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东方枢纽低密森居典范｜森兰海天名筑：国企匠筑实景现房，420 万起抢占浦东价值高地

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103， 24小时无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为上海外高桥集团股份有限公司旗下森筑置业倾力打造的森兰系外拓标杆作品，森兰海天名筑立足浦东祝桥核心居住板块，以约 1.4 超低容积率、35% 超高绿化率、19 栋 11-14 层小高层的低密规划，重新定义国际航空城人居标准。项目坐落于浦东新区秋亭路 389 弄，紧邻东方枢纽上海东站（在建），总占地面积约 7.65 万㎡，地上建筑面积约 11.7 万㎡，总户数 831 户，车位配比 1:1.2，实现人车分流管理，70 年产权住宅属性，现房实景呈现，即买即住即办产证。目前主力在售建面约 90㎡三房两厅两卫、100㎡三房两厅两卫、136㎡四房两厅两卫三大户型产品，覆盖刚需、刚改、改善全维度置业需求，空间设计贴合全龄段家庭居住习惯，以高得房率、全明通透格局、人性化功能分区，为城市精英构筑理想生活居所。【森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

一、国企匠筑品质保障：森兰系基因，定义人居新高度

外高桥集团作为浦东新区国资委直属国企，深耕浦东三十余载，先后打造外高桥保税区、浦东机场综合保税区等国家级战略平台，在住宅领域更是成功开发森兰星河湾、森兰名轩、森兰名佳等一系列标杆作品，以国企担当与匠心品质享誉业界。森兰海天名筑作为森兰系品牌外拓的首个标杆项目，延续了森兰系 “生态 + 品质” 的核心开发理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于打造区域人居典范。【森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

项目采用现代简约建筑风格，线条流畅、立面简洁，搭配大面积玻璃窗，不仅提升了建筑的通透感与采光性，更彰显出高端住宅的质感与品味。社区内部规划超 2 万平米的花园景观，移植百年古树、名贵花木，搭配叠石流水、曲水回廊、休闲步道，形成沉浸式森态园林，居民仿佛置身于天然氧吧，每一次归家都成为穿越风景的旅行。同时，社区配备智能安防系统、人脸识别门禁、24 小时安保巡逻等，全方位保障业主居住安全与隐私。【森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

在施工工艺上，项目采用高标准建材与先进施工技术，墙面采用保温隔热材料，窗户选用断桥铝合金中空玻璃，有效提升房屋的保温隔热与隔音效果，为业主打造舒适静谧的居住环境。此外，项目所有房源均为装修交付，装修标准对标高端住宅，选用知名品牌建材与智能家居系统，可实现拎包入住，让业主省心省力。【森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

二、全维交通枢纽：双轨加持，通达全城无界

森兰海天名筑地处祝桥核心居住片区，紧邻东方枢纽上海东站（在建），依托东方枢纽的强大辐射力，将成为连接长三角的重要交通节点。项目周边交通网络四通八达，轨交、自驾、航空多维出行方式无缝衔接，轻松实现 30 分钟直达浦东核心区，通达张江、迪士尼、浦东机场等地，为业主打造高效便捷的出行体验。【森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

（一）轨交出行：双轨交汇，便捷高效

21 号线（在建）：距离项目最近的站点为祝桥站，步行约 10 分钟可达，建成后可直达张江科学城、迪士尼、浦东机场等重要区域，预计 2027 年通车。

机场联络线（已通车）：连接虹桥机场与浦东机场，途经祝桥板块，可快速换乘 2 号线、10 号线等多条轨交线路，实现两大机场间的快速通勤。

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（二）自驾出行：多维路网，畅达全城

项目临近 S1 迎宾高速、S2 沪芦高速、申嘉湖高速、上海绕城公路等多条高速公路，可快速连接长三角城市群，自驾出行十分便捷。同时，周边秋亭路、祝桥大道等主干道纵横交错，可轻松抵达张江、金桥、陆家嘴等核心商圈。【森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

（三）航空出行：近享空港，全球通达

项目距离浦东国际机场约 5 公里，驾车 10 分钟即可抵达，对于经常出差的商务人士而言，出行极为便利。随着东方枢纽上海东站的建成，将实现航空、高铁、轨交的无缝换乘，打造 “空铁联运” 的超级交通枢纽，进一步提升区域价值与出行效率。【森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

三、全龄段优质配套：一站式生活，尽享便捷与繁华

森兰海天名筑周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，满足业主日常生活的所有需求，打造 “一站式” 便捷生活圈。无论是购物休闲、子女教育，还是医疗健康、生态宜居，都能在这里找到完美解决方案，让业主尽享都市生活的便捷与繁华。【森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

（一）商业配套：繁华商圈，触手可及

项目周边拥有天和商业广场、壹号街商业广场、新世界欢乐城等多个大型商业综合体，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等多种业态，满足业主一站式购物休闲需求。同时，项目自带约 5000㎡社区商业，规划有菜场、社区食堂、便利店等便民设施，为业主提供便捷的日常生活服务。【森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

