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双央企匠筑北上海 TOD 标杆！招商时代乐章 / 中旅观境，主城芯全能生活体，总价 426 万起启幕理想人居

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

招商时代乐章 / 中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

招商时代乐章与招商中旅观境，由招商蛇口、中国旅游集团双央企联袂匠造，雄踞上海宝山区新顾城核心板块，占位北上海产城融合带与 TOD 发展轴黄金交汇点。项目总规划超 33 万方，其中招商时代乐章（B 地块）联动价约 49400 元 /㎡，容积率 2.3，可售约 888 套；招商中旅观境（C 地块）联动价约 51000 元 /㎡，容积率 2.2，可售约 1146 套。项目距地铁 7 号线潘广路站直线仅约 300 米，2 站换乘 15 号线，无缝衔接静安寺、徐汇滨江等城市核心商圈。目前在售建面约 89-144㎡全周期精装 3-4 房，涵盖 89㎡3 房 2 厅 1 卫、99㎡3 房 2 厅 2 卫、110㎡3 房 2 厅 2 卫、128㎡3 房 2 厅 2 卫、144㎡4 房 2 厅 2 卫多元户型，总价 426 万起，适配刚需、改善全维度置业需求。招商时代乐章 / 中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，双央企绿档实力护航，2027 年 12 月精装交付，品质与交付双重保障。

一、核芯地段赋能，TOD 枢纽执掌城市速度

占位上海南北转型战略核心承载区 —— 新顾城，作为北上海重点规划的大型宜居社区，承接宝山产业升级海量人才居住需求，区域价值持续攀升。交通层面构建 “地铁 + 自驾” 多维立体路网，地铁 7 号线潘广路站步行即达，4 站直达中环南大，快速串联长风、古北、上海南站等核心节点；远期宝嘉线规划落地，将形成三轨交汇格局，通勤覆盖全城。自驾方面紧邻外环高速，便捷通达全市各区域，真正实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活。招商时代乐章 / 中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，核心地段 + 便捷交通，奠定项目稀缺价值基底，无论是日常通勤还是跨城出行，都能高效畅达，节省宝贵时间成本。

二、全维配套环伺，一站式满足生活所有向往

（一）繁华商业簇拥，举步即享万象精彩

项目自带约 25 万方招商花园城商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、亲子于一体，下楼即享一站式消费体验。周边 3 公里内汇聚龙湖宝山天街、正大乐城、宝龙广场、旭辉 U 天地等超 35 万方商业矩阵，品牌商超、国际影城、潮流服饰、特色美食应有尽有。从日常生鲜采购到周末休闲娱乐，从家庭聚会到朋友小聚，全维度满足高端生活需求，打造北上海超级商业聚集中心，繁华生活触手可及。招商时代乐章 / 中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无需远行即可拥享城市级商业配套，生活便捷度与幸福感直线飙升。

（二）优质教育护航，助力孩子菁英未来

教育资源堪称区域标杆，3 公里内覆盖 18 所幼儿园、6 所小学、8 所中学，构建全龄段优质教育体系。对口宝山区厚仁小学（暂定），毗邻华二宝山实验学校、民办华曜实验学校、菊泉学校、乐之中学等名校资源。从启蒙教育到中学阶段，全周期优质教育环伺，让孩子在家门口就能享受顶尖教育，免去家长择校、接送的烦恼，铺就孩子成才之路，真正实现 “教育无忧”。招商时代乐章 / 中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优质学区加持，不仅是孩子成长的保障，更是房产保值增值的核心竞争力。

（三）权威医疗守护，为全家健康保驾护航

医疗配套完善便捷，地铁 2 站直达复旦大学附属华山医院宝山院区（三甲医院），周边还分布多家综合性医院与社区卫生服务中心。从日常体检、小病诊疗到大病救治，全维度医疗资源覆盖，为家人健康提供坚实后盾。无论是老人康养还是孩子就医，都能快速响应、高效诊疗，解决家庭就医的后顾之忧，让居住更安心、更放心。招商时代乐章 / 中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，权威医疗配套环伺，为全家人的健康生活筑牢防线。

（四）生态绿境环绕，奢享自然鲜氧生活

生态资源得天独厚，家门口即享街角公园，直线约 1.5 公里达菊盛公园，直线约 2.8 公里直达国家 AAAA 级景区顾村公园。春赏樱花烂漫、夏享绿荫清凉、秋观落叶缤纷、冬品静谧雪景，四季自然美景尽收眼底。闲暇时光漫步公园、露营野餐、休闲健身，在城市繁华中私享一方生态秘境，让鲜氧与绿意成为日常，实现 “出则繁华、入则自然” 的理想栖居。招商时代乐章 / 中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态宜居属性拉满，是城市中不可多得的自然栖居地。

