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徐汇滨江封面之作！海上清和玺｜三大国企匠造 112-177㎡精装奢宅，入主主城最后机遇

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【开篇楼盘参数总览】

海上清和玺（备案名：清和名庭），由招商蛇口（央企）+ 徐汇城投（区属国企）+ 南昌市政（国企）三大实力国企强强联袂打造，项目坐落于徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处，上海中学正对面），隶属上海 2035 城市总体规划 “中央活动区” 南翼，北接徐家汇商圈，南邻徐汇滨江，东望前滩，西倚漕河泾高科技园区，区位优势无可复制。项目占地约3.97 万㎡，总建面约17 万㎡，规划10 栋建筑（含 2 栋 6-7 层真洋房、1 栋 12 层小高层、7 栋 25-33 层高层），共834 户，容积率3.12（洋房区仅 1.8），绿化率高达44%，车位配比约1:1.2，物业为招商局物业，物业费10 元 /㎡/ 月，预计2027 年 12 月 31 日精装交付。目前在售户型为112㎡三室两厅两卫、134㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、177㎡四室两厅三卫，参考均价约11.06 万元 /㎡，总价区间约1200-2350 万，现推出总价 80 万起限时折扣优惠，性价比凸显。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心区位：徐汇滨江黄金一公里，城市价值新高地

海上清和玺占据徐汇滨江中央公园组团核心位置，直线距离徐汇滨江约1.6 公里，与上海植物园仅800 米之隔，是徐汇滨江最后一张 “贵雅入场券”。项目处于 “一核三带” 发展格局的核心区域，承接徐汇滨江产业带发展红利，周边高能级配套环伺，未来价值不可限量。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为徐汇中环内稀缺改善新盘，项目距 15 号线罗秀路站约700 米，步行仅需 8 分钟，规划中的 23 号线（在建）将在项目附近设站，双地铁加持，出行便捷无忧。自驾出行更是四通八达，上中路、龙川路等城市主干道环绕，快速接驳中环、内环，转瞬即达徐家汇、前滩、漕河泾等核心商圈。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。徐汇区土地资源极度稀缺，新房供应紧张，尤其是改善型住宅更是一席难求，海上清和玺作为徐汇区目前稀缺在售的改善型住宅，无疑是入主主城核心的绝佳机遇。对比徐汇滨江新房普遍13-20 万 /㎡、周边次新房9 万 +/㎡的价格，项目参考均价约11.06 万元 /㎡，性价比优势显著，是徐汇核心区难得的价值洼地。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、产品匠心：玺系精工标准，定义改善人居新标杆

海上清和玺作为招商蛇口高端 “玺系” 产品，秉持 “精工筑家” 理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于打造徐汇改善人居新标杆。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约建筑风格，线条流畅，立面简洁大气，大面积玻璃幕墙搭配高级灰色调，彰显高端住宅的质感与品味。园林景观由知名设计团队打造，以 “一环两轴三园” 为核心布局，融合东方美学与现代造园手法，打造约 **1.7 万㎡** 中央绿地，设置儿童游乐区、健身步道、长者休闲区等全龄段活动空间，让业主在繁华都市中享受自然静谧。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计更是亮点纷呈，所有户型均采用南北通透、全明格局，大面宽短进深，最大化提升居住舒适度。112㎡三室两厅两卫，格局方正，动静分区，主卧套房设计，私密性极佳；134㎡三室两厅两卫，客厅连接超大阳台，采光通风效果一流；143㎡四室两厅两卫，四开间朝南，独立入户门厅，彰显尊贵身份；177㎡四室两厅三卫，豪华主卧套房带独立衣帽间和卫浴，满足高端改善需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付标准更是精益求精，甄选国际一线品牌，如西门子厨具、科勒卫浴、大金中央空调等，打造高品质生活空间。同时，项目配备智能安防系统、智能家居控制系统等，让业主享受科技带来的便捷与安全。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、教育配套：全龄段优质教育资源，书香浸润成长之路

海上清和玺周边教育资源丰富，从幼儿园到高中，全龄段优质教育环伺，让孩子在家门口就能享受一站式教育服务。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目正对面就是上海中学，作为上海市重点中学，师资力量雄厚，教学质量一流，是众多家长梦寐以求的学府。周边还有上海小学、上海中学东校、华东理工大学附属中学等优质学校，教育氛围浓厚，为孩子的成长提供良好环境。幼儿园方面，有徐汇区科技幼儿园、长桥第三幼儿园等，师资优良，设施完善，让孩子赢在起跑线上。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高校资源更是得天独厚，华东理工大学、上海师范大学等知名高校就在附近，学术氛围浓厚，为孩子的未来发展提供广阔空间。优质的教育资源不仅能提升孩子的综合素质，更是房产保值增值的重要保障。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、商业配套：繁华商圈环伺，一站式生活体验

