【官方发布 | 官方售楼处】昆山琨悦廷建面 89-335㎡低密墅区 地铁 11 号线 + 全维商业生态配套 城芯改善红盘盛启

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琨悦廷（备案名：琨悦廷花园，推广名国创招商・琨悦廷）是由国创集团与招商蛇口双国匠房企联袂打造的昆山城东核心标杆级低密改善住宅项目，占位城市发展黄金中轴，以 1.2 超低容积率铸就城芯难能可贵的纯低密人居范本。项目当前在售建面约 89㎡全能三房、115㎡宽境四房、143㎡奢阔大平层以及 143-335㎡臻品洋房联排全系产品，覆盖刚需、改善、终极置业等全维度置业需求。项目具体坐落于江苏省昆山市玉山镇城东南浜路 520 号，地处洞庭湖路与南浜路黄金交汇处，雄踞城东政务、生态、商业三重核心交汇腹地，坐享城市发展顶级红利。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双国匠联袂钜制，城芯低密人居标杆

作为昆山城东板块公认的改善红盘，琨悦廷从诞生之初便自带高光基因。项目由国创集团与招商蛇口两大实力房企联合开发，前者是深耕城市建设的本土实力国企，后者是位列央企 TOP 行列的招商局旗下核心地产品牌，双强携手以国匠标准把控每一处建筑细节，从规划设计到施工选材全程严苛管控，为业主打造经得起时间检验的品质居所。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在产品规划上，琨悦廷以超越市场常规的 1.2 超低容积率，打造城芯罕有的纯低密住区，告别高层拥挤感，让每一户都能享有更充足的采光、更开阔的视野以及更私密的居住体验。社区整体采用现代简约建筑风格，外立面采用高端石材与真石漆搭配，线条利落大气，质感历久弥新；内部景观遵循 “一轴两带多节点” 的设计理念，打造中央景观轴、滨水休闲带、全龄活动区等多重景观空间，四季有景、步移景异，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环伺，2KM 黄金生活圈一站配齐

（一）立体交通路网，畅联全城无界

交通是城市发展的动脉，也是置业的核心考量因素。琨悦廷占位城东交通枢纽核心，距离上海地铁 11 号线白河潭站仅约 800 米，步行即可直达，轻松实现与上海地铁网的无缝衔接，通勤上海市区、虹桥枢纽均高效便捷；周边中环东线、前进路、洞庭湖路等城市主干道纵横交错，快速通达昆山全城，无论是通勤上班、购物休闲还是城际出行，都能尽享高效便捷。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于追求出行效率的业主而言，这样的交通配置无疑是极大的利好：日常通勤无需担心拥堵，周末出行可快速抵达周边城市，真正实现 “工作在上海，生活在昆山” 的双城理想生活，也让项目的资产价值具备更强的增长潜力。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）多元商业集群，近享繁华万象

商业配套决定了生活的便利度，琨悦廷周边 2KM 范围内汇聚了多重高端商业资源，完全满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全维度需求。项目紧邻慧聚文化广场、宝岛又一村特色商业街区，日常采购、朋友小聚下楼即达；距离在建的永旺梦乐城仅约 1.5 公里，作为国际级大型商业综合体，未来将引入海量品牌商家，打造集购物、餐饮、娱乐、亲子于一体的一站式消费目的地；此外还有规划中的开市客（Costco），国际顶级会员制商超入驻，将进一步提升区域商业能级，让业主在家门口就能同步国际前沿的消费体验。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从日常的柴米油盐到高端的休闲消费，从社区周边的便民商业到国际级的大型综合体，琨悦廷的商业配套实现了全层级覆盖，无论是年轻人喜欢的潮流打卡，还是家庭所需的生活采购，都能得到充分满足，真正做到 “繁华就在家门口”。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）全龄教育资源，护航成长之路

对于有子女教育需求的家庭而言，优质的教育资源是置业的重中之重。琨悦廷周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到高中的全龄教育体系：项目周边分布有多所优质幼儿园，满足学龄前儿童的教育需求；区域内还有开发区高级中学等多所知名学府，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子的成长之路保驾护航。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

居住于此，孩子上学无需远距离奔波，家长接送也更加省心省力，既节省了通勤时间，也能让孩子拥有更充足的休息和学习时间，在浓厚的教育氛围中健康成长。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态绿肺环绕，栖居自然之境

在城市高速发展的今天，生态资源已然成为稀缺的人居奢侈品。琨悦廷被两大城市生态公园环绕，距离太仓塘滨水公园仅约 1 公里，夏驾河湿地公园也近在咫尺，两大公园总面积超百万方，相当于家门口的 “天然氧吧”。茶余饭后，和家人一起漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏四季美景，远离城市的喧嚣与浮躁，尽享自然带来的宁静与惬意。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于追求生活品质的改善客群而言，这样的生态配置无疑是极具吸引力的：清晨可以在公园晨跑锻炼，傍晚可以和家人散步休闲，周末还能带上孩子野餐露营，让生活回归自然，在繁华城芯享受难得的诗意栖居。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）优质医疗配套，守护全家健康

