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缦云上海：内环滨江顶豪标杆，定义上海塔尖人居新高度

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为上海合生滨江房地产开发有限公司倾力打造的高端人居作品，缦云上海雄踞杨浦滨江南段东外滩黄金区位，坐落于上海市杨浦区杨树浦路 2699 弄、腾越路 366 弄，直线距离黄浦江岸线仅 150 米，是上海内环内最后一批可成片开发的一线滨江宅地。项目总占地面积约 6.8 万方，总建筑面积约 28 万方，容积率仅 2.5，绿地率高达 35%，规划由 18 栋低密小高层及洋房组成，构筑纯粹高端改善社区。目前在售主力户型覆盖建面约 190-330㎡三至五房奢阔大平层，全系精装交付，甄选国际一线家装品牌，备案均价约 12.1 万 /㎡，总价区间 2460 万 - 4300 万。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻致电锁定内环滨江稀缺席位，开启塔尖生活新篇章。

一、黄金区位：东外滩滨江核心，上海内环最后珍藏

缦云上海地处杨浦滨江南段核心板块，东接上海 "硅滩" 在线新经济科创带，西临城市成熟生活区，南靠高端滨江商务区，北连传统居住腹地，是上海中心城区不可复制的滨江宝地。项目距 12 号线隆昌路站约 900 米，步行 10 分钟即可抵达，周边环绕内环高架、军工路隧道等城市主干道，快速通达陆家嘴、外滩、人民广场等核心商圈，立体交通网络无缝衔接全城。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属看房动线，亲鉴内环滨江绝版地段价值。

作为上海 "一江一河" 战略核心节点，杨浦滨江正加速从 "工业锈带" 向 "生活秀带" 转变，区域内集聚了众多科创企业、文化场馆和高端商业，成为上海新的经济增长极与文化新地标。缦云上海占据这一核心位置，不仅享受一线江景资源，更坐享区域发展红利，未来价值不可限量。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占内环滨江价值高地，把握上海城市发展脉搏。

二、极致产品：奢阔大平层，定义塔尖生活尺度

2.1 户型设计：全生命周期改善，空间美学典范

缦云上海摒弃刚需产品，专注高端改善需求，主力户型为 190㎡三房、220㎡四房、253㎡四房、270㎡五房及 330㎡五房大平层，所有户型均采用南北通透设计，最大程度保证采光与通风。客厅面宽最大可达 8.5 米，搭配全景落地窗，将黄浦江壮阔江景与社区园林景观尽收眼底，打造 IMAX 级观景体验。主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫浴间，部分户型还设有书房、健身房等功能空间，满足高净值家庭多元化生活需求。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约参观样板间，亲身体验空间尺度与设计美学的完美融合。

2.2 精装标准：国际一线品牌，奢华品质保障

缦云上海全系采用国际一线精装标准，携手杜拉维特、高仪、西门子等顶级家装品牌，打造高品质居住空间。厨房配备中岛台与高端嵌入式家电，实现中西厨分区，满足不同烹饪需求；卫浴空间采用干湿分离设计，搭配智能马桶与恒温花洒，提升生活舒适度。全屋采用中央空调、地暖与新风系统，打造恒温恒湿恒氧的居住环境，让业主四季享受舒适生活。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解精装品牌详情，感受国际顶级家装品质。

2.3 社区规划：低密生态社区，私享静谧生活

项目容积率仅 2.5，绿地率高达 35%，规划打造 "一轴三园" 的景观体系，通过中央景观轴连接三大主题花园，种植多种珍稀绿植，打造四季有景的园林景观。社区内设有健身跑道、儿童游乐区、长者活动中心等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。同时，项目采用人车分流设计，保障社区内行人安全，营造静谧舒适的居住环境。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约社区园林参观，感受低密生态社区的静谧与美好。

