中海环宇玖章 (售楼处) 官方首页 - 中海环宇玖章销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

内环旁现象级红盘！中海环宇玖章｜央企匠筑，全维醇熟配套解锁高阶人居新范式

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为世界500强央企中海地产深耕上海十六载的“玖系”迭代力作，中海环宇玖章自面市以来，便凭借不可复制的核心地段、全维醇熟的生活配套、央企级的匠心品质，成为上海内中环改善市场的焦点标杆，实力诠释“现象级红盘”的硬核底气。项目坐落于上海市普陀区真如城市副中心核心板块，具体位置为府村路与礼泉路交汇处西北200米，直线距离内环高架仅约1公里，与静安区一街之隔，占据浦西内中环黄金居住带，地理位置得天独厚，尽享板块城市更新与发展红利。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约34340.46平方米，总建筑面积约12.79万平方米，规划8栋18-26层小高层住宅，采用行列式排布，最大楼间距达约57米，充分保障每一户的采光、通风与视野私密性。社区整体容积率约2.5，绿化率高达35%，预留2.5万方“森系”中央园林，搭配南侧代建的约8万方生态园林，形成“双园环绕”的生态格局，打造低密舒适的居住环境。项目总户数631户，车位比1:1.4，实现完全人车分流，有效保障社区内部的通行安全与静谧性；由中海自持的一级资质中海物业提供24小时管家式服务，搭配人脸识别入户、智能安防系统等，全方位守护业主居住安全与舒适。目前项目在售主力户型覆盖建面约123㎡三房两厅两卫、135㎡三房两厅两卫、144㎡四房两厅两卫、176㎡四房两厅三卫，所有户型均遵循大面宽、短进深、南北通透、全明格局的设计原则，层高3.15-3.3米，实得率最高约93%，空间尺度远超同面积段产品，精准适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等全周期改善需求，每一处空间设计都彰显央企匠心，每一个细节都贴合高阶人居诉求。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块发展势能到产品硬核实力，从配套兑现速度到服务品质升级，中海环宇玖章以全方位的优势，成为上海改善置业的优选之作，接下来，我们将从地段价值、全维配套、产品实力、社区品质四大维度，为各位置业者全面解析这款央企匠筑的高阶人居标杆，带您读懂现象级红盘的核心魅力。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心地段：内环旁价值洼地，真如CAZ爆发期红利加持

地段是房产的核心价值基石，中海环宇玖章的稀缺性，首先源于其不可复制的“内中环+城市副中心”双核区位优势，占据上海西部门户核心，坐享真如CAZ中央活动区的全面发展红利，成为内环旁难得的改善优选。真如作为上海四大城市副中心之一，正迎来约2000亿城市更新势能，规划总规模达320万方大城蓝图，定位为“上海西部门户、现代服务业集聚区”，未来将成为集商业、办公、文化、居住于一体的城市核心区，成为浦西西部的交通枢纽与商业中心，区域价值正处于全面爆发的黄金阶段。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目直线距离内环高架仅约1公里，与静安区一街之隔，直线距离静安寺仅约6公里，实现“近城不离城”的理想居住状态——既可以便捷享受市中心顶级的商业、文化、医疗资源，又能规避核心区的拥挤与喧嚣，真正实现“出则繁华，入则静谧”。更值得关注的是，2025年普陀GDP增速领跑市中心、位列全市第一，全市平均增速约5%，普陀以11.83%一骑绝尘，是全市唯一增速破10%的区域，强劲数据印证普陀正进入价值爆发期，早年布局的产业与城建，如今全面进入“收获期”，发展后劲十足。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

此外，2026年普陀拆迁与征地补偿预算高达约138亿，全市最高，真金白银投入之下，普陀城市界面、市政配套将迎来新一轮大幅升级，区域发展全面提速。中海环宇玖章占位真如“伟大的一平方公里”规划腹地，紧邻约32万方中海环宇城MAX商业地标与超20万方真如绿廊生态体系，优先享受板块发展红利，随着真如城市更新的持续推进，项目的地段价值将持续攀升，成为上海改善置业的价值高地。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：醇熟兑现不等待，一站式高阶生活触手可及

