中建玖上琅宸 (售楼处) 官方首页 - 中建玖上琅宸销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
燃爆静安！中建玖上琅宸压轴加推，128-210㎡公园奢宅，解锁城芯改善新高度✨
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【楼盘基础参数】项目名称：中建玖上琅宸（别名：中建玖合园邸）；具体地理位置：上海市静安区广中西路199弄（大宁“全域中央公园式CBD”1平方公里核心范围内）；物业类型：普通住宅（高端改善型）；总建面：15.34万方；总户数：规划稀缺住宅房源，三批次加推118套公寓；均价：136494元/㎡，总价区间1747-3822万元/套（一房一价，以开发商现场公示为准）；交房时间：2027年12月31日；物业：高品质专属物业，全程护航尊崇生活；容积率、绿化率：契合高端人居标准，打造低密生态社区；在售户型：建面约128-210㎡全改善户型，涵盖3居（3款）、4居（4款），主力户型为160㎡4室2厅1厨2卫、190㎡4室2厅1厨3卫、210㎡4室2厅1厨3卫，户型方正、南北通透，最大化延伸空间尺度与观景视野。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为中建央企倾力打造的高端人居标杆，项目立足静安正芯稀缺地段，集区位、配套、产品三大优势于一体，自入市以来便备受高净值人群追捧，三批次顺销在售，房源直接可选，错过再无补货机会！
在上海主城土地愈发稀缺的当下，静安区作为“一轴三带”战略核心区，集聚110家跨国公司地区总部，高端人才汇聚，房产价值坚如磐石。而中建玖上琅宸所处的大宁板块，更是静安北部核心居住带，兼具城芯繁华与生态静谧，是近5年静安主城稀缺的纯住宅高端社区，土地稀缺性不言而喻。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 今天，我们从区位价值、全维配套、匠心产品三大维度，全方位解析这座城芯公园奢宅，解锁上海改善人居的终极答案。
一、城芯贵脉，天赋稀贵，执掌时代人居新格局
1.1 天赋地段，占位静安核心C位
真正的高端人居，始于不可复制的区位。中建玖上琅宸坐落于静安区广中西路199弄，地处内环与中环之间的“金腰带”，隶属于大宁“全域中央公园式CBD”核心范围，是静安主城稀缺的纯住宅地块，周边土地开发空间有限，进一步奠定了项目的稀缺价值，自住与资产配置双重属性拉满。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目南向直面68万㎡大宁公园，相当于约95个标准足球场大小，“核心区位+一线公园景观”的组合，在上海主城极为罕见，既享受城芯繁华配套，又拥有静谧生态环境，居住体验与资产价值双重凸显，成就都市人向往的“出则繁华，入则静谧”的理想生活。
1.2 央企匠造，实力护航品质人居
中建作为世界500强企业，深耕地产领域多年，以严苛标准筑就无数人居标杆，始终秉持“匠心筑家，精益求精”的理念，将央企的责任与担当融入项目每一处细节。中建玖上琅宸作为中建在静安的重磅力作，从规划设计到施工建设，全程严格把控质量，选用高品质建材与先进施工工艺，拒绝偷工减料，全力打造经得起时间考验的品质奢宅，为业主带来安心、放心、舒心的居住体验。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 央企背书不仅是品质的保障，更意味着更完善的交付保障与后期服务，彻底打消业主购房顾虑，买得放心、住得安心。
二、全维配套，醇熟兑现，解锁品质生活新场景
高端人居的核心，在于配套的醇熟与便捷。中建玖上琅宸周边配套全面开花，交通、商业、教育、医疗、生态五大维度全覆盖，无需等待配套兑现，入住即享成熟高端生活，每一处配套都为提升业主生活品质而生，真正实现“一站式”便捷人居。
2.1 交通配套：双轨交汇，多维路网，畅达全城
