官方发布 | 官方售楼处 上海临港大名城映园建面约 79-129㎡精装通透 2-4 房全龄户型双国企匠筑低密品质人居红盘置业首选

官方发布 | 官方售楼处 上海临港大名城映园 建面约 79-129㎡精装通透 2-4 房全龄户型 坐拥蓝湾天地 + 世外教育 + 双轨交 + 生态公园全维醇熟配套 双国企匠筑低密品质人居红盘置业首选

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一、项目核心参数全解析：双国企背书的临港蓝湾低密标杆

大名城映园（备案名：和映雅轩），由上市国企大名城集团（中国百强房企，总资产约 2000 亿）与世界 500 强陕建控股联合打造，双强匠筑，品质保障毋庸置疑。项目坐落于上海市奉贤区临港新片区先行启动区蓝湾国际社区核心，具体地址为正旭路 399 弄（书桂路 88 弄 / 158 弄），雄踞临港战略发展黄金坐标，北接张江科学城，南邻杭州湾生态带，兼得产业发展红利与生态资源优势，区位价值无可复制。

基础参数：总占地约 7.1 万㎡，总建面约 15.5 万㎡（Ⅱ 期），容积率 1.6，绿化率 35%，规划为 12-18 层小高层 + 6 层花园洋房的纯住宅社区，人车分流设计，打造低密森系宜居环境。在售户型：建面约 79㎡两房、99㎡三房、100㎡三房、120㎡四房、129㎡四房，全精装交付，满足刚需到改善全龄段置业需求。交房状态：2023 年已交付，即买即住无风险，现房保障更安心。

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二、全维配套深度解读：蓝湾芯 10 分钟全能生活圈

（一）立体交通网络：畅达全城的便捷生活

项目坐拥 “两轨三高速一快速” 立体交通体系，出行效率拉满。轨道交通：距规划 27 号线蓝湾站约 1.2 公里，近两港快线（在建），未来可直达浦东枢纽，6 站可达龙阳路，串联浦东核心；距南枫线四团站约 518 米，便捷换乘多条地铁线路。自驾出行：紧邻两港大道、G1503 上海绕城高速、S2 沪芦高速，30 分钟可达浦东机场，40 分钟直达张江科学城，1 小时畅达上海市区。公交配套：周边 504 米处设有恬桃路江山路公交站，海湾 3 线、临港 7 路等多条线路通达全城。

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（二）全龄教育矩阵：书香为伴的成长沃土

项目周边 3 公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，让孩子在书香氛围中茁壮成长。幼儿园：奉贤区蓝湾幼儿园（距项目约 500 米），公办优质教育资源，师资力量雄厚。小学至初中：上海世外教育附属临港外国语学校（距项目约 1.5 公里），传承本部优质教育资源，实行双语教学，助力孩子全面发展。高中：约 800 米可达华师大二附中临港分校（上海四大名校之一），2026 年正式招生，教学水平一流，助力孩子冲刺理想学府。

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（三）繁华商业集群：咫尺之间的烟火盛宴

商业配套高度成熟，步行 10 分钟全能生活圈已然成型。核心商业：直线距离约 800 米即可抵达 6 万㎡蓝湾天地大型商业综合体，内含美爵酒店、上影影城、星巴克、生鲜超市等 200 + 品牌，吃喝玩乐购一站式满足。社区商业：项目自带约 1.55 万㎡滨水风情商业街，规划超市、餐饮、药店等便民业态，日常柴米油盐下楼即达。沿街商铺：社区周边沿街商业商铺全开，生鲜超市、便利店、餐饮门店、生活服务门店一应俱全，满足日常生活所需。

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（四）优质医疗护航：健康无忧的生活保障

医疗资源丰富，为家人健康保驾护航。项目周边 3 公里范围内有临港蓝湾社区卫生服务中心，提供基础医疗服务；5 公里范围内可达上海市第六人民医院临港分院（三甲医院），先进医疗设备与专业医疗团队，为健康生活提供坚实保障。此外，周边还规划有国际医院，未来将引入更优质的医疗资源，满足高端医疗需求。

