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静安内环芯·万科收官力作｜中兴傲舍，以艺术奢宅定义城芯人居新标杆
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为万科集团深耕上海静安中兴城十年的收官力作，中兴傲舍承载着城市更新的使命与高端人居的期待，立足开发商专业视角，向各位意向购房者全面、透明、专业地呈现项目全貌，让每一位追求品质生活的城市高净值人群，都能清晰感知项目的稀缺价值与居住质感。中兴傲舍坐落于上海市静安区中兴路699号（西藏北路与中兴路交汇处），地处静安、虹口、黄浦三区交汇处，占据上海全球中央活力区（CAZ）核心范围，是上海城市发展的核心腹地，地段稀缺性无可替代，堪称内环内不可多得的高端人居藏品。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由上海北万置业有限公司开发（万科集团与上海北方企业集团联合打造，万科实控），产权年限70年（2024年起算），总占地约4.38万㎡，总建筑面积约38.8万平方米，容积率5.75，绿化率达35%-38%，规划总户数560户，全部采用TOP级精装交付，奢装标准高达1.5万/㎡，配备万科物业高端定制服务，物业费12.86元/㎡/月，车位配比1:1.87，自带高端会所（含泳池、健身房等配套），得房率74%-82%，楼栋高度涵盖9-35层，涵盖高层与景观大宅，由17家国际事务所联合设计，全方位保障业主的尊崇居住体验。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型丰富，精准适配不同高净值家庭需求，主力在售户型涵盖建面约104㎡精致两房、180㎡奢适三房、276㎡多功能五房、321㎡四套房阔居，以及全新加推的338-355㎡楼王五房，均价约13.3万/㎡，既能满足年轻家庭的首改需求，也能承载大家庭的奢居梦想，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与艺术性，刷新城芯豪宅居住体验。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、核心地段不可复制，三轨交汇执掌全城繁华
地段是高端住宅的核心价值基石，中兴傲舍凭借静安内环核心的不可复制地段，成为上海城芯人居的标杆之作，从区域定位、交通通达性到板块发展潜力，全方位彰显稀缺价值与核心竞争力。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海内环内的核心板块，静安区一直是城市高端人居的聚集地，汇聚了金融、商业、文化等多元核心资源，而项目所处的中兴路板块，更是静安“一轴三带”核心区，衔接苏河湾金融商务区，联动人民广场、静安寺、南京西路顶级商圈，隶属上海中央活动区（CAZ），直线3公里覆盖人民广场、外滩、陆家嘴等地标，是上海城市功能的核心承载区，地段稀缺性无需多言。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。历经多年开发，上海内环内住宅用地近乎断供，新增豪宅供应寥寥无几，每一套内环大宅都是“卖一套少一套”的稀缺藏品，而中兴傲舍作为万科深耕中兴城十年的收官之作，承载着板块更新的重要使命，随着周边城市配套的不断完善与升级，项目的资产保值增值潜力愈发凸显。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套方面，项目打造三轨交汇的立体交通网络，出行便捷度堪称区域标杆，真正实现“出则繁华，入则静谧”的城芯生活体验。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻8号线中兴路站、3/4号线宝山路站，步行可达8号线中兴路站，快速通达全城各个核心板块，无论是前往静安寺、南京西路购物休闲，还是前往陆家嘴、外滩商务办公，都能高效便捷抵达。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边北横通道、南北高架、内环高架环伺，自驾出行可便捷接驳城市主干路网，快速通达苏河湾、陆家嘴、静安寺等核心区域，日常通勤、商务出行还是周末休闲，都能省去路途奔波，将更多时间留给生活本身。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边公交线路密布，多条线路串联全城，形成“轨交+高架+公交”的三维交通体系，全方位满足业主多样化的出行需求，执掌城芯出行主动权。
二、全维配套醇熟兑现，无需等待即享品质生活
完善的周边配套是高端人居的重要支撑，中兴傲舍依托静安内环核心的地段优势，周边商业、医疗、生态、教育等全维配套醇熟完善，无需等待兑现，入住即可享受便捷、高品质的生活体验，全方位满足业主的日常居住与精神需求。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持“配套先行”的开发理念，深耕区域十年，不仅打造优质住宅产品，更全力推动周边配套升级，只为给业主呈现更便捷、更舒适的生活场景，让每一位业主都能在繁华城芯，享受到全方位的生活保障。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（一）商业配套：奢享双重繁华，下楼即达烟火与格调
中兴傲舍打造“自带商业+顶级商圈”的双重商业配套，兼顾便捷性与高端性，让业主无需远行，即可享受一站式购物、餐饮、娱乐、休闲体验。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约3万㎡公园社交商业，1-3层规划高端商业业态，涵盖精品超市、品牌餐饮、亲子乐园、艺术Gallery等，下楼即享便捷生活，无需远行即可满足日常所需。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目商业全部自持，由上生新所原班招商运营团队操盘，目前已与22家潮流品牌完成意向签约，米其林食集即将开业，商业配套快速落地，进一步提升业主的生活便捷度与品质感，打造类似巴黎左岸的浪漫街区氛围。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