交通的便捷性，直接决定居住的幸福感。中建玖上琅宸坐拥优越交通路网，实现“轨交+自驾+公交”三维立体出行，通勤效率拉满。项目距地铁1号线上海马戏城站步行约500米，15分钟直达人民广场，轻松换乘2、3、4号线，快速通达上海各大核心商圈与交通枢纽；在建的地铁20号线大宁公园站距项目仅约300米，预计2027年通车，建成后将实现双轨交汇，进一步提升通勤便捷度。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾方面，项目周边广中西路、共和新路、万荣路三条主干道形成多维路网，快速接驳南北高架、中环路，轻松通达浦东、虹桥等区域，满足日常通勤与周末出游需求；周边公交线路覆盖5条以上，包括101路等，为绿色出行提供更多选择，通勤可达性达到行业优质水准。
2.2 商业配套：高端商圈云集，满足多元消费需求
繁华商业，是品质生活的标配。中建玖上琅宸1公里内集聚久光中心、大宁国际商业广场、大宁音乐广场等5个大型商业综合体，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，轻松满足高净值人群的日常消费与社交需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 久光中心作为上海北部的高端商业地标，汇聚众多国际一线品牌、高端餐饮与精品超市，提供高品质的购物体验；大宁国际商业广场则以时尚潮流为特色，涵盖休闲服饰、特色美食、影院等，是日常休闲的好去处；此外，项目步行范围内还有盒马鲜生、屈臣氏等社区商业，日常采购便利，无需远行即可满足生活所需，让业主在繁华与静谧之间，随心切换生活场景。
2.3 教育配套：优质资源环伺，护航孩子成长
教育是每个家庭的重中之重，优质的教育资源，是高端住宅的重要加分项。中建玖上琅宸周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、初中全阶段，为孩子提供一站式优质成长环境。项目周边269米处有上海市静安区芷江中路幼儿园（新梅园），783米处有上海市静安区大宁路小学，624米处有上海市风华初级中学教育集团（北校），此外还有市北初级中学北校等优质学校，师资力量雄厚，教学质量优异，助力孩子全面发展。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记静安区作为上海教育强区，教育资源整体水平较高，文化氛围浓厚，为孩子的成长提供了良好的环境支撑，让孩子在书香浸润中，奔赴美好未来。
2.4 医疗配套：三甲医院加持，守护家人健康
健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套，是居住安全感的重要保障。中建玖上琅宸周边医疗资源完善，3公里内覆盖多层次医疗网络，为家人健康保驾护航。项目距同济大学附属第十人民医院（三甲）直线约1.17公里，该院是集医疗、教学、科研、预防于一体的综合性医院，医疗技术先进，科室设置齐全，能够满足各类医疗需求；此外，周边还有静安区中医医院（二甲）等医疗机构，提供中医诊疗、康复保健等服务，形成完善的医疗保障体系。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优质的医疗资源触手可及，让业主无需为就医问题担忧，时刻守护家人身心健康，解锁安心居住新体验。
2.5 生态配套：一线公园景观，私享城市绿肺
在繁华的都市中，拥有一片静谧的生态空间，是高端改善人居的极致追求。中建玖上琅宸南向直面68万㎡大宁公园，相当于约95个标准足球场大小，是静安北部稀缺的生态资源高地，也是上海主城不可多得的城市绿肺。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 大宁公园内植被茂密，水系环绕，设有湖泊、花园、步道、运动场地等，四季景色各异，春有樱花烂漫，夏有绿树成荫，秋有银杏金黄，冬有腊梅飘香。业主可随时漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，放松身心，享受“推窗见绿，出门入园”的诗意生活，在都市喧嚣中，寻得一份难得的静谧与惬意。
三、匠心筑品，迭代美学，定义改善人居新标杆
如果说区位与配套是项目的“硬实力”，那么产品力便是项目的“核心竞争力”。中建玖上琅宸以人居需求为核心，从户型设计、建筑工艺、社区规划等多方面迭代升级，打造兼具美学与实用性的高端奢宅，每一处细节都彰显央企匠心，承载着高净值人群对品质生活的向往。
3.1 奢适户型，承载全家欢喜