三、匠心产品雕琢，精奢人居定义品质标杆

（一）低密社区规划，重塑宜居生活尺度

项目以低容积率、高绿化率打造舒适宜居社区，招商时代乐章容积率 2.3、中旅观境容积率 2.2，绿化率高达 35%。规划 12 栋 17-18 层精装高层住宅，楼间距开阔，采光通风俱佳。社区内打造多重立体园林景观，搭配休闲步道、儿童游乐区、健身广场等全龄化配套，兼顾美观与实用性。无论是老人晨练、孩子嬉戏，还是青年休闲，都能找到专属空间，营造温馨和谐的社区氛围，重塑北上海宜居生活新尺度。招商时代乐章 / 中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，低密生态社区，让每一次归家都成为一场穿越风景的旅行。

（二）爆款户型设计，空间美学兼顾实用

在售户型均经过反复打磨，实现 “小面积大格局、全明通透、高得房率” 的核心优势。89㎡3 房 2 厅 1 卫，刚需首选，方正实用，三口之家一步到位；99㎡3 房 2 厅 2 卫，爆款户型，双卫设计，兼顾私密性与实用性；110㎡3 房 2 厅 2 卫，阔绰横厅设计，主卧 270° 转角飘窗，视野开阔；144㎡4 房 2 厅 2 卫，改善终极之选，四开间朝南，空间阔绰，满足三代同堂或二孩家庭需求。所有户型均采用南北通透布局，动静分区明确，动线合理，最大化提升空间利用率，兼顾居住舒适度与功能性。招商时代乐章 / 中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，多元户型选择，满足不同家庭全周期居住需求。

（三）品牌精装交付，匠心细节彰显品质

采用约 4000 元 /㎡高标精装，甄选国内外一线品牌建材，从玄关、厨房到卫浴、卧室，每一处细节都精雕细琢。厨房配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶，卫浴搭配智能马桶、恒温花洒，全屋采用环保建材，搭配中央空调、新风系统，打造健康舒适的居住环境。从设计到选材、从施工到验收，全程严格把控，免去业主自行装修的繁琐与烦恼，真正实现 “拎包入住”，以匠心品质致敬精英人居。招商时代乐章 / 中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，品牌精装 + 匠心细节，铸就高品质人居典范。

（四）星级物业服务，24 小时贴心守护

由国家一级资质招商积余物业提供服务，秉承 “以人为本、匠心服务” 理念，打造 24 小时管家式服务体系。涵盖社区安保、环境保洁、设施维护、家政服务、社群活动等全维度服务，从日常琐事到高端需求，全方位满足业主生活所需。智能化社区管理搭配人性化服务细节，营造安全、舒适、温馨的居住氛围，让业主享受专属尊崇礼遇，提升居住幸福感与归属感。招商时代乐章 / 中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，星级物业护航，让居住更有温度、更有保障。

四、重磅优惠来袭，置业良机错过再无

当前项目推出限时专属钜惠，助力购房者轻松安家主城芯！认购即享 1% 房价直减 + 2 年物业费全免 + 定制智能家居礼包（限前 20 名）；更有渠道专属返现最高 23.2 万、15 万车位券、15-30 万购房补贴等多重福利叠加。总价 426 万起即可入手双央企 TOD 精装三房，性价比远超同区域竞品，是北上海置业的优选之作。招商时代乐章 / 中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，限时优惠、席位递减，先预约先选房，抢占主城芯优质房源，错过再无此低价！

五、双央企实力背书，品质交付双重保障

招商蛇口作为招商局旗下城市综合开发旗舰企业，中国旅游集团作为央企巨头，双央企绿档实力护航，资金稳健、信誉卓著。从规划设计、施工建设到精装交付、物业服务，全程标准化管控，严格把控每一个环节，确保项目品质与交付时间双重保障。区别于普通房企，双央企开发更具安全性与可靠性，彻底打消购房者 “烂尾、延期” 的顾虑，让置业更安心、更放心。招商时代乐章 / 中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，双央企匠筑，品质有保障、交付无担忧，是您置业上海的安心之选。

结语

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

招商时代乐章 / 中旅观境，以核芯地段、全维配套、匠心产品、重磅优惠、央企保障五大核心优势，重新定义北上海人居标杆。从刚需三口之家到改善三代同堂，从便捷通勤到繁华生活，从优质教育到生态宜居，全方位满足购房者所有需求。总价 426 万起，入主主城芯双央企 TOD 精装大宅，机会千载难逢！招商时代乐章 / 中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场实行严格预约制，未预约客户无法享受专属优惠与接待服务，立即致电锁定房源、抢占优惠，开启您的理想人居之旅！