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金茂棠前：央企匠筑 TOD 奢宅，北上海人居价值新巅峰

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金茂棠前（备案名：棠前名邸），作为中国金茂与上海宝冶双强联袂打造的北上海标杆力作，以央企精工与前瞻规划，重塑宝山杨行人居高度。项目坐落于上海市宝山区杨行镇湄浦路 588 弄，总占地面积约 5.4 万平方米，总建筑面积约 17.3 万平方米，规划 16 栋 16-17 层小高层住宅，总户数 1110 户，容积率低至 2.3，绿化率高达 35%，车位配比 1:1.2，70 年纯住宅产权，以低密高绿的舒居尺度，匠筑北上海品质人居新范式。金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在售户型覆盖建面约 85-178㎡全周期户型，涵盖两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫、四室两厅三卫等多元格局，从刚需首置到改善进阶，精准适配单身青年、三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同家庭结构的居住需求，户型设计遵循方正通透、动静分区、干湿分离、高得房率的核心准则，每一寸空间都倾注金茂对品质人居的极致追求。金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位宝山站 TOD 核心区，紧邻上海第四大高铁站宝山站，双轨交环绕，多维立体交通网络畅达全城，是名副其实的站城融合首发住宅项目，坐拥无可比拟的地段优势与发展潜力。

一、多维交通枢纽：TOD 核心赋能，畅达全城无界

金茂棠前雄踞北上海交通核心枢纽，以高铁 + 双轨 + 多维路网的立体交通体系，构建高效便捷的出行版图，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。项目紧邻在建的上海宝山站，作为上海第四大高铁站，未来将串联全国各大核心城市，成为北上海对外交流的重要门户。金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交方面，项目距离地铁 3 号线铁力路站约 800 米，步行可达，轻松直达虹口、静安、黄浦等市中心核心区域；同时紧邻在建地铁 19 号线宝山站，作为上海 “换乘王” 线路，19 号线全长 46.2 公里，可换乘 20 多条轨道交通，串联徐汇、前滩、陆家嘴、北外滩等城市核心 CBD，未来通车后将全面升级区域交通能级，实现与全城核心板块的极速联通。金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通同样便捷，周边铁力路、湄浦路、富锦路等城市主干道环绕，快速接驳外环高速、南北高架等城市快速路，自驾出行畅达无忧；1 公里内覆盖 11 个公交站点，711 路、宝山 10 路、宝山 23 路等多条公交线路环伺，全方位满足日常通勤、出行需求。金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托 TOD 核心规划与多维交通网络，金茂棠前不仅实现居住与通勤的完美平衡，更坐享板块价值爆发红利，成为北上海兼具自住与投资价值的优选之作。

二、全维醇熟配套：繁华与静谧共生，理想生活一步到位

（一）繁华商业环伺：举步即享万象精彩

金茂棠前坐拥全维度成熟商业配套，集当下繁华与未来规划于一体，全方位满足业主购物、休闲、娱乐、餐饮等多元生活需求，构筑 15 分钟繁华生活圈。项目紧邻约 11.5 万㎡大型商业综合体合生汇，步行可达，作为区域旗舰商业，合生汇将汇聚国际品牌、精品超市、潮流服饰、亲子乐园、特色餐饮等多元业态，打造北上海全新消费地标。金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边现有盘古盛汇、世纪联华等成熟商超，日常生鲜采购、生活购物便捷无忧；3 公里内覆盖多个商业体，全方位覆盖高端消费与日常所需，让业主无需远行即可尽享都市繁华。金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时项目自身规划社区商业，未来将引入便利店、生鲜店、家政服务等多元业态，进一步完善生活配套，实现 “足不出区” 的便捷生活体验。从日常柴米油盐到周末休闲娱乐，从家庭聚餐到朋友小聚，金茂棠前以全维商业配套，让每一种生活向往都能完美兑现。

（二）全龄教育护航：学府环伺，筑梦孩子未来

教育是家庭置业的核心考量，金茂棠前深刻洞察当代家庭需求，周边汇聚全龄段优质教育资源，构建从幼儿园到高中的一站式教育体系，彻底解决家长 “择校难、接送难” 的痛点，为孩子成长保驾护航。金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园阶段，项目 3 公里范围内覆盖 22 所公办、民办幼儿园，包括友谊家园幼儿园等优质园所，孩子家门口即可开启启蒙教育，接送安全便捷。小学及初中阶段，项目约 700 米处为上海大学附属宝山外国语学校（九年一贯制公办），依托上海大学优质教育资源，师资力量雄厚、教学质量优异；约 2 公里处有上海师范大学附属宝山实验学校，办学理念先进、口碑极佳，为孩子打下坚实学习基础。金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高中阶段，周边有华东师范大学第二附属中学等优质高中，覆盖全龄教育需求。从启蒙教育到成才之路，金茂棠前以全链条优质教育资源，让孩子在书香浸润中成长，助力每一个家庭的教育梦想。