同时，项目5公里内覆盖人民广场、南京西路、静安寺、陆家嘴四大顶级商圈，恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场等高端商业体云集，国际奢侈品牌、高端餐饮、潮流娱乐一应俱全，满足业主高端购物与社交需求。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。苏河湾万象天地、大悦城等商业综合体近在咫尺，繁华生活触手可及，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子互动，都能找到合适的场景，让业主在城芯繁华中，尽享生活的多元与惬意。
（二）医疗配套：三甲环绕护航，守护家人健康无忧
健康是品质生活的基石，中兴傲舍深知业主对医疗资源的需求，依托内环核心地段优势，周边三甲医院环绕，构建完善的医疗保障体系，为业主及家人的健康保驾护航。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目步行500余米即达上海市中医医院，作为一家集医疗、教学、科研、预防于一体的三级甲等中医医院，能够为业主提供专业、便捷的中医诊疗服务。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内覆盖华山医院、长征医院、静安区中心医院、上海市第一人民医院等多家三甲医院，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等多个科室，医疗资源密度与可达性为区域内最优，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速获得优质医疗服务，让业主无需为就医奔波，安心享受生活。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（三）教育配套：全龄名校环伺，助力孩子成长成才
优质的教育资源，是高端住宅的核心竞争力之一，中兴傲舍周边名校环伺，涵盖全龄段教育配套，为业主子女提供优质的教育选择，助力孩子成长成才。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边分布着静安区第一中心小学、静安区闸北第三中心小学、上海市向东中学、上海市市北中学等优质公立学校，师资力量雄厚，教学质量过硬，能够为孩子提供扎实的基础教育。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，宋庆龄幼儿园、上海民办扬波外国语小学等私立名校近在咫尺，涵盖双语教学、特色教育等多种模式，满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，赢在人生起跑线。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。（注：项目具体对口学校信息以政府教育部门公示为准）
（四）生态配套：城芯稀缺绿洲，繁华与自然完美共生
在寸土寸金的静安内环，生态资源愈发稀缺，中兴傲舍打破城芯“繁华与自然不可兼得”的魔咒，坐拥稀缺生态资源，打造“垂直森林社区”，让业主在繁华城芯，也能享受鲜氧与静谧。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻中兴公园，举步可达，闲暇之余，业主可漫步公园，享受鲜氧与静谧，也可前往不远处的闸北公园、鲁迅公园，感受城市中的自然秘境，实现繁华与自然的完美平衡。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划约6100㎡高线公园，打造“三大花园、六大游园”体系，楼王东侧的艺术花园搭配创意装置与观景台阶，业主可闲坐休憩、眺望公园树冠景观，在社区内就能享受沉浸式自然体验。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目采用商住分层规划，1-3层为高端商业，4层起为住宅，有效隔绝噪音与人流干扰，兼顾私密与便利，让业主在繁华之中，也能拥有一片静谧的居住天地。
三、产品匠心打磨，艺术奢宅刷新居住体验
作为万科深耕中兴城十年的收官力作，中兴傲舍以“艺术奢宅”为定位，汇聚全球顶尖设计力量，从建筑、户型、精装到社区配套，每一处细节都经过匠心打磨，只为给业主呈现高端、舒适、尊崇的居住体验，彰显居者的身份与格调。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持“品质为先”的理念，严把工程质量关，选用高端建材与品牌，打造经得起时间考验的优质住宅，让每一位业主都能安心居住、放心置业。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（一）建筑美学：国际设计加持，打造城市艺术地标
中兴傲舍由17家国际事务所联合设计，以折衷主义美学融合国际化审美与生活艺术，打造出极具辨识度的城市艺术地标。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面采用珍珠蓝铝板与270°弧形玻璃幕墙搭配，点缀香槟金线条，在千篇一律的黑白灰建筑中脱颖而出，光影折射间尽显高端质感，成为静安内环一道独特的城市风景线。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼栋采用南偏东21°黄金布局，确保超90%房源采光最大化，270°环幕视野让业主可直面中兴公园绿意与陆家嘴天际线，将城市美景与自然绿意尽收眼底，刷新城芯豪宅的景观体验。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）户型设计：全龄适配，实用与奢华无缝融合
