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虹盛里：虹口主城低密滨水标杆，国企匠筑品质人居范本
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一、项目核心参数与区位概览
虹盛里，由上海本土国企上海城投置地匠心开发，作为虹口江湾板块城市更新标杆力作，以极致低密规划与全维醇熟配套，重塑上海主城人居高度。项目坐落于虹口区万安路 901 弄、公安街 306 弄、沽源路 20 弄，地处虹口、静安、杨浦三区黄金交汇点，紧邻中环路与北外滩辐射圈，坐拥千年虹口人文底蕴与多区资源外溢双重利好，地段价值无可复制。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目总占地面积约 3.2 万方，总建筑面积约 5.3 万方，规划 8 栋品质住宅，共计 505 户纯粹住区，容积率仅 2.6，绿化率高达 40%，是主城核心区稀缺的低密滨水住区。建筑涵盖瞰景高层、花园洋房、滨水联排多元业态，高层 17-23 层、两梯四户，洋房 5-8 层、一梯两户，联排别墅私享独立庭院，业态丰富、规划科学，全方位满足不同家庭居住需求。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前在售主力户型覆盖全生命周期：建面约 83㎡两室两厅一卫，紧凑实用、全明通透，适配年轻刚需家庭；建面约 108㎡三室两厅两卫，动静分区、宽景阳台，满足三口之家改善需求；建面约 140㎡四室两厅两卫，四开间朝南、主卧套房设计，承载三代同堂天伦之乐；更有 99-197㎡洋房与 197㎡滨水联排，以奢阔空间与私密体验，定义高端改善终极之选。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、立体交通网络，畅达全城核心商圈
（一）轨交纵横，双轨加持出行无忧
交通是城市人居的核心命脉，虹盛里以三轨交汇立体路网，构建高效出行闭环。步行约 600 米直达地铁 3 号线江湾镇站，快速接驳上海火车站、虹口足球场、宝山等核心区域，换乘 1、4 号线即可贯通全城。规划中的地铁 20 号线万安路站距项目仅约 300 米，未来建成后直达静安寺、浦东等商圈，双轨赋能，出行效率再升级。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）公交密集，短途出行便捷随心
项目周边公交路网密集，水电路万安路站、水电路奎照路站等多个站点环伺，597 路、823 路、876 路等十余条公交线路覆盖虹口、杨浦、静安全域，日常通勤、购物休闲，步行即达公交站点，轻松告别出行拥堵。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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（三）自驾畅行，快速通达城市核心
自驾出行更显优越，项目紧邻中环路、逸仙路高架、广中路等城市主干道，5 分钟上中环，15 分钟直达北外滩、人民广场，20 分钟接驳陆家嘴、五角场商圈，南北高架、内环高架快速联动，纵横城市脉络，尽享主城便捷生活圈。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三、全维商业配套，繁华与烟火兼具
（一）社区商业，下楼即享日常便捷
项目自带 1.2 万㎡精品社区商业，奥乐齐精品超市、星巴克臻选店等品牌已强势入驻，生鲜采购、咖啡休闲、日常购物一站式满足，晨起买新鲜食材，午后约好友小聚，下楼即享便捷生活，烟火气触手可及。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）区域商圈，成熟配套举步即达
1 公里范围内，江湾新天地、华联吉买盛、凉城购物中心等中型商场环绕，超市、百货、影院、亲子业态一应俱全，周末带孩子观影、与家人聚餐，无需远行，尽享休闲时光。3 公里内直达五角场、虹口龙之梦两大顶级商圈，万达、百联、合生汇等商业巨头汇聚，高端购物、轻奢餐饮、潮流娱乐全覆盖，满足全家多元化消费需求。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（三）高端综合体，北外滩红利近在咫尺
向南驱车 10 分钟直达北外滩核心区，来福士广场、白玉兰广场、上实中心等高端商业体云集，国际品牌、环球美食、商务社交应有尽有，坐享北外滩世界级规划红利，高端生活配套触手可及。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
四、全龄教育资源，护航孩子成长之路
