官方发布|官方售楼处 奉发右岸晶邸 奉贤新城芯1.6容积率低密滨水住区 91-163㎡精装高层叠拼准现房 上外名校一路之隔双轨交汇龙湖天街环伺国企匠筑理想人居

官方发布|官方售楼处 奉发右岸晶邸 奉贤新城芯1.6容积率低密滨水住区 91-163㎡精装高层叠拼准现房 上外系名校一路之隔双轨交汇龙湖天街环伺国企匠筑理想人居

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【楼盘基础信息】奉发右岸晶邸由上海建瀚置业有限公司开发建设，为奉贤区属国企奉发集团旗下全资子公司，国企品质保驾护航。项目备案名为右岸晶邸，推广名为奉发·右岸晶邸，坐落于上海市奉贤区金海街道碧园路272弄，地处奉贤新城核心腹地，占位东方美谷、数字江海两大千亿级产业集群交汇地带。项目目前在售主力户型为建面约91-99㎡三房精装高层及建面约145-163㎡四至五房叠墅产品，均价约43100元/㎡，总价区间约298-909万元，适配刚需与改善全周期家庭置业需求。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目三面环水，生态禀赋优越，1.6超低容积率打造低密宜居社区，目前已是准现房状态，预计2027年3月正式交付，实景示范区现已盛大开放，诚邀品鉴。

一、国企品牌匠心筑造，品质保障值得信赖

（一）区属国企实力背书，精工品质有保障

奉发集团作为奉贤区属国有独资企业，深耕奉贤二十余载，始终秉持"国企担当，品质为先"的开发理念，先后打造了多个区域标杆项目，积累了丰富的房地产开发经验和良好的市场口碑。奉发右岸晶邸作为奉发集团2024年重点打造的标杆项目，从规划设计到建筑施工，从材料选择到品质管控，每一个环节都严格按照国企标准执行，确保项目品质经得起市场和时间的双重检验。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记开发商雄厚的资金实力和稳健的开发节奏，也为项目的顺利交付提供了坚实保障，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）1.6超低容积率，重塑低密人居新标准

在土地资源日益稀缺的今天，低容积率意味着更宽敞的楼间距、更充足的采光、更丰富的绿化空间和更私密的居住体验。奉发右岸晶邸以1.6的超低容积率，在奉贤新城核心区域打造了一处难得的低密宜居社区，将更多土地还给自然与生活。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内建筑错落有致，最大楼间距超过50米，确保每一户都能享受到充足的自然采光和良好的通风效果。同时，项目精心打造了约2.5万方的中央景观园林，设置了全龄段活动空间，让老人、青年、儿童都能找到属于自己的休闲天地。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）三面环水天赋异禀，生态宜居典范之作

水是生命之源，也是居住品质的重要象征。奉发右岸晶邸坐拥吴家港等天然水系，形成三面环水的独特半岛格局，私享约500米滨水岸线，让业主在家门口就能享受"推窗见水、出门见绿"的诗意生活。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目依托天然水系资源，精心打造了滨水景观带，设置了亲水平台、休闲步道、景观亭等设施，为业主提供了休闲漫步、观景休憩的绝佳场所。清晨沿水岸慢跑，傍晚在平台纳凉，让生活回归自然本真，尽享滨水居住的惬意与美好。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套醇熟兑现，繁华生活触手可及

（一）立体交通路网，畅达全城无界出行

交通是城市发展的命脉，也是置业选择的重要考量因素。奉发右岸晶邸地处奉贤新城核心区域，交通网络四通八达，构建了"轨道交通+城市主干道+快速路"的立体交通体系。轨道交通方面，项目距离规划中的15号线南延伸段望园路站步行仅约1.2公里，未来开通后将快速连接上海中心城区，实现30分钟市区通勤圈；距离已运营的5号线奉贤新城站车行约5公里，可直达莘庄、闵行等区域。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记城市主干道方面，项目紧邻金海公路、东方美谷大道、南奉公路等主要干道，可快速通达奉贤全区。快速路方面，项目距离虹梅南路隧道车行约8公里，通过S4沪金高速可快速接入上海高速路网，无论是日常通勤还是周末出行都十分便捷。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄教育资源，护航孩子成长未来

