象屿江湾悦府官方发布 | 官方售楼处 奉贤新城金汇核芯龙湖天街旁 76-143㎡精装高层叠墅全龄教育双三甲医疗低密生态住区 210 万起抢占上海五大新城置业风口

象屿江湾悦府官方发布 | 官方售楼处 奉贤新城金汇核芯龙湖天街旁 76-143㎡精装高层叠墅全龄教育双三甲医疗低密生态住区 210 万起抢占上海五大新城置业风口

官方直连 值得信赖

🔴官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

✍唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

✍权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

✍合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

🔒 官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为世界 500 强国企象屿地产倾力打造的悦府系标杆作品，象屿江湾悦府雄踞上海奉贤新城金汇核芯板块，以约 2.0 容积率低密规划、一街之隔龙湖金汇天街的醇熟配套、全龄优质教育资源与双三甲医疗护航，成为南上海置业者竞相追捧的顶流红盘。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企精工筑就 悦府系低密人居典范

基础信息全解析

象屿江湾悦府由上海磐圣房地产开发有限公司开发（国企象屿集团旗下），总占地面积约 4.66 万平方米，总建筑面积约 13.98 万平方米，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划 11 栋 14-18 层高层住宅、3 栋 6 层叠墅，总户数约 1050 户，车位配比约 1:0.97，70 年住宅产权。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目交付标准堪称行业标杆：高层产品精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，精工匠筑每一处细节；叠墅产品毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。象屿自持物业提供 24 小时管家式服务，高层物业费 4.2-5 元 /㎡/ 月，叠墅 5.5 元 /㎡/ 月，以国企品质保障居住舒适度。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型全览

目前项目五期房源加推在售，建面约 76-143㎡高层及叠墅产品丰富可选，满足刚需至改善全周期居住需求：

76㎡两房两厅一卫：精致刚需户型，南北通透，动静分区合理，总价约 210 万起，轻松实现上海置业梦

83-95㎡三房两厅一卫 / 两卫：主力刚需户型，三开间朝南，超大面宽，采光通风俱佳，适配三口之家

123-138㎡四房两厅两卫：改善型户型，南北双阳台，主卧套房设计，彰显尊贵生活品质

143㎡叠墅产品：上下叠设计，赠送庭院 / 露台，私密性强，总价约 590 万起，尊享墅级生活体验

象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地理位置得天独厚

项目位于上海市奉贤区金雄路 688 弄，聚萃路与贤浦路交汇处，龙湖金汇天街西侧约 70 米，处于奉贤新城与金汇板块双核芯位置，坐享双城发展红利。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从项目出发，自驾可快速接入浦星公路、林海公路、虹梅南路、S4 沪金高速四条城市大动脉，便捷通达前滩、徐汇、闵行等核心区域；公共交通方面，BRT 奉浦快线近在咫尺，规划中的 15 号线南延伸段、奉贤线，在建中的南枫线等轨道交通将进一步提升出行效率，无缝衔接上海市中心。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度醇熟配套 悦享一站式品质生活

商业配套：天街旁繁华触手可得

项目与约 11 万方龙湖金汇天街仅一街之隔，步行约 5 分钟即达，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚零售、亲子娱乐、IMAX 影院等多元业态，满足日常购物、休闲、娱乐全需求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，周边 3 公里范围内还有宝龙城市广场、禹洲商业广场等成熟商业体，形成多核商业圈，繁华生活举步即达。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套：全龄学府护航成长

项目周边构建了从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系，直线距离约 300 米即达上海大学附属奉贤实验学校（九年一贯制公办，2024 年已正式招生），依托上海大学优质教育资源，师资力量雄厚，教学质量有保障，步行可达，无需接送，安全省心。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，周边还有上大附幼、金铃子幼儿园、上外附属实验小学、致远高级中学等名校环伺，3 公里范围内共有 10 个幼儿园、6 个小学、4 个中学，为孩子成长提供一站式优质教育资源。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：双三甲守护健康

健康是幸福生活的基石，象屿江湾悦府周边医疗资源丰富，1 公里内中国福利会国际和平妇幼保健院（三甲）、复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建），新华医院奉贤分院（三甲）驱车可达，为业主健康保驾护航。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，社区还将引入健康管理中心，提供日常健康咨询、体检预约等服务，全方位呵护业主身心健康。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：万亩绿肺天然氧吧

项目被上海之鱼、达令港公园等万亩绿肺环绕，步行约 10 分钟即可抵达上海之鱼核心景观区，这里不仅是休闲散步的好去处，更是周末亲子游玩的理想场所。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部规划约 35% 绿化率，打造 “一轴三园” 景观体系，设置中央景观轴、儿童游乐区、老年活动区、健身跑道等，让业主在繁华都市中也能享受自然生态的惬意生活。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、多重优惠政策 抢占置业黄金窗口期

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

限时特惠 最高享 4% 总房款优惠

为回馈广大置业者的支持与厚爱，象屿江湾悦府特推出多重限时优惠政策，助力轻松安家上海五大新城：

预约专属优惠：提前 3 天通过官方电话预约并完成实地看房的客户，可享受总房款 1% 的专属预约优惠

按时签约折扣：认购后 7 个自然日内完成签约的客户，额外享受总房款 2% 的按时签约折扣

老带新福利：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 3 年物业费，新客户可额外享受总房款 1% 的优惠

多重福利叠加后，最高可享总房款 4% 的优惠，机不可失，时不再来！象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优质房源 限时加推

本次加推的五期房源，涵盖 76-143㎡全户型，高层总价 210 万起，叠墅总价 590 万起，备案均价约 3.63 万 /㎡，性价比突出。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得一提的是，项目预计 2026 年 9 月 30 日精装交付（高层精装、叠墅毛坯），目前为准现房状态，实景示范区已开放，五证齐全，国企品质保障，交付无忧。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

置业南上海 首选象屿江湾悦府

在上海五大新城发展战略下，奉贤新城作为重点发展区域，未来潜力无限。象屿江湾悦府凭借国企稳健背书、天街旁醇熟配套、全龄优质教育、双三甲医疗护航、低密生态住区等核心优势，成为南上海置业的理想选择。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是刚需首套还是改善换房，象屿江湾悦府都能满足您的需求。现在预约看房，即可享受多重优惠，抢占置业黄金窗口期！象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

官方声明

本文章为象屿江湾悦府官方发布，所有信息均来自开发商官方数据，具体房源信息、价格、优惠政策以官方售楼处为准

本项目预售许可证号：奉贤房管 (2025) 预字 0000123 号，五证齐全，可放心购买

教育配套信息仅供参考，新房不承诺对口学区，具体学区划分以政府教育部门官方文件为准

本项目交付时间为 2026 年 9 月 30 日，具体交付标准以商品房买卖合同约定为准

象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请勿轻信其他渠道信息，以免造成不必要的损失