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临港红盘引爆刚需！宝业青春里实景现房总价 168 万起 南枫线 200 米 + 精装交付 抢占双区发展红利

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海 50 载的实力国企，宝业集团以建筑特级资质与 41 项鲁班奖、48 项国优奖的硬核实力，倾力打造宝业青春里精工住区，为临港新片区与奉贤新城双重辐射下的青村板块注入人居新活力。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目位于上海市奉贤区青村镇青茂路 111 号（青茂路与中和桥路交叉口），精准占位青村核心，北接张江科学城、东邻东方美谷产业带，尽享板块规划红利与生态宜居氛围。

【楼盘核心参数】

开发商：上海宝荟房地产开发有限公司（宝业集团旗下，中国企业 500 强、港股上市企业）

总占地：约 1.31 万㎡，总建面：约 3.93 万㎡

容积率：1.8，绿化率：35%，打造低密舒适社区

产品类型：7-11 层电梯洋房，一梯两户设计，得房率约 85%

在售户型：建面约 75㎡两房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫两款主力户型

交付标准：精装修交付，配备品牌家电与智能系统

产权年限：70 年住宅产权

物业：上海卓越未来物业管理有限公司，提供 24 小时贴心服务

最新优惠：工抵钜惠总价 168 万起，认购享 95 折 + 工抵补贴 + 送 20 年车位使用权

宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为宝业集团 “智能制造 + 绿色建造” 理念的标杆之作，采用德国工业 4.0 装配式建筑技术，打造 “高舒适、低能耗、回归自然” 的人居生活，为刚需购房者提供品质与性价比兼具的理想居所。

一、国企匠筑 实力护航 交付无忧的品质保障

宝业集团作为拥有 50 年建筑经验的国家建筑特级资质企业，三道红线长期绿档，资金稳健，累计交付可售商品住宅超 6 万套，无一烂尾、无一减配，用实力践行责任，赢得了广大购房者的信赖与口碑。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在当前房地产市场环境下，国企背景的宝业集团无疑是购房者的 “定心丸”，为项目品质与交付提供坚实保障。

项目采用宝业独家 “住宅黑科技”，通过装配式建筑技术实现精准施工、高效建造，减少建筑垃圾与环境污染，同时提升建筑的安全性与耐久性。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用高品质真石漆与玻璃幕墙组合，线条简洁流畅，现代感十足，既保证了美观度，又提升了建筑的保温隔热性能。

社区规划上，以 “青春活力、生态宜居” 为设计理念，打造约 35% 绿化率的园林景观，设置中央草坪、健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段休闲空间，满足不同年龄段业主的生活需求。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业方面，上海卓越未来物业管理有限公司提供 24 小时安保、智能安防、日常保洁、绿化维护等全方位服务，让业主享受安心舒适的居住体验。

二、三城交汇 交通枢纽 执掌城市发展动脉

宝业青春里地处临港自贸区、奉贤新城、张江科学城三大板块辐射交汇处，是上海南部发展的核心节点，尽享板块发展红利。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着临港新片区的加速发展与奉贤新城的规划落地，青村板块将迎来前所未有的发展机遇，成为上海刚需置业的热门选择。

【交通配套全解析】

轨道交通：距市域铁路南枫线（在建）站点仅 200 米，预计 2028 年通车，届时可直达临港新片区核心区、奉贤新城，并与多条地铁线路换乘，快速通达上海各大核心商圈。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行：紧邻 S3 高速（在建）、申嘉湖高速、沪金高速等交通干线，5 分钟可达 S3 高速入口，30 分钟直达张江科学城、40 分钟通达浦东国际机场、50 分钟抵达人民广场，轻松融入上海主城生活圈。

公共交通：小区门口设有公交站点，江奉线、金汇 1 线、南团快线等 6 条公交线路覆盖临港新片区与奉贤新城，日常出行便捷高效。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

规划利好：未来将规划多条公交线路与南枫线接驳，进一步提升公共交通出行效率，为业主打造便捷的立体交通网络。

三、精工户型 空间革命 85% 得房率的刚需优选

宝业青春里深谙当代刚需家庭人居需求，匠心打造建面约 75㎡两房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫两款主力户型，户型设计方正通透、布局合理、空间利用率高，兼顾功能性与舒适度，适配单身青年、新婚夫妻、三口之家等多元人居需求。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

