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中建大椿嘉利椿廷：央企匠筑低密墅境，洞泾核心人居标杆，实景现房恭迎品鉴

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中建大椿嘉利椿廷，作为世界 500 强央企中建集团与本土实力房企大椿控股联袂匠造的低密人居标杆，以央企精工品质、主城稀缺地段与全维优质配套，重塑上海松江洞泾高端居住新标准。项目雄踞上海市松江区洞泾镇振业东路 57 弄，地处 G60 科创走廊核心腹地，承接虹桥西溢与松江新城双重发展红利，区位价值无可替代。项目备案名嘉利椿廷苑，为 70 年纯住宅产权，总占地面积约 34042.3㎡，总建筑面积约 37446㎡，规划 30 栋建筑共 325 户，容积率低至 1.1，绿化率高达 35%，采用全人车分流设计，车位配比达 1:1.3，打造 5-6 层精装电梯洋房与 3 层联排别墅两大低密业态，是上海主城罕见的纯住宅低密墅区。目前项目实景现房全城热销中，主力户型涵盖建面约 96㎡三室两厅两卫精装洋房、115㎡三室两厅三卫联排别墅、150㎡四室两厅三卫联排别墅，所有户型均遵循南北通透、厨卫全明、方正实用的设计准则，空间动线流畅，得房率优越，精准匹配刚需、改善及终极置业家庭的多元居住需求。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、多维立体交通，高效通达全城，畅享主城生活圈

中建大椿嘉利椿廷构建 “轨交 + 自驾 + 公交” 三维立体出行网络，彻底告别出行拥堵，高效串联上海各大核心板块，让静谧与繁华随心切换。轨交方面，项目直线距离地铁 12 号线西延伸段沪松公路站（在建）约 1.5 公里，未来通车后可快速直达闵行莘庄、七宝、漕河泾等核心区域，无缝衔接上海主城生活圈；同时步行约 10 分钟可达地铁 9 号线洞泾站，便捷换乘全城轨交线路。自驾出行更是便捷无忧，紧邻沪松公路、沈砖公路等城市主干道，快速接驳沈海高速、沪昆高速、嘉闵高架，自驾 30 分钟内可直达虹桥枢纽、松江新城核心区，轻松畅达全城。公交配套方面，项目周边 1 公里内覆盖蔡家浜路张泾路站、泗砖南路莘砖公路站等多个公交站点，松江 50 路、55 路、56 路、57 路等多条公交线路环伺，步行即达，日常短途出行零负担。多维交通路网加持，让业主既能享受低密住区的静谧悠然，又能快速拥享城市繁华万象，出行效率与生活品质双重拉满。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、全优教育医疗配套，护航全龄幸福生活

教育是家庭置业的核心考量，中建大椿嘉利椿廷周边优质教育资源环伺，构建全龄段优质教育链，助力孩子菁英未来。项目南侧紧邻上海市松江区洞泾学校（九年一贯制），步行仅 302 米即可抵达，师资力量雄厚，教学质量优异，覆盖小学至初中全阶段教育。周边 3 公里内还分布有松江区永悦小学、金蓓艺术幼儿园等优质学校，满足孩子学龄前、小学、初中全周期教育需求。更值得期待的是，2025 年项目对口学校将引入华师大二附中松江实验学校，优质教育资源持续升级，为孩子成长保驾护航。医疗配套同样完善周全，为全家健康筑牢坚实防线。项目南侧即为洞泾社区卫生服务中心，可满足日常感冒、体检等基础医疗需求。周边还有二级综合医院大椿医院，提供更全面的医疗服务；15 分钟车程可达上海市第一人民医院（南院）等三甲医院，汇聚顶尖医疗资源，紧急就医无需担忧，全方位守护业主身心健康。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、繁华商业生态环伺，奢享一站式生活体验

中建大椿嘉利椿廷坐拥醇熟商业配套，同时毗邻生态绿境，让业主既能享受都市繁华，又能拥抱自然静谧，生活惬意无限。商业方面，项目自带约 3600㎡社区商业，下楼即达，满足日常买菜、购物、便利店等基础生活需求。周边 1.4 公里即达同乐生活广场，超市、餐饮、零售等业态齐全，日常聚餐、休闲购物轻松实现。北侧约 1.7 公里处建有汇泾商业广场，丰富商业形态进一步满足生活所需。5 公里范围内更覆盖印象城、万达广场、龙湖天街等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，一站式满足全家高端消费、休闲娱乐需求。生态资源方面，项目毗邻张泾河，坐拥天然生态水系景观，空气清新，环境宜人。周边 1.7 公里是滨湖绿地法治主题公园，绿意盎然，是日常散步、休闲、健身的生态氧吧，让业主在繁华都市中寻得一方自然栖居地，畅享鲜氧环绕的健康生活。繁华与静谧兼得，商业与生态共生，全方位满足业主对理想生活的所有向往。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、央企精工品质，低密墅境范本，实景现房即买即住

