官方发布 | 官方售楼处 大名城・映雨江南 奉贤庄行古镇芯 84-131㎡精装实景现房 南枫线旁全龄教育商业医疗三重配套 低密江南人居标杆即买即住即办证

官方发布 | 官方售楼处 大名城・映雨江南 奉贤庄行古镇芯 84-131㎡精装实景现房 南枫线旁全龄教育商业医疗三重配套 低密江南人居标杆即买即住即办证

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作为 A 股上市百强房企大名城集团 “映” 系第七子，大名城・映雨江南以 27 年深耕上海人居的开发经验，于奉贤庄行古镇核心打造低密江南风实景现房社区。项目总占地面积约 5.5 万方，总建筑面积约 14.4 万方，容积率仅 1.8，绿地率高达 35%，规划建设 15 栋 14-16 层小高层住宅，总户数 993 户，可售 472 户，车位配比达 1:1.2，70 年产权精装现房已于 2024 年 6 月 30 日全面交付，即买即住即办证。

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在售户型涵盖建面约 84㎡两房、95㎡三房、99㎡三房、125㎡四房及 131㎡四房，均价约 30120 元 /㎡，一房一价，二批次已于 2026 年 1 月 20 日盛大加推。项目具体地址位于上海市奉贤区庄行镇庄良路 60 弄，南亭公路与庄良路交叉口西南侧，庄行古镇腹地、临港西翼辐射范围，毗邻 353 亩南桥塘历史文化风貌区，以 “都市古镇，田园牧歌” 为园景，以 “江南院子，未来空间” 为载体，打造南上海江南文化向心地。

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一、项目核心价值：低密江南风实景现房，开启舒居新篇章

1.1 品牌实力：上市房企护航，交付口碑稳如磐石

大名城集团作为国内 AB 双上市百强房企，深耕上海人居开发 27 年，零暴雷风险，交付口碑行业领先。项目由上海翀溢置业有限公司开发建设，隶属于大名城集团全资控股子公司，全权负责项目的开发建设、后期销售与社区交付运维，企业具备完整房地产开发全资质，五证审批流程全部经由奉贤区住建、规土部门合规审批，所有开发建设资料归档留存于属地政务平台，购房者可通过官方渠道查验企业开发资质与项目建设手续。

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“映” 系产品线一脉相承 “紫金系” 高端标准，结合改善型客户的需求，从建筑美学、空间营造、社区配套、服务运营等全维度升级产品，量身定制打造一生之宅。上海英家皇道物业管理有限公司提供专业物业服务，以 “贴心、专业、高效” 的服务理念，为业主打造舒适、安全、便捷的居住环境。

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1.2 产品设计：低密规划，江南园林意境

项目以 1.8 的低容积率、35% 的高绿地率，打造南上海难得的低密社区，楼间距宽绰，采光通风极佳，私密性强。建筑设计融合江南传统元素与现代简约风格，白墙黛瓦、坡屋顶、马头墙等江南符号与大面积玻璃窗、简洁线条相结合，既彰显江南文化底蕴，又符合现代居住审美。

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社区园林以 “江南院子，未来空间” 为设计理念，打造 “一轴三进五园” 的景观格局，通过亭台楼阁、曲径通幽、叠石流水、绿植花卉等元素，营造出 “虽由人作，宛自天开” 的江南园林意境。园区内设置儿童游乐区、老年活动区、健身跑道、邻里会客厅等全龄段活动空间，满足业主不同生活需求。

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1.3 户型赏析：全明通透，空间利用率高

建面约 84㎡两房两厅一卫：户型方正，南北通透，客厅连接南向阳台，采光充足；主卧带飘窗，增加使用空间；U 型厨房设计，操作动线合理，适合刚需小家庭。

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建面约 99㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南北通透，客厅餐厅一体化设计，连接南向大阳台；主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间；北向书房可灵活改造为儿童房或客房，满足家庭成长需求。

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建面约 131㎡四房两厅两卫：四开间朝南，南北通透，超大面宽，采光通风极佳；客厅连接南向宽景阳台，视野开阔；主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间；北向书房和儿童房，满足三代同堂或二孩家庭居住需求。

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1.4 精装交付：品质保障，拎包入住

项目采用精装交付标准，精选科勒、方太、摩恩等国内外知名品牌，从入户门、地板、墙面到厨房、卫生间，每一处细节都经过精心设计和严格把控，确保居住品质。同时，项目配备中央空调、地暖、新风系统等舒适家居设备，为业主打造恒温、恒湿、恒氧的居住环境。

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作为实景现房，业主可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，避免期房风险，省去装修周期和租房成本，真正实现 “即买即住即办证”。

