官方发布 | 官方售楼处 上海奉贤南桥芯 1.2 容积率低密墅居天誉原墅 建面 125-139㎡精装小高层 + 205-255㎡阔景联排 国企匠筑十年仅此墅居标杆

官方发布 | 官方售楼处 上海奉贤南桥芯 1.2 容积率低密墅居天誉原墅 建面 125-139㎡精装小高层 + 205-255㎡阔景联排 坐拥全维教育交通生态配套 国企匠筑十年仅此墅居标杆

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【SEO 导语】上海奉贤南桥正芯，四大国企联袂打造，1.2 超低容积率城芯墅区，天誉原墅建面约 125-139㎡精装小高层与 205-255㎡传世联排震撼在售，天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占城芯低密墅居最后席位，开启南上海高端人居新纪元。

一、楼盘基础信息公示

天誉原墅（备案名：贤和雅园）由象屿地产、国贸地产、清能地产、天安中国四大国企联合匠筑，是奉贤南桥核心区十年难得一见的低密墅居标杆项目。项目坐落于上海市奉贤区南桥远东路与运河路交汇处（运河路 99 弄），东至远东路、南邻浦南运河生态绿地、西接天主教堂、北靠运河路，地处新老城区衔接的黄金节点，既享南桥老城千年烟火底蕴，又拥奉贤新城规划发展的澎湃红利。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前在售户型涵盖两大产品系，精准匹配不同家庭需求：

建面约 125-139㎡精装小高层：一梯一户设计，飞机户型布局，南北通透，全明空间，精装交付标准含一线品牌厨卫、中央空调、地暖系统等，总价约 560-716 万 / 套

建面约 205-255㎡毛坯联排别墅：地上四层 + 地下两层设计，赠送南北双庭院与多个露台，超高得房率，预留电梯井，满足家族世代同堂居住需求，总价约 1056-1159 万 / 套

项目容积率仅 1.2，绿化率高达 35%，规划总户数 386 户，车位配比 1:1.8，人车分流设计，物业为象屿物业，提供 24 小时管家式服务，物业费小高层 3.8 元 /㎡/ 月，联排 5.8 元 /㎡/ 月。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维度配套解析：繁华与静谧的完美平衡

（一）交通配套：多维路网，畅达全城

天誉原墅坐拥立体交通网络，无缝衔接上海各区域。距离地铁 5 号线环城东路站约 1.2 公里，步行 15 分钟可达，3 站直达莘庄换乘 1 号线，快速抵达徐家汇、人民广场等核心商圈。距离奉贤新城最大交通枢纽望园路站约 2 公里，未来可换乘 15 号线直接进入市区。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样便捷，紧邻 S4 沪金高速远东路路口，约 30 分钟可达虹桥枢纽，40 分钟直达浦东国际机场。周边有南奉公路、金海公路等城市主干道，轻松串联奉贤全区及上海各区域。公共交通方面，项目周边有多个公交站点，覆盖奉贤新城、南桥老城及周边区域，满足日常出行需求。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄学府，书香浸润

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段优质教育体系。步行 10 分钟范围内有奉贤区实验幼儿园、南桥小学、奉贤中学附属初中等公办学校，师资力量雄厚，教学质量优异。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目距离上海师范大学附属奉贤实验中学约 2 公里，距离奉贤中学约 3 公里，均为区域内重点学校，升学率名列前茅。高等教育方面，周边有上海商学院、上海城建职业学院等高校，学术氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：繁华商圈，一站式生活

天誉原墅周边商业配套成熟，满足业主吃喝玩乐购一站式生活需求。距离宝龙城市广场约 1.5 公里，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚零售、影院等多种业态。距离南桥百联购物中心约 2 公里，是奉贤区规模最大的商业综合体之一，汇集了国内外知名品牌，满足高端消费需求。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边有多个社区商业中心和生鲜超市，步行 5 分钟即可满足日常购物需求。未来随着奉贤新城的持续发展，周边还将新增多个商业项目，进一步提升生活便利性。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：滨水绿地，天然氧吧

