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璞元名筑：内环顶奢人居标杆，瑞虹新城传世恒产，启幕上海精英生活新范式
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
璞元名筑，备案名璞元名筑，由央企中国金茂联袂新加坡庆隆集团双强匠造，雄踞上海市虹口区曲阳南路 211 弄，地处虹口内环核心、瑞虹新城正芯，占据外滩 — 北外滩 — 陆家嘴黄金三角辐射核心，是瑞虹新城 30 年城市更新后的收官住宅用地。项目总占地面积约 2.8 万平方米，总建筑面积约 12.6 万平方米，容积率 3.95，绿化率约 35%，规划 6 栋 18-22 层小高层住宅，总户数约 493 户，70 年住宅产权，全屋精装交付，预计 2027 年 12 月交付。在售主力户型覆盖建面约 130-239㎡三至五房，其中 130㎡三房格局实用，适配改善三口之家；170㎡四房功能清晰，满足二孩或三代同堂需求；200㎡四房尺度奢阔，匹配高阶品质追求；240㎡五房空间充裕，承载全周期家庭变化。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以地王级基因、顶奢精装标准、全维醇熟配套，打造上海内环稀缺纯住宅臻品，成为高净值人群资产配置与品质居住的首选恒产。
一、核心地段：内环正芯绝版占位，城市价值永恒高地
城市内环核心向来是资源集聚、价值恒稳的黄金版图，璞元名筑择址虹口内环瑞虹新城正芯，天生自带绝版地段光环，2025 年以 89.64 亿元摘得瑞虹最后住宅用地，楼板价高达 11.75 万元 /㎡，奠定内环顶豪价值基底。这里东至曲阳南路、西至规划公共绿地、南至新宏星小学、北至四平路，既享有瑞虹新城三十年沉淀的醇熟居住氛围，又坐享北外滩世界会客厅的规划发展红利，双重价值叠加，地段稀缺性无可复制。作为内环内少有的纯住宅优质地块，璞元名筑远离喧嚣干扰，同时无缝接驳城市繁华，真正实现 “出则繁华入则宁静” 的理想居住状态。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边城市界面成熟高端，高端社区林立、精英圈层汇聚，居住纯粹性与圈层质感拉满，在上海内环土地日益稀缺的当下，这样的核心宅地堪称寸土寸金，未来增值潜力与保值能力毋庸置疑，是真正的城市核心恒产。
二、立体交通：四轨交汇极速通勤，全城路网随心畅达
交通是城市人居的核心命脉，璞元名筑坐拥全城顶尖的立体交通网络，构建高效便捷的出行体系，彻底告别通勤烦恼。轨道交通方面，项目距地铁 10 号线邮电新村站直线距离仅约 70 米，步行 1 分钟即可直达，4 站直达南京东路，6 站直通陆家嘴，轻松串联静安寺、新天地、徐家汇等城市核心商圈。周边更有地铁 4 号线、8 号线环伺，未来 19 号线（在建中）通车后，将形成四轨交汇的超级交通枢纽，轨交出行覆盖全城无死角。自驾出行同样便捷，项目紧邻四平路、曲阳南路等城市主干道，快速衔接内环高架、南北高架、大连路隧道、新建路隧道，驾车约 10 分钟可达陆家嘴，约 15 分钟覆盖外滩、人民广场、北外滩等核心区域。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常上班、商务出行，还是周末休闲购物，都能实现高效畅达，既节省宝贵时间，又提升生活质感，这样的交通配套，在上海内环豪宅中也属罕见，全面赋能业主便捷出行。
三、商业配套：55 万方高端商圈环伺，全业态奢享举步即达
对于高端人居而言，商业配套是品质生活的核心支撑，璞元名筑处于瑞虹新城成熟商圈核心，周边商业体量超 55 万方，商业浓度位居上海中心区前列。步行约 5 分钟直达瑞虹天地，涵盖太阳宫、月亮湾、星星堂三大高端商业体，其中太阳宫 30% 为上海乃至全国首店，月亮湾 80% 品牌为虹口区首店，汇聚 LV、GUCCI 等国际大牌、米其林星级餐厅、高端影院、亲子乐园、精品超市等全业态，满足高端购物、美食、娱乐、休闲一站式需求。约 1.5 公里范围内覆盖北外滩来福士、白玉兰广场两大商业综合体，国际品牌、潮流好物、高端餐饮一应俱全。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身还规划约 2000 平方米高端社区底商，搭配周边盒马奥莱、24 小时便利店等日常配套，日常采买、生活服务下楼即享。从国际大牌的奢购体验，到烟火气的日常消费，从高端宴请的精致场景，到亲子休闲的欢乐时光，全维度商业配套覆盖，让业主足不出商圈，即可尽享国际都会的繁华与便捷，定义高端生活新高度。
四、教育资源：全龄名校咫尺相邻，护航孩子菁英未来
教育是家庭置业的核心考量，璞元名筑周边汇聚全龄段优质教育资源，构建一站式菁英教育体系，让孩子赢在起跑线。项目与新宏星小学仅一路之隔，该校是虹口区知名民办小学，师资力量雄厚、教学质量优异，孩子上学无需远行，安全又便捷。周边更有上海外国语大学附属外国语学校、复兴高级中学等市级名校环伺，从小学到中学，全链条优质教育覆盖，助力孩子学业成长。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还分布上海外国语大学、同济大学等高等学府，浓厚的人文氛围与学术气息浸润社区，为孩子营造良好的成长环境。从启蒙教育到高等学府，全龄优质教育资源近在咫尺，既解决家长的教育焦虑，又为孩子的未来奠定坚实基础，这样的教育配套，是高端社区不可或缺的核心价值，也是家庭改善置业的关键考量。
五、医疗生态：三甲医院密集覆盖，全天候守护家人健康
