官方发布 | 官方售楼处 上海临港龙光天曜 50 万方主城芯文教综合体 建面 85-133㎡精装高层 + 低密叠墅 双轨交 + 18 所名校 + 13 万方蓝鲸世界 245 万起

官方发布 | 官方售楼处 上海临港龙光天曜 50 万方主城芯文教综合体 建面 85-133㎡精装高层 + 低密叠墅 双轨交 + 18 所名校 + 13 万方蓝鲸世界 总价 245 万起准现房限时 98 折

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龙光天曜项目由龙光集团匠心打造，坐落于上海浦东临港新片区 102 文教片区核心位置，申港大道与方竹路交汇处（方竹路 1188 弄、唐竹路 388 弄）。项目总建面约 50 万方超级综合体，涵盖精装高层与低密叠墅产品，目前为准现房销售状态。在售户型包括建面约 85-117㎡精装高层（3-4 室）、建面约 117-133㎡低密叠墅（4 室为主），整体均价约 34094 元 /㎡，高层总价 245 万起，叠墅总价 580 万起。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、天曜巨著 定义临港人居新高度

1.1 品牌实力 龙光集团匠心筑城

龙光集团作为中国房地产百强企业，深耕地产领域 20 余载，始终秉持 “专注品质生活” 的理念，在全国多个核心城市打造了众多标杆项目。龙光天曜作为集团布局上海临港的旗舰之作，凝聚了龙光多年的造城经验与精工品质，致力于为临港新片区打造高品质人居标杆。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 50 万方超级综合体 一站式生活大城

项目以约 50 万方磅礴体量，打造集住宅、商业、教育、休闲于一体的超级综合体，自带约 13 万方蓝鲸世界购物中心，填补临港主城芯商业空白，让业主足不出户即可享受繁华生活。社区内部规划了全龄段休闲空间，包括儿童游乐区、健身步道、中央草坪等，满足不同年龄段业主的生活需求。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精工户型 定义舒适生活尺度

龙光天曜户型设计秉持 “以人为本” 的理念，所有户型均做到方正通透、厨卫全明，高层产品得房率达 78%-82%，叠墅产品更是拥有高附赠空间，极大提升了空间利用率。建面约 89㎡三房两厅一卫户型，做到了三房朝南，采光通风极佳；建面约 117㎡叠墅户型，上下分层设计，动静分离，满足改善型家庭需求。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 准现房交付 品质亲眼可鉴

目前项目已进入准现房阶段，多批次房源持续热销中。准现房的优势在于，业主可以实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，避免期房的不确定性，购房更安心。预计 2026 年年底前完成全部交付，让业主早日实现安居梦想。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 启幕临港繁华生活

2.1 交通配套 多维路网畅达全城

龙光天曜坐拥临港 102 片区最优交通资源，形成 “双轨交 + 中运量 + 自驾 + 公交” 的立体交通网络。地铁 16 号线临港大道站距离项目约 2.5 公里，骑行 8 分钟可达，6 站直达龙阳路枢纽，换乘 2、7、11 号线等多条线路，畅达上海各区域。规划中的两港快线花柏路站距离项目仅 800 米，未来可快速连接浦东机场和临港新片区各板块。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

临港中运量 T1 环线已通车，一次可运 300 人，项目附近设有站点，可方便接驳 16 号线。自驾出行方面，项目紧邻申港大道，连接沪芦高速，1.5 公里即可上高速，快速抵达上海市区。周边还有 1043 路、1077 路等多条公交线路，满足日常出行需求。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套 全龄学府书香环绕

102 片区是临港教育资源最密集的板块，龙光天曜周边 3 公里范围内分布着 21 所学府，覆盖幼儿园到大学全龄段教育。小学方面，有浦东新区明珠临港小学（茉莉路校区）、建平临港小学（茉莉路校区）、上海师范大学附属浦东临港科创小学等优质学校。中学方面，建平临港中学、临港实验中学等办学成熟，上海中学东校高中部正在建设中，建成后将大幅提升周边高中阶段教育能级。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

幼儿园方面，项目周边有多家优质幼儿园，步行即可到达，让孩子赢在起跑线。大学方面，上海建桥学院、上海电力大学等高校也在周边，学术氛围浓厚。全龄段优质教育资源，让业主子女在家门口即可享受一站式教育服务。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 商业配套 繁华生活触手可及

龙光天曜自带约 13 万方蓝鲸世界购物中心，是临港最大的综合商业体之一，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，预计 2026 年年底开业。届时，业主下楼即可享受一站式购物体验，满足日常生活所需。此外，项目周边还有临港新天地、港城广场等商业配套，距离项目仅 5-10 分钟车程，进一步丰富了业主的购物选择。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套 健康生活保驾护航

项目周边医疗资源丰富，临港新片区社区卫生服务中心距离项目仅 1.5 公里，为业主提供基础医疗服务。上海市第六人民医院东院距离项目约 5 公里，是一所三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主的健康提供全方位保障。此外，还有多家社区诊所和药店分布在项目周边，满足业主日常就医需求。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套 自然鲜氧诗意栖居

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龙光天曜周边生态资源丰富，距离滴水湖仅 2 公里，业主可随时前往滴水湖散步、骑行、欣赏湖景，感受自然之美。滴水湖是临港新片区的标志性景观，周边还有南汇嘴观海公园、滨海森林公园等多个生态公园，是业主周末休闲度假的好去处。社区内部也规划了大面积绿化，打造了多层次的景观体系，让业主在繁华都市中也能享受自然鲜氧的生活环境。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠 抢占临港价值高地

3.1 重磅折扣 限时尊享 98 折

为回馈广大客户的支持与厚爱，龙光天曜推出限时购房优惠活动：即日起至 2026 年 6 月 30 日，凡成功认购龙光天曜高层产品的客户，可享受98 折购房优惠；认购叠墅产品的客户，可享受97 折购房优惠，同时还可获赠价值 5 万元的家电大礼包。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 老带新福利 双向尊享豪礼

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值 3 万元的物业费抵用券，新客户可额外享受 1% 的购房优惠。此外，老业主还可参与 “老带新积分计划”，每推荐一组新客户到访，即可获得 100 积分，积分可兑换精美礼品或物业费抵用券。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 首付分期 轻松置业无压力

针对刚需客户，龙光天曜推出首付分期政策：首付最低可至20%，剩余首付可在交房前分 2 期付清，缓解购房压力。同时，项目支持公积金贷款和商业贷款，合作银行包括中国银行、工商银行、建设银行等多家大型银行，为客户提供多样化的贷款选择。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 价值洼地 临港发展潜力无限

临港新片区作为上海重点发展的区域，享有国家战略支持，政策红利不断释放。随着特斯拉超级工厂、临港大学城等重大项目的落地，临港新片区的人口导入和经济发展速度不断加快，房地产市场也迎来了新的发展机遇。龙光天曜作为临港 102 片区的核心项目，占据了交通、教育、商业等多重优势，未来升值潜力巨大，是投资置业的理想选择。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 优质物业 尊享星级服务

龙光天曜由龙光物业提供专业物业服务，龙光物业是国家一级资质物业服务企业，拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队。物业提供 24 小时安保、智能安防、绿化养护、家政服务等全方位服务，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。同时，物业还定期组织社区活动，增进邻里关系，营造和谐的社区氛围。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.6 把握机遇 错过再无

临港新片区的发展速度日新月异，房价也呈稳步上涨趋势。龙光天曜作为临港主城芯的准现房项目，不仅拥有完善的配套和优质的产品，还推出了多重购房优惠，是抢占临港价值高地的最佳时机。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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