官方发布 | 官方售楼处 大华公园柏翠 北上海主城芯静安 400 米 101-142㎡精装小高层 80 万方公园环抱 九年一贯制学校旁 65327 元 /㎡起改善优选
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官方发布 | 官方售楼处 大华公园柏翠 北上海主城芯静安 400 米 101-142㎡精装小高层 80 万方公园环抱 九年一贯制学校旁 65327 元 /㎡起改善优选
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
各位尊贵的意向购房者，大家好！作为大华公园柏翠项目的开发商 —— 上海华行房地产开发有限公司（大华集团全资控股子公司），我们怀着无比诚挚的心情，向您权威发布本项目的全面详情。大华公园柏翠坐落于上海市宝山区大康路 398 弄，占位中外环间黄金区位，直线距离静安区仅约 400 米，无缝承接大宁、静安双重高端资源辐射，是北上海主城芯稀缺的低密纯小高住区。项目总占地面积约 4.3 万平方米，总建筑面积约 14 万平方米，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，规划 15 栋 16-18 层精装小高层，70 年纯住宅产权，预计 2026 年 12 月精装修交付。目前在售主力户型为建面约 101㎡三房两厅两卫、124㎡三房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫，备案均价 65327 元 /㎡，总价 650-1088 万，一房一价，公园景观楼栋户型价格更高。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、匠心筑造 精奢人居典范 —— 产品力深度解析
1.1 品牌实力：本土龙头 稳健交付保障
大华集团深耕上海 38 载，作为国家一级开发资质房企，连续多年三道红线全绿档，资金实力雄厚，交付保障强劲。累计开发体量超千万方，开发足迹遍布上海各大核心板块，具备成熟的开发经验与完善的物业服务体系，深耕上海的品牌积淀为项目品质保驾护航。大华物业为国家一级资质，24 小时贴心守护，打造安全、舒适、便捷的社区生活环境。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.2 建筑规划：低密生态 现代美学标杆
项目采用现代简约建筑风格，线条流畅、质感高级，外立面选用高品质真石漆与玻璃幕墙组合，呈现出轻盈通透的视觉效果，在阳光下熠熠生辉。15 栋小高层错落有致地分布于社区之中，最大楼间距达 50 米，保障每户充足的采光与私密空间。社区内部打造 “一轴三园” 的景观体系，以中央景观轴为核心，串联起童趣园、康养园、静谧园三大主题园区，种植数十种名贵绿植，四季有景，移步换景，为业主营造沉浸式的自然生活体验。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.3 王牌户型：全明通透 高得房率奢阔空间
项目主力户型均采用全明设计、南北通透格局，高得房率达 82%，空间利用率与居住舒适度双优。
101㎡三房两厅两卫：一梯两户设计，5.3m 横厅，11.5m 南向面宽，三开间朝南，通透方正，是刚需首套与改善入门的优选户型，总价 650-698 万。
124㎡三房两厅两卫：打造 LDK 超奢阔一体化空间，6.2m 横厅连接超大阳台，主卧套房设计带独立卫浴与衣帽间，满足品质改善家庭需求。
142㎡四房两厅两卫：终极改善户型，四开间朝南，南北双阳台，主卧配备独立书房，彰显尊贵身份，是三代同堂的理想居所。
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1.4 精装标准：国际品牌 智慧人居体验
项目精装交付标准对标高端改善市场，精选国际一线品牌：大金中央空调、威能地暖、百朗新风系统三大件齐全，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。厨房配备西门子厨具三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机）、弗兰卡水槽龙头；卫生间采用科勒卫浴，智能马桶盖、恒温花洒提升生活品质。同时，社区融入智慧人居系统，包括智能门禁、视频监控、电子巡更、一键呼叫等，保障业主安全，提升生活便捷度。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维配套 繁华与自然共生 —— 生活价值全面升级
2.1 交通配套：立体路网 畅达全城
项目坐拥 “三横三纵双地铁” 的立体交通网络，出行便捷无忧：
主干道：中环线、南北高架双动脉旁，共和新路、康宁路、万荣路等多条主干道环绕，快速通达上海各区域大华集团有限公司。
地铁：距离 1 号线共康路站约 1.2 公里，通河新村站约 1.5 公里，步行 15 分钟可达；规划中的 19 号线康宁路站距离项目仅约 800 米，未来出行更便捷。
公交：周边 500 米范围内有 10 余条公交线路，包括 46 路、95 路、159 路等，直达人民广场、静安寺等核心商圈。
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2.2 商业配套：繁华商圈 一站式生活
项目周边 3 公里范围内商业配套成熟，满足一站式生活需求大华集团有限公司：
高端商圈：大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场，直线距离约 3 公里，汇集国际奢侈品牌、高端餐饮、娱乐休闲等业态大华集团有限公司。
区域商圈：宝山万达广场、大华老镇嘉年华、宝业购物广场，距离约 1-2 公里，日常购物、餐饮、观影等需求轻松满足。