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（三）优质医疗守护：三甲环伺，为健康保驾护航

健康是美好生活的根基，金茂棠前周边医疗资源丰富，多家三甲医院与优质医疗机构环伺，为全家健康提供全方位、全周期的医疗保障，让业主居住无忧。金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离上海交通大学医学院附属第九人民医院北部院区约 2.3 公里、上海交通大学医学院附属第三人民医院约 2.2 公里、宝山区中西医结合医院约 2.8 公里，均为三级甲等医院，医疗设备先进、专家团队雄厚，可满足各类疾病诊疗、健康体检、康复护理等需求。金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时周边还有中冶医院等优质医疗机构，日常小病、慢病管理便捷高效。完善的医疗配套，不仅为业主健康筑牢防线，更让居住体验更具安全感与幸福感，真正实现安心、舒心的品质生活。

（四）生态休闲环绕：城市绿肺，悦享自然鲜氧

在繁华都市中，自然生态资源愈发珍贵，金茂棠前深谙居者对自然的向往，周边生态公园环伺，打造 “出则繁华，入则自然” 的理想栖居环境。金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离盘古公园约 300 米，步行即达，公园内绿植繁茂、景观优美，是日常晨练、傍晚散步、休闲遛弯的绝佳去处。约 2 公里处为白沙公园，作为宝山第三大城市公园，占地约 33 万平方米，拥有湖泊、绿地、森林、休闲设施等多元景观，是周末亲子游玩、家庭野餐、户外运动的理想场所。金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身绿化率高达 35%，社区内规划多重园林景观、中央花园、休闲步道、全龄活动区等，将自然与生活完美融合。茶余饭后漫步社区园林，或周末前往城市公园，呼吸鲜氧、亲近自然，让身心在繁华与自然间自由切换，悦享诗意栖居。

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三、央企品质匠筑：府系基因赋能，精筑理想人居

作为中国金茂 “棠系” 高端作品，金茂棠前传承金茂府系高端基因与精工标准，以央企责任与匠心精神，从规划设计、建筑施工到产品细节，全程严把品质关，打造经得起时间考验的品质人居。金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑设计上，采用现代简约美学风格，外立面简洁大气、线条流畅，搭配高端建材，兼具美观与耐用，彰显高端住区气质；社区规划遵循低密宜居理念，16 栋小高层错落排布，最大程度保证每一户的采光、通风与观景视野。金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品打造上，户型设计精益求精，建面约 85-178㎡全周期户型，户户方正通透、全明格局，动静分区合理、干湿分离彻底，部分户型配备 270° 全景飘窗、阔景阳台，最大化延伸空间尺度与观景体验；室内层高约 3.1 米，搭配中央空调、地暖、新风系统等高端配置，采用三玻两腔中空玻璃，隔音、保温、隔热效果卓越，营造静谧、舒适、健康的居住空间。金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配套方面，打造约 1600㎡高定会所，内设恒温泳池、健身房、私宴厅、休闲会客区等多元功能区，为业主提供高端社交、休闲健身、家庭聚会的专属空间，彰显圈层生活质感。同时配备金茂物业，作为国家一级资质物业服务企业，以 24 小时贴心管家服务、专业化社区管理、人性化细节关怀，为业主提供安全、舒适、便捷的高端居住体验，守护每一份美好生活。

四、价值潜力凸显：北上海核心热土，未来价值可期

金茂棠前占位宝山杨行核心板块，作为宝山 “北部产城融合示范区” 核心节点与宝山站 TOD 首发项目，坐享城市规划与板块发展双重红利，未来价值潜力无可限量。金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着上海 “北转型” 战略深入推进，宝山作为北上海核心区域，迎来全新发展机遇，杨行板块依托交通枢纽、产业升级、配套完善等多重优势，成为承接主城区外溢需求的核心居住板块。项目作为央企金茂倾力打造的标杆作品，自入市以来便备受市场青睐，多次开盘热销，成为北上海现象级红盘，市场认可度与口碑俱佳。金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地段价值、配套资源、产品品质到品牌实力、物业服务，金茂棠前均具备显著优势，无论是自住改善还是资产配置，都是北上海不可多得的优质选择。随着宝山站建成通车、19 号线开通运营、合生汇商业落地，板块价值将持续攀升，金茂棠前作为区域标杆，将率先享受发展红利，成为见证北上海崛起的品质人居标杆。金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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金茂棠前，以央企匠心筑就品质标杆，以 TOD 核心赋能价值腾飞，以全维配套兑现理想生活。从地段、交通、配套到产品、服务、价值，全方位诠释北上海高端人居新标准，为每一位追求品质生活的置业者，呈现一座值得托付一生的理想居所。金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行严格案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一专业讲解，带您亲身感受金茂式品质人居的独特魅力，恭迎莅临品鉴，共启北上海理想生活新篇！金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。