耕上海佘山板块的核心标杆力作，国贸海屿佘山坐落于上海市松江区佘山镇马尾山路 609 弄，紧邻佘山国家森林公园，处于 G60 科创走廊与大虹桥双辐射核心区域。项目总占地面积约 8.2 万平方米，总建筑面积约 8.27 万平方米，规划有 14 栋住宅楼，共计 428 户可售房源，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，是区域内稀缺的小高层 + 叠墅纯改善低密社区。在售户型涵盖高层 101-102㎡三房两厅两卫、叠墅 117-160㎡四至五房（上叠带星空露台，下叠配花园与地下室），精装交付（配备中央空调、地暖、新风系统），预计 2026 年年底交房，车位配比 1:1.23。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠心筑造 佘山低密生态人居典范

1.1 世界 500 强国企背书 品质保障无忧

国贸地产作为世界 500 强厦门国贸控股集团核心成员企业，深耕房地产领域 30 余载，以 “建筑从心开始” 为核心理念，在全国 30 余座核心城市打造了超 150 个精品项目，累计开发面积超 4000 万平方米。国贸海屿佘山作为海屿系高端产品，传承国贸地产精工品质，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格遵循国家标准与国企质量管控体系，确保为业主打造安全、舒适、高品质的居住空间。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 低密规划 定义佘山墅居新高度

项目容积率仅 1.8，绿化率 35%，建筑密度低至 22%，打造出 “一轴三带多组团” 的园林景观，串联起中央景观花园、儿童游乐区、长者休闲区、健康跑道等多个功能空间，实现了建筑与自然的完美融合。高层住宅采用现代简约风格，最大楼间距达 50 米，保证每户充足采光与通风；叠墅产品则以新中式风格为主，上叠自带星空露台，下叠配备私家庭院与地下室，满足不同家庭的居住需求与生活想象。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精工户型 满足全生命周期居住需求

高层 101-102㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南北通透，客厅连接约 6.6 米观景阳台，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密空间；U 型厨房，动线合理，烹饪更高效。叠墅 117-160㎡四至五房：上叠约 117-130㎡，赠送约 20㎡星空露台，可打造空中花园、茶室或健身房；中叠约 135-145㎡，南北双阳台，采光通风俱佳；下叠约 150-160㎡，赠送约 50㎡私家庭院与约 60㎡地下室，可改造为影音室、酒窖、儿童游乐区等多功能空间。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 精装交付 拎包入住享品质生活

国贸海屿佘山所有房源均为精装交付，精选国际一线品牌，如大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。厨房配备西门子燃气灶、抽油烟机、消毒柜，卫浴采用科勒或 TOTO 品牌，同时配备智能门锁、可视对讲、全屋 WiFi 覆盖等智能家居系统，让业主享受科技带来的便捷生活。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环绕 一站式生活无忧

2.1 交通配套 立体路网畅达全城

自驾出行：项目紧邻 G50 沪渝高速、G60 沪昆高速、嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道，30 分钟直达虹桥枢纽，40 分钟可达徐家汇、人民广场等市中心区域。公共交通：距离地铁 9 号线佘山站约 2.5 公里，社区提供接驳车（10 分钟可达），四站直达七宝，十站抵达徐家汇；地铁 17 号线嘉松中路站约 3 公里，三站蟠龙天地，五站虹桥枢纽。公交线路：周边有松江 92 路、松江 95 路、松青线等多条公交线路，可直达松江新城、青浦城区等区域。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套 全龄段优质教育资源

幼儿园：3 公里内有佘山第三幼儿园、常青藤双语幼儿园、宋庆龄幼儿园（佘山校区）等，满足 0-6 岁儿童教育需求。小学至初中：佘山外国语实验学校（九年一贯制公办）、北干山小学、松江实验小学（佘山分校）等，师资力量雄厚，教学质量优良。国际学校：青浦协和双语学校、西外外国语学校、宋庆龄学校等，提供从幼儿园到高中的国际化教育，满足不同家庭的教育选择。此外，项目南侧规划有 9 班制幼儿园与初中，未来教育资源将更加丰富。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 商业配套 繁华生活触手可及

社区商业：项目自带约 2000㎡便民商业，将引入便利店、生鲜超市、咖啡馆、药店等，满足业主日常购物需求。大型商超：直线 900 米达山姆会员店（全球知名会员制仓储超市），3 公里内有百联奥特莱斯、合生新天地、佘山万达、佘山・旭辉里等商业综合体，涵盖奢侈品购物、亲子娱乐、餐饮美食、休闲健身等多种业态。高端商圈：距离虹桥天地、龙湖虹桥天街等约 15 公里，30 分钟车程可达，满足高端购物与商务需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套 健康生活保驾护航

三甲医院：第一人民医院南部院区（车程 15 分钟）、中山医院佘山院区（规划中），提供全方位的医疗保障。社区医疗：佘山镇第二社区卫生服务中心、茗雅社区卫生服务站等，可满足日常就医需求。此外，周边还有多家私立医院与体检中心，如上海蓝十字脑科医院、美年大健康体检中心等，为业主健康提供多重保障。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套 天赋自然资源独揽