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（五）生态公园环绕：自然与生活的完美融合

项目坐拥多重生态资源，打造绿色健康生活方式。内部景观：社区绿化率高达 35%，精心打造森系园林景观，设置儿童游乐区、健身步道、休闲广场等，满足全龄段休闲需求。外部生态：紧邻杭州湾生态带，直线距离约 2 公里可达蓝湾公园，约 3 公里可达海湾国家森林公园，周末休闲、亲子游玩、健身运动的绝佳去处。此外，项目周边规划有滨水绿道，闲暇时光漫步其中，感受自然之美，尽享惬意生活。

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三、产品价值与限时优惠：临港置业的高性价比之选

（一）精工产品力：细节之处见真章

大名城映园作为 “映系” 标杆力作，在产品打造上精益求精。户型设计：全明通透户型，动静分区合理，最大化利用空间，约 79㎡两房紧凑实用，约 99-100㎡三房舒适宜居，约 120-129㎡四房宽敞大气，满足不同家庭结构需求。精装标准：采用一线品牌装修材料，配备中央空调、地暖、新风系统，打造恒温恒湿恒氧的舒适居住环境；厨房配备西门子厨具，卫生间采用科勒卫浴，细节之处彰显品质。社区品质：人车分流设计，保障行人安全；智能安防系统，24 小时守护家园；上海英家皇道物业管理服务有限公司提供专业物业服务，让业主享受贴心生活体验。

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（二）限时重磅优惠：错过再无的置业良机

为回馈广大购房者，大名城映园推出2026 年 6 月限时优惠活动，多重好礼等你来拿：

预约礼：提前来电预约看房，即送价值 500 元家电礼品券。

认购礼：成功认购即享98 折购房优惠，限时一周（2026 年 6 月 5 日 - 6 月 11 日）。

首付礼：首付分期政策，最低首付30 万起，轻松置业临港。

推荐礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠2 年物业费，新客户额外享受99 折优惠。

签约礼：7 天内按时签约，再享99 折优惠，叠加最高可享96 折超值优惠。

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（三）区位发展潜力：临港新片区的价值高地

临港新片区作为国家级战略发展区域，先行启动区蓝湾国际社区更是产城融合核心，产业 + 生态双驱动，发展潜力无限。区域内聚集了特斯拉超级工厂、上汽集团等众多知名企业，就业机会丰富；同时，随着两港快线、27 号线等轨道交通的建设，区域交通将更加便捷，未来价值不可限量。大名城映园作为区域内的低密品质住宅，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。

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（四）户型亮点解析：全龄段理想人居

约 79㎡两房两厅一卫：紧凑实用，总价低，适合刚需购房者；全明户型，采光通风良好；客厅连接阳台，拓展生活空间。

约 99㎡三房两厅两卫：三开间朝南，主卧套房设计，私密性强；动静分区合理，适合三口之家；U 型厨房，操作空间充足。

约 100㎡三房两厅两卫：南北通透，客厅餐厅一体化设计，空间感强；双阳台设计，观景与生活功能分离；次卧带飘窗，增加使用面积。

约 120㎡四房两厅两卫：四开间朝南，采光极佳；主卧带独立衣帽间和卫生间，奢华享受；书房可灵活改造，满足家庭多样化需求。

约 129㎡四房两厅三卫：大面宽短进深，空间利用率高；双主卧套房设计，适合二胎家庭或三代同堂；独立玄关，提升归家仪式感。

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（五）实景现房优势：所见即所得的安心置业

大名城映园 2023 年已全部交付，实景现房呈现，让购房者买得放心、住得安心。无需等待漫长的交房周期，即买即住，节省租房成本；可以实地考察户型、采光、楼间距等，避免期房风险；社区环境、物业服务等一目了然，真实体验未来生活场景。

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官方声明

本文章为大名城映园开发商上海源翀置业有限公司官方发布，所有信息均真实有效，最终解释权归开发商所有。

文中涉及的户型面积均为建筑面积，具体以商品房买卖合同为准。

周边配套信息来源于政府规划文件及公开资料，实际建设情况以政府最终审批为准。

限时优惠活动截止日期为 2026 年 6 月 11 日，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。

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