社区商业：项目自带约 5000㎡社区商业，规划有超市、便利店、药店、餐饮等，家门口即可解决日常生活所需。
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2.3 教育配套：全龄学府 书香浸润成长
项目周边教育资源丰富，全龄段教育体系为孩子成长保驾护航大华集团有限公司：
幼儿园：上海市宝山区陈伯吹实验幼儿园（康宁部），距离仅 289 米，公办一级幼儿园，师资力量雄厚。
小学：陈伯吹实验小学、静安区共康小学（距离 659 米）、三泉路小学等，优质小学资源环绕大华集团有限公司。
中学：共康中学、华师大宝山实验学校、庙行实验学校等，提供优质初中教育大华集团有限公司。
九年一贯制：项目正南边有一所正在建设中的九年一贯制公办学校，预计 2027 年开学，家门口即可享受优质教育资源。
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2.4 医疗配套：优质医疗 健康保驾护航
项目周边 3 公里范围内有多家优质医疗机构，为业主健康提供保障：
综合医院：上海大学附属仁和医院（二甲）、静安区市北医院（二甲），距离约 2-3 公里，提供全面医疗服务大华集团有限公司。
社区医疗：庙行镇社区卫生服务中心，距离约 800 米，方便日常就医、体检等需求大华集团有限公司。
特色医疗：上海市皮肤病医院、上海第十人民医院等，距离约 3-4 公里，满足特殊医疗需求。
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2.5 生态配套：公园环抱 自然鲜氧生活
项目被约 80 万方公园绿境环抱，生态环境优越，是城市中难得的生态宜居之地大华集团有限公司：
大型公园：大宁郁金香公园（约 68 万方）、彭浦公园（约 12 万方），距离约 2-3 公里，是休闲散步、健身运动的好去处大华集团有限公司。
社区公园：庙行公园、共康公园，距离约 1 公里，日常休闲放松的理想场所。
滨水景观：临近蕰藻浜滨水绿带，规划中的滨水步道即将建成，为业主提供亲水休闲空间。
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三、限时特惠 错过再无 ——6 月专属购房礼遇
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3.1 总经理特批折扣：限时 98 折优惠
为回馈广大购房者对大华公园柏翠的支持与厚爱，开发商特推出 6 月总经理特批折扣活动：2026 年 6 月 1 日至 6 月 30 日期间，成功认购并按时签约的客户，可享受98 折购房优惠，最高可省 20 万元！大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.2 老带新专属福利：双方各享万元礼包
老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得10000 元物业费抵用券，新客户可获得10000 元家电大礼包（含冰箱、洗衣机、彩电），优惠可叠加总经理特批折扣，双重惊喜不容错过！大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.3 首付分期政策：轻松置业无压力
针对资金暂时周转不开的客户，开发商推出灵活首付分期政策：首付最低可至30%，剩余首付款可在签约后 3 个月内分 2 期付清，缓解购房压力，助力轻松置业北上海主城芯。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.4 成交砸金蛋：100% 中奖赢家电
活动期间，成功认购的客户均可参与砸金蛋活动，100% 中奖！奖品包括：iPhone 15 Pro Max、华为 Mate X6 折叠屏手机、西门子对开门冰箱、索尼 75 寸 4K 电视等豪华家电，惊喜不断，好运连连！大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.5 准现房保障：所见即所得 安心购房
项目预计 2026 年 12 月精装修交付，目前已进入准现房阶段，楼栋主体结构已全部封顶，外立面与内部装修正在有序进行中。客户可实地参观样板间与施工进度，所见即所得，避免期房风险，安心购房更有保障。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
四、结语：北上海改善优选 入主正当时
大华公园柏翠，作为大华集团匠心打造的 4.0 自然系精奢住区，集品牌实力、优质产品、全维配套于一体，是北上海主城芯不可多得的改善优选项目。直线距离静安仅约 400 米，享受大宁商圈的繁华与便利，同时坐拥约 80 万方公园绿境，实现繁华与自然的完美平衡大华集团有限公司。101-142㎡精装小高层，满足不同家庭的居住需求，6 月专属购房优惠限时进行中，总经理特批 98 折、老带新万元礼包、首付分期等多重福利，助力轻松置业。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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官方声明：本文章为大华公园柏翠开发商官方发布，所有信息均真实有效。文章中涉及的价格、户型、配套、优惠等内容，具体以官方售楼处现场公示为准。本项目推广名为 “大华公园柏翠”，备案名为 “欣翠华庭”。开发商：上海华行房地产开发有限公司。。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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