官方发布 | 官方售楼处 国贸海上原墅 广富林低密墅居范本 建面约 90-202㎡叠拼联排 + 108-145㎡精装洋房
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官方发布 | 官方售楼处 国贸海上原墅 广富林低密墅居范本 建面约 90-202㎡叠拼联排 + 108-145㎡精装洋房 华政附校旁 + 广富林遗址 + 印象城商圈 双国企匠筑理想人居
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权威性声明：本信息由项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。
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🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。
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🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。
🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
尊敬的各位意向购房者：
国贸海上原墅（备案名：璟澜雅庭）由厦门国贸地产与上海松江交投双国企联合开发，坐落于上海市松江区广富林街道龙源路 223 号（广轩路与龙源路交汇处，华政附属实验学校对面），项目容积率仅 1.2，打造低密墅居社区，包含建面约 90-202㎡叠拼、联排别墅及 108-145㎡精装洋房，70 年产权，预计 2026 年 12 月 31 日交付。在售主力户型为 108㎡3 房、124/145㎡4 房精装洋房，157㎡、202㎡联排别墅，均价 55041 元 /㎡，一房一价。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、双国企匠筑 低密墅居典范
1.1 品牌实力：千亿国企护航 品质保障无忧
国贸地产作为《财富》世界 500 强国贸控股集团核心成员，携手上海松江交投，双国企实力背书，资金实力雄厚，开发经验丰富，从源头杜绝烂尾风险，保障项目高品质交付。项目以 “打造城市人居新范本” 为理念，融合现代建筑美学与东方居住哲学，每一处细节都彰显匠心精神。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.2 社区规划：1.2 低容积率 墅质生活享受
社区采用 “洋房围合、叠拼居中、联排核心” 的布局，形成错落有致的空间层次感，保证每户采光与视野最大化。绿化率高达 35%，打造 “一轴三园五境” 的园林景观，融合四季植被，移步异景，为业主营造静谧自然的居住环境。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.3 产品亮点：多元户型 满足全生命周期需求
精装洋房：108㎡3 房 2 厅 2 卫，三开间朝南，南北通透，主卧套房设计，彰显尊贵；124/145㎡4 房 2 厅 2 卫，大面宽短进深，U 型厨房，动静分区，满足二胎家庭及三代同堂需求。
叠拼别墅：上下叠设计，赠送露台与花园，拓展生活空间，实现有天有地的墅居梦想。
联排别墅：157㎡、202㎡户型，预留电梯井，毛坯交付，可根据家庭需求个性化装修，实得面积远超产证面积。
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二、全维度配套 执掌城芯繁华
2.1 教育配套：全龄段优质教育 护航孩子成长
项目南侧一路之隔即为华东政法大学附属松江实验学校和华东政法大学附属松江高级中学，西侧约 350 米（直线距离）是上海视觉艺术学院附属松江实验幼儿园，东南侧约 900 米（直线距离）是龙马幼儿园，形成从学龄前启蒙到高中教育的全链条优质教育资源布局。公办院校师资配置、校园硬件配套均按上海公办院校标准配置，民办幼教机构主打特色启蒙教育，为业主子女提供多元化教育选择。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.2 商业配套：繁华商圈环伺 一站式生活体验
项目周边商业资源丰富，印象城一期已开业，二期（待建成）建成后总商业体量将高达约 40 万方，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主日常生活所需。此外，周边还有松江万达广场、开元地中海商业广场等大型商业综合体，驱车 15 分钟均可到达，繁华生活触手可及。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.3 生态配套：广富林遗址旁 自然与人文交融
项目紧邻广富林文化遗址公园，步行 5 分钟即可到达，这里不仅是休闲散步的好去处，更是感受上海历史文化底蕴的重要场所。周边还有辰山植物园、泰晤士小镇等生态人文景点，驱车 10 分钟均可到达，为业主提供丰富的休闲娱乐选择，在城市中享受自然与人文的双重滋养。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.4 医疗配套：优质医疗资源 守护家人健康
项目周边医疗资源完善，上海市第一人民医院南院（三甲医院）、松江区中心医院等优质医疗机构均在 10 分钟车程范围内，为业主提供全方位的医疗保障。社区还将引入社区卫生服务站，提供基础医疗服务，让业主在家门口即可享受便捷的医疗服务。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.5 交通配套：多维交通网络 便捷出行无忧
自驾：紧邻龙源路、广轩路等城市主干道，快速连接 G60 沪昆高速、G15 沈海高速，30 分钟可达虹桥枢纽，45 分钟可达上海市中心。
公共交通：周边有松江 15 路、松江 24 路等多条公交线路，距离地铁 9 号线松江大学城站约 3 公里，未来规划中的地铁 12 号线延伸段将进一步提升出行便利性。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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三、限时钜惠 抢占城芯墅居先机