教育是家庭置业的核心考量，虹盛里周边全龄段优质教育资源密集，从启蒙到成才，全程护航孩子成长。幼儿园阶段，江湾中心幼儿园、凉城第二幼儿园等公办优质园所步行可达，师资雄厚、设施完善，让孩子在家门口开启快乐启蒙。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
中小学教育更具优势，凉城第四小学、红旗小学、江湾初级中学（区重点）等名校环伺，教学质量稳居区域前列，深厚的教育底蕴与浓郁的学风，助力孩子稳步迈向成才之路。3 公里范围内更有上海财经大学、复旦大学等顶尖高校，书香氛围浸润，从小培养孩子卓越学识与眼界。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
五、优质医疗护航，全家健康无忧保障
项目周边医疗资源完善，为全家健康保驾护航。上海市中医医院（虹口院区）、江湾医院等二甲医院近在咫尺，专业医疗团队、先进诊疗设备，日常感冒发烧、慢性病调理均可快速就诊，无需长途奔波。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
同时，项目临近多家社区卫生服务中心，提供基础诊疗、疫苗接种、健康体检等便民服务，全方位覆盖日常医疗需求。15 分钟车程内可达复旦大学附属中山医院、华山医院等三甲医院，高端医疗资源随时可享，为家人健康筑牢双重保障。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
六、生态休闲配套，自然与城市共生
在繁华主城拥抱自然，是虹盛里独有的人居优势。项目紧邻走马塘滨水景观带，开发商斥资亿元打造家门口的滨水公园，沿河步道、景观小品、休闲广场错落分布，晨起慢跑、傍晚散步，推窗见水、四季有景，尽享生态静谧。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
步行 800 米可达凉城公园、江湾公园，两大城市绿肺植被繁茂、鸟语花香，园内健身设施、儿童游乐区齐全，是老人晨练、孩子嬉戏、全家休闲的绝佳去处。社区内部 40% 高绿化率园林，由国际团队操刀设计，中央景观轴、全龄庭院、四季绿植层层递进，建筑与自然完美融合，实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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七、国企精工品质，细节铸就高端人居
作为上海城投置地匠心之作，虹盛里以国企责任与精工标准，打造经得起时间检验的品质人居。建筑采用新海派风格，外立面融合铝板与真石漆，质感高级、历久弥新，兼具海派精致与现代简约。全屋采用超低能耗技术，外墙保温一体化、三玻两腔 Low-E 窗，实现恒温、恒静、恒氧、恒湿，绿色环保、节能舒适。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型设计以人为本，方正通透、动线合理，高得房率最大化利用空间。高层、洋房全屋精装交付，甄选科勒、方太等国际一线品牌，厨房、卫浴、玄关等细节精雕细琢，人性化设计兼顾美观与实用。城投物业提供 24 小时管家式服务，安防监控、维修养护、社区活动全方位覆盖，贴心服务守护业主美好生活。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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八、主城稀缺价值，置业优选不容错过
在上海主城土地稀缺、低密住宅供不应求的当下，虹盛里以 2.6 超低容积率、40% 高绿化率、多元业态组合，成为虹口乃至主城稀缺的人居标杆。项目实景现房在售，即买即住，彻底规避期房风险，所见即所得的品质，让购房者安心置业、放心入住。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从三区交汇的黄金地段，到三轨纵横的便捷交通；从全维醇熟的生活配套，到全龄覆盖的教育医疗；从生态宜居的自然环境，到国企匠筑的精工品质，虹盛里集万千优势于一身，是刚需上车、改善置业、高端投资的不二之选。虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
入主虹盛里，执掌主城繁华，拥享低密静谧，开启一生品质人居新篇章。目前项目房源火热在售，户型多样、选择丰富，虹盛里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎莅临品鉴，共鉴主城理想生活！
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