作为央企中建与大椿控股联袂打造的标杆作品，中建大椿嘉利椿廷以极致精工标准，匠筑主城稀缺低密墅境，品质实力毋庸置疑。项目容积率低至 1.1，是上海主城极为罕见的低密指标，意味着更少的住户、更宽的楼间距、更充足的采光与通风，居住舒适度远超普通社区。35% 的高绿化率，搭配精心规划的社区园林景观，打造三季有花、四季常绿的诗意栖居环境，步移景异，美不胜收。建筑方面，5-6 层电梯洋房与 3 层联排别墅错落排布，外立面采用现代简约风格设计，线条流畅大气，兼具美观与质感，历久弥新。户型设计更是匠心独运，建面约 96㎡精装洋房，三开间朝南，南北通透，U 型厨房设计，操作便捷，主卧套房设计，搭配大尺度飘窗，私密尊崇。建面约 115-150㎡联排别墅，地上三层地下两层，空间分层明确，功能分区合理，满足多代同堂居住需求，同时拥有超大私家庭院与星空露台，尽享墅居生活的奢阔与惬意。项目全屋甄选日立、威能、方太、科勒等一线品牌精装，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，细节之处尽显央企精工品质。更难得的是，项目为实景现房销售，所见即所得，杜绝期房风险，即买即住，无需漫长等待，幸福生活无需等待。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、一级物业护航，尊崇服务体验，进阶理想人居

好的房子离不开优质的物业服务，中建大椿嘉利椿廷特聘国家一级资质绿城物业，为业主提供 24 小时全方位、精细化、尊崇化的物业服务。绿城物业作为国内顶尖物业服务品牌，以专业、贴心、细致的服务理念，赢得全国百万业主的一致赞誉。项目采用 24 小时双语管家服务，随时响应业主需求，提供家政、维修、咨询等一站式服务，让业主尽享便捷与尊崇。同时配备智能安防系统，包括 24 小时监控、门禁系统、电子巡更等多重安防保障，全方位守护业主居家安全，居住更安心。社区内还规划有休闲会所、健身区、儿童游乐区等全龄化社区配套，满足老人健身、孩子玩耍、青年休闲的多元需求，构建温馨和谐的社区氛围，让每一位业主都能感受到家的温暖与归属。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、核心地段价值凸显，未来发展潜力无限

中建大椿嘉利椿廷占位松江洞泾核心，地处 G60 科创走廊核心辐射区，G60 科创走廊作为上海重要的产业发展高地，汇聚众多高新技术企业、科研机构，带来海量高端人才与产业红利，区域经济发展势头强劲。同时项目承接虹桥商务区西溢与松江新城建设双重发展利好，虹桥商务区作为世界级交通枢纽与商务中心，辐射带动周边区域快速发展；松江新城作为上海五大新城之一，政策加持、资源倾斜，城市配套持续完善升级。双重利好叠加，让洞泾板块价值持续攀升，未来发展潜力不可限量。项目作为区域内稀缺的低密墅区产品，兼具自住价值与投资价值，无论是自住享受高品质生活，还是投资坐等资产增值，都是绝佳选择。在上海主城土地资源日益稀缺、低密产品供不应求的当下，中建大椿嘉利椿廷以其稀缺的低密属性、央企品质、全维配套，成为上海楼市不可多得的人居臻品，错过再难寻觅。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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结语

中建大椿嘉利椿廷，以央企匠心筑就低密墅境，以核心地段拥揽全维配套，以实景现房兑现理想生活。从地段、交通、教育、医疗、商业，到产品、物业、品质，每一处都尽显高端人居风范，是上海松江洞泾当之无愧的人居标杆。目前项目实景现房全城热销中，建面约 96-150㎡精装洋房与联排别墅，席位递减，分秒必争。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您致电预约，亲临品鉴，亲身感受央企匠筑的低密墅居魅力，开启属于您的理想人居新篇章！

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