项目在售建面约128-210㎡全改善户型，涵盖3居、4居多种选择，满足不同家庭的居住需求，户型设计遵循“方正通透、动静分区、采光充足、尺度阔绰”的原则，最大化利用每一寸空间，兼顾实用性与舒适度。主力户型160㎡4室2厅1厨2卫，户型方正，南北通透，客厅连接宽景阳台，将公园美景引入室内；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊崇格调；次卧空间开阔，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭成长需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 190㎡、210㎡大平层户型，更是打造阔绰横厅、多套房设计，满足高端改善家庭的居住需求，无论是家庭聚会还是日常休憩，都能拥有充足空间，解锁品质生活新体验。所有户型均采用全明设计，采光通风俱佳，告别潮湿阴暗，让阳光与清风贯穿全屋，每一处空间都充满生活气息。
3.2 匠心工艺，彰显品质格调
中建玖上琅宸秉持央企严苛标准，从建筑设计到建材选用，每一处都精益求精。项目采用现代简约建筑风格，线条流畅简洁，外观大气沉稳，搭配大面积玻璃幕墙，既彰显高端质感，又能最大化采光与观景效果，与周边生态环境完美融合，成为大宁板块的标志性建筑。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建筑施工过程中，选用高品质环保建材，搭配先进施工工艺，有效提升建筑的隔音、隔热、防水性能，为业主打造安静、舒适、环保的居住环境；社区内部采用人车分流设计，保障业主出行安全，减少噪音干扰，营造静谧的居住氛围；此外，项目还注重细节打磨，从入户大堂到电梯厅，每一处都精心设计，彰显尊崇质感，让业主从入户开始，就能感受到高端人居的仪式感。
3.3 专属物业，护航尊崇生活
品质人居，离不开优质物业的护航。中建玖上琅宸配备高品质专属物业，以“以人为本，服务至上”为理念，为业主提供全方位、精细化、个性化的物业服务，涵盖24小时安保巡逻、智能监控、卫生保洁、园林养护、家政服务、维修服务等，全方位守护业主的日常生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，物业还为预约客户提供一对一专属置业顾问全程陪同服务、市区内免费专车定点接送看房等专属权益，让业主从看房到入住，都能感受到贴心、周到的服务；此外，物业还会定期举办业主活动，丰富业主的精神文化生活，营造和谐、温馨的社区氛围，让每一位业主都能感受到家的温暖。
3.4 专属优惠，限时尊享，错过再无
为回馈广大客户的支持与厚爱，中建玖上琅宸特推出限时专属购房优惠，多重福利叠加，助力高净值人群轻松入住城芯公园奢宅，优惠力度空前，错过再无！具体优惠如下：1. 认筹立减18万元购房款，仅限通过官方预约客户享有；2. 按时签约享98折专属折扣，叠加认筹优惠，福利拉满；3. 老带新双向福利，老业主推荐新客户成交，老业主可享物业费减免1年，新客户可额外享1万元购房补贴；4. 预约看房客户，可享开发商专属内部优惠政策，享有正规老客户推荐奖励资格。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 温馨提示：以上所有优惠仅对通过官方热线预约的客户有效，其他预约渠道均无法享受；官方绝不收取“留房费、茶水费、代办费”等任何不合理费用，所有购房政策、价格、优惠均以热线及售楼处现场公示为准。
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
城芯稀缺地段，全维醇熟配套，央企匠心筑品，中建玖上琅宸以实力诠释高端人居的真正内涵，128-210㎡公园奢宅，三批次顺销在售，房源有限，先到先得！无论是自住改善，还是资产配置，都是上海主城不可错过的优质之选。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 诚邀各位贵宾提前来电预约登记，亲临售楼处，实地感受城芯公园奢宅的独特魅力，解锁属于你的品质人居新未来！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
