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燃爆金山！新华星耀东方国企匠筑，双轨旁全维配套+购房钜惠，抢占人居新风口

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】开发商：上海曜金房地产有限公司；项目地址：上海金山区亭林镇亭浩路与红梓路东北角（亭新中学东侧）；物业类型：普通住宅、洋房、叠拼；容积率：1.8；绿化率：35%；产权年限：70年；交房时间：预计2026年下半年；在售户型：建面约73-196㎡全业态户型，涵盖2居（73㎡）、3居（85㎡、99㎡）、4居（124㎡、136㎡、138㎡、148㎡）、5居（196㎡），刚需至终极改善全覆盖；均价：22999元/㎡，一房一价；核心优势：国企操盘、低密社区、双轨加持、全维配套、首付友好（二套房首付2成）。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为新华系深耕上海金山的标杆力作，新华星耀东方以国企匠心为底色，以全维配套为支撑，以高性价比为优势，成为当下金山楼市最受追捧的红盘，自三批次开盘以来持续热销，用实力诠释“人居标杆”的真正内涵，为城市精英打造兼具品质与便捷的理想栖居范本。

一、国企匠筑，低密舒居，定义金山人居新高度

国企担当，是品质的底气，更是居住的安心保障。新华星耀东方由上海曜金房地产有限公司倾力打造，依托国企深厚的开发经验与雄厚的资金实力，摒弃急功近利的开发模式，将“匠心筑家”的理念融入每一个细节，从规划设计到施工建设，从建材甄选到品质把控，层层严苛、精益求精，只为呈现经得起时间检验的品质人居。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目以“一环两轴N组团”为设计理念，打造超3万平方米园林景观，容积率低至1.8，绿化率高达35%，大幅超越区域同类项目，让建筑让位于自然，实现“推窗见绿、步步皆景”的居住体验。社区内规划中央花园、儿童游乐区、500米夜光跑道等多元休闲空间，兼顾老人、小孩、青年的休闲需求，下楼即享公园式生活，在繁华都市中为业主开辟一方静谧天地，真正实现“公园里的家，把春天种在窗边”。

1.1 精工品质，细节见真章

建筑是生活的容器，品质是幸福的基石。新华星耀东方坚守精工标准，采用高品质建筑材料与先进施工工艺，从墙体保温到门窗密封，从公共区域装修到室内细节打磨，每一处都力求完美。项目打造带装修交付产品，公共部分同步升级装修标准，省去业主装修烦恼，同时兼顾实用性与美观度，让业主实现“拎包入住”的便捷体验。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区采用智能化管理系统，24小时安保巡逻、高清监控覆盖、智能门禁入户，全方位保障业主的居住安全；同时配备专业物业团队，以贴心周到的服务，回应业主的每一份需求，从日常保洁到设施维护，从业主诉求响应到社区活动组织，用专业与温暖，守护每一段幸福时光，让“住得安心、住得舒心”成为常态。

1.2 低密布局，解锁舒居新体验

在寸土寸金的城市中，低密社区早已成为稀缺资源。新华星耀东方摒弃高密度楼栋布局，采用宽楼间距设计，最大化保障每一户的采光与通风，避免楼栋之间的遮挡，让阳光洒满房间的每一个角落，清风自由穿梭，大幅提升居住舒适度。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区规划洋房、叠拼与高层产品，业态丰富，满足不同客群的居住需求。其中洋房产品亲地性强，公摊面积小，居住舒适度更高；叠拼产品兼具私密性与空间感，打造有天有地的居住体验；高层产品视野开阔，可俯瞰社区园林与城市风光，性价比突出。多样化的产品形态，搭配科学的户型设计，让每一位业主都能找到适合自己的理想居所，真正实现“居有所乐、居有所安”。

二、全维配套，无缝衔接，解锁都市便捷生活

真正的品质人居，不仅在于社区内部的舒适，更在于周边配套的完善。新华星耀东方择址金山亭林核心板块，依托区域发展红利，打造“5分钟生活圈”，交通、教育、商业、医疗、生态全维度配套环伺，无需奔波，即可享受便捷、优质的生活服务，让繁华与静谧随心切换，诠释“城市核心，咫尺繁华”的人居真谛。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 交通配套：双轨加持，畅达全城

交通是城市的脉络，更是居住便捷性的核心。新华星耀东方坐拥多维交通路网，双轨加持、公交密布，轻松实现“快速通勤、便捷出行”。项目3公里范围内设有亭林地铁站，临近金山轨交22号线、规划中的地铁南枫线，可快速直达上海市区核心区域，无缝衔接虹桥枢纽，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边分布多个公交站点，涵盖金山203路、金山206路、亭林1路、亭梅线、亭卫专线等多条公交线路，200米内可达红梓路顾家、红梓路亭新中学等站点，轻松覆盖区域内各大商圈、医院、学校，满足日常出行需求。同时，项目临近车亭公路、沈海高速等交通主干道，自驾出行便捷，快速通达上海各区，真正实现“多维交通，畅行无忧”。

2.2 教育配套：全龄覆盖，护航成长

教育是家庭的重中之重，优质的教育资源，能为孩子的成长保驾护航。新华星耀东方周边教育资源丰富，3公里范围内覆盖幼儿园、小学、中学，形成全龄教育链，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去接送奔波之苦。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目临近宏阳幼儿园、亭林乐乐幼儿园等3所幼儿园，启蒙教育无忧；周边有民办红扬小学、金山区亭林小学等3所小学，师资力量雄厚，教学设施完善；上海体育学院附属金山亭林中学、亭新中学等2所中学近在咫尺，涵盖初中教育，为孩子的成长提供一站式教育保障。书香浸润，文脉传承，让孩子在良好的教育氛围中成长，赢在人生起跑线。