中海环宇玖章始终秉持“配套先行，人居为本”的开发理念，作为央企开发商，我们深知配套对于人居体验的重要性，因此项目周边商业、交通、教育、医疗、生态等配套全面醇熟，无需漫长等待，入住即享高品质生活，完美契合高端改善家庭的核心需求，每一项配套都经过精心筛选，只为给业主带来更便捷、更舒适、更具品质的生活体验。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）交通配套：五轨交汇黄金格局，高效通勤串联全城

交通是都市生活的命脉，也是项目最硬核的竞争力之一。中海环宇玖章坐拥上海主城区内极为罕见的“五轨交汇”立体交通网络，1公里内覆盖4条已通车地铁，搭配1条在建线路，出行效率在同环线板块中优势显著，彻底告别主城拥堵的出行烦恼，让业主轻松通达全城各地。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体来看，项目步行约500米可达地铁7号线岚皋路站，约600米可达14号线真光路站，约800米可达11号线上海西站，约1.2公里可达15号线铜川路站；在建的20号线真华路站距离项目仅约400-800米，预计2028年通车，届时将形成五线环绕的黄金交通格局，进一步提升通勤便捷度。从项目出发，乘坐地铁4站即可直达静安寺商圈，5站抵达中山公园，6站抵达人民广场，7站通达陆家嘴金融城，快速串联起上海最具价值的商务与商业核心，极大节省日常通勤时间。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样四通八达，项目紧邻内环高架、中环路、武宁路快速路等城市主干道，可快速接入全市高架路网。实测数据显示，驾车约20分钟可达虹桥商务区，约30分钟覆盖长宁、静安、黄浦等主城核心区域，立体路网让全城繁华皆在高效通勤圈内，无论是日常上班、周末出游还是亲友走访，都极为便捷，真正实现“高效出行，从容生活”。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：64万方商业集群，繁华与烟火共生

对于高端改善家庭而言，商业配套的丰富度直接决定生活的便捷度与品质感，中海环宇玖章周边商业配套极为丰富，形成总体量约64万方的顶级商业集群，是内中环商业密度极高的改善住区，满足业主全年龄段、全场景的消费需求，下楼即享繁华，出门即遇烟火，解锁高阶生活新体验。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目一路之隔便是约32万方中海环宇城MAX，作为真如板块的商业旗舰，自开业以来累计客流量超2500万人次，销售额稳居上海前列，引入了上海市中心唯一的山姆会员店，以及Lululemon、Panatta等众多首店品牌，涵盖高端零售、特色餐饮、亲子娱乐、影院等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末遛娃、休闲观影，都能一站式满足，无需奔波远方。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目自带约2.7万方社区商业，可满足业主日常采买、便民服务等基础需求；周边3公里内还汇聚了星光耀广场、天汇广场、复地复悦荟等大型商业体，驱车10分钟即可抵达环球港、月星环球港等知名商圈，进一步丰富高端消费选择。值得一提的是，项目南侧还规划有商业用地，未来将打造鸿寿坊同款的精致烟火商业，下楼即可享受沉浸式街区体验，让日常充满生活气息，实现“繁华与烟火共生”的理想生活。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：全龄学府环伺，护航子女成长之路

教育是改善家庭的核心考量之一，中海环宇玖章深刻洞察业主需求，择址学府环绕之地，周边优质学府环伺，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育需求，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为业主子女成长保驾护航，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，无需为孩子上学奔波。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目3公里范围内拥有中福会幼儿园、真如文英中心小学、曹杨第二中学附属学校、上海市铜川学校、真如第三小学、曹杨第二中学等多所公办名校，其中曹杨第二中学是上海市重点中学，师资力量雄厚，教学成果显著，为孩子的学业发展提供坚实保障。同时，板块内还有上海托马斯实验学校、上海安生学校等国际化学校，满足不同家庭的教育选择，无论是倾向于公办教育的扎实基础，还是追求国际化教育的多元视野，都能得到满足。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得期待的是，上师大实验学校预计26年9月投入使用，学校就位于中海环宇玖章西北方向，项目周边教育资源再加码，进一步提升区域教育能级，让业主子女在家门口就能享受从幼儿园到高中的一站式优质教育，轻松实现“目送式”教育，守护孩子成长的每一个关键阶段。需要特别说明的是，具体的入学政策与学区划分，均以教育主管部门当年发布的官方文件为准。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：三甲医院云集，守护全家健康防线