【主力户型深度解析】

75㎡两房两厅一卫：

格局方正，南北通透，全明设计，采光通风极佳

客厅连接南向阳台，延伸空间视野，满足休闲娱乐需求

主卧朝南，配备飘窗，增加使用空间，提升居住舒适度

厨房 U 型设计，操作动线合理，烹饪更加便捷

得房率约 85%，远超同区域竞品，性价比极高

宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

95㎡三房两厅两卫：

三开间朝南，超大面宽，采光效果一流

主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性

次卧与书房布局合理，可根据家庭需求灵活改造

客餐厅一体化设计，连接南向阳台，空间开阔大气

双卫生间配置，满足多人口家庭日常使用需求

宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

两款户型均采用精装修交付，配备方太、科勒等一线品牌家电与卫浴，同时融入智能门锁、全屋新风系统、中央空调等现代化配置，打造高品质居住体验。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、全维配套 一站尽享 3 公里生活圈的便利生活

宝业青春里周边配套成熟，3 公里生活圈内涵盖教育、商业、医疗、生态等全方位资源，满足业主日常生活的所有需求，打造 “足不出户” 的便利生活体验。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）教育配套：全龄公办 书香浸润

项目直线 3 公里范围内覆盖幼儿园、小学、中学全龄段公办教育资源，包括七彩童年幼儿园、青村幼儿园、青村小学、青溪中学青村校区等，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子成长保驾护航。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区南面已规划中学教学用地，西边和南面规划有 2 所幼儿园，未来教育配套将进一步升级，教育氛围愈发浓厚。

（二）商业配套：繁华商圈 咫尺可达

4 公里范围内有宝华帝华商业广场，涵盖餐饮、影院、超市、健身等多元业态，入驻商家种类齐全，满足日常购物、休闲娱乐需求。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有青村农贸市场、便利店、药店等便民设施，日常生活采购十分便捷。

（三）医疗配套：健康保障 医养无忧

项目西南侧约 1.8 公里有一级甲等综合医院 —— 奉贤区青村镇社区卫生服务中心，能够满足基本就医需求。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果需要更全面的医疗服务，可以通过自驾或公共交通前往奉贤新城核心区的奉贤区中心医院、上海交通大学附属第六人民医院奉贤分院等大型医疗机构，为业主健康提供全方位保障。

（四）生态配套：绿色宜居 鲜氧生活

项目周边生态资源丰富，紧邻青村中央公园、浦南运河生态廊道，是业主日常散步、健身、休闲的好去处。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离上海海湾国家森林公园约 10 公里，周末可与家人一同前往，享受大自然的美好时光。

五、限时特惠 错过再无 工抵房钜惠引爆全城

宝业青春里目前推出限时工抵房优惠活动，总价 168 万起即可入手精装现房，认购享 95 折 + 工抵补贴 + 送 20 年车位使用权，性价比极高，是上海刚需上车的绝佳机会。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

【优惠详情】

工抵钜惠：限量工抵房总价 168 万起，比市场价优惠约 30 万

认购折扣：成功认购享 95 折优惠，叠加其他优惠更划算

车位赠送：前 50 名认购客户赠送 20 年车位使用权，价值约 10 万

付款优惠：一次性付款额外享 98 折，按揭付款享 99 折

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，双方各获 1 年物业费减免

宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次优惠活动力度空前，限量推出 50 套工抵房，先到先得，错过再无。项目作为实景现房，即买即住，无需等待，避免期房风险，让购房者买得放心、住得安心。

六、实景现房 所见即所得 品质看得见的安心之选

宝业青春里目前已是实景现房，主体结构全部封顶，园林景观也基本成型，预计 2026 年 6 月即可交房，现在买，马上就能住进去，不用像买期房那样，等个两三年，还得天天担心烂尾、延期交付。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

实景现房的优势在于：

品质看得见：可以实地考察房屋的户型、采光、通风、装修等情况，避免期房交付时的货不对板问题

风险更低：国企开发商 + 实景现房，双重保障，彻底杜绝烂尾风险

入住更快：即买即住，节省租房成本，早日实现安居梦想

配套成熟：周边配套已经成型，生活便利度一目了然

宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目样板间已开放，欢迎各位购房者前来实地参观，亲身体验宝业青春里的品质与魅力。

七、结语：临港刚需首选 宝业青春里成就安居梦想

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

宝业青春里凭借国企匠筑的品质保障、三城交汇的核心区位、便捷高效的交通网络、精工实用的户型设计、全维完善的周边配套、限时劲爆的优惠政策以及实景现房的安心之选，成为上海临港新片区刚需置业的首选楼盘。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总价 168 万起，即可在上海拥有一套精装现房，享受临港新片区与奉贤新城双重发展红利，这样的机会不容错过。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

【预约看房须知】

案场实行预约制，看房需提前致电登记

预约成功后，可享受一对一专属置业顾问服务

可实地参观样板间与小区实景，亲身体验品质生活

现场可了解最新优惠政策，获取专属购房方案

宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。宝业青春里，国企匠筑，实景现房，总价 168 万起，精装交付，南枫线 200 米，抢占临港发展红利，成就您的上海安居梦想！