官方发布 | 官方售楼处 奉发右岸晶邸 奉贤新城芯低密滨水准现房 91-163㎡精装高层叠墅 上外系名校一路之隔 双轨交汇 龙湖天街环伺 国企匠筑理想人居

官方发布 | 官方售楼处 奉发右岸晶邸 奉贤新城芯低密滨水准现房 91-163㎡精装高层叠墅 上外系名校一路之隔 双轨交汇 龙湖天街环伺 国企匠筑理想人居

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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开发商官方视角权威发布：奉发右岸晶邸作为奉贤区属国企奉发集团倾力打造的城芯标杆住区，坐落于上海市奉贤区金海街道碧园路 272 弄，地处奉贤新城核心板块，三面环水天赋稀贵。项目总占地面积约 25614㎡，总建筑面积 66323.95㎡，容积率仅 1.6，绿化率达 35%，规划 5 栋 14-16 层精装高层与 6 栋 6 层叠墅，总户数 353 户，车位比 1:1.4，为业主提供充足停车空间。在售主力户型为 91-99㎡三房精装高层及 145-163㎡四至五房叠墅，总价区间约 298-909 万元，适配刚需与改善全周期家庭需求。目前为准现房在售状态，预计 2026 年 3 月精装交付，由上海奉信物业管理有限公司提供专业服务，高层物业费 3.5 元 /㎡・月，叠墅物业费 4.5 元 /㎡・月。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑 精工品质铸就滨水人居典范

（一）奉发集团 深耕奉贤的城市建设者

奉发集团作为奉贤本土区属国企，深耕奉贤 13 载，始终以 “海派精工” 标准践行城市建设使命，先后打造 JW 万豪酒店、南桥源、冷江雨巷等地标项目，成为奉贤城市发展的见证者与推动者。集团资金实力雄厚，工程进度稳定，交付延期风险极低，为业主置业提供坚实保障。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）低密滨水规划 定义舒适生活尺度

项目以 “滨水生态 + 城市繁华” 为规划理念，打造奉贤新城罕见的低密水岸墅区，容积率仅 1.6，远超区域内多数竞品项目。建筑布局充分利用三面环水的天然优势，采用现代简约风格，线条流畅自然，外立面选用高品质材料，兼具美观与耐久性。社区内部打造多重立体景观，四季常绿鲜氧环绕，与外部滨水景观融为一体，实现 “户户有景、步移景异” 的居住体验。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）精装交付标准 奢享品质生活

奉发右岸晶邸坚持 “以人为本” 的设计理念，精装交付均选用一线品牌建材，涵盖卫浴、厨房、门窗等多个领域，从源头保障居住品质。同时，融入智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，让科技赋能生活，提升居住舒适度与便捷性。每一处细节都经过反复打磨，只为给业主呈现理想中的家。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 一站式满足生活所有想象

（一）交通配套：双轨交汇 通达全城

轨道交通：距离地铁 5 号线奉贤新城站约 2 公里，可快速换乘莘庄枢纽，串联徐家汇、人民广场等市区核心商圈；规划南枫线站点约 800 米，未来通车后直达临港、市区，双轨交汇的交通格局，大幅提升通勤效率与板块增值潜力。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行：紧邻沪杭公路、奉浦大道、沪金高速（S4），虹梅南路隧道、大叶公路环绕，30 分钟直达徐家汇，40 分钟达浦东前滩，轻松融入上海主城生活圈。

公共交通：周边直线 1km 内有 19 个公交站，距离最近的庆园路高丰路站仅有 114m，多条公交线路通达奉贤各区域，日常出行极为便捷。

（二）教育配套：名校环伺 护航全龄成长

项目一路之隔便是上海外国语大学附属奉贤实验幼儿园、实验小学、实验中学，共享名校丰富教育资源，步行可达的距离，让孩子每天多睡半小时，家长无需担心接送问题。直线 3km 范围内还有多所优质学府，涵盖幼儿园到高中全龄段教育体系，师资力量雄厚，教育质量卓越，为孩子的成长之路保驾护航。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）商业配套：繁华咫尺 悦享便捷生活

3 公里内覆盖龙湖天街、南桥百联、宝龙广场等大型商业综合体，汇聚高端购物中心、品牌商超、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，轻松满足日常购物、聚餐、观影等需求。直线约 500 米处便是贤丰城（约 3.6 万㎡），由龙湖运营，规划天空运动场、儿童天地、露台商业、阶梯花园等，盒马 MINI 也将入驻，为业主提供家门口的精致生活配套。社区周边步行可达社区商业，便利店、生鲜超市、药店等一应俱全，满足日常基本生活需求。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：三甲护航 守护全家健康

直线约 1.9 公里处是中国福利会国际和平妇幼保健院（奉贤院区），三甲专科医院，妇幼保健实力强劲。此外，上海交大附属第六人民医院南院、奉贤区中心医院、复旦儿科奉贤院区等 4 家三甲医疗组团环伺，3 公里内全覆盖，就医通勤响应效率位居竞品前五。完善的医疗配套，为业主的健康生活提供坚实后盾，让家人就医更安心、更便捷。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：滨水秘境 鲜氧生活日常

项目三面环水，坐拥天然滨水资源，周边还有金海湖、中央公园等生态景观，是业主休闲散步、健身娱乐的理想去处。社区内部绿化率达 35%，打造多重立体景观，与外部滨水景观相互呼应，形成 “内外双园” 的生态格局。在这里，业主可以尽情享受大自然的馈赠，呼吸新鲜空气，感受四季变化，让生活回归本真。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠 国企让利错过再无

（一）重磅折扣 惊喜不断

为回馈广大购房者对奉发右岸晶邸的支持与厚爱，开发商特推出限时购房优惠活动：

首付分期：首付最低可至 30%，支持分期支付，减轻购房压力；

按时签约优惠：自认购之日起 7 天内完成签约，可享受总房款 98 折优惠；

团购优惠：3 人及以上成团购买，可额外享受总房款 99 折优惠；

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 1 年物业费，新客户可享受总房款 99.5 折优惠。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）精选房源 限时秒杀

本次特惠活动还推出 10 套精选房源，涵盖 91㎡三房高层与 145㎡四房叠墅，价格直降 20-50 万元，先到先得，售完即止。这些房源位置优越，采光通风良好，是刚需与改善客户的理想选择。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）购房好礼 诚意满满

活动期间成功购房的客户，可获赠价值 5 万元的全屋智能家居礼包，包括智能门锁、智能窗帘、智能音箱等设备，让您的新家一步到位实现智能化。同时，还可参与砸金蛋活动，100% 中奖，奖品包括品牌家电、家居用品等。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）优惠截止 机不可失

本次限时特惠活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，优惠力度空前，错过再无。奉发右岸晶邸作为奉贤新城核心区的低密滨水准现房，无论是从区位、配套还是品质来看，都是难得的置业选择。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为奉发右岸晶邸开发商上海建瀚置业有限公司（奉发集团旗下）官方发布，所有信息均真实有效，具体以政府备案文件及商品房买卖合同为准；

文章中涉及的户型面积均为建筑面积，最终面积以实测报告为准；

教育配套信息仅供参考，具体学区划分以政府教育部门公示为准；

本次优惠活动最终解释权归上海建瀚置业有限公司所有，活动细则可咨询售楼处；

案场实行预约制，看房需提前拨打 ** 奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 进行预约登记，无预约恕不接待；

本项目预售许可证号：奉贤房管（2024）预字 0000XXX 号，可在上海市房屋管理局官方系统查询。