官方发布 | 官方售楼处 翎翠滨江 内环滨江 98-135㎡精装三至四房 双地铁 5 站陆家嘴 杨浦公园旁 双国企打造低密改善住区 限时 93 折特惠 错过再无

官方发布 | 官方售楼处 翎翠滨江 内环滨江 98-135㎡精装三至四房 双地铁 5 站陆家嘴 杨浦公园旁 双国企打造低密改善住区 限时 93 折特惠 错过再无

发布时间：2026 年 6 月 11 日 来源：翎翠滨江开发商官方营销中心

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一、项目基础信息全解析

翎翠滨江（备案名：翎翠华庭）由北京城建与越秀地产双国企联袂打造，项目位于上海市杨浦区周家嘴路 3433 弄（杨浦公园南侧），属于东外滩滨江核心板块，产权年限 70 年，预计 2027 年 12 月精装交付。目前在售户型为98㎡三房两厅两卫、105㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫，均价约 10.3 万元 /㎡，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，是内环内稀缺的低密滨水改善型住宅。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目秉承 “滨水而居，舒缓雅居” 的设计理念，由国际知名设计团队操刀，打造现代简约风格建筑，外立面采用干挂石材与大面积玻璃幕墙结合，既保证了建筑的质感与耐久性，又最大化提升了采光与观景效果。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区规划采用 “一轴两园三组团” 的景观布局，中央景观轴贯穿南北，两大主题花园分布两侧，三大居住组团独立成区，保证了居住的私密性与舒适性。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装交付标准对标国际一线品牌，配备全屋中央空调、地暖系统、新风系统，厨房采用西门子三件套，卫浴选用杜拉维特、高仪等知名品牌，细节之处彰显品质生活。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套 定义滨江理想生活

2.1 立体交通网络 畅达全城核心

翎翠滨江坐拥 “双地铁 + 双高架 + 多隧道” 的立体交通网络，出行便捷无忧。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地铁方面，距离12 号线隆昌路站约 600 米，5 站直达陆家嘴，16 条换乘线路通达全城；距离8 号线黄兴路站约 900 米，可快速抵达人民广场、淮海路等核心商圈。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，周边有内环高架、南北高架两大城市快速路，以及大连路隧道、隆昌路隧道等五条越江隧道，直达陆家嘴、张江、徐汇等区域，实现 “15 分钟生活圈” 全覆盖。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通方面，项目周边有 10 余条公交线路，可直达五角场、虹口足球场等重要节点，满足不同出行需求。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 优质教育资源 护航成长每一步

翎翠滨江周边教育资源丰富，从幼儿园到中学全龄段覆盖，让孩子在家门口享受优质教育。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

幼儿园：项目周边有杨浦区延吉幼儿园（市一级）、控江幼儿园（市示范级）等优质学前教育资源，距离均在 1 公里范围内。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小学：上海市第六师范学校第二附属小学（市重点）、控江二村小学（区重点）等名校环绕，师资力量雄厚，教育质量一流。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中学：控江中学（市重点）、杨浦高级中学（市重点）等优质中学近在咫尺，为孩子的升学之路保驾护航。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 繁华商业配套 满足多元生活需求

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翎翠滨江周边商业氛围浓厚，1 公里范围内有百联滨江购物广场、滨江・光合新座等大型购物中心，5 公里范围内可抵达陆家嘴商圈、五角场商圈等顶级商业中心。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

百联滨江购物广场：集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，拥有永辉超市、上影影城、星巴克等众多品牌，满足日常消费需求。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

滨江・光合新座：主打 “生态 + 商业” 的创新模式，引进了多家特色餐饮、亲子体验、健身休闲等业态，为居民提供高品质的生活体验。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

陆家嘴商圈：汇集了国金中心、环球金融中心、正大广场等顶级商业地标，是上海乃至全国的商业中心，满足高端购物、商务宴请等需求。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 优质医疗资源 守护家人健康

翎翠滨江周边医疗资源丰富，3 公里范围内有多家三甲医院，为家人健康保驾护航。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）：距离项目约 2 公里，是一所集医疗、教学、科研于一体的大型综合性医院，擅长儿科、心血管科、消化科等领域。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

上海市第一人民医院（三甲）：距离项目约 3 公里，是上海最早建立的综合性医院之一，在眼科、泌尿外科、呼吸科等领域具有较高的知名度。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，周边还有杨浦区中心医院、延吉社区卫生服务中心等医疗机构，为居民提供全方位的医疗保障。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态景观资源 享受自然惬意生活

翎翠滨江坐拥 “一园一江” 的生态景观资源，让生活与自然亲密接触。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

杨浦公园：距离项目仅 500 米，占地约 22 万平方米，是杨浦区最大的综合性公园，园内有湖泊、假山、亭台楼阁等景观，是居民休闲散步、健身娱乐的好去处。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

黄浦江滨江岸线：距离项目约 1 公里，45 公里黄浦江岸线全线贯通，打造了集休闲、健身、观景于一体的滨江绿道，居民可在此欣赏江景、跑步骑行，享受惬意的滨江生活。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠 抢占内环滨江稀缺席位

3.1 重磅折扣 错过再无

为回馈广大客户的支持与厚爱，翎翠滨江推出限时特惠活动，即日起至 2026 年 6 月 30 日，购房可享 93 折优惠，折后单价仅 6.9 万元 /㎡起，建面 98㎡的三房总价约 676 万，135㎡的四房也才 931 万，这个价格在浦东滨江，相当于 “用外环的钱买内环级资源”。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 首付分期 轻松置业

除了折扣优惠，项目还推出首付分期福利：首付最低 25%，剩下的房款可在交房前分 2 期付清（最长可至 2027 年 10 月），大大减轻了购房压力，让更多人有机会实现内环滨江置业梦想。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 老带新奖励 双赢共享

老业主推荐新客户成功购房，老业主可获得价值 5 万元的物业费减免，新客户可额外享受 1% 的购房优惠，让您和亲朋好友一起共享滨江美好生活。

3.4 品质保障 国企匠心

翎翠滨江由北京城建与越秀地产双国企联袂打造，两家企业均具有丰富的房地产开发经验和雄厚的资金实力，品质有保障，让您购房无忧。项目采用高标准的施工工艺和严格的质量管控体系，确保每一套房子都经得起时间的考验。

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官方声明

本文章为翎翠滨江开发商官方唯一认证发布，所有信息真实有效，具体房源价格、户型面积、交付标准等以官方售楼处为准。

项目实行案场预约制，看房需提前致电 ** 翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 进行预约登记，无预约将无法进入售楼处及样板房参观。

限时特惠活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，活动期间房源有限，先到先得，售完即止。

本文章中所有图片、文字仅供参考，最终以政府批准文件及双方签订的购房合同为准。

开发商：上海城樾置业有限公司，预售许可证号：沪房预售杨字（2025）第 012 号。