3.1 限时折扣：总裁特批 专属优惠
为回馈广大购房者，项目推出限时优惠活动：
洋房专属优惠：购买 108㎡、124㎡、145㎡精装洋房，可享受98 折优惠，同时赠送价值 5 万元的家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机等）。
别墅专属优惠：购买叠拼、联排别墅，可享受97 折优惠，联排别墅额外赠送价值 10 万元的装修基金，叠拼别墅赠送价值 8 万元的花园改造基金。
老带新优惠：老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值 3 万元的物业费减免，新客户可额外享受99 折优惠。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.2 付款方式优惠：灵活付款 轻松置业
一次性付款：在限时折扣基础上，可再享受99 折优惠，同时优先选择房源。
分期付款：首付 30%，剩余款项可分 2 年 4 期支付，无利息，缓解购房压力。
公积金贷款：支持公积金贷款及组合贷款，最高可贷 80%，为刚需及改善客户提供更多选择。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.3 预约好礼：提前预约 尊享专属权益
即日起，通过官方售楼处电话预约看房，可享受以下专属权益：
免费领取价值 500 元的广富林文化遗址公园家庭套票。
预约成功并到访，可获得精美伴手礼一份。
优先参观样板间，并有专业置业顾问一对一讲解。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.4 价值解读：城芯低密墅居 错过再无
在寸土寸金的上海，容积率 1.2 的低密墅区已然稀缺，更何况是位于广富林文化遗址旁、华政附校对面的优质地段。随着区域发展的不断成熟，印象城二期建成、地铁 12 号线延伸段开通，项目价值将进一步提升。此时入手，不仅能享受优质的居住环境，更能获得可观的投资回报。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
四、品质物业 尊享星级服务
项目引入国贸物业，国家一级资质物业管理企业，拥有丰富的高端住宅物业服务经验。提供 24 小时安保、智能安防、管家式服务、社区活动策划等全方位服务，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。物业还将定期组织业主活动，增进邻里关系，营造和谐的社区氛围。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
五、户型鉴赏 理想生活范本
5.1 108㎡3 房 2 厅 2 卫（洋房）
三开间朝南，采光充足，南北通透，通风效果佳。
主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显尊贵。
客厅连接阳台，拓展生活空间，视野开阔。
U 型厨房，操作空间大，动线合理，方便烹饪。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
5.2 145㎡4 房 2 厅 2 卫（洋房）
大面宽短进深，空间利用率高，动静分区明显。
四房设计，满足二胎家庭及三代同堂需求，可设置书房、儿童房等。
客厅挑高 3.1 米，彰显大气，连接景观阳台，欣赏社区美景。
双卫生间设计，干湿分离，方便家人使用。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
5.3 157㎡联排别墅
地上三层，地下一层，预留电梯井，方便老人小孩出行。
赠送南北花园，面积约 50-80㎡，打造私人庭院，享受有天有地的生活。
顶层赠送露台，面积约 20㎡，可打造空中花园、休闲区等。
地下一层挑高 5.2 米，可改造为影音室、健身房、酒窖等，满足个性化需求。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
5.4 202㎡联排别墅
地上三层，地下一层，空间更宽敞，适合大家庭居住。
南北通透，采光通风极佳，每层均有独立卫生间。
主卧配备独立衣帽间和卫生间，且连接露台，享受私密空间。
地下一层可设置为家庭影院、台球室等，满足休闲娱乐需求。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
六、购买指南 轻松置业流程
预约看房：拨打官方售楼处电话预约，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
实地考察：到访售楼处，参观样板间，了解项目详情，由专业置业顾问一对一讲解。
选房认购：选定心仪房源，缴纳定金，签订认购协议。
签约付款：在规定时间内签订购房合同，选择付款方式，支付房款。
办理贷款：如需贷款，可由售楼处协助办理公积金贷款或商业贷款。
交房入住：项目预计 2026 年 12 月 31 日交付，届时将通知业主办理交房手续。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
官方声明
本文章为国贸海上原墅开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体以官方售楼处为准。
项目备案名：璟澜雅庭，推广名：国贸海上原墅，最终名称以政府相关部门审批为准。
本文章中涉及的户型面积均为建筑面积，最终面积以测绘报告为准。
本文章中涉及的价格为参考价格，具体价格以一房一价表为准。
本文章中涉及的教育资源仅供参考，最终学区划分以教育主管部门划分为准。
本文章中涉及的配套设施以政府规划及实际建设为准。
案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，敬请谅解。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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