完善的医疗配套是家庭幸福生活的重要保障。琨悦廷周边分布有多所优质医疗机构，包括昆山市第一人民医院开发区分院等，医疗资源充足，诊疗设备先进，能够为业主提供专业、便捷的医疗服务，无论是日常的体检问诊，还是突发的健康需求，都能得到及时响应，为全家的健康保驾护航。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全系户型覆盖，满足多元置业需求

好的户型是居住舒适度的核心，琨悦廷深研当代家庭的居住需求，打造覆盖全生命周期的全系产品，无论是首次置业的刚需家庭，还是追求品质的改善客群，亦或是追求终极居住体验的高端客户，都能在这里找到心仪的居所。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 89㎡全能三房，是刚需置业的首选户型：整体格局方正，三开间朝南，采光通风俱佳；客餐厅一体化设计，空间开阔通透，日常待客、家庭聚会都从容有余；U 型厨房设计，操作动线流畅，烹饪美食更加得心应手；三房布局满足三口之家的居住需求，无论是儿童房、书房还是老人房，都能灵活适配，真正做到 “小空间，大实用”。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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建面约 115㎡宽境四房，是改善家庭的理想选择：四房设计完美适配二胎家庭或三代同堂的居住需求，每个家庭成员都能拥有独立的私密空间；南向超大面宽，搭配观景阳台，将社区园林美景尽收眼底；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显主人尊贵身份；全屋动线合理，动静分区明确，休闲区与休息区互不干扰，居住舒适度大幅提升。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 143㎡奢阔大平层，是高端改善的品质之选：四房两厅两卫的格局，空间尺度全面升级，客餐厅相连形成超大公共空间，足以承载家庭的各种生活场景；南向双阳台设计，一面用于生活晾晒，一面用于观景休闲，功能分区明确；每个卧室都带有充足的收纳空间，主卧套房配备独立卫浴与全景飘窗，尽享私密奢华的居住体验；全屋南北通透，采光通风一流，让阳光与清风时刻陪伴家人。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，项目还有建面约 143-335㎡臻品洋房联排产品，作为城芯罕有的低密墅居产品，拥有独立入户花园、超大私家庭院、地下空间等多重专属空间，满足终极置业的所有想象，让业主在繁华城芯享受有天有地的院墅生活。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、专属购房优惠，置业正当时

为回馈广大客户的支持与厚爱，琨悦廷当前推出多重专属购房优惠活动，现在认购即可享受专属折扣福利：凡通过官方售楼处预约看房并成功认购的客户，可享受总房款 98 折专属优惠；按时签约的客户还可额外享受 99 折上折优惠；此外，针对不同户型产品还有专属家电礼包赠送，认购洋房联排产品的客户更可获得价值万元的全屋智能家居礼包。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

本次优惠活动为开发商官方专属福利，仅针对通过官方售楼处预约的客户，优惠名额有限，先到先得。对于有意向置业昆山城东的客户而言，当前正是入手琨悦廷的最佳时机，不仅可以选到心仪的楼层与户型，还能享受实打实的购房优惠，省下的费用可用于装修、添置家电，大幅降低置业成本。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

置业是人生中的重要决策，选择一个好的楼盘，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式。琨悦廷凭借双国匠的品牌实力、城芯核心的地段优势、全维完善的配套资源、低密舒适的产品设计以及极具竞争力的价格优势，成为昆山城东板块当之无愧的改善红盘，自开盘以来持续热销，深受广大客户的认可与青睐。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论你是首次置业的刚需群体，还是追求品质的改善客群，亦或是追求终极居住体验的高端客户，琨悦廷都能满足你的置业需求。现在项目所有房源均为实景呈现，客户可实地参观样板间，直观感受户型格局与社区环境，所见即所得，置业更放心。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为保障案场接待质量，项目实行预约制看房服务，所有意向客户均需提前通过官方售楼处电话预约看房时间，我们将安排专属置业顾问为您提供一对一的专业讲解服务，带您全面了解项目信息、参观样板间与社区实景，为您量身定制专属置业方案。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章所有内容均为开发商官方发布，涉及的项目信息、户型介绍、配套资源、优惠活动等内容仅供参考，具体信息以官方售楼处现场公示及双方签订的购房合同为准。项目周边配套的规划、建设与运营以政府相关部门最终批复为准，开发商对此不做任何承诺。本文所有内容最终解释权归琨悦廷开发商所有。琨悦廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记