官方发布|官方售楼处 中建玖上琅宸静安大宁芯公园头排红盘 建面128-280㎡全明改善户型 轨交商业生态全维配套赋能高阶人居

官方发布|官方售楼处 中建玖上琅宸静安大宁芯公园头排红盘 建面128-280㎡全明改善户型 轨交商业生态全维配套赋能高阶人居

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建玖上琅宸作为央企中建玖合深耕上海静安核心的顶奢人居力作，坐落于上海市静安区广中西路199弄，占位大宁全域中央公园CBD核心板块，是主城芯难得的公园头排纯改善住宅项目。项目由央企中建匠心筑造，依托品牌雄厚实力与高端人居营造经验，打造适配塔尖人群的品质住区，目前主力在售建面约128㎡三房、163-210㎡四房改善户型，同时推出建面约280㎡大平层及400-520㎡顶楼复式稀缺户型，户型跨度丰富，空间通透方正，覆盖全维度改善置业需求。项目坐拥主城成熟闭环配套，生态、交通、商业、教育、医疗资源齐聚，凭借硬核产品力与核心地段优势，持续领跑静安高端改善楼市。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠造硬核基底，定义静安高阶人居新标准

1.1 品牌实力背书，筑牢人居品质根基

中建玖上琅宸由世界500强央企中建旗下中建玖合倾力开发，作为国内高端人居营造标杆企业，中建深耕城市建设数十载，始终以严苛工艺、极致匠心打磨每一座作品，深耕上海核心板块，深谙主城塔尖人居需求。项目延续中建高端“玖系”产品基因，以东方美学为设计内核，采用铝板搭配玻璃幕墙的高端外立面设计，质感通透、历久弥新，打造板块内辨识度极高的颜值封面作品。社区整体规划规整有序，容积率适宜，居住纯粹度拉满，专为高阶改善人群打造纯粹圈层住区，摒弃繁杂业态，聚焦居住本质，为居者带来静谧、尊贵、纯粹的居住体验。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 优质户型设计，解锁通透舒适居住体验

项目户型设计贴合当代家庭居住需求，全系采用南北通透、全明采光、动静分区的科学布局，空间利用率远超区域同类产品，兼顾实用性与仪式感。建面约128㎡三房两厅两卫主力户型，是刚需改善入门优选，格局方正、开间开阔，主卧配置独立卫浴与全景飘窗，私享静谧休憩空间，客厅连通超大阳台，推窗即揽社区园林与城市景致。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约163-210㎡四房户型，适配二胎家庭、三代同堂等多元居住场景，多开间朝南设计，全屋采光充足、通风流畅，每个功能空间尺度宽裕，无压抑局促感，兼具生活舒适度与社交仪式感。建面约280㎡大平层及400-520㎡顶楼复式顶奢户型，定位塔尖人居，专属超大露台、私属空间设计，部分顶复配备私人泳池，重塑高端住宅居住天花板，满足高端人群对专属、私密、奢华居住的极致追求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 社区景观营造，打造沉浸式生态住区

项目深谙现代人对自然栖居的向往，打造递进式园林景观体系，借鉴东方造园美学，将山水意境、绿植层次、休闲场景融为一体，形成一步一景、四季有景的社区景观格局。社区内部绿植错落搭配，四季常绿、三季有花，搭配休闲步道、景观小品、邻里休憩空间，让居者足不出社区，便能沉浸式拥抱自然绿意。同时项目南向直面68万方大宁灵石公园，坐拥浦西核心城区稀缺城市绿肺，形成“外拥城市公园、内享园林盛景”的双重生态格局，鲜氧环绕、环境静谧，是主城芯难得的生态宜居标杆住区。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维顶配生活配套，执掌主城芯繁华生活圈

2.1 立体交通路网，瞬息通达全城

交通是城市发展的命脉，更是人居便捷度的核心保障。中建玖上琅宸坐拥双轨交+三主干道的立体交通体系，高效串联全城核心商圈与重点区域。项目紧邻地铁1号线、在建20号线双轨交站点，步行可达轨道出入口，搭乘地铁可直达人民广场、新天地、陆家嘴等核心商圈，通勤、出游高效便捷。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时周边环绕广中西路、共和新路、南北高架等城市主干道，自驾可快速通达上海各区域，多维交通方式无缝衔接，彻底告别通勤拥堵，实现半小时主城生活圈，完美平衡繁华出行与静谧居住，为居者构筑高效便捷的都市生活版图。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 繁华商业集群，一站式尊享高阶烟火

项目周边商业配套醇熟鼎盛，1公里范围内汇聚约50万方大型商业集群，形成全方位、多层次的商业消费体系，轻松满足日常购物、高端宴请、休闲娱乐等全场景需求。周边涵盖大宁国际商业广场、静安大宁万象城、久光中心等高端商业体，网红餐饮、轻奢品牌、亲子游乐、生鲜商超一应俱全，下楼即享繁华烟火，无需远行即可解锁都市高阶生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