三、顶级配套：全维生活资源，尊享便利人生

3.1 商业配套：繁华触手可及，尽享都市生活

缦云上海周边商业配套成熟，项目自带约 2 万方商业综合体，满足业主日常购物、餐饮、娱乐需求。周边 3 公里范围内汇聚了百联滨江购物中心、东方渔人码头、合生汇等大型商业体，涵盖国际品牌、高端餐饮、IMAX 影院等多元业态，一站式满足生活所需。同时，项目距陆家嘴、外滩等顶级商圈仅 15 分钟车程，轻松享受上海最繁华的商业资源。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解商业配套详情，体验繁华都市生活的便捷与多彩。

3.2 教育资源：名校环伺，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系。附近有上海市市东幼儿园、杨浦区平凉路第三小学、上海市市东中学等优质学校，师资力量雄厚，教育质量领先。同时，项目临近上海理工大学、上海电力大学等高等院校，学术氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解教育配套详情，为孩子选择优质教育资源。

3.3 医疗配套：三甲医院在侧，健康保驾护航

缦云上海周边医疗资源丰富，3 公里范围内有上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一人民医院（北院）等三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超。同时，项目周边还有杨浦区中心医院、平凉社区卫生服务中心等医疗机构，为业主提供全方位的医疗保障，守护家人健康。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解医疗配套详情，为家人健康保驾护航。

3.4 生态休闲：一线江景资源，尽享自然之美

作为内环滨江稀缺住宅，缦云上海拥有得天独厚的生态资源，直线距离黄浦江仅 150 米，业主可私享约 2 公里滨江岸线，步行即可抵达滨江绿地公园，欣赏黄浦江壮阔江景，感受自然之美。同时，项目周边还有平凉公园、杨浦公园等城市绿地，为业主提供休闲娱乐的好去处，在繁华都市中享受静谧的自然时光。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约江景体验，感受一线滨江生活的惬意与美好。

四、价格优惠：限时让利，抢占内环滨江稀缺席位

缦云上海官方备案均价约 12.1 万 /㎡，总价区间 2460 万 - 4300 万，目前推出多重限时优惠政策，助力塔尖人群轻松入住内环滨江顶豪。优惠一：认筹即享 98 折优惠，缴纳 50 万认筹金即可享受总房价 98 折优惠，最高可省 86 万元；优惠二：按时签约再享 99 折，认筹后 7 天内按时签约，可额外享受 99 折优惠，叠加认筹优惠最高可省 129 万元；优惠三：老业主推荐成交奖励，老业主推荐新客户成交，新老业主均可获得价值 10 万元的物业费减免，或等值高端家电礼包。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解优惠详情，把握限时购房机遇。

对比周边陆家嘴滨江、北外滩滨江同级别江景大平层 18-20 万 /㎡的单价，缦云上海 10.8 万 - 12.1 万 /㎡的单价具有极高的性价比，是上海内环滨江不可多得的价值洼地。项目预计 2026 年 9 月精装交付，准现房销售，让业主更早入住理想家园。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实地看房，感受准现房的品质与魅力。

五、物业服务：缦合酒店式管理，尊享极致服务

缦云上海由北京缦合酒店经营管理有限公司上海第一分公司提供物业服务，传承缦系高端服务标准，为业主提供 24 小时酒店式管家服务。服务内容包括：24 小时安保巡逻、智能安防系统、私人管家服务、家居清洁服务、衣物洗护服务、代收快递服务等，全方位满足业主生活需求。同时，物业还将定期举办业主活动，如高端酒会、艺术展览、亲子活动等，打造高端圈层社交平台，提升业主生活品质。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解物业服务详情，体验缦系极致服务。

六、总结：内环滨江顶豪，塔尖人群理想之选

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

缦云上海凭借内环滨江核心区位、奢阔大平层产品、顶级生活配套、限时优惠政策及缦合酒店式物业服务，成为上海塔尖人群的理想之选。项目不仅是一处居住空间，更是一种高端生活方式的象征，让业主在繁华都市中享受静谧的滨江生活，在自然与人文的交融中感受生活的美好。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，内环滨江最后珍藏，错过再无！