康定壹拾玖 (售楼处) 官方首页 - 康定壹拾玖销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

老静安内环芯传世藏品｜康定壹拾玖，央企精工筑就顶奢人居新标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海高端住宅市场的实力开发商，我们始终秉持“与城市共生、为塔尖筑家”的核心理念，在老静安内环芯这一近乎断供的绝版热土上，倾力打造康定壹拾玖这一传世奢宅范本，以央企精工品质、低密人文规划、全维顶配配套，重新定义上海主城高端改善人居标准。康定壹拾玖坐落于上海市静安区康定路1119弄，傲立内环内曹家渡与静安寺双商圈黄金交汇腹地，直线距离静安寺仅约1公里，扎根老静安百年文脉沃土，是区域近十年少有的全新纯住宅项目，稀缺性无可替代。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数堪称内环顶流：总占地面积约1.85万平方米，总建筑面积约8.14万平方米，规划5栋14-25层小高层与高层住宅，总户数仅324套，圈层纯粹度极高，68%客群来自金融、律所等高端行业，通过高管安居协议保障圈层质量；容积率仅2.68，是内环内极其罕见的低密奢居社区，35%的高绿化率搭配沉浸式英伦风园林景观，实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居境界；产权年限70年，民水民电通燃气，完全符合上海住宅限购政策，适配自住与长期资产配置双重需求；车位配比1:1.4，规划地下车位394个，100%人车分流设计，保障社区绝对静谧与安全。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型精准适配高端改善与终极置换客群，主力户型为177-238㎡3-4房，全户型方正通透、全明采光、动静分区，得房率约75-82%，空间利用率拉满，精装交付采用国际一线品牌，细节考究，每一处设计都兼顾实用性与奢适感，无论是三口之家的温馨居所，还是多代同堂的传世大宅，都能完美适配，真正实现“一步到位”的顶奢居住体验。

为回馈广大购房者的青睐与支持，康定壹拾玖特推出专属重磅折扣优惠，力度空前，错过难再：即日起，通过康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记预约看房并成功认购的客户，可享受95折购房钜惠，叠加按时签约额外98折，双重优惠直省百万；同时，认购即送全屋高端智能家居套装（含智能门锁、全屋新风系统、智能灯光控制系统），再赠10年物业费减免，实打实降低购房成本与后期居住成本，让每一位塔尖人士都能轻松执掌内环芯传世恒产。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商直售项目，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，所有优惠政策公开透明，均由开发商官方全程把控，保障每一位购房者的合法权益，让大家买得安心、住得放心。

一、核心区位：老静安绝版热土，双商圈交汇价值之巅

地段是高端住宅的核心价值基石，康定壹拾玖占位老静安烫金地段，东接规划道路，西临规划绿地与万春街63弄小区，南靠上海市公安局，北依康定路，得天独厚的地理位置使其自诞生之日起就自带光环。这里是南京西路中央活动区核心辐射范围，仅1.18%的区域版图贡献全市25%的GDP，是上海经济、文化、商业的核心引擎，每一寸土地都镌刻着城市的荣耀与传奇，土地稀缺性无需多言，未来增值潜力无可限量。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。不同于新兴板块的配套等待期，康定壹拾玖所在的老静安，配套早已成熟兑现，入住即享顶流城市资源，真正实现“入则静谧、出则繁华”的理想居住状态。项目无主干道沿街面设计，低调私密的气质与梧桐区的人文氛围高度契合，进一步提升居住私密性与舒适度，让塔尖人士在繁华都市中，也能拥有一方静谧天地。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边梧桐浓荫环绕，徐园、国立暨南大学旧址、张爱玲童年住所等十余处历史地标步行即达，兼具百年海派文脉底蕴与现代都市繁华，是上海内环内不可复制的稀缺地段，居住在这里，每一步都踏在城市的历史与未来之上，彰显居者的尊崇身份与品味。

交通出行方面，康定壹拾玖构建“轨交+自驾+步行”三维立体交通体系，无缝衔接上海主城核心区域，通勤出游高效便捷。轨交出行堪称核心优势，项目距地铁13、14号线武宁路地铁站直线距离约400米，距地铁14号线武定路地铁站直线距离约380米，周边还有地铁7号线昌平路站，多轨纵横交织，可快速换乘1、2、3号线等线路，2站达南京西路、3站抵人民广场、5站覆盖外滩、陆家嘴等核心商圈，30分钟通达全城、1小时衔接长三角主要城市，通勤效率冠绝主城。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，北横通道、内环高架、延安高架等立体交通路网环绕，紧邻康定路、武宁南路、南京西路等主干道，邻侧高架入口车程便捷，非高峰时段快速通达虹桥CBD、虹桥机场等区域，满足业主自驾通勤、出游全需求。步行出行同样便捷，10分钟内覆盖商超、餐饮、公园、医院等全维生活配套，日常出行无需驱车，尽享老静安的便捷与惬意。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：1公里顶配生活圈，奢享都会便捷人生