成熟商业闭环加持，让居者既能享受主城核心的繁华璀璨，又能坐拥静谧宜居的居住环境，实现“出则繁华、入则静谧”的理想人居状态，日常休闲、周末欢聚皆有丰富选择，全方位提升生活质感与幸福感。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 优质教育资源，护航孩子成长之路

人居进阶，教育为基。中建玖上琅宸周边富集优质教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，教育氛围浓厚，师资力量雄厚，为孩子成长保驾护航。周边毗邻多所公立优质院校，教学设施完善、教学口碑优异，从启蒙教育到基础教育一站式配齐，让孩子在家门口享受优质教育资源，省去长途求学奔波，助力孩子书香成长、逐梦未来。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 完善医疗配套，守护全家健康生活

健康生活，贴心守护。项目周边医疗配套完善，集聚多家三甲级优质医疗机构，医疗设备先进、医疗团队专业，可为全家老小提供全方位、高品质的医疗保障。近距离的优质医疗资源，能够快速响应日常就医、应急诊疗等各类需求，为家人健康筑牢坚实屏障，让居者在此安心定居、无忧生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 稀缺生态资源，私享城市天然氧吧

在寸土寸金的静安主城，生态资源尤为稀缺珍贵。中建玖上琅宸南向无缝衔接68万方大宁灵石公园，作为浦西核心规模最大的城市中央公园，园内绿植繁茂、水系环绕、景致旖旎，是城市核心难得的天然生态氧吧。居者日常可漫步公园跑道、休闲观景、亲子出游，沉浸式享受自然绿意与清新空气，远离城市喧嚣，舒缓生活压力，收藏主城稀缺的生态宜居生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、专属置业福利放送，主城红盘置业正当时

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3.1 限时专属折扣政策，置业性价比拉满

为回馈广大购房者的青睐与支持，中建玖上琅宸官方重磅推出限时专属购房福利，现阶段置业可享受多重专属折扣，福利力度空前、错过不再复刻。目前项目在售房源均可享受限时认购95折优惠，按时签约额外再享98折双重优惠，叠加优惠后大幅降低置业门槛，是入手静安主城核心红盘的最佳时机。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

针对大平层及顶复稀缺户型，项目专属推出高端置业礼遇，成功认购即可赠送全屋品牌家电礼包与高端家装补贴，同时可享受专属一对一置业顾问全程服务，定制个性化置业方案，精准匹配不同家庭的置业需求。所有优惠均为开发商官方直售福利，无中间商差价，透明公正、安心靠谱。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 稀缺房源加推，入主主城最后良机

中建玖上琅宸自开盘以来热度居高不下，首开房源快速去化，二批次房源去化率超八成，稳居静安高端改善楼市热度榜首。目前项目三批次稀缺房源正式加推，主推建面约128㎡刚需改善户型与210㎡大四房品质户型，也是小区最后一批刚需改善主力房源，后续无同类房源加推，卖完即清盘封盘，稀缺席位逐席递减。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

相较于周边同类楼盘，中建玖上琅宸坐拥央企品牌、核心地段、公园头排、全维配套、优质户型五大核心优势，均价优势显著，性价比领跑整个大宁板块，是主城芯不可复制的品质人居标杆。无论是自住改善、品质升级还是资产配置，都是绝佳选择，稀缺地段搭配稀缺产品，未来价值稳健可期。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 官方预约须知，尊享专属看房权益

中建玖上琅宸为高端预约制案场，全程实行专属预约看房模式，无预约无法入场参观，全力保障每一位到访客户的看房体验与隐私权益。提前来电预约登记，不仅可优先锁定优质楼层、优质房源，还可解锁专属底价福利、免费户型解析、购房政策一对一解读等专属权益，避免错失优惠与心仪房源。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目从产品打磨、配套落地到服务升级，始终秉持央企匠心，以严苛标准打造静安芯品质人居，用全维配套、优质户型、贴心服务，为居者构筑有温度、有质感、有格调的理想生活主场。在主城土地愈发稀缺的当下，中建玖上琅宸凭借不可复制的地段价值与产品实力，成为上海高端改善置业的优选红盘，席位珍贵、机遇难得，有意向的购房者可及时预约看房，抢占主城置业良机。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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纵观上海静安楼市，核心地段纯改善住宅已然稀缺，公园头排、央企匠造、全维配套的品质住区更是难得。中建玖上琅宸立足大宁核心CBD，坐拥生态、交通、商业、教育、医疗全维度资源，以高阶产品力匹配塔尖人居需求，以限时福利降低置业门槛，是当下入主上海主城核心、实现品质人居升级的不二之选。把握当下置业红利，抢占稀缺主城席位，邂逅理想高阶生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记