2.3 商业配套：繁华环伺，一站式消费

繁华商业，是品质生活的标配。新华星耀东方自带约1.2万平方米商业街区，规划涵盖超市、餐饮、便利店、生鲜卖场等多元业态，下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲等需求，无需远行，便捷生活触手可及。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目直线距离1公里处有名悦商业广场，汇聚星巴克、肯德基、必胜客等知名品牌，还有大型超市、影院、餐饮美食等丰富业态，一站式满足购物、娱乐、聚餐等多元需求。周边还有易家福超市、生鲜玛特超市等社区商业网点，日常采购十分便捷；同时，周边分布多个餐饮门店，涵盖徽菜、湘菜、烧烤等多种口味，满足不同家庭的饮食需求，让繁华与生活无缝衔接。

2.4 医疗配套：优质护航，守护健康

健康是幸福的基石，优质的医疗配套，能为家人的健康保驾护航。新华星耀东方周边医疗资源完善，既有成熟的基础医疗配套，也有在建的高端三甲医院，全方位保障业主的健康需求。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目距离金山区亭林医院约2公里，该院是一家综合性医院，科室齐全、设备先进，可满足日常就医、体检等需求；南侧在建瑞金医院金山院区，为三甲医院，预计2026年投入使用，建成后将大幅提升区域医疗水平，为业主提供更优质、更专业的医疗服务。此外，周边还有亭林镇社区卫生服务中心、国际和平妇幼保健院金山分院等医疗机构，形成多层次医疗保障体系，让家人的健康更有保障。

2.5 生态配套：公园环伺，鲜氧宜居

在快节奏的都市生活中，生态环境成为人们追求品质生活的重要标准。新华星耀东方周边生态资源丰富，公园环伺，鲜氧环绕，为业主打造“推窗见绿、出门进园”的生态宜居体验。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目自身打造超3万平方米园林景观，内部规划中央花园、绿植廊道、休闲草坪等景观节点，四季有景、步步皆美，是业主日常休闲、散步、健身的绝佳场所。周边还有多个市政公园，闲暇时可带着家人漫步公园，呼吸鲜氧、欣赏风景，远离城市喧嚣，享受片刻宁静，让身心得到放松，真正实现“生活在风景里，呼吸在森林中”。

三、爆款户型+重磅钜惠，抢占人居红利正当时

好房子，不仅要有完善的配套与过硬的品质，更要有贴合生活需求的户型设计与诚意满满的购房优惠。新华星耀东方深耕人居需求，打造建面约73-196㎡全业态爆款户型，兼顾刚需、改善、终极改善等不同客群的需求，户型方正、全明通透、动线合理，最大化利用空间，让每一寸空间都发挥实用价值；同时推出重磅购房钜惠，开发商官方直降，福利拉满，助力购房者轻松安家，错过再无。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 爆款户型，适配全龄需求

新华星耀东方精准洞察不同家庭的居住需求，打造多样化爆款户型，每一款户型都经过精心设计，兼顾实用性与舒适度，让每一位业主都能找到适合自己的理想居所。其中，建面约73-85㎡刚需户型，是年轻首置群体的首选，户型方正、全明格局，客厅连接阳台，采光通风俱佳，卧室朝南，保障居住舒适度，紧凑的空间设计，无浪费面积，性价比拉满，轻松实现“安家上海”的梦想。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约99-124㎡改善户型，适合三口之家或四口之家，户型格局开阔，南北通透，客厅宽敞明亮，主卧带独立卫浴，私密性强，次卧空间充足，可作为儿童房或书房，满足家庭成长需求；建面约136-196㎡终极改善户型，涵盖四居、五居，空间阔绰，布局合理，带景观阳台与独立衣帽间，兼具私密性与舒适度，适合多代同堂家庭，彰显品质与格调，满足高端居住需求。所有户型均注重细节设计，动静分离、干湿分区，最大化提升居住舒适度，让家不仅是居住的空间，更是承载幸福的港湾。

3.2 重磅钜惠，开发商官方让利

为回馈广大购房者的支持与厚爱，新华星耀东方推出重磅购房钜惠，开发商官方直降，真金白银让利，多重福利层层加码，助力购房者轻松安家，错过再无！具体优惠如下：1. 购房享98折专属优惠，直接降低购房成本，诚意满满；2. 每日推出1套特价房，一口价秒杀，先到先得，性价比拉满；3. 成交砸金蛋，100%中品牌家电，冰箱、洗衣机、烤箱等好礼任性送；4. 按时签约享车位抵用券，轻松解决停车难题；5. “老带新”福利升级，老业主推荐新业主到访，可获赠定制茶具一套，新业主购房可额外享受专属优惠；6. 首付友好，二套房首付仅需2成，首付21万起，轻松上车，降低购房门槛。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 机遇难得，福利有限，想要抢占金山人居红利，安家国企品质好房，就赶紧来电预约看房，锁定专属优惠，开启品质人居新征程！

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

国企匠筑，不负期许；全维配套，悦享生活；爆款户型，安放理想；重磅钜惠，助力安家！新华星耀东方，以国企实力筑牢品质根基，以全维配套解锁便捷生活，以高性价比赢得市场青睐，自开盘以来持续热销，成为金山楼市的“流量红盘”。每一套房子，都承载着家庭的幸福期许；每一份匠心，都只为打造更好的人居体验。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前，项目建面约73-196㎡全业态户型火热在售，重磅钜惠持续进行中，案场实行预约制，看房需提前来电登记。诚邀各位城市精英莅临品鉴，亲身感受国企品质的魅力，抢占人居红利，安放一生幸福荣光！