官方发布 | 官方售楼处 保利光合上城 百万方滨水 TOD 大城 93-143㎡精装 3-4 房 15 号线元江路站无缝衔接 双国企匠筑 大零号湾科创核心 全维醇熟配套

官方发布 | 官方售楼处 保利光合上城 百万方滨水 TOD 大城 93-143㎡精装 3-4 房 15 号线元江路站无缝衔接 双国企匠筑 大零号湾科创核心 全维醇熟配套 开启闵行理想人居新篇章

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保利光合上城（备案名：映江名邸 / 元江雅苑），由央企保利发展与国企申通地铁联合开发，打造上海闵行区百万方滨水 TOD 生态大城，项目坐落于闵行区颛桥镇元江路与莲花南路交汇处，紧邻地铁 15 号线元江路站，无缝衔接城市核心动脉。目前在售上城小高层与跃城洋房两大组团，涵盖 93㎡三房两厅一卫、103㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫三大主力户型，均为精装交付，配备日立中央空调、地暖、新风三大件，厨卫采用一线品牌，备案均价约 6.99 万元 /㎡，总价区间 580-1150 万元，实景社区与实体样板间已全面开放。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双国企实力背书 百万方 TOD 生态大城 定义闵行人居新高度

1.1 央企保利 + 国企申通 双强联合筑精品

保利光合上城由保利发展与申通地铁合资成立的上海广沅置业有限公司开发，保利作为央企地产龙头，资金实力雄厚，交付保障稳妥；申通地铁拥有丰富的轨交建设经验，两者强强联合，为项目的品质与交付提供双重保障。项目以 “POD+TOD” 为导向，将生态与交通完美融合，打造集住宅、商业、办公、文化、教育、生态于一体的城市综合体，为闵行区带来全新的生活方式。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 精工品质 精装交付 三大件齐全

项目所有户型均采用精装交付标准，配置日立中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，打造舒适健康的居住环境。厨卫空间精选一线品牌，如西门子、科勒等，细节之处彰显品质生活。社区由国家一级资质的保利物业服务股份有限公司提供服务，物业费 5.8 元 /㎡/ 月，为业主提供 24 小时贴心服务，保障居住品质。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 户型赏析 满足全生命周期需求

93㎡三房两厅一卫：紧凑实用，三开间朝南，采光通风俱佳，客厅面宽约 3.6 米，适合刚需首置家庭，总价约 580-630 万元。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

103㎡三房两厅两卫：边套通透，客厅面宽约 3.8 米，主卧套房设计，配备独立卫浴，私密性强，总价约 630-680 万元。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

143㎡四房两厅三卫（楼王）：双套房 + 中西双厨设计，横厅约 5.4 米，视野开阔，空间尺度奢华，适合改善型家庭，总价约 990-1150 万元。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套 15 分钟生活圈 畅享便捷与繁华

2.1 交通配套：双轨交 + 三横三纵路网 执掌城市动脉

项目紧邻地铁 15 号线元江路站，200 米无缝衔接，3 分钟步行进站，5 站直达徐家汇，串联普陀、长宁、徐汇、浦东等核心区，9 站到上海南站，11 站到紫竹高新区。距离 5 号线颛桥站约 1.5 公里，形成 “双轨交十字枢纽”，5 号线贯穿闵行南北，连接莘庄、张江等产业高地。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，项目位于莲花南路与元江路交叉口，三横三纵路网环绕，三横为元江路、银都路、春申路，三纵为莲花南路、沪闵公路、虹梅南路，三个红绿灯直通黄金中环，快速通达上海各区域。周边还有多条公交线路，如闵行 15 路、闵行 25 路等，覆盖闵行区内主要商圈与社区，满足日常出行需求。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业配套：自建 20 万方滨水商业 + 成熟商圈环绕 下楼即享繁华

项目自建约 20 万方滨水商业综合体，未来将引入餐饮、购物、娱乐、亲子等多元业态，打造一站式生活中心，下楼即可享受便捷生活。目前周边 1.5 公里内有颛桥万达广场、龙盛国际广场等成熟商圈，2 公里内有吴泾宝龙广场，4 公里内有北桥商业广场，盒马鲜生、星巴克、万达影城等知名品牌已入驻，满足日常消费与休闲娱乐需求。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