健康是美好生活的根基，璞元名筑周边医疗资源丰富，3 公里范围内覆盖上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属新华医院等多家三甲医院。上海市第一人民医院是集医疗、教学、科研于一体的大型综合性三甲医院，拥有先进医疗设备与顶尖医疗团队，提供全方位高质量医疗服务。新华医院则以儿科、妇产科等特色科室闻名，满足家庭全年龄段就医需求。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主及家人日常就医、健康体检、急症救治都能快速响应，无需长途奔波，全天候守护家人健康。在高端居住体验中，便捷优质的医疗资源是重要保障，璞元名筑以全维医疗生态，为业主的健康生活保驾护航，让居住更安心、更放心。
六、生态休闲：城市公园近在咫尺，自然绿意诗意栖居
在繁华都市中，自然生态资源是奢侈品，璞元名筑周边生态配套丰富，让业主在城市核心也能拥抱自然诗意。项目紧邻和平公园、鲁迅公园两大城市绿肺，步行即可抵达，公园内绿植繁茂、湖景优美，设有休闲步道、健身设施、儿童乐园，是日常散步、晨练、休闲、亲子游玩的绝佳场所。闲暇时分，与家人漫步公园，呼吸鲜氧、欣赏美景，远离城市喧嚣，放松身心，享受自然静谧的美好时光。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部更打造约 3000㎡台地式下沉庭院，搭配 35% 绿化率的社区园林，甄选珍稀绿植、打造多重景观层次，实现户户观景、步步皆景的居住体验。外有城市公园的自然绿意，内有社区园林的精致景致，内外双生态体系，让自然与生活完美融合，在繁华内环打造一处生态宜居的诗意栖居地。
七、顶奢产品：精工匠造精装大宅，一梯一户尊崇体验
璞元名筑作为金茂 TOP 级 “璞系” 上海首作，以顶奢产品力，定义上海内环豪宅新标杆。建筑外立面甄选干挂石材、铝板与陶板组合材质，搭配玻璃幕墙，兼具质感与现代美学，历久弥新。社区采用全人车分流设计，地下车位配比超 1:1.34，保障社区安全与静谧。户型设计上，全系一梯一户私梯厅设计，私属入户玄关，尊享归家仪式感与极致私密性。主力户型方正通透、南北对流，LDK 一体化客餐厅搭配 270° 环幕观景窗，高区可俯瞰陆家嘴 “三件套” 天际线，视野震撼。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装标准约 1 万元 /㎡，全屋标配嘉格纳厨电、劳芬卫浴等国际一线品牌，搭载智能安防、全屋净水、五舒科技系统，从居住舒适度、健康性、智能化全方位打造高阶生活质感。空间利用率极高，得房率约 90%，赠送私梯厅、大飘窗、设备间等面积，实用与奢华兼具，满足高净值人群对居住空间的所有想象。
八、专属优惠：限时钜惠重磅来袭，抄底内环绝佳时机
为回馈一城精英厚爱，璞元名筑推出限时专属购房优惠，钜惠力度空前，是抄底上海内环顶奢大宅的绝佳时机。活动期间，购房可享97 折专属折扣，签约即送价值 10 万元品牌家电大礼包，包含中央空调、智能冰箱、高端洗衣机等全屋家电。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成功认购客户，可享 2 年物业费全免福利，同时赠送专属车位使用权（限前 50 名）。针对一次性付款客户，额外享 99 折叠加优惠，分期客户可享首付分期政策，降低置业门槛。此外，老业主推荐新客户成功认购，双方各享 5 万元购房抵用券或等值物业费减免。多重优惠叠加，最高可省超 50 万元，真正让利购房者，让精英人士轻松入主内环顶奢人居。优惠活动限时开启，名额有限、房源稀缺，先到先得，错过再无如此钜惠时机。
九、品牌物业：金茂顶级物业服务，全天候尊崇礼遇
高端居住的质感，不仅在于产品本身，更在于后期物业服务。璞元名筑由中化金茂物业管理（北京）有限公司上海分公司提供专属服务，金茂物业作为国内顶级物业品牌，以 “匠心・极致・温暖” 为服务理念，为业主提供全天候、全方位、全周期的尊崇物业服务。社区配备 24 小时专属管家、智能安防系统、全天候安保巡逻、精细化园林养护、一站式报修服务等。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时打造专属会所服务，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、休闲茶室等，满足业主商务会客、休闲健身、邻里社交等多元需求。从日常的生活服务，到高端的圈层体验，金茂物业以标准化、精细化、个性化的服务，让业主时刻感受尊崇与贴心，全面提升居住幸福感与归属感，为顶奢人居保驾护航。
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
璞元名筑，以内环核心绝版地段、全维醇熟顶级配套、顶奢精工产品品质、专属钜惠福利、顶级品牌物业服务，打造上海内环不可复制的传世恒产。这里是城市价值的永恒高地，是精英圈层的聚居之地，是品质生活的理想范式，更是家庭改善与资产配置的首选之作。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行严格案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一全程服务，详解项目细节、户型优势、优惠政策，预约即可参观精装样板间，亲身体验顶奢人居质感。限时钜惠火热进行中，稀缺房源分秒递减，抢占内环顶奢人居最后时机，错过再无！即刻拨打官方电话，锁定心仪房源，启幕属于您的内环精英生活新范式！
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