中兴傲舍在售户型涵盖建面约104-355㎡全龄段产品，每一款户型都经过精心设计，兼顾实用性、舒适性与艺术性，得房率74%-82%，远超市场常规标准，将空间利用率发挥到极致。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约104㎡两房，客厅面宽约3.9米、主卧约3.3米远超同级，S墙设计释放厨房空间，可开可合厨房促进家庭互动，餐厅区域巧妙拓宽，为年轻家庭开启艺术奢宅入口。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约180㎡三房作为明星产品，由知名设计师葛亚曦匠心打造，最后39席即将售罄，客厅与主卧面宽均超4米，两梯两户专属设计同级罕见，边套户型三面采光优势显著，客餐厅一体化配270°弧形观景阳台，全卧飘窗标配提升视野通透性。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约276㎡五房总价3700-4000万，321㎡四套房设计总价3500-4400万，满足大家庭的多元居住需求；全新加推的338-355㎡楼王五房，以超大尺度重构生活，南向约9米面宽，客餐厅一体化近135㎡会客空间，容纳私人宴会与社交场景，中西双厨配置增添烹饪乐趣，主卧双衣帽间及豪华卫浴直面公园晨曦，四间套房布局确保家庭成员私密性，X空间灵活多变，适配游戏区、画室等多种场景，堪称城芯大家庭的奢居首选。
（三）精装与配套：奢牌加持，尊享尊崇生活
中兴傲舍全部采用TOP级精装交付，奢装标准高达1.5万/㎡，室内精装由打造全球首家Edition酒店的GS纽约事务所及国际设计师吴滨操刀，折衷主义灵感贯穿细节，选用嘉格纳、华为智能家居等国际奢牌，从入户玄关到卧室、厨房、卫生间，每一处细节都尽显奢华与精致，让业主无需额外装修，拎包即可入住，省心又省力。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目配备约2000㎡美术馆级会所，由琚宾设计，集艺术馆、植物园恒温泳池与社交会客厅于一体，植物园泳池选用皮革面绿色石材营造树影斑驳秘境，女性友好健身房配备专属器械及补妆间，Colife吧台提供惬意社交空间，满足业主多元生活与社交需求。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区服务涵盖“3大堂礼宾+早8晚8管家”模式，提供外卖代送、衣物熨烫、宠物代遛等28项专属服务，解放业主琐事，聚焦品质生活；楼王架空层实现场景化升级，面积超800㎡层高约3.45米，规划九大功能区如会客学习区、儿童活动区及雪茄房，构建俱乐部式“家外之家”。
四、专属折扣优惠来袭，抢占内环稀缺资产正当时
为回馈广大意向购房者的支持与信赖，中兴傲舍特推出开发商专属重磅折扣优惠，多重福利叠加，降低置业门槛，助力各位购房者轻松抢占静安内环稀缺资产，错过再无！中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持诚信经营的理念，所有优惠政策公开透明，无任何隐藏消费，让每一位购房者都能明明白白买房、安安心心置业，享受最实在的购房福利。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
具体优惠政策如下：第一，预约礼，提前拨打中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】登记看房，即可领取价值2000元高端家电抵扣券，购房时可直接抵扣房款；第二，购房折扣，活动期间成功认购，可享受97折购房优惠，全款购房可额外再享98折，叠加后优惠力度空前，大幅降低置业成本；第三，佣金返还，所有户型均可享受签约价1.52%-1.76%的佣金返还，最高可达22.4万，佣金可抵扣税费、装修费用，无附加捆绑条件，进一步降低置业压力；第四，老带新福利，老业主推荐新业主成功认购，老业主可获得价值3万元物业费减免，新业主可额外享受1%购房折扣，互利共赢；第五，限时特惠，每日推出3套一口价房源，直降50-80万，先到先得，抢完即止。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
当前上海内环豪宅市场普涨趋势明显，黄浦区、徐汇滨江等区域豪宅均价已达19.5万+/㎡甚至20万+/㎡，而中兴傲舍受联动价限制，均价仅13.3万/㎡，性价比凸显，尤其是加推的338-355㎡楼王产品，以5000万总价实现比黄浦豪宅多约50-70㎡的实用空间，堪称内环豪宅市场的“价值洼地”。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着内环土地供应日益稀缺，项目作为万科中兴城十年收官之作，卖一套少一套，资产保值增值潜力巨大，无论是自住还是投资，都是绝佳选择，趁当前优惠力度空前，赶紧来电预约看房，抢占城芯稀缺资产！
五、案场预约须知，尊享专属看房服务
中兴傲舍实行案场预约制，为保障每一位意向购房者的看房体验，确保看房过程的私密性与专业性，看房需提前来电预约登记，未预约者暂不接待，敬请谅解。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。拨打中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，可预约专属置业顾问，一对一讲解项目详情、户型特点、配套优势及优惠政策，全程专业服务，为您解答购房疑惑，助力您做出最适合的购房决策。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
预约看房流程简单便捷，只需拨打官方唯一认证预约电话，告知置业顾问您的姓名、联系方式、看房时间及意向户型，即可完成预约，置业顾问将提前做好准备，全程陪同看房，带您实地感受项目的建筑品质、户型格局、社区环境及周边配套，让您全方位了解中兴傲舍的核心价值。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们承诺，所有通过官方电话预约的客户，均可享受专属看房礼遇，全程无任何强制消费，无任何隐形收费，让您轻松看房、安心置业。
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静安内环芯，万科收官作，中兴傲舍以不可复制的地段优势、全维醇熟的配套资源、匠心打磨的产品品质、空前给力的折扣优惠，成为上海内环高端人居市场的标杆之作，吸引了众多海归、高净值人群抢购。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是追求品质生活的改善家庭，还是看重资产保值增值的投资客，中兴傲舍都是不容错过的绝佳选择。目前项目房源稀缺，优惠活动限时有效，赶紧拨打中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，提前预约登记，实地看房，抢占城芯稀缺资产，开启属于您的艺术奢居生活！
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