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一线江景传世大宅 央企保利天字系 TOP 级力作 —— 保利世博天悦耀世登临上海 CAZ 核心

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103， 24小时无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利世博天悦，由央企保利发展控股与上海地产集团双国匠联袂打造，是保利 "天字系"TOP 级顶奢作品，也是世博板块断供十年后的压轴滨江藏品。项目坐落于上海市浦东新区雪野路 999 弄（世博大道与雪野路交叉口），精准占位上海 2035 中央活动区（CAZ）核心版图，北连陆家嘴金融城、东邻前滩国际商务区、西接徐汇滨江，距黄浦江直线距离仅约 80 米，是内环内罕见的一线临江纯住宅低密社区。

一、🏆 楼盘核心参数与在售户型全解析【保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

保利世博天悦（备案名：玖丽璟庭）总占地约 8.37 万㎡，总建面约 27 万㎡，容积率低至 2.0，绿化率达 35%，规划 14 栋 8-25 层小高层及高层住宅，搭配少量花园洋房，整体采用围合式布局，最大化保障每户观景视野与私密性。项目产权 70 年，总户数 832 户，车位配比约 1:2.1（1763 个车位），实现人车分流，保障社区静谧与安全。物业由保利物业服务股份有限公司提供，物业费 15 元 /㎡/ 月，为业主提供 24 小时全方位尊崇服务。目前项目已实现全现房交付，精装标准超 4000 元 /㎡，全球一线品牌精装配置，即买即住，无需等待。

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在售户型以改善型大平层为主，涵盖 174-252㎡3-5 房，满足不同家庭结构的高端居住需求：

174㎡三房洋房：总价约 2700 万起，类一梯一户设计，电梯厅计入套内面积，三开间朝南，南北通透，客餐厅一体化连通阔景阳台，主卧豪华套房设计，独立衣帽间 + 干湿分离卫浴。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

190㎡三房高层：总价约 2900 万起，270 度环幕江景视野，主卧带 L 型转角飘窗，极致采光，双次卧空间宽敞，适配儿童房、老人房或书房，动静分区明晰。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

205-239㎡四房高层：总价约 3200 万起，全明户型，南北通透，独立玄关设计，客餐厅分区明确，主卧套房配备独立书房，彰显主人尊贵身份。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

249-252㎡五房大平层：总价约 3800 万起，"世峯 252" 旗舰户型，四开间朝南，约 18 米超大面宽，中西双厨设计，配备嘉格纳厨具，主卧带独立起居室，圈层专属配置。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

特殊户型：包括 391㎡顶楼复式和少量洋房底复，底复产品地上面积 155-176㎡，地下面积 155-176㎡，赠送 80-120㎡私家庭院，总价约 3021 万起，终极置业首选。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、🌆 顶级区位与全维配套，定义上海滨江生活新高度【保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

2.1 🌉 黄金区位：CAZ 核心，三城环绕

保利世博天悦雄踞世博滨江 CAZ 中央活动区核心腹地，占位黄浦江黄金岸线，是上海 2035 规划中重点发展的城市核心功能区。项目北距陆家嘴金融城约 3 公里，东距前滩国际商务区约 2 公里，西接徐汇滨江文化带，15 分钟车程可达三大核心商圈，尽享城市顶级资源。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 🚇 立体交通：多维路网，畅达全城

轨道交通方面，项目距地铁 7 号线后滩站约 800 米，13 号线世博大道站约 1 公里，6 号线高科西路站约 1.2 公里，三轨交汇，快速通达上海各区域。自驾出行方面，紧邻世博大道、浦东南路、上南路等城市主干道，便捷连接南浦大桥、卢浦大桥、打浦路隧道、西藏南路隧道，30 分钟内可达虹桥枢纽、浦东机场，出行无忧。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 🏫 教育资源：全龄名校，文脉传承

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段优质教育：浦东新区冰厂田幼儿园（市一级）、上钢新村幼儿园（区示范）、世博家园实验小学（区重点）、上南中学南校（区重点）、上海市实验学校东校（市重点）等，让孩子在家门口享受优质教育资源，赢在起跑线。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 🏥 医疗配套：三甲护航，健康无忧

医疗资源方面，项目周边 3 公里范围内拥有上海市东方医院（三甲）、上海交通大学医学院附属仁济医院（三甲）、上海市第九人民医院（三甲）等多家顶级医疗机构，为业主健康提供全方位保障。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 🛍️ 商业配套：繁华商圈，触手可及