高端居住的核心在于“配套的成熟度”，康定壹拾玖深耕老静安核心，1公里生活圈内实现“顶奢商业+优质教育+三甲医疗+生态休闲”的无缝衔接，足以满足顶豪人群的全场景生活需求，无需等待、无需奔波，入住即享顶配生活，这也是项目区别于其他高端楼盘的核心亮点之一。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持“配套先行、品质为王”的开发理念，精准洞察塔尖人群的生活需求，择址于全维配套醇熟的核心地段，让每一位业主都能在繁华与静谧之间，享受最便捷、最高端的生活体验，这也是康定壹拾玖能够成为老静安高端改善标杆的核心底气。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：顶级商圈环伺，繁华举步即达

康定壹拾玖坐拥全上海最顶级的商业集群，步行可达静安寺商圈，恒隆广场、久光百货、嘉里中心、芮欧百货、太古里等高端商业体环伺，国际大牌、高端餐饮、休闲娱乐一应俱全，满足业主一站式购物消费需求，无论是日常轻奢购物，还是高端商务宴请、朋友小聚，都能轻松实现，无需远行。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，曹家渡商圈、南京西路商圈近在咫尺，KING88商业广场、悦达889广场、绿地静安柒彩里、MOHOMall、晶品等商业综合体环绕，从轻奢购物、高端餐饮到休闲娱乐、亲子互动，全方位覆盖不同生活场景，让日常消费与品质享受无缝衔接。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目周边遍布特色网红餐饮、高端咖啡馆、老字号商铺，既有国际前沿的时尚气息，又有老上海的烟火韵味，让业主在享受顶奢商业的同时，也能感受老静安独有的人文烟火气，真正实现“繁华与烟火共生”的理想生活。

（二）教育配套：名校云集，护航菁英成长

教育是家庭的核心需求，也是高端住宅的核心竞争力之一，康定壹拾玖周边全龄段优质教育资源密集，从幼儿园到高中，一站式菁英教育配套，让孩子在家门口就能享受顶级教育，无需为教育资源奔波担忧，护航孩子成长每一步。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，项目周边有上海博可思幼儿园、余姚路第二幼儿园、常熟幼儿园等优质幼儿园，师资力量雄厚、教学环境优越，采用多元化教学模式，培养孩子的综合素养；小学方面，上海市第一师范学校附属小学、上海市静安小学、上海市静安区第二中心小学等知名小学环绕，均为区域内顶尖公立小学，办学历史悠久、教学质量过硬，让孩子赢在起跑线上；中学方面，市西中学、华东模范中学等知名中学近在咫尺，均为上海重点中学，师资力量雄厚、升学成绩优异，为孩子的高中学习保驾护航。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，项目周边的教育资源均为已兑现的成熟配套，无需等待规划，入住即可享受，让每一位小业主都能在浓厚的教育氛围中，茁壮成长，成为未来菁英。

（三）医疗配套：三甲环伺，守护健康生活

健康是幸福生活的基石，康定壹拾玖周边优质医疗资源环伺，三甲医院近在咫尺，为业主及家人的健康提供坚实后盾，让居住更安心、更放心。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目临近复旦大学附属华山医院（三甲医院）、上海市儿童医院、静安区中心医院等优质医疗机构，其中复旦大学附属华山医院是全国知名的三甲医院，医疗技术精湛、科室齐全，能够提供完善的医疗保障，无论是日常小病诊疗、健康体检，还是重大疾病救治，都能快速响应，为业主及家人的健康保驾护航。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，日常就医、购药便捷，满足业主日常健康需求。作为负责任的开发商，我们始终将业主的健康放在首位，择址于医疗资源密集的核心区域，让每一位业主都能随时随地享受优质的医疗服务，守护家人健康，安享幸福生活。

（四）生态休闲：公园环绕，静享自然绿意

在寸土寸金的老静安内环芯，自然生态资源尤为稀缺，而康定壹拾玖却能实现“推窗见绿、下楼入园”的生态居住体验，让业主在繁华都市中，也能亲近自然、舒缓身心。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边有静安公园、延平路绿地、曹家渡花园等城市公园，闲暇时可漫步其中，享受自然绿意，缓解都市生活压力，感受慢生活的惬意。项目内部还打造了独特的立体台地花园与英伦风坡地景观，对标美国旧金山九曲花街，公共通道蜿蜒曲折，搭配名贵树种与奢石装饰，营造出安缦酒店般低调奢华的自然氛围，让业主在社区内就能享受沉浸式自然体验。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。35%的高绿化率搭配全冠移植的成年珍稀乔木、四季花卉、阳光草坪、林荫步道，形成“四季有景、步移景异”的园林景观，无论是清晨的晨练，还是傍晚的散步，都能在绿意盎然的环境中，感受自然的美好，让身心得到彻底放松，实现“繁华与自然共生”的理想人居。