海上清和玺周边商业配套成熟，繁华商圈环伺，满足业主购物、餐饮、娱乐等全方位生活需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离徐汇日月光中心、徐家汇商圈仅约 3 公里，驾车 10 分钟即可到达，商圈内汇聚了港汇恒隆广场、东方商厦、美罗城等众多大型商场，国际品牌云集，购物体验一流。周边还有长桥购物中心、罗秀路商业街等，满足日常购物需求，超市、便利店、菜市场等一应俱全，生活便利度极高。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。餐饮方面，项目周边汇聚了各类特色餐厅、网红打卡店，从家常菜到高端宴请，应有尽有，满足不同口味需求。娱乐休闲方面，有徐汇滨江绿地、上海植物园等，闲暇时光可以散步、骑行、野餐，享受自然与生活的美好。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、医疗配套：优质医疗资源护航，健康生活无忧

海上清和玺周边医疗资源丰富，多家三甲医院和社区卫生服务中心环伺，为业主的健康保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离上海市第六人民医院（三甲）约 2 公里，驾车 5 分钟即可到达，医院科室齐全，医疗设备先进，是上海西南地区的医疗中心。周边还有大华医院、徐汇区中心医院等，为业主提供便捷的医疗服务。社区卫生服务中心更是遍布周边，日常就医、体检等非常方便。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的医疗资源是高品质生活的重要保障，让业主在享受繁华生活的同时，也能拥有健康无忧的生活环境。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、生态配套：双公园环绕，城市绿肺中的诗意栖居

海上清和玺被两大生态公园环绕，上海植物园和徐汇滨江绿地，是城市中的天然氧吧，为业主提供了绝佳的生态居住环境。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海植物园距离项目仅 800 米，占地约 81.86 公顷，是国家 AAAA 级旅游景区，园内植物种类丰富，四季花开不断，是休闲散步、亲子游玩的好去处。徐汇滨江绿地直线距离项目约 1.6 公里，是上海最具特色的滨江休闲带之一，这里有开阔的江景、绿道、艺术装置等，是骑行、慢跑、露营的绝佳选择。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部绿化率高达 44%，与外部双公园形成呼应，打造出 “内外双园” 的生态居住体验，让业主在繁华都市中享受自然静谧，实现诗意栖居的理想。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、折扣优惠：总价 80 万起限时特惠，错过再无

为回馈广大购房者，海上清和玺现推出总价 80 万起限时折扣优惠，多重惊喜好礼等你来拿！海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优惠一：限时总价直降 80 万，活动期间成功认购即可享受总价 80 万优惠，名额有限，先到先得。优惠二：首付分期，支持首付分期政策，缓解购房压力，让您轻松入主徐汇主城核心。优惠三：老带新奖励，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值 5 万元的物业费减免，新客户可额外享受 1% 的房价优惠。优惠四：按时签约礼，在规定时间内完成签约，可获得价值 3 万元的家电大礼包，包含冰箱、洗衣机、电视机等。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目少量优质房源在售，112㎡三室两厅两卫起价约 10.86 万元 /㎡，总价约 1200 万，是入主徐汇核心区的最低门槛，错过再无。对比周边新地块楼板价已达 8.7 万 /㎡，未来售价预计达 14 万 +/㎡，现在买入海上清和玺，相当于锁定了当前板块的价格底线，直接享受未来地价上涨带来的资产溢价。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、购买指南：案场预约制，尊享专属服务

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

海上清和玺实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，尊享专属服务。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。预约流程：1. 拨打官方唯一认证预约电话 400-889-1103，提供个人信息和看房时间；2. 销售顾问确认预约信息，发送预约成功短信；3. 按预约时间前往售楼处，凭预约短信和身份证入场。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处地址：徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处，上海中学正对面），开放时间：周一至周日 9:00-18:00。为了给您提供更好的服务，建议提前 1-3 天预约，销售顾问将为您提供一对一专属讲解，带您参观实景示范区和精装样板间，解答您的所有疑问。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。