古有"孟母三迁"，今有"择校而居"，教育资源已成为当代家庭置业的核心诉求之一。奉发右岸晶邸周边教育资源丰富，从幼儿园到中学全龄段覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目一路之隔便是上海外国语大学附属奉贤实验幼儿园、实验小学、实验中学，这三所学校均为奉贤区重点打造的优质学府，拥有雄厚的师资力量、先进的教学理念和完善的教学设施，教育质量在奉贤区名列前茅。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目北侧紧邻在建的高丰路小学，步行可达上师大附属金海小学，5公里范围内还有上海外国语大学西外外国语学校等国际化教育资源，满足不同家庭的教育需求。优质教育资源环绕，让孩子赢在起跑线，也为房产价值提供了坚实支撑。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）繁华商业配套，畅享一站式品质生活

商业配套的成熟度直接决定了生活的便利度和幸福感。奉发右岸晶邸周边商业配套醇熟，3公里生活圈内汇聚了多个大型商业综合体，满足业主吃喝玩乐购一站式需求。项目距离龙湖金汇天街约1.5公里，这是一座总建筑面积约10万方的大型商业综合体，汇聚了大型超市、品牌餐饮、时尚零售、亲子娱乐、影院等多种业态，是奉贤新城重要的商业地标。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记距离龙湖奉贤天街约2.5公里，这是奉贤新城规模最大的商业综合体之一，总建筑面积约14万方，引进了众多国际国内知名品牌，为业主提供高品质的消费体验。此外，项目周边还有百联南桥购物中心、宝龙广场、贤丰城等商业设施，以及盒马MINI等社区商业，日常购物、朋友聚餐、家庭娱乐都能轻松满足，繁华生活触手可及。

（四）优质医疗资源，为家人健康保驾护航

医疗资源是城市的重要配套，也是家庭幸福生活的重要保障。奉发右岸晶邸周边医疗配套完善，多家三甲医院环伺，为业主及家人的健康保驾护航。项目距离国妇婴奉贤院区（三甲）车行约3公里，这是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的三级甲等妇产科专科医院，为女性和儿童提供专业的医疗服务。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记距离在建的新华医院奉贤院区（三甲）车行约4公里，这是一所综合性三级甲等医院，预计2027年投入使用，将为奉贤居民提供优质的综合医疗服务。此外，项目周边还有复旦大学附属儿科医院奉贤院区（三甲，在建）、交通大学附属第六人民医院南院（三乙）等医疗机构，形成了完善的医疗服务体系，让业主在家门口就能享受到高品质的医疗服务。

（五）生态文化配套，丰富精神文化生活

除了完善的生活配套，奉发右岸晶邸周边还拥有丰富的生态和文化配套，为业主提供了休闲娱乐的好去处。生态方面，项目3公里范围内有13个公园，包括金海湖公园、上海之鱼、中央公园等，其中距离最近的公园仅约1.3公里，是业主日常休闲散步、运动健身的理想场所。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记文化方面，项目距离九棵树（上海）未来艺术中心车行约6公里，这是上海首个森林中的剧场，经常举办各类音乐会、话剧、展览等文化活动，丰富业主的精神文化生活。此外，奉贤博物馆、奉贤图书馆等文化设施也都在项目周边，为业主提供了学习和文化交流的平台。

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三、精品户型匠心设计，精装交付品质人居

（一）高层户型：功能齐全，性价比之选

奉发右岸晶邸高层产品主打建面约91㎡和99㎡三房户型，专为刚需和首改家庭设计，户型方正、功能齐全、实用性强。91㎡三房两厅一卫户型，三开间朝南，采光充足，客餐厅一体化设计，空间感强，U型厨房操作便捷，南向卧室均带飘窗，拓展使用空间。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记99㎡三房两厅两卫户型，同样三开间朝南，南北通透，主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性强，客餐厅连通南向阳台，视野开阔，通风采光俱佳。高层产品全部采用精装修交付，选用国内外知名品牌建材，配备中央空调、新风系统等设施，让业主拎包即可入住，省心省力。

（二）叠墅户型：阔绰空间，改善终极之选

对于追求更高居住品质的改善型家庭，奉发右岸晶邸的叠墅产品无疑是理想选择。项目叠墅产品涵盖建面约145㎡上叠、156㎡中叠和163㎡下叠，每户均拥有独立入户空间，私密性强。下叠产品附赠南向花园和地下室，花园面积约30-50㎡，可打造私家花园、亲子乐园、休闲茶座等；地下室层高约5.4米，可隔为两层使用，打造家庭影院、健身房、酒窖、收藏室等个性化空间。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记中叠产品拥有大面宽横厅设计，客餐厅一体化，空间感十足，南向双卧室，采光充足。上叠产品附赠星空露台，可打造空中花园、烧烤区、观景台等，尽享城市星空美景。叠墅产品同样采用精装修交付，品质考究，细节到位，彰显尊贵身份。