商业配套成熟完善，项目自带约 2000㎡社区商业，满足日常购物需求。周边 3 公里范围内有前滩太古里、世博源、梅赛德斯 - 奔驰文化中心、L+Mall 陆家嘴中心、环球金融中心等顶级商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，尽享一站式高端生活体验。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.6 🌳 生态资源：双园环绕，绿氧生活

项目紧邻约 2 平方公里世博文化公园，是上海中心城区最大的城市公园之一，园内设有世博花园、上海温室、世界花艺园等多个主题园区，是业主日常休闲、健身、亲子活动的绝佳去处。同时，项目距黄浦江滨江绿道仅约 80 米，业主可随时漫步滨江，欣赏黄浦江两岸美景，感受城市与自然的完美融合。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.7 🏛️ 文化配套：艺术氛围，浸润生活

世博板块作为上海文化新地标，拥有梅赛德斯 - 奔驰文化中心、中华艺术宫、上海当代艺术博物馆等多个顶级文化场馆，常年举办各类艺术展览、音乐会、演唱会等文化活动，为业主提供丰富的精神文化生活。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、💎 产品亮点与精工品质，铸就滨江顶奢人居标杆【保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

3.1 🏗️ 国际大师团队，打造艺术人居

保利世博天悦汇聚全球一线大师阵容，由 SCDA 创始人曾仕乾执笔建筑规划，以 21 度黄金倾角实现栋栋可观江景的视野格局；新加坡诗加达操刀园林，以 "引江入园" 理念将黄浦江的流动感化为约 3000 平方米的 "小黄浦江" 水景；CCD 郑忠、吴滨等大师定制室内空间，从嘉格纳厨具到莫拉苏蒂衣柜，每一处细节皆是国际品牌，彰显顶奢品质。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 🏙️ 类公建化立面，定义城市封面

项目外立面采用类公建化立面和开放式铝板密拼工艺，搭配大面积 Low-E 玻璃，极具现代感和艺术感，不仅美观大方，更具有优异的保温隔热和隔音效果。建筑线条简洁流畅，与黄浦江岸线交相辉映，成为上海滨江一道亮丽的城市风景线。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 🌿 低密园林，诗意栖居

项目绿化率达 35%，打造 "一轴三带多节点" 的园林景观体系，以 "引江入园" 为设计理念，将黄浦江的自然元素融入社区景观中。约 3000 平方米的 "小黄浦江" 水景贯穿社区，搭配樱花大道、银杏步道、阳光草坪、亲子乐园等多个景观节点，让业主在繁华都市中享受诗意栖居生活。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 🏊 高定会所，圈层专属

项目配备约 2600㎡高定艺术会所，提供高级别的圈层享受。会所内设有恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅、雪茄吧、红酒窖等多个功能区域，满足业主商务洽谈、休闲娱乐、健身养生等多种需求，是高净值人群社交的理想场所。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 🔒 智慧社区，科技赋能

保利世博天悦引入保利智慧社区系统，实现全方位智能安防和便捷生活体验。包括智能门禁系统、视频监控系统、电子巡更系统、智能家居控制系统等，让业主享受安全、便捷、智能的现代生活。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.6 🛋️ 精装交付，即买即住

项目全现房交付，精装标准超 4000 元 /㎡，采用全球一线品牌配置，包括嘉格纳厨具、杜拉维特卫浴、汉斯格雅龙头、莫拉苏蒂衣柜等，每一处细节都彰显品质与奢华。精装设计融合现代简约与东方美学，打造舒适、优雅、尊贵的居住空间，让业主无需装修，拎包即可入住。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、💰 限时优惠政策，抢占滨江核心资产【保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

为回馈广大客户对保利世博天悦的支持与厚爱，项目推出多重限时优惠政策，机不可失，时不再来：

认购优惠：即日起至 2026 年 5 月 31 日，成功认购保利世博天悦任一户型，即可享受95 折购房优惠。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全款优惠：一次性付款客户，在认购优惠基础上，额外享受97 折优惠，最高可享92.15 折超值折扣。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老带新优惠：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠价值 10 万元的物业费抵用券，新客户可额外享受 **1%** 购房优惠。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

预约专享：通过保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】提前预约看房，可获赠价值 5 万元的全屋智能家居礼包。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时特价：每周推出2 套特价房源，最高优惠300 万元，先到先得，售完即止。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、🌟 总结：央企顶奢，滨江传世，错过再无【保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

保利世博天悦，作为央企保利 "天字系"TOP 级标杆作品，集一线江景、CAZ 核心区位、全维成熟配套、低密奢适产品、全球大师团队、高定艺术会所、智慧社区、精装现房八大核心优势于一体，是上海高净值人群终极置业的优选之作。项目目前已进入收官阶段，少量珍稀房源在售，错过再无。

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售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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