项目南侧紧邻浦南运河生态绿地，是奉贤区的母亲河，河岸线长达数公里，规划有滨水步道、休闲广场、亲水平台等设施，是业主日常散步、慢跑、休闲的绝佳去处。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边有南桥中央公园、古华公园等多个城市公园，距离均在 3 公里范围内，周末可与家人一同前往，享受大自然的美好。低密社区与外部生态绿地相结合，打造出 “家在公园里，公园在家里” 的理想居住环境，让业主在繁华都市中也能享受静谧自然生活。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）医疗配套：优质医疗，健康保障

天誉原墅周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。距离奉贤区中心医院约 3 公里，是一所三级乙等综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，能够满足日常就医需求。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边有多个社区卫生服务中心和药店，步行 10 分钟即可到达，方便日常购药和基础医疗服务。未来随着奉贤新城的发展，还将引入更多优质医疗资源，进一步提升区域医疗水平。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、产品力与限时优惠：国企匠筑，诚意敬献

（一）产品亮点：精工品质，墅居典范

天誉原墅作为四大国企联合打造的 “天字系” 高端著作，在产品设计上精益求精，每一处细节都彰显匠心与专业。小高层采用一梯一户设计，保证业主私密性与尊贵感，飞机户型布局，客厅面宽可达 4.5 米，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足高品质生活需求。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

联排别墅地上四层 + 地下两层设计，赠送南北双庭院，最大庭院面积可达 80㎡，地下两层可根据需求改造为家庭影院、健身房、酒窖等多功能空间，满足业主个性化需求。外立面采用极简天钻镜幕设计，搭配干挂石材与真石漆，彰显高端大气，同时具有良好的保温隔热性能。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部规划有中央景观轴、全龄段活动区、亲子乐园、健身步道等设施，打造出 “一步一景，移步异景” 的园林景观，让业主在社区内即可享受自然与休闲的乐趣。人车分流设计，保障行人安全，同时减少噪音与尾气污染，提升社区居住舒适度。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）限时优惠：多重豪礼，错过再无

为回馈广大客户的支持与厚爱，天誉原墅特推出限时购房优惠活动，多重豪礼，助力安家：

认购折扣：即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购小高层享 98 折优惠，认购联排别墅享 97 折优惠，折扣力度空前

签约折扣：准时签约可再享 99 折优惠，折上折更划算

家电礼包：前 50 名成功认购客户即赠全屋品牌家电大礼包（价值 5 万元）

物业费优惠：成功认购即免 1 年物业费，为业主节省生活成本

团购优惠：多人组团团购可再享折上 99 折，福利叠加更划算

以上优惠活动仅限指定周期内有效，逾期即刻恢复原价，福利稀缺、错过难再。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，立即预约看房，抢占优惠名额，开启城芯低密墅居新生活。

（三）购房指南：官方直营，安心置业

天誉原墅售楼处为开发商官方直营，无中介环节，保障客户权益，所有房源信息透明可查，价格公开公正。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约成功后将有专属置业顾问一对一服务，详细讲解项目信息，陪同参观样板房，解答购房疑问。

购房流程简单便捷，从预约看房、选房、认购到签约，全程有专业人员指导，保障购房过程顺利无忧。开发商提供多种付款方式，支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，满足不同客户的资金需求。

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官方声明

本文章为天誉原墅开发商官方唯一认证发布，所有信息真实有效，与项目预售许可证、不动产登记信息完全一致，具备官方法律效力。

天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为开发商官方唯一认证预约电话，无其他任何官方电话，谨防中介虚假信息。

本项目优惠活动仅限 2026 年 6 月 30 日前有效，具体优惠细则以售楼处现场公示为准，开发商保留最终解释权。

本文章中所有户型面积均为建筑面积，最终面积以房地产权证书登记面积为准。

本文章中关于周边配套的描述，均基于项目周边现有规划及建设情况，未来可能发生变化，以政府最终规划为准。

如需了解更多项目信息，请致电天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，或前往上海市奉贤区南桥运河路 99 弄营销中心现场咨询。