项目直线距离佘山国家森林公园仅 2 公里，佘山作为上海唯一的自然山林景区，拥有东佘山、西佘山、天马山等 12 座山峰，森林覆盖率高达 86%，是天然的氧吧与城市绿肺。周边还有辰山植物园（国家 4A 级景区）、月湖雕塑公园、广富林文化遗址等多个生态文化景点，为业主提供休闲度假的好去处。项目内部园林与外部自然景观相呼应，打造出 “回家即度假” 的居住体验。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.6 人文配套 浸润浓厚文化氛围

佘山作为上海的文化发源地之一，拥有深厚的历史文化底蕴。周边有佘山天主教堂（远东第一大教堂）、佘山天文台、广富林文化遗址等多个历史文化景点，让业主在日常生活中感受文化的熏陶。此外，项目周边还有多个文化场馆，如松江博物馆、松江图书馆等，为业主提供丰富的文化生活。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、重磅优惠来袭 置业佘山正当时

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3.1 限时特惠 三重豪礼享不停

为回馈广大客户对国贸海屿佘山的支持与厚爱，开发商特推出限时购房优惠活动，优惠截止 2026 年 12 月 31 日，具体如下：

验资优惠：成功验资并办理 VIP 客户享总房款 1% 优惠。

认购折扣：开盘期间认购叠加 98 折专属折扣。

签约优惠：按时签约再享 0.5% 优惠。

三项优惠可累计享受，叠墅产品折后总价可省近 30 万元，高层产品折后总价可省近 15 万元，进一步降低置业成本。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 专属福利 限量车位免费送

活动期间，前 50 名成功认购叠墅产品的客户，可免费获赠价值 20 万元的产权车位一个；前 100 名成功认购高层产品的客户，可享受车位半价优惠（原价 20 万元，现价 10 万元）。数量有限，先到先得，赠完即止。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 老带新优惠 好友变邻居

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得 3 年物业费减免，新客户可额外享受总房款 0.5% 的优惠。让您与好友一同享受佘山低密生态生活，共享邻里温情。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 准现房保障 置业更安心

国贸海屿佘山预计 2026 年年底交房，目前项目主体结构已全部封顶，正在进行外立面与内部装修施工，准现房呈现，让您置业更安心。国企开发商实力保障，杜绝烂尾风险，让您早日实现入住佘山的梦想。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 置业建议 改善首选不踩坑

国贸海屿佘山适合预算 400 万 + 级、注重佘山生态及低密墅居的改善型家庭，或追求国企现房保障的投资者。项目兼具生态与交通优势，周边配套完善，户型设计合理，精装交付品质高，是西上海稀缺的山居改善项目，自住投资两相宜。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.6 预约方式 官方直连无差价

所有优惠仅面向提前通过官方电话预约的客户，未预约客户无法享受。请务必致电国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。我们将为您提供一对一专属服务，解答您的所有疑问，带您实地参观样板间，让您全方位了解项目情况。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.7 户型鉴赏 理想生活提前看

高层 102㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南北通透，客厅连接观景阳台，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间；U 型厨房，动线合理，烹饪更高效。叠墅 153㎡四房两厅三卫（楼王户型）：四室两厅三卫，南北通透，得房率超 82%；上叠带星空露台，下叠配花园与地下室，满足不同家庭的居住需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.8 物业保障 尊享品质服务

项目由国贸物业提供物业服务，国贸物业作为国家一级资质物业服务企业，服务项目超 100 个，服务面积超 2000 万平方米，以 “用心服务，创造价值” 为服务理念，为业主提供 24 小时安保、保洁、维修、绿化养护等全方位服务，打造安全、舒适、温馨的居住环境。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.9 区域价值 未来潜力无限

佘山板块作为上海稀缺的生态宜居板块，随着 G60 科创走廊与大虹桥的发展，区域价值不断提升。项目处于佘山核心区域，紧邻佘山国家森林公园，周边配套不断完善，未来升值潜力巨大。国企准现房，低密生态墅区，是您置业上海的理想选择。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.10 限时抢购 错过再无

目前项目二批次房源正在火热销售中，剩余房源不多，限时优惠即将截止。想要入住佘山低密生态墅区，享受国企品质生活的客户，请尽快致电国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记预约看房，锁定心仪房源，享受专属优惠。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.11 官方声明 保障客户权益

本文章为国贸海屿佘山开发商官方发布，所有信息真实有效，具体信息以官方售楼处为准。

400-889-1103 为开发商官方唯一认证预约电话，无中介差价，请勿相信其他非官方渠道信息。

案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场。

所有优惠活动仅在活动期间有效，逾期恢复原价，最终解释权归开发商所有。

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国贸海屿佘山，佘山芯低密生态墅区，世界 500 强国企匠心打造，精装准现房 385 万起，三重豪礼享不停，限量车位免费送。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电，与您一同开启佘山理想生活新篇章！