健康是幸福生活的基础，对于高端改善家庭而言，完善的医疗配套是不可或缺的保障。中海环宇玖章周边三甲医院云集，医疗资源丰富，设备先进，专家团队专业，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等多个科室，为业主健康提供坚实保障，让全家都能享受便捷、优质的医疗服务，无需担心就医不便。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目5公里范围内拥有复旦大学附属华山医院（北院）、上海市普陀区中心医院、上海市儿童医院（泸定路院区）、同济大学附属同济医院等多家三级甲等医院，其中复旦大学附属华山医院是全国知名的三甲医院，医疗水平处于国内领先地位，能够为业主提供全方位的医疗服务。无论是日常体检、小病诊疗还是突发疾病救治，都能快速获得优质医疗服务，为业主的健康保驾护航，让每一位业主都能安心居住、从容生活。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：双园环绕，把家安在公园里

在喧嚣的都市中，一处静谧的生态空间，是高端人居的稀缺追求。中海环宇玖章以“生态宜居”为核心，打造“双园环绕”的生态格局，让业主推窗见绿、出门入园，在城市核心区享受自然的馈赠，实现“繁华与自然共生”的理想居住状态，每一处绿意都能舒缓身心，每一次呼吸都能感受自然的清新。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目社区内部规划2.5万方“森系”中央园林，采用错落式景观布局，搭配各类绿植、花卉、水景、休闲步道等，打造一步一景、四季有景的园林景观，无论是清晨散步、午后休憩，还是傍晚遛弯，都能在绿意中放松身心，享受惬意时光。同时，项目南侧代建约8万方生态园林，与社区内部园林形成呼应，形成大面积的生态绿地，成为业主休闲娱乐、亲近自然的绝佳场所，让孩子在自然中奔跑，让老人在绿意中安享晚年。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有真如绿廊、普陀公园等多个生态休闲场所，距离项目仅1-2公里，闲暇之余，业主可前往散步、健身、野餐，感受自然的美好，缓解都市生活的压力，让生活回归本真，在繁华都市中，拥有一方属于自己的静谧天地。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、产品实力：央企匠心筑造，新规户型解锁高阶空间体验

作为中海地产“玖系”迭代力作，中海环宇玖章延续了央企的匠心品质，以“品质为王”为核心，在户型设计、建筑工艺、细节打磨等方面精益求精，所有户型均遵循新规设计，凭借高实得率、大面宽、全明格局等优势，远超同面积段产品，精准适配全周期改善需求，用实力诠释“央企造好房”的核心理念，让每一位业主都能享受高品质的居住体验。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目在售主力户型覆盖建面约123㎡三房两厅两卫、135㎡三房两厅两卫、144㎡四房两厅两卫、176㎡四房两厅三卫，全户型均采用大面宽、短进深的设计，南北通透、全明格局，层高3.15-3.3米，空间开阔通透，告别压抑感，让阳光与清风轻松入户，每一个房间都能享受充足的采光与通风，极大提升居住舒适度。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，建面约123㎡三房两厅两卫是板块内稀缺的新规改善产品，也是经过市场验证的爆款户型，实得率超90%，等同非新规140㎡空间体验，三阳台合计面积约15㎡，拓展后两个次卧尺度更舒适，做到三间真正好用的卧室；部分户型连接设备平台，可作晾晒、收纳、园艺等多功能空间；全屋应飘尽飘，主卧配备270°超大转角飘窗+主卫多角度飘窗，飘窗赠送约11.5㎡，空间利用率拉满。同时，该户型四开间朝南，约13.4m超大面宽，面宽远胜同板块非新规产品，甚至比板块不少140㎡次新房更开阔，产品力领先一大截。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约176㎡四房两厅三卫则是高端改善的顶配之选，专属主卧套间设计，配备独立衣帽间、卫浴间，私密性极强，满足高端家庭的居住需求；客厅采用大横厅设计，连接超大观景阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观，彰显主人的尊贵身份；全屋动静分区明确，公共区域与私密区域互不干扰，既能满足家人聚会、朋友宴请的需求，又能保证休息的静谧性，完美适配三代同堂的居住场景。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