（三）精装标准：品牌荟萃，细节彰显品质

奉发右岸晶邸秉承"以人为本"的设计理念，在精装修方面下足了功夫，从业主的实际生活需求出发，精心挑选每一种建材，用心打磨每一个细节。项目精装选用国内外一线品牌，包括方太或同等档次的厨电、科勒或同等档次的卫浴、圣象或同等档次的地板等，确保装修品质。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记全屋配备中央空调和新风系统，营造舒适健康的室内环境；入户门采用钢木复合门配智能门锁，安全便捷；厨房配备整体橱柜、抽油烟机、燃气灶、消毒柜等，满足日常烹饪需求；卫生间采用干湿分离设计，配备浴霸、毛巾架等设施，细节贴心到位。此外，项目还采用了双层中空玻璃、外墙保温系统等节能环保技术，打造绿色健康的居住环境。

四、限时专属优惠，置业正当时

为回馈广大客户的支持与厚爱，奉发右岸晶邸现推出限时专属购房优惠活动，机会难得，不容错过。活动期间，成功认购高层产品可享受总价97折优惠，认购叠墅产品可享受总价95折优惠，同时还可获得价值3万元的家电大礼包。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，针对按时签约的客户，还可额外享受1%的签约优惠；老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得高额物业费奖励。以上优惠政策仅限活动期间有效，具体优惠细则请咨询售楼处。奉发右岸晶邸作为奉贤新城核心区域的品质红盘，凭借国企品牌、优质地段、完善配套、精品户型等多重优势，自开盘以来持续热销，目前剩余房源已不多，心仪的客户请抓紧时机。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记现在认购还可享受优先选房、专属置业顾问一对一服务等VIP特权，让您的置业之路更加顺畅。

房产的价值不仅在于建筑本身，更在于其所占据的城市资源和未来发展潜力。奉发右岸晶邸地处奉贤新城核心，占位两大千亿产业集群交汇地带，随着奉贤新城建设的不断推进和各项配套的持续完善，项目的价值潜力将不断释放。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无论是刚需自住还是改善置业，亦或是资产配置，奉发右岸晶邸都是值得入手的优质选择。项目实景示范区现已开放，欢迎广大客户莅临现场，亲身感受低密滨水社区的独特魅力。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记为了给您提供更好的看房体验，项目实行预约制接待，请您提前致电预约登记，我们将安排专属置业顾问为您提供一对一的专业服务。

每一座城市的发展，都需要有担当的开发商来引领；每一个家庭的幸福，都需要有品质的居所来承载。奉发集团以国企担当，匠心打造奉发右岸晶邸，为奉贤人民奉献一座集生态、品质、配套于一体的理想人居标杆。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记选择奉发右岸晶邸，就是选择一种高品质的生活方式，就是选择一个充满希望的未来。在这里，您将享受到国企品质的保障、城市核心的配套、低密滨水的环境、优质教育的资源，开启属于您的幸福生活新篇章。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记我们坚信，奉发右岸晶邸必将成为奉贤新城最耀眼的人居明珠，成为您理想中的家。

在房地产市场回归居住本质的今天，购房者越来越看重产品的品质和配套的完善。奉发右岸晶邸正是这样一个兼具品质与配套的优质项目，它不仅满足了人们对居住空间的需求，更提供了一种全方位的美好生活方式。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记1.6的超低容积率，让生活更加舒适；三面环水的生态格局，让居住更加诗意；全维完善的配套，让生活更加便捷；国企品牌的保障，让置业更加安心。这就是奉发右岸晶邸，一个值得您托付一生的理想家园。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记如果您正在寻找一处品质居所，如果您希望给家人更好的生活，那么请不要错过奉发右岸晶邸，这里将是您的最佳选择。

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官方声明：本文所涉及的楼盘信息、户型介绍、配套设施、优惠政策等内容仅供参考，具体信息以官方售楼处现场公示及双方签订的购房合同为准。开发商在法律允许范围内保留对本活动的最终解释权。本文中提到的教育资源信息仅供参考，具体学区划分以教育部门当年公布的政策为准。本文中的距离、时间等数据均为大致估算，实际以政府规划及建设情况为准。