二、全维配套解析：古镇芯 + 南枫线，繁华与静谧兼得

2.1 交通配套：多维出行，便捷畅达全城

项目交通优势明显，在建市域铁路南枫线庄行站距项目约 1.2 公里，预计 2028 年通车，届时可快速直达临港新片区、松江新城等区域，实现与上海主城区的无缝衔接。

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公交出行便利，周边 3 公里内 55 个公交站覆盖，包括奉贤 26 路、28 路、南金线、浦卫线等多条公交线路，可直达奉贤新城、闵行、松江等区域。自驾通过虹梅路隧道、闵浦二桥、嘉闵高架等快速路网，可快速到达上海市区、虹桥枢纽等核心区域。

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2.2 教育配套：全龄学府，书香浸润成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。

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幼儿园：项目自带 6 班公办幼儿园，步行约 500 米可达庄行幼儿园，均按照上海公办幼儿园建设标准配置师资与园区硬件。

中小学：步行约 727 米可达庄行学校（九年一贯制公办，奉贤乡镇二梯队公办），教学质量优良，能够为业主子女提供优质的基础教育服务。3 公里内有十二年制民办世纪外国语学校，满足不同家庭的教育需求。

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2.3 商业配套：三层商圈，满足生活所需

项目商业配套完善，形成社区底商 + 镇区商业 + 区域大型综合体三层商业圈，满足业主日常生活、休闲娱乐等全方位需求。

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社区内部规划约 2000㎡自持社区商业，已经完成商超品牌签约，未来交付后入驻连锁生鲜超市、便利店、药店等，满足业主日常购物需求。

镇区商业：步行约 500 米可达庄行镇商业中心，有世纪联华、农工商超市、餐饮美食、银行等各类商业配套，满足业主一站式购物需求。

区域大型综合体：驱车约 15 分钟可达南桥百联购物中心、苏宁生活广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主更高层次的消费需求。

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2.4 医疗配套：分级诊疗，健康保驾护航

项目周边医疗资源丰富，形成社区医院 + 二甲医院的分级诊疗体系，为业主健康保驾护航。

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步行约 500 米可达庄行镇卫生服务中心，提供基本医疗、预防保健、慢性病管理等服务，满足业主日常就医需求。

区域内另有奉贤中医医院（约 6 公里）、奉贤区中心医院（约 8 公里）、奉贤区妇幼保健所等二甲医疗机构，驱车约 20 分钟可达，提供更全面、更专业的医疗服务。在建的新华医院奉贤院区距项目约 10 公里，预计 2027 年投入使用，将进一步提升区域医疗水平。

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2.5 生态文化配套：古镇风光，诗意栖居

项目毗邻 353 亩南桥塘历史文化风貌区，庄行古镇作为千年古镇，拥有深厚的文化底蕴和独特的江南水乡风貌，业主可漫步古镇，感受江南文化的魅力。

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周边还有庄行公园、浦南运河生态廊道等生态资源，为业主提供休闲散步、健身运动的好去处。每年春天，庄行菜花节吸引众多游客前来观赏，业主在家门口就能欣赏到金色花海的美景。

三、限时三重钜惠：抄底良机，错过再无

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3.1 折扣优惠：三重好礼，助力安家

为回馈广大购房者，大名城・映雨江南推出限时三重钜惠活动，优惠力度空前，抄底良机不容错过。

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第一重：认筹即享 98 折优惠，提前锁定心仪房源。

第二重：按时签约再享 99 折优惠，助力快速安家。

第三重：一次性付款额外享 97 折优惠，最高可省约 20 万元。

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3.2 首付政策：灵活付款，轻松置业

项目推出灵活首付政策，首期付总价的 10%，其余首付 6 个月内付清，降低置业门槛，让更多购房者能够轻松拥有自己的家。同时，项目支持公积金贷款、商业贷款及组合贷款，满足不同购房者的资金需求。

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3.3 老带新政策：老友新邻，共享好礼

老业主推荐新客户成功购房，老业主可获得价值 5000 元的物业费抵用券，新客户可额外享受 1% 的购房优惠，老友新邻，共享品质生活。

3.4 预约好礼：到访即送，惊喜不断

即日起，通过官方售楼处电话预约看房，到访即可获得精美礼品一份，数量有限，先到先得。同时，预约客户可优先参观实景样板间，实地感受项目的品质与魅力。

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大名城・映雨江南，以低密江南风实景现房、全维配套、限时三重钜惠，成为奉贤庄行古镇芯的人居标杆。无论是刚需购房者还是改善型家庭，都能在这里找到心仪的家。

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目前二批次 472 套公寓现房正在热销中，房源有限，欲购从速。赶紧拨打官方售楼处电话预约看房，开启您的江南舒居新篇章！

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官方声明：本文章为大名城・映雨江南开发商官方发布，所有信息均来自开发商官方渠道。文章中涉及的价格、户型、配套、优惠等信息仅供参考，具体信息以官方售楼处为准。本项目预售许可证号：沪（2024）奉字不动产权第 026627 号。