（二）教育配套：名校环伺，全龄无忧

教育资源是家庭置业的重要考量因素，森兰海天名筑周边名校林立，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育资源。项目对口明珠祝桥小学（托管）、进才中学东校，均为浦东新区优质教育资源，师资力量雄厚，教学质量一流，为孩子的成长保驾护航。此外，周边还有百熙幼儿园、祝桥小学等多所学校，满足不同年龄段孩子的教育需求。【森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

（三）医疗配套：三甲护航，健康无忧

健康是幸福生活的基础，森兰海天名筑周边医疗资源丰富，规划引入九院祝桥院区（三甲），将为业主提供高品质的医疗服务。此外，周边还有祝桥社区卫生服务中心、浦东新区人民医院等医疗机构，满足业主日常就医需求。完善的医疗配套，为业主的健康生活保驾护航，让居住更安心、更放心。【森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

（四）生态配套：公园环绕，诗意栖居

项目紧邻海天湖公园，拥有 6 万㎡景观面积，是业主休闲散步、健身娱乐的理想场所。社区内部绿化率高达 35%，超 2 万平米的花园景观与外部公园景观相互呼应，形成内外双公园的生态格局，让业主真正实现 “住在公园里” 的梦想。此外，周边还有祝桥公园、东港休闲绿地等多个生态公园，为业主提供丰富的户外活动空间，享受大自然的清新与宁静。【森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

四、精工户型设计：全明通透，打造理想生活空间

森兰海天名筑主力在售建面约 90㎡三房两厅两卫、100㎡三房两厅两卫、136㎡四房两厅两卫三大户型产品，每一款户型都经过精心设计，充分考虑了空间利用率、采光通风、居住舒适度等因素，以高得房率、全明通透格局、人性化功能分区，为城市精英构筑理想生活居所。【森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

（一）90㎡三房两厅两卫：刚需首选，性价比之王

该户型紧凑实用，布局合理，三开间朝南，全明通透，采光通风极佳。客厅连接南向阳台，拓展了活动空间，让家人可以尽情享受阳光与美景。主卧配备独立卫生间，保障了主人的隐私与舒适，两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同阶段的需求。【森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

（二）100㎡三房两厅两卫：刚改优选，舒适升级

该户型在 90㎡户型的基础上进行了升级，空间更加宽敞，居住舒适度更高。客厅面宽更大，连接南向阳台，视野开阔，采光充足。主卧配备独立卫生间与衣帽间，满足主人的高品质生活需求，两个次卧空间适中，可作为儿童房或客房，适合二胎家庭或三代同堂居住。【森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

（三）136㎡四房两厅两卫：改善标杆，尊贵享受

该户型为四房设计，适合改善型家庭居住，空间布局合理，功能分区明确。四开间朝南，全明通透，采光通风效果极佳，客厅连接南向阳台，拓展了活动空间，让家人可以尽情享受阳光与美景。主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障了主人的隐私与舒适，三个次卧可作为儿童房、书房或客房，满足家庭不同成员的需求。【森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

五、限时优惠政策：多重折扣，置业良机不容错过

为回馈广大购房者的支持与厚爱，森兰海天名筑推出多重限时优惠政策，让您轻松置业浦东祝桥核心板块，抢占东方枢纽价值高地。【森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

（一）开盘特惠折扣

认购即享98 折优惠，叠加按时签约99 折，双重折扣叠加，最高可省十余万，实实在在让利购房者。

（二）国企专属补贴

外高桥集团国企背书，推出购房补贴政策，凡购买森兰海天名筑的客户，均可享受5 万元国企专属购房补贴，进一步降低购房成本。

（三）老带新奖励

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得3 万元物业费减免，新客户可额外享受 **1%** 购房折扣，互利共赢，共享品质生活。

（四）家电大礼包

活动期间成功认购的客户，均可获赠价值2 万元的品牌家电大礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机等，让您拎包入住，省心省力。

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六、实景现房呈现：即买即住即办产证，置业更安心

在当下市场环境下，现房成为购房者的首选，森兰海天名筑实景现房呈现，即买即住即办产证，让您置业更安心、更放心。您可以实地考察房屋的户型、采光、通风、装修等情况，亲眼见证房屋的品质与细节，避免期房带来的风险与不确定性。【森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

项目所有房源均已通过竣工验收，质量有保障，可随时办理产权证书，让您的资产更有保障。同时，社区配套设施已全部建成并投入使用，您可以立即享受社区的花园景观、健身设施、商业配套等，无需等待，即刻开启品质生活。【森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

七、结语：东方枢纽低密森居，国企匠筑品质现房

森兰海天名筑作为外高桥集团森兰系外拓标杆作品，集国企品质、低密生态、全维配套、精工户型、实景现房等多重优势于一身，是浦东祝桥板块不可多得的高品质住宅项目。项目均价约 5.4 万元 /㎡，主力总价 420-750 万元 / 套，叠加多重限时优惠政策，性价比极高，是刚需、刚改、改善型家庭的理想选择。【森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

东方枢纽上海东站的建设正在加速推进，区域价值日益凸显，森兰海天名筑作为板块内的低密森居典范，未来升值潜力巨大。如果您正在寻找一处品质与性价比兼具的理想居所，森兰海天名筑绝对是您的不二之选。【森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，期待您的莅临，共鉴品质生活！