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中环古北芯 低密精装准现房｜古北悦公馆 430 万起抢占国际住区价值高地

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

古北悦公馆由上海东苑碧贵置业有限公司（东苑集团旗下）匠心打造，项目位于闵行区金虹桥板块莲花路 2499 弄，毗邻古北国际社区，距中环线直线距离约 800 米，步行至 10 号线龙溪路站约 1.8 公里。在售建面约 51-118㎡一至两房精装准现房，均价约 91500 元 /㎡，总价 430 万起，物业费 5.8 元 /㎡・月，精装标准 5000 元 /㎡（含博世家电、汉斯格雅卫浴）。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、区位价值：三区交汇核心 国际住区红利

古北悦公馆雄踞闵行、长宁、徐汇三区交汇的黄金节点，北接长宁古北国际社区，南邻徐汇漕河泾开发区，东连徐家汇商圈，西靠七宝古镇，区位优势无可复制。作为古北国际住区的稀缺小户型项目，打破了区域千万级豪宅的高门槛壁垒，让城市精英轻松跻身国际住区圈层。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目距中环线仅 800 米，3 分钟车程可达，延安高架、外环线环伺左右，15 分钟抵达 G60\G42 高速入口，自驾出行四通八达。轨道交通方面，10 号线龙溪路站、9 号线合川路站、12 号线虹梅路站三轨交汇，步行 15-20 分钟均可到达，便捷通达全城核心商圈。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边 1 公里范围内覆盖虹桥镇人民政府、古北国际社区、金虹桥商圈等城市核心资源，生活氛围成熟，国际化气息浓厚。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、产品匠心：低密精装范本 空间美学典范

1. 建筑规划：低密社区 舒适人居

古北悦公馆打造低密度社区，绿化率高达 35%，容积率仅 2.0，楼间距宽达 40 米，保证每户充足采光与私密空间。建筑采用现代简约风格，外立面选用高级真石漆与玻璃幕墙结合，线条流畅，质感十足，彰显国际审美品位。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 户型设计：全能空间 尺度宜人

项目主力户型覆盖 51㎡一室一厅、78㎡两室一厅、95㎡两室两厅、118㎡两室两厅四种户型，满足单身贵族、年轻夫妻、三口之家等不同家庭结构需求。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

51㎡一室一厅：格局方正，动静分区，客厅连接南向阳台，采光充足；独立厨房设计，配备博世品牌家电，烹饪空间舒适；卧室带飘窗，拓展收纳空间，适合单身精英或小夫妻居住。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

78㎡两室一厅：南北通透，双卧朝南，客厅带落地窗，视野开阔；U 型厨房，操作动线合理；卫生间干湿分离，使用便捷，适合三口之家或改善型需求。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

95㎡两室两厅：主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，私密性强；客厅餐厅一体化，连接南向大阳台，空间感十足；次卧带飘窗，可作为儿童房或书房，功能灵活多变。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

118㎡两室两厅：大面宽短进深，四开间朝南，采光通风极佳；客厅面宽达 4.2 米，奢华尺度；双阳台设计，生活休闲两不误；主卧带步入式衣帽间与独立卫浴，彰显尊贵身份。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 精装标准：国际品牌 品质保障

项目精装标准达 5000 元 /㎡，选用博世家电、汉斯格雅卫浴、杜拉维特洁具等国际一线品牌，打造轻奢居住体验。全屋采用中央空调与地暖系统，四季恒温舒适；厨房配备嵌入式冰箱、洗碗机、燃气灶、抽油烟机，一站式满足烹饪需求；卫生间干湿分离，配备智能马桶盖，提升生活品质。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 物业保障：一级资质 贴心服务

恒福御景物业（国家一级资质）提供 24 小时贴心服务，物业费 5.8 元 /㎡・月。服务内容包括 24 小时安保巡逻、智能安防系统、园林维护、家政服务、快递代收等，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维配套：繁华与生态共生 生活与健康同行

1. 商业配套：一站式购物 潮流生活

项目周边 2 公里范围内汇聚爱琴海购物中心、万象城、虹桥盛世莲花广场、金虹桥商场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足日常生活与高端消费需求。其中，爱琴海购物中心与万象城作为区域商业地标，引入众多国际品牌与特色餐饮，是周末休闲、朋友聚会的绝佳去处。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边 1 公里内有多个社区商业中心与生鲜超市，如古北时尚广场、龙柏生活广场等，日常买菜、购物十分便捷。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 教育配套：全龄段教育 名校环绕

古北悦公馆周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。项目 3 公里范围内有上海市闵行区龙柏第一小学、上海市文来中学、上海市西南模范中学等优质学校，教育质量在区域内名列前茅。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，古北国际社区内有多所国际学校，如上海协和双语学校、上海德威外籍人员子女学校等，为有国际化教育需求的家庭提供优质选择。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 医疗配套：三甲护航 健康无忧

项目 3 公里范围内有武警总队医院、上海市第六人民医院等三甲医院，以及闵行区中医医院、龙柏社区卫生服务中心等医疗机构，为业主健康提供全方位保障。其中，上海市第六人民医院作为全国知名的骨科专科医院，医疗水平与设备先进，可满足各类医疗需求。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 生态配套：双园环抱 绿意盎然

古北悦公馆北侧紧邻运动公园，步行 5 分钟可达，园内设有健身步道、篮球场、足球场等运动设施，是日常锻炼、亲子活动的好去处。此外，项目距虹桥高尔夫球场仅 2 公里，周末可与家人朋友享受挥杆乐趣。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小区内部绿化率高达 35%，打造 “一轴两园” 景观布局，中心景观轴贯穿南北，两侧分别为休闲花园与儿童游乐区，种植多种名贵绿植，四季有景，步移景异。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时优惠：抢占古北正芯 错过再无

古北悦公馆现推出多重限时优惠，助力城市精英轻松安家古北国际住区：

全款 96 折，按揭 98 折：即日起至 2026 年 6 月 30 日，购房全款支付享 96 折优惠，按揭支付享 98 折优惠。

老业主推荐礼：老业主推荐新客户成交，双方各免 1 年物业费。

预约专属礼：提前致电官方售楼处预约看房，可享额外 0.5 折叠加优惠，还可获赠价值 5000 元家电礼包一份。

限时特价房：每周推出 5 套一口价特价房，总价直降 30-50 万元，先到先得，售完即止。

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古北国际住区作为上海知名的国际化社区，房价普遍高昂，核心区豪宅均价超 10 万 /㎡，总价千万起。而古北悦公馆以均价约 91500 元 /㎡，总价 430 万起的亲民价格，让购房者以刚需价格享受高端改善型社区的品质与配套，性价比极高。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目为准现房销售，预计 2026 年 10 月交付，购房即可享受 “即买即住即升值” 的利好，无需漫长等待。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

五、结语：古北正芯 理想人居

古北悦公馆凭借三区交汇的核心区位、三轨交汇的便捷交通、全维优质的生活配套、低密精装的产品品质以及亲民的价格，成为古北国际住区的稀缺价值洼地。无论是单身精英、年轻夫妻还是三口之家，都能在这里找到属于自己的理想居所。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

机会难得，限时优惠转瞬即逝！立即致电官方售楼处预约看房，抢占古北正芯最后席位，开启国际化精致生活新篇章。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记