三、产品亮点：央企精工筑造，低密奢居典范

作为世界500强央企招商蛇口联袂南通瑞城倾力打造的顶标作品，康定壹拾玖以超越“玺系”的最高规格标准打造，从规划设计、建材甄选到施工建设，每一环都以央企精度严苛把控，彰显开发商的实力与匠心，打造“可传世、耐岁月、高舒适”的内环芯传世藏品。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自2025年面世以来，三开三捷，首开43分钟、二批次12分钟即售罄，当前收官阶段少量臻席递减，足以证明市场对项目品质的高度认可，也彰显了康定壹拾玖的核心竞争力。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）低密规划，圈层纯粹

在上海内环核心土地近乎断供、高密建筑林立的当下，康定壹拾玖以2.68的超低容积率，打造内环内罕见的低密奢居社区，远优于区域常规3.5-4.5的容积率标准，保障超宽楼间距、全天候采光与极致居住私密性，舒适度比肩近郊低密别墅社区。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总户数仅324套，无商办混杂、无保障房混居、无小户型，居住圈层极致纯粹，68%客群来自金融、律所等高端行业，通过高管安居协议保障圈层质量，邻里关系和谐，居住体验纯粹高端，让每一位业主都能享受同频圈层的社交乐趣，彰显居者的尊崇身份。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）高端会所，全龄适配

康定壹拾玖自带约3000㎡高端双会所，涵盖1800㎡下沉式会所与1200㎡架空层泛会所，内设恒温泳池、健身中心、私宴厅、瑜伽室、儿童活动区等逾10种功能空间，会所浓度在上海名列前茅，全方位匹配高端客群的生活与社交需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。恒温泳池采用国际标准打造，水质实时监测，让业主在家门口就能享受专业的游泳体验；健身中心配备国际一线健身器材，满足业主日常健身需求；私宴厅可容纳多人聚餐，适合家庭聚会、商务宴请，彰显主人的品味与尊崇；儿童活动区采用环保材料打造，安全无毒，为孩子提供专属的玩乐空间；瑜伽室静谧舒适，适合业主放松身心、陶冶情操。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双会所的配置，不仅丰富了业主的日常生活，更成为圈层社交的重要场所，让每一位业主都能在便捷、舒适的环境中，享受高品质的生活。

（三）精工户型，奢适宜居

康定壹拾玖在售主力户型为177-238㎡3-4房，精准适配高端改善与终极置换客群，全户型遵循“方正通透、全明采光、动静分区、奢阔尺度”的设计理念，每一处细节都经过精心打磨，兼顾实用性与奢适感。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型得房率约75-82%，空间利用率高，无浪费面积；客厅采用大面宽设计，搭配全景落地窗，采光充足、视野开阔，可将社区园林景观与城市繁华尽收眼底；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间，私密性强，彰显主人的尊崇身份；厨房采用U型或L型设计，操作空间充足，搭配高端品牌厨具，满足业主的烹饪需求；卫生间干湿分离，干净整洁，提升居住舒适度。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付采用国际一线品牌，如西门子、科勒、汉斯格雅等，细节考究，从入户门锁到墙面材质，从电器选择到五金配件，每一处都彰显精工品质，让业主无需费心装修，拎包即可入住，享受高端奢适的居住体验。

（四）品牌保障，交付无忧

康定壹拾玖由世界500强央企招商蛇口联袂南通瑞城全资开发建设，招商局是中国近代民族工商业先驱，拥有150余年辉煌历史；招商蛇口作为旗下城市综合开发旗舰企业，深耕房地产40余载，业务覆盖全球110余城，开发高端项目超1200个，以“央企精工、品质保障、交付无忧”著称，资金实力绝对稳健、无任何烂尾风险、无品质减配担忧。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企开发项目，康定壹拾玖全程遵循严苛资金监管、工程质量管控、交付标准承诺体系，工程进度透明可查、施工标准高于行业规范，为购房者提供“品牌保障、品质无忧、资产稳健、服务尊崇”的四重安心承诺，是主城高端改善市场“安全稳健、高保值、高品质”的标杆选择。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、价值总结：老静安核心藏品，错过难再得

纵观上海内环核心高端住宅市场，能够兼具核心地段、低密规划、全维配套、央企品质、纯粹圈层的项目，寥寥无几，而康定壹拾玖，正是这样一个集所有优势于一身的传世藏品。老静安近十年断供的绝版土地，决定了项目的稀缺性与不可复制性；全维成熟的顶配配套，让业主入住即享便捷奢适生活；央企精工的品质保障，让购房者买得安心、住得放心；纯粹的圈层与低密的规划，重新定义高端人居舒适度；重磅的折扣优惠，让塔尖人士能够轻松执掌内环芯恒产。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为开发商，我们深知每一块核心土地的价值，也深知每一位塔尖人士对理想人居的追求，因此，我们以极致的匠心、严苛的标准，打造康定壹拾玖这一传世奢宅，只为给业主呈现“出则繁华、入则静谧”的理想居住体验，为上海高端人居市场树立新的标杆。当前，项目收官阶段少量臻席递减，重磅折扣优惠限时有效，机遇难得、错过难再。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位塔尖人士，提前来电预约登记，亲临案场，实地感受康定壹拾玖的顶奢魅力，抢占老静安内环芯传世恒产，执掌属于自己的城市荣耀与理想生活。