元江路地铁上盖还将规划 TOD 商业综合体，与项目自建商业形成互补，未来这里将成为闵行南部新的商业中心，提升区域价值与生活便利度。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 教育配套：全龄段优质教育 护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，3 公里范围内有 20 个幼儿园，如闵行区颛桥镇第一幼儿园、田园幼儿园等；4 个小学，包括上海市闵行区田园外语实验小学（省市级重点）、颛桥小学等；3 个中学，如颛桥中学、田园高级中学等，形成全龄段教育体系，满足孩子从幼儿园到高中的教育需求。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多所高校，如上海交通大学、华东师范大学等，学术氛围浓厚，为孩子的成长提供良好的环境。未来社区内还将规划配套幼儿园，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套：三甲医院 + 社区医疗 为健康保驾护航

项目周边医疗资源完善，3 公里范围内有 9 个医院，包括上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心北桥分中心等，满足日常就医需求。距离复旦大学附属儿科医院（三甲）约 5 公里，距离上海市第五人民医院（三甲）约 6 公里，为家人的健康提供全方位保障。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套：滨水景观 + 四大公园 尽享自然之美

保利光合上城嵌入约 20 万方滨水景观，社区内规划十字纵横轴交汇形成约 10000㎡城市配套，串联起室内健身、社区中心、艺术 space、公民饭堂、康养服务等，打造生态与生活融合的居住环境。周边还有四大公园环绕，包括闵行体育公园、颛桥公园、北桥公园、紫竹滨江公园，总面积超过 200 万平方米，是休闲散步、健身娱乐的好去处。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、年中冲刺六重豪礼 限时特惠 错过再无

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3.1 限时优惠 六重豪礼享不停

为回馈广大置业者，保利光合上城特推出年中限时优惠活动，即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购可享受以下六重豪礼：

折扣礼：认购即享 98 折优惠，按时签约再享 99 折，最高可享 97 折特惠。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

家电礼：成功认购即送价值 3 万元家电大礼包，包含冰箱、洗衣机、彩电等一线品牌家电。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

车位礼：前 50 名认购客户可享车位 5 折优惠，限量供应，先到先得。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业礼：按时签约客户可享 3 年物业费减免，为您节省居住成本。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

装修礼：143㎡楼王户型额外赠送价值 5 万元装修升级包，提升居住品质。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

推荐礼：老业主推荐新客户成交，双方均可获得价值 1 万元购物卡，新客户额外享受 1% 购房优惠。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 实景现房 + 准现房 所见即所得 安心置业

保利光合上城跃城洋房组团已实景现房呈现，上城小高层为准现房，主力楼栋预计 2026 年年底交付，实景社区与实体样板间（93/103/143㎡）已全面开放，随时可预约参观。央企保利 + 国企申通双强背书，交付基本盘有兜底，让您安心置业，无需担心交付风险。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 大零号湾科创核心 区域价值潜力无限

项目位于大零号湾科创核心区，该区域是上海南部科创中心的重要组成部分，聚集了大量高新技术企业与科研机构，未来将成为上海科技创新的新高地。15 号线串联三大国家级科创园区、九座高校、两大枢纽、四大公园，为区域发展注入强劲动力。随着区域发展与配套完善，保利光合上城的价值潜力将不断提升，是置业投资的理想选择。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 官方直营 零中间商 无隐形差价

保利光合上城采用官方直营模式，无中间商赚差价，所有价格均在闵行房管局官网公示，一房一价明细透明可查。通过官方售楼处预约看房，可享受开发商限时专属优惠，保障您的合法权益。请认准官方唯一认证预约电话，避免通过非官方渠道获取信息，以免造成不必要的损失。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明：本文章为保利光合上城开发商官方发布，所有信息均来自开发商官方渠道。文章中涉及的楼盘参数、户型、价格、配套等信息均为 2026 年 6 月最新数据，具体信息以官方售楼处为准。本项目推广名：保利光合上城（分上城小高层、跃城洋房两个组团），备案名：映江名邸 / 元江雅苑，开发商：上海广沅置业有限公司。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，预约电话：保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记