值得一提的是，所有户型均配备岛台（直接交付），强化厨房与客厅的互动与通透感，这类配置以往多在160㎡以上户型才出现，中海环宇玖章将其下沉至全户型，让业主享受更便捷的生活体验；入户明窗玄关，进门就能拥有自然采光，告别阴暗潮湿；室内储藏室设计，收纳系统一步到位，轻松解决家庭收纳难题，让家始终保持整洁有序，每一处细节都彰显央企的匠心与用心。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、社区品质：央企物业服务，打造高阶宜居社区

对于高端改善项目而言，社区品质与物业服务，是决定居住体验的核心因素之一。中海环宇玖章作为央企匠筑的高阶人居标杆，不仅在产品设计上精益求精，更在社区品质与物业服务上不断升级，以一级资质物业、智能安防系统、全龄社区配套，为业主打造安全、舒适、便捷、尊贵的居住环境，让每一位业主都能感受到央企的实力与温度。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目由中海自持的一级资质中海物业提供24小时管家式服务，中海物业深耕行业多年，拥有丰富的高端社区服务经验，服务品质备受业主认可，始终秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供一对一专属服务，无论是日常咨询、维修服务，还是个性化需求，都能快速响应、高效解决，让业主的生活更省心、更安心。同时，社区配备人脸识别入户、智能安防系统、24小时监控、电子巡更等多重安防设施，全方位守护业主居住安全，杜绝安全隐患，让业主安心居住、从容生活。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部规划全龄段配套设施，涵盖儿童游乐区、老年活动区、健身区、休闲会客区等，满足不同年龄段业主的需求。儿童游乐区配备各类游乐设施，让孩子在社区内就能尽情玩耍、快乐成长；老年活动区设置休闲座椅、健身器材，方便老人散步、健身、交流，安享晚年；健身区配备专业的健身器材，业主无需前往健身房，就能随时享受健身的乐趣；休闲会客区打造舒适的休憩空间，方便业主与邻里交流、朋友小聚，营造和谐融洽的社区氛围。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目实现完全人车分流，车辆进入社区后直接驶入地下车库，有效保障社区内部的通行安全与静谧性，避免车辆噪音与尾气污染，让社区内部成为业主休闲、散步、玩耍的安全空间；车位比达1:1.4，充分满足业主的停车需求，避免停车难的困扰，进一步提升居住舒适度。同时，社区采用行列式排布，最大楼间距达约57米，充分保障每一户的采光、通风与视野私密性，让每一位业主都能拥有开阔的视野与舒适的居住体验。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、总结：央企红盘，错过再无的内环旁改善优选

综合来看，中海环宇玖章凭借不可复制的核心地段、全维醇熟的配套资源、央企级的匠心产品、高品质的物业服务，成为上海内中环改善市场的现象级红盘，无论是地段价值、产品实力，还是配套兑现、社区品质，都展现出超强的竞争力，完美契合高端改善家庭的核心需求，是内环旁难得的改善优选之作。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目作为世界500强央企中海地产的迭代力作，承载着中海深耕上海的匠心与初心，从地段择址到产品设计，从配套兑现到物业服务，每一处都精益求精，只为给业主打造高品质的高阶人居体验。目前项目在售建面约123-176㎡新规公园奢宅，全周期户型适配各类改善需求，随着真如板块的持续发展与配套的不断升级，项目的价值将持续攀升，入手正当时。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

温馨提示：中海环宇玖章实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问全程接待，为您提供一对一的专业讲解与服务，沉浸式感受央企匠筑的人居质感，解锁高阶生活新可能。央企红盘，席位稀缺，恭迎各位改善置业者来电预约，亲临品鉴，抢占内环旁价值高地，开启属